Приложение к Постановлению от 17.08.2009 г № 596 Программа
Ведомственная целевая программа «Обеспечение реконструкции и ремонта помещений дома № 4 по улице Ломоносова Г. Полярные зори» на 2009 — 2011 гг.
ПАСПОРТ
| Наименование Программы | "Обеспечение реконструкции и ремонта помещений дома N 4 по улице Ломоносова г. Полярные Зори" на 2009 2011 гг. |
| Основание для разработки Программы | Распоряжение Главы муниципального образования г. Полярные Зори от 27 июля 2009 г. N 60Р |
| Муниципальный заказчик | Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Полярные Зори |
| Основные разработчики Программы | Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Полярные Зори |
| Цель и задачи Программы | - поддержание муниципального имущества в состоянии, обеспечивающем безопасное нахождение граждан в помещениях; - создание благоприятных условий проживания нанимателей в жилых помещениях; - выполнение работ по реконструкции и ремонту помещений д. 4 по ул. Ломоносова г. Полярные Зори; - сокращение расходов местного бюджета на содержание пустующих жилых помещений |
| Важнейшие целевые показатели Программы | доля отремонтированных помещений |
| Сроки реализации Программы | с 2009 по 2011 год |
| Основные мероприятия Программы | - ремонт помещений д. 4 по ул. Ломоносова г. Полярные Зори |
| Объемы и источники финансирования | общий объем финансирования за счет средств местного бюджета составляет 7158 тыс. руб. |
| Ожидаемые результаты реализации Программы | - приведение помещений д. 4 по ул. Ломоносова в состояние, пригодное для проживания; - создание безопасных условий для проживания в жилых помещениях |
1.Характеристика проблемы, на решение которой направлена
Программа
Программа "Обеспечение реконструкции и ремонта помещений дома N 4 по улице Ломоносова г. Полярные Зори" на 2009 - 2011 гг. является ведомственной целевой программой, которая направлена на улучшение условий проживания нанимателей 3 и 4 этажей жилого дома N 4 по улице Ломоносова г. Полярные Зори, создание условий для привлечения внебюджетных источников на ввод в жилой фонд муниципального образования благоустроенных жилых помещений, а также оптимальное использование помещений здания.
В настоящее время помещения муниципального жилищного фонда на 3 и 4 этажах дома N 4 по ул. Ломоносова находятся в неудовлетворительном техническом и санитарном состоянии, требуется капитальный ремонт инженерных систем (теплоснабжения, электроснабжения, внутреннего водопровода и канализации), косметический ремонт жилых помещений и мест общего пользования.
В доме N 4 по ул. Ломоносова все жилые помещения являются муниципальной собственностью и предназначены для предоставления гражданам по договорам социального найма. Часть нанимателей жилых помещений ведет асоциальный образ жизни: используют жилые помещения не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей, пользователей помещений здания, бесхозяйственно обращаются с жилыми помещениями, допуская их разрушение, систематически нарушают условия оплаты за жилищно-коммунальные услуги, содержат помещения в антисанитарном состоянии. Неудовлетворительное состояние здания также ухудшает общее впечатление о внешнем облике города.
Большая часть помещений здания (3, 4 этажи) в настоящее время пустует, муниципалитет несет затраты по содержанию неиспользуемых жилых помещений. В 2009 году сумма затрат составляла 28434 руб. в месяц.
Программа предусматривает проведение капитального ремонта жилых помещений, расположенных в левой и центральной частях 3 и 4 этажей здания от входа в жилую часть здания.
При сложившемся дефиците рынка жилья в муниципальном образовании проведение мероприятий по продаже указанных выше частей здания - Ломоносова, д. 4 с обременением "реконструкция с целью создания благоустроенного жилого фонда" позволит увеличить предложение на указанном рынке.
Реализация Программы позволит снизить расходы муниципального образования по содержанию вышеуказанных пустующих помещений, обеспечить проведение мероприятий по расселению нанимателей жилых помещений, находящихся в указанном доме, предоставить жителям муниципального образования возможность приобретения благоустроенного жилья, а также обеспечить более комфортные условия проживания добросовестным нанимателям жилых помещений дома 4 по ул. Ломоносова.
Программа предусматривает поэтапное решение проблемы с учетом возможностей местного бюджета.
2.Основные цели и задачи Программы, сроки ее реализации
Основным целями Программы являются:
- улучшение жилищных условий нанимателей (собственников) жилых помещений муниципального образования, проживающих в доме по ул. Ломоносова, д. 4;
- реализация обязательств муниципалитета по содержанию муниципального жилищного фонда;
- сокращение расходов местного бюджета на содержание пустующих жилых помещений.
