Постановление от 10.09.2009 г № 744
Об утверждении Порядка предоставления средств субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства", Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Мурманской области от 13.03.2009 N 117-ПП/6 "О региональной программе "Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год" (ред. от 29.07.2009 N 333-ПП ), решением Совета депутатов города Апатиты от 28.04.2009 N 612 "О городском бюджете на 2009 год", постановлением администрации города Апатиты от 20.08.2009 N 620 "Об уполномоченном органе по взаимодействию с Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области", руководствуясь приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 24.08.2009 N 18 "Об утверждении Методических рекомендаций по реализации региональной адресной программы по проведению капитального ремонта, многоквартирных домов, расположенных на территории Мурманской области", постановляю:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления средств субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее - Порядок).
2.Настоящее постановление подлежит опубликованию.
3.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы муниципального образования Победоносцева В.А.
Глава
города Апатиты
М.В.АНТРОПОВ
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ СУБСИДИЙ НА ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ
ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
1.Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (ред. от 17.07.2009) (далее - Федеральный закон) и определяет условия и порядок предоставления товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, которые осуществляют управление многоквартирными домами, средств субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
2.Под средствами субсидий в настоящем Порядке понимаются средства городского бюджета, полученные за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (далее - Фонд), средства областного и городского бюджетов, предусмотренные на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов.
3.Средства субсидий на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов (далее - субсидии) предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - получатели субсидий), включенных в региональную программу "Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год", утвержденную постановлением Правительства Мурманской области от 13.03.2009 N 117-ПП/6 "О региональной программе "Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год" (ред. от 29.07.2009 N 333-ПП ) (далее - региональная программа).
4.Субсидии предоставляются на условиях безвