Решение от 24.06.2008 г № 455
Об утверждении Положения о порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам
В соответствии со статьей 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 78 Бюджетного кодекса Российской Федерации, в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, создания условий для управления многоквартирными домами, предоставления финансовой поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, руководствуясь пунктом 5 статьи 16.1 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 33 и 44 Устава городского округа Апатиты, Совет депутатов решил:
1.Утвердить Положение о порядке предоставления бюджетных средств на капитальный ремонт многоквартирных домов управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (прилагается).
2.Рекомендовать Главе города Апатиты предусмотреть в городском бюджете средства на финансирование расходов по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Положением.
3.Настоящее решение подлежит опубликованию в газете "Кировский рабочий" и вступает в силу с 1 января 2009 года.
4.Контроль исполнения настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию Совета депутатов города Апатиты по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, торговли и транспортного обслуживания населения (В.В. Колесникова).
Глава
города Апатиты
М.В.АНТРОПОВ
Председатель
Совета депутатов города Апатиты
А.Г.ГИЛЯРОВ
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
УПРАВЛЯЮЩИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ТОВАРИЩЕСТВАМ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
ЛИБО ЖИЛИЩНЫМ КООПЕРАТИВАМ ИЛИ ИНЫМ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМ
ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.Настоящее положение разработано в соответствии со ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации и определяет порядок и условия предоставления управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетных средств на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в пределах ассигнований, предусмотренных на эти цели в бюджете города Апатиты на соответствующий финансовый год.
2.Капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений многоквартирного дома для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).
3.Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
4.Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
5.Факт достижения общим имуществом уровня установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности устанавливается собственниками помещений или ответственными лицами с отражением этого факта в акте осмотра, а также соответственно федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, уполномоченными осуществлять государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
6.Финансирование работ по капитальному ремонту осуществляется за счет средств собственников помещений и субсидий, выделяемых из бюджета города на капитальный ремонт.
Субсидия предоставляется управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (далее по тексту - заявитель) в случае, если средств собственников помещений в виде платы за капитальный ремонт многоквартирного дома (включая долю муниципалитета) недостаточно для выполнения работ, но не более 70 % от общей стоимости капитального ремонта.
7.Бюджетные средства на проведение капитального ремонта многоквартирного дома предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности.
8.На жилые дома, подлежащие сносу, восстановление и благоустройство которых выполнять нецелесообразно, бюджетные средства не выделяются.
9.Бюджетные средства выделяются в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете на текущий год по статье "Капитальный ремонт жилищного фонда".
10.К капитальному ремонту относятся работы по восстановлению или замене отдельных частей зданий (сооружений) или целых конструкций, деталей и инженерно-технического оборудования: ремонт кровли; замена (ремонт) бойлеров, замена (ремонт) внутридомовых систем отопления, ГВС, ХВС, водоотведения, с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; ремонт отмостки; ремонт фасадов: восстановление кирпичной кладки стен и цоколя, ремонт балконных плит, ремонт подъездов; замена лифтов; гидроизоляция фундамента; ремонт (замена) электрической проводки и электрических приборов межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, технических подвалов с проведением сопутствующих общестроительных восстановительных работ; и иные виды работ в соответствии с действующим законодательством.
2.УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
11.Для получения бюджетных средств на очередной финансовый год заявитель представляет в отдел жилищно-коммунального комплекса администрации г. Апатиты (далее по тексту - отдел ЖКК):
- заявку на капитальный ремонт по форме согласно приложению N 1 к настоящему Положению;
- документы, необходимые для рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии согласно приложению N 2 к настоящему Положению.
Срок подачи заявок - до 1 сентября текущего года.
Для получения бюджетных средств в 2009 году заявка должна быть представлена заявителем в срок до 1 октября 2008 года.
12.Отдел ЖКК совместно с МУ г. Апатиты "Управление городского хозяйства" на основании заявки на проведение капитального ремонта и представленных документов:
- осуществляет проверку соответствия составленной проектно-сметной документации требованиям законодательства и нормативно-техническим документам;
- осуществляет проверку соответствия проектно-сметной документации дефектной ведомости;
- формирует проект потребности плана капитального ремонта на очередной год;
- определяет объекты для включения в план капитального ремонта согласно критериям, предусмотренным приложением N 3 настоящего Положения;
- готовит Программу капитального ремонта многоквартирных домов на соответствующий год.
13.Документы на предоставление субсидии должны удовлетворять требованиям:
а) достоверности указанной в документах информации;
б) полноты и правильности оформления представленных документов.
14.В случае принятия решения о включении многоквартирного дома в Программу капитального ремонта между администрацией города и заявителем заключается Соглашение о предоставлении субсидии.
15.Предоставляемая субсидия носит целевой характер и не может быть использована на другие цели.
16.Перечисление бюджетных средств осуществляется в безналичной форме на основании Соглашения о выделении бюджетных средств на лицевой счет заявителя в следующем порядке:
16.1.При получении от заявителя заявки на перечисление бюджетных средств, для промежуточной оплаты по факту выполненных работ, администрация города в течение 10 дней осуществляет перечисление в размере, подтвержденном актами выполненных работ и отчетом об использовании бюджетных средств.
16.2.При получении от заявителя заявки на перечисление денежных средств, для окончательной оплаты работ, администрация города в течение 10 дней осуществляет перечисление остатка денежных средств в размере, подтвержденном актами выполненных работ и отчетом об использовании бюджетных средств.
16.3.Перечисление бюджетных средств для промежуточной или окончательной оплаты по факту выполненных работ администрация города осуществляет при представлении: актов на скрытые работы, актов о приемке выполненных работ по форме N КС-2, справок о стоимости выполненных работ и затрат по форме N КС-3, сертификатов на используемые в работе материалы, других документов (в зависимости от вида работ) и отчета заявителя об использовании бюджетных средств.
3.ОСНОВАНИЯ ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ И ПРЕКРАЩЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ
17.Заявитель несет ответственность:
- за целевое использование бюджетных средств;
- за исполнение всех условий, предусмотренных данным Положением;
- за достоверность отчетности, документов, информации, представляемых администрации города.
18.Предоставление субсидии приостанавливается в случаях:
- отсутствия финансирования или финансирования не в полном объеме заявителем собственной доли в расходах на проведение капитального ремонта;
- непредставления отчетности и документов, установленных Соглашением о предоставлении бюджетных средств;
- иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
19.Предоставление субсидии прекращается в случаях:
- банкротства, реорганизации, ликвидации заявителя;
- нецелевого использования заявителем предоставленной субсидии;
- неиспользования заявителем предоставленной субсидии в установленные сроки;
- неисполнения или ненадлежащего исполнения заявителем обязательств, предусмотренных Соглашением о предоставлении субсидии.
20.Уведомление о прекращении (приостановлении) предоставления субсидии вручается представителю заявителя в течение 3-х рабочих дней со дня принятия такого решения под подпись.
21.При принятии решения о прекращении предоставления субсидии возврат денежных средств осуществляется заявителем в течение 7 банковских дней, исчисляемых со дня получения уведомления.
Председатель
Совета депутатов города Апатиты
А.Г.ГИЛЯРОВ