Для достижения поставленных целей необходимо:
- снятие обременений жилых помещений;
- капитальный ремонт и реконструкция жилых помещений д. 4 по ул. Ломоносова.
Система программных мероприятий включает в себя работу по следующим направлениям:
1.Определение источника финансирования.
2.Расселение граждан, обеспечение их жилыми помещениями.
3.Проведение работ по реконструкции 4-го этажа в соответствии с разработанной проектной документацией (шифр Т10-07-АС).
4.Определение функционального использования помещений 3-го этажа, перепрофилирование помещений.
Система основных программных мероприятий приведена в приложении N 1.
Программа рассчитана на осуществление комплекса мероприятий в 2009 - 2011 гг. Реализация Программы будет осуществляться поэтапно:
Первый этап - 2009 год:
1.Расселение граждан, обеспечение их жилыми помещениями.
2.Выселение недобросовестных нанимателей жилых помещений в домах, входящих в Программу.
Второй этап - 2010 год:
1.Организация и проведение конкурса на выполнение работ по реконструкции, капитальному ремонту 4 этажа.
2.Проведение реконструкции, капитального ремонта 4 этажа.
3.Заселение в помещения 4 этажа нанимателей.
Третий этап - 2011 год:
1.Определение функционального использования помещений 3-го этажа, перепрофилирование помещений.
2.Организация и проведение конкурса на выполнение работ по реконструкции, капитальному ремонту 3 этажа.
3.Проведение реконструкции, капитального ремонта 3 этажа.
3.Перечень программных мероприятий
| N | Мероприятия | Источники финансирования и статьи расходов | Потребность в финансировании (в тыс. руб.) | Срок | Исполнитель | ||
| 2009 | 2010 | 2011 | |||||
| 1. Освобождение обременений жилого фонда здания N 4 по ул. Ломоносова (3, 4 этажи) | |||||||
| 1.1 | Выселение (переселение) нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей с предоставлением им других благоустроенных жилых помещений | - | - | - | - | 2009 | КУМИ |
| 2. Реконструкция и ремонт помещений 3, 4 этажей по ул. Ломоносова, д. 4 | |||||||
| 2.1 | Обследование зданий и определение фактических объемов ремонтных работ | - | - | - | - | 2009 | КУМИ |
| 2.2 | Проведение открытого конкурса на право заключения муниципального контракта на проведение ремонтных работ, заключение контракта с победителем | - | - | - | - | 2010, 2011 | КУМИ ОЭР |
| 2.3 | Выполнение реконструкции, ремонтных работ помещений 3 и 4 этажей | Местный бюджет | - | 3154 | 4000 | 2010, 2011 | Подрядчик |
| 3. Предоставление гражданам комфортного жилья, оформление технической документации | |||||||
| 3.1 | Предоставление гражданам жилых помещений | - | - | - | 2010, 2011 | КУМИ | |
| 3.2 | Изготовление технической документации на объекты | Местный бюджет | - | - | 4 | 2011 | КУМИ ГУПТИ |
4.Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Объем капитальных вложений, направляемых на реализацию Программы в 2009 - 2011 годах, составит 7,158 тыс. рублей.
Источником финансирования Программы является местный бюджет.
| Наименование ресурсов | Единица измерения | Потребность в ресурсах | ||||
| Всего | в том числе по годам | |||||
| 2009 | 2010 | 2011 | ||||
| Местный бюджет | млн. руб. | 7,158 | - | 3,154 | 4,004 |
--------------------------------
<*> конкретные суммы финансирования будут устанавливаться при формировании объемов работ на соответствующий год.
Основным источником целевых расходов бюджета на реализацию Программы могут быть средства, поступившие средства бюджетов других уровней в рамках участия муниципального образования в соответствующих подпрограммах ФЦП "Жилище".
5.Организация контроля за исполнением Программы
Контроль за ходом реализации Программы осуществляет заместитель Главы муниципального образования, курирующий деятельность КУМИ г. Полярные Зори.
6.Оценка эффективности социально-экономических результатов реализации Программы
Реализация предлагаемой Программы должна обеспечить достижение следующих социально-экономических результатов:
1.Улучшение условий проживания нанимателей (собственников) жилых помещений в д. 4 по ул. Ломоносова.
2.Улучшение санитарно-эпидемиологического состояния жилого фонда.
3.Снижение криминогенной обстановки в указанном жилом фонде, предупреждение возникновения чрезвычайных ситуаций.
4.Расширение предложения на рынке благоустроенного жилья г. Полярные Зори.
5.Сокращение расходов местного бюджета на содержание пустующих помещений.