Решение от 30.11.2010 г № 165

О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального жилищного фонда коммерческого использования городского округа Апатиты, утвержденное решением Совета депутатов города Апатиты от 28.09.2007 N 306 (с изменениями, внесенными решением Совета депутатов города Апатиты от 27.10.2009 N 694)


ОТ 28.09.2007 N 306 (С ИЗМЕНЕНИЯМИ, ВНЕСЕННЫМИ РЕШЕНИЕМ
СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ГОРОДА АПАТИТЫ ОТ 27.10.2009 N 694)
В целях приведения ранее изданных муниципальных правовых актов города Апатиты в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, с учетом протеста заместителя прокурора города Апатиты от 22.09.2010 N 4-492в-2010, руководствуясь пунктом 5 части 10 статьи 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского округа Апатиты, Совет депутатов решил:
1.Признать утратившим силу решение Совета депутатов города Апатиты от 28.06.2010 N 89 "О внесении изменений в Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального жилищного фонда коммерческого использования городского округа Апатиты, утвержденное решением Совета депутатов города Апатиты от 28.09.2007 N 306 (с изменениями, внесенными решением Совета депутатов города Апатиты от 27.10.2009 N 694)".
2.Внести следующие изменения в Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального жилищного фонда коммерческого использования городского округа Апатиты, утвержденное решением Совета депутатов города Апатиты от 28.09.2007 N 306 (с изменениями, внесенными решением Совета депутатов города Апатиты от 27.10.2009 N 694):
2.1.В преамбуле слова "" исключить.
2.2.В преамбуле слова "постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13.08.2006" заменить словами "Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491".
2.3.Абзац 1 пункта 1.1 изложить в следующей редакции:
"1.1. Муниципальные жилищный фонд коммерческого использования предоставляется в аренду на основании постановления администрации города Апатиты в порядке, предусмотренном разделом 2 настоящего Положения.".

2.4.Пункт 1.4 изложить в новой редакции:
"1.4. Объектами договора аренды муниципального жилищного фонда могут быть:
а) незанятые изолированные жилые помещения;
б) жилые помещения, высвобождаемые арендаторами в связи с окончанием срока договора аренды или его расторжением в соответствии с действующим законодательством;
в) вновь построенные жилые помещения, переданные в муниципальную собственность или поступившие иным способом, если решениями органов местного самоуправления не предусмотрено иное их использование.".

2.5.Пункт 1.6 изложить в следующей редакции:
"1.6. Количество жилых помещений, предоставляемых по договорам аренды объектов муниципального жилищного фонда, не должно превышать пяти процентов от общего числа жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Апатиты.".

2.6.Пункт 2.3 изложить в следующей редакции:
"2.3. Для рассмотрения заявок о предоставлении в аренду объектов муниципального жилищного фонда на основании распоряжения председателя Комитета создается Комиссия.".

2.7.Пункт 2.4 изложить в следующей редакции:
"2.4. Персональный состав Комиссии утверждается председателем Комитета в количестве не менее 5 членов Комиссии. В состав Комиссии входят представители:
- Комитета;
- Управления финансов администрации города Апатиты;
- отдела экономического развития администрации города Апатиты;
- отдела жилищно-коммунального комплекса администрации города Апатиты;
- Совета депутатов города Апатиты - депутаты (по согласованию).".

2.8.Дополнить новыми пунктами 2.5 - 2.7 следующего содержания:
"2.5. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости и являются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 ее членов.
2.6. В случае, когда присутствие члена Комиссии на заседании невозможно по уважительным причинам (болезнь, командировка и т.п.), производится его замена с внесением соответствующего изменения в состав Комиссии с соблюдением представительства, предусмотренного пунктом 2.4 настоящего Положения.
2.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов членов Комиссии и оформляются протоколом и носят рекомендательный характер для председателя Комитета.".

2.9.В пункте 3.1 слово "объектов" заменить на слово "объекта".
2.10.В пункте 3.5 слова "свыше одного года" заменить на слова "не менее года".
2.11.В пункте 3.6 слова "аренды помещений" заменить словами "аренды объекта".
2.12.Пункт 3.7 исключить.
2.13.Пункт 5.1 изложить в следующей редакции:
"5.1. Арендатор объекта муниципального жилищного фонда обязан поддерживать данный объект в надлежащем состоянии, не допускать бесхозяйного обращения с ним, а Арендодатель обязан осуществлять контроль за использованием арендуемого объекта муниципального жилищного фонда и за своевременным перечислением арендных платежей в городской бюджет.".

2.14.В пункте 1 Методики расчета арендной платы за пользование объектами муниципального жилищного фонда городского округа Апатиты слова "от 28.09.2007 N 236" заменить словами "от 28.09.2007 N 306".
2.15.В пункте 1 Методики расчета арендной платы за пользование объектами муниципального жилищного фонда городского округа Апатиты слова "в городе Апатиты" заменить словами "городского округа Апатиты".
3.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по бюджету и местному самоуправлению (Л.А. Лукичев).
Глава
города Апатиты
М.В.АНТРОПОВ
Председатель
Совета депутатов города Апатиты
А.Г.ГИЛЯРОВ