Приложение к Решению от 27.01.2009 г № 569


Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного газифицированного дома, имеющего все виды благоустройства, включая мусоропровод и лифт Стоимость без НДС
1. Содержание мест общего пользования (0,61 + 3,60) 4,21
1. Очистка и влажная уборка мусорных камер 1. влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов 1. ежедневно в рабочие дни 0,61
2. Мытье и протирка закрывающихся устройств мусоропровода 1. профилактический осмотр мусоропроводов 1. два раза в месяц
2. удаление мусора из мусороприемных камер 2. ежедневно в рабочие дни
3. уборка мусороприемных камер 3. ежедневно в рабочие дни
4. уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 4. один раз в неделю
5. мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода 5. один раз в месяц
6. очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода 6. один раз в месяц
7. дезинфекция мусоросборников 7. один раз в месяц
8. устранение засора 8. по мере необходимости в течение смены в рабочие дни
3. Подметание полов во всех помещениях общего пользования 1. влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажей 1. три раза в неделю 3,6
2. влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажа 2. три раза в неделю
3. мытье лестничных площадок и маршей 3. один раз в месяц
4. Подметание полов кабины лифта и влажная уборка 1. мытье пола кабины лифта 1. один раз в неделю
2. влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта 2. один раз в месяц
2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
5. Подметание земельного участка в летний период 1. подметание территории и сбор мусора в установленное место 1. три раза в неделю
2. очистка отмосток от мусора и растительности 2. по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц
3. уборка площадок перед входом в подъезд 3. три раза в неделю
6. Уборка мусора с газона, очистка урн 1. уборка газонов в летний период 1. три раза в неделю
2. уборка газонов от листвы и сучьев после зимнего периода 2. ежедневно в течение месяца
3. очистка урн от мусора 3. ежедневно в рабочие дни
7. Уборка мусора на контейнерных площадках 1. очистка контейнерной площадки от мусора 1. ежедневно
8. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов 1. подметание территории в дни без снегопада 1. три раза в неделю
2. посыпка песком придомовой территории (во время гололеда) 2. по мере необходимости (один раз и более в сутки)
3. скалывание льда и его уборка с площадки перед входом в подъезд и ступеней 3. по мере необходимости (один раз в сутки во время гололеда)
9. Сдвижка и подметание снега при снегопаде 1. подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя 2 см 1. один раз в сутки в дни снегопада
2. сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см 2. по мере необходимости один раз в сутки
3. сметание снега со ступенек и площадок 3. ежедневно
10. Уборка территории механизированным способом 1. уборка территории механизированным способом 1. по мере необходимости, но не реже одного раза в месяц
11. Вывоз твердых бытовых отходов 1. вывоз твердых бытовых отходов 1. в соответствии с графиком (ТБО - 4 кл. ежедневно, 5 кл. - по мере необходимости) 0,86
3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации (0,29 + 3,22) 3,51
12. Укрепление водосточных труб, колен, воронок 1. согласно техническому регламенту 1. в период с 1 июня по 1 сентября 3,22
13. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки 1. консервация систем центрального отопления 1. после окончания отопительного периода, один раз в год
2. ремонт просевших отмосток 2. по мере необходимости в весенне-осенний период
14. Замена разбитых стекол, окон, дверей в помещениях общего пользования 1. выемка стекол (осколков) со снятием штапиков 1. по мере необходимости в течение 1 суток в зимнее время, 3 суток в летнее время
15. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей 1. промывка и гидравлическое испытание системы отопления, устранение неполадок после гидравлических испытаний 1. в период с 1 июня по 1 сентября
2. ревизия тепловых центров и элеваторных узлов, укомплектование поверенными контрольно-измерительными приборами 2. в период с 1 июня по 1 сентября
3. ремонт, регулировка систем центрального отопления 3. в течение десяти дней со дня подключения отопления
4. утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях 4. по мере необходимости в период с 1 июня по 1 сентября
5. ремонт и укрепление оконных и дверных заполнений в подъездах, технических помещениях 5. в период с 1 июня по 1 сентября
6. заделка продухов в цоколях зданий 6. при необходимости (при отрицательной температуре)
7. прочистка вентиляционных каналов 7. по мере необходимости
8. работы по раскрытию продухов в цоколях и вентиляции чердачных помещений 8. по мере необходимости
9. регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием 9. по мере необходимости
10. укрепление и ремонт парапетных ограждений 10. по мере необходимости
11. переключение внутреннего водостока на зимний и летний режим 11. два раза в год
Проведение технических осмотров и мелкий ремонт
16. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств и прочие работы 1. подготовка систем водостока к сезонной эксплуатации 1. в течение сезона
2. очистка кровли от мусора, грязи, листьев, посторонних предметов 2. два раза в год
3. мелкий ремонт кровель 3. в период с 1 июня по 1 сентября
4. проверка исправности канализационных вытяжек 4. один раз в год
5. проверка наличия тяги в вентиляционных каналах 5. один раз в год
6. детальный осмотр разводящих трубопроводов 6. один раз в месяц
7. детальный осмотр наиболее ответственных элементов системы отопления 7. один раз в неделю
8. устранение незначительных неисправностей в системах водоснабжения и канализации, обеспечивающих их удовлетворительное функционирование: замена прокладок, набивка сальников у водоразборной и водозапорной арматуры с устранением утечек, уплотнение резьбовых соединений, устранение негерметичности стыковых соединений, устранение засоров (заделка свищей, зачеканка раструбов, замена небольших участков трубопроводов - до 2 м, ремонт или замена поврежденной арматуры, сгонов и др.) 8. в течение двух суток, аварийные - немедленно
9. устранение неисправностей в системах отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, арматуры, расширительных баков), обеспечивающих их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания, замена и ремонт при течи отопительных приборов, трубопроводов, арматуры, крепление трубопроводов и приборов, мелкий ремонт теплоизоляции и др. 9. в течение двух суток, аварийные - немедленно
10. удаление с крыш снега, наледи и ограждение зон, связанных с опасностью падения сосулек, льда, снега 10. по мере необходимости
11. устранение засоров внутренней канализации в местах общего пользования (стояки, коммуникации по подвалу до первого колодца) 11. по мере необходимости
12. регулировка и наладка системы вентиляции 12. по мере необходимости
13. очистка подвалов, чердаков от посторонних предметов и мусора 13. один раз в год
14. техническое обслуживание внутридомовых электрических сетей и электрооборудования многоквартирных домов в соответствии с установленными требованиями (устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств, смена электролампочек, мелкий ремонт электропроводки, проверка заземления и др.) 14. в соответствии с договором 0,29
17. Техническое обслуживание лифтов, систем диспетчерской связи 1. работы, выполняемые при подготовке к освидетельствованию лифтов в соответствии с техническими регламентами; техническое обслуживание и ремонт лифтов, содержание систем диспетчерской связи 1. по графику в соответствии с договором 4,53
2. внеплановые работы по лифтам 2. по мере необходимости 0,53
18. Техническое обслуживание газовых сетей 1. работы выполняются в соответствии с регламентами 1. в соответствии с договором 0,69
19. Аварийное обслуживание Аварийное обслуживание должно обеспечивать: постоянно в течение срока действия договора 0,51
срочную ликвидацию засоров канализации и мусоропроводов внутри строений
устранение аварийных повреждений систем водопровода, отопления и канализации (ремонт или замена аварийно поврежденной арматуры, ликвидация течи путем уплотнения соединений или отключения трубопроводов, арматуры, нагревательных приборов), ремонт или замена сгонов, смена небольших участков т/провода) 0,36
в нерабочее время обеспечение безопасности граждан при обнаружении аварийного состояния строительных конструкций зданий путем ограждения опасных зон, обрушения нависающих конструкций, находящихся в аварийном состоянии
ликвидацию повреждений во внутренних сетях электроснабжения (замена (восстановление) неисправных участков электрической сети, замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводнораспределительных устройствах и щитках, ремонт электрощитов, замена плавких вставок в электрощитах и др.) 0,15
20. Дератизация по мере необходимости 0,18
21. Дезинсекция по мере необходимости
4. Ремонт конструктивных элементов (1,72 + 0,26) 1,98
1. Фундаменты 1. Устранение местных деформаций, усиление - Выполнение работ осуществляется соразмерно средствам, полученным управляющей организацией от жителей конкретного многоквартирного дома за счет платы за жилое помещение (в части, предназначенной на ремонт конструктивных элементов); - Выбор видов и определение объемов работ осуществляется управляющей организацией с учетом технического состояния конструктивных элементов, заявок от жителей, исходя из размера полученной от населения платы на ремонт конструктивных элементов конкретного многоквартирного дома 1,72
2. Восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы
2. Стены и фасады 1. Герметизация стыков стеновых панелей
2. Ремонт и окраска цоколей
3. Перекрытия 1. Заделка швов и трещин
4. Ремонт рулонной кровли (частичный) 1. Смена рулонной кровли в 1 слой (частично)
2. Смена рулонной кровли в 2 слоя (частично)
3. Ремонт цементной стяжки отд. местами до 1 м2 толщ. до 20 мм
4. Огрунтовка основания под рулонный ковер
5. Замена примыканий рулонной кровли к парапету, вентшахтам и др.
6. Ремонт мелких покрытий и обделок из листовой стали
7. Смена отдельных частей водосточных труб
8. Замена водосточных воронок
9. Ремонт штукатурки вентшахт
10. Замена зонтов над мусоростволами и др.
11. Восстановление отдельных элементов покрытия козырьков
12. Восстановление плит покрытия вентшахт
5. Ремонт скатной кровли (металл, асбестоцемент и др.) 1. Усиление отдельных элементов стропильной системы с антисептированием
2. Устранение неисправностей (ремонт покрытия отд. местами и др.)
3. Восстановление гидроизоляции, утепления и вентиляции
6. Система канализации 1. Замена отдельных элементов чугунных канализационных труб на трубы ПХВ
2. Замена фитингов
7. Системы горячего и холодного водоснабжения 1. Замена отдельных элементов трубопроводов
2. Замена арматуры
8. Система отопления 1. Замена отдельных элементов трубопроводов
2. Замена арматуры
3. Замена КИП
9. Оконные и дверные заполнения 1. Смена и восстановление отдельных элементов и приборов заполнений
10. Внутренняя отделка 1. Восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях
11. Вентиляция 1. Восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции
12. Мусоропроводы 1. Восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств 2. Восстановление крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств
13. Специальные общедомовые технические устройства 1. Замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые по регламентам обслуживания внутридомовых приборов учета
14. Электроснабжение и электротехнические устройства 1. Установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств 0,26
5. Управление многоквартирным домом 2,36
Управление многоквартирным домом 1. Управление (в том числе услуги паспортного стола, услуги бухгалтерии по начислению, сбору и распределению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом расходов на проведение банковских операций, работа по истребованию задолженности и др.) 2,36
Итого: 19,36
Итого с НДС: 22,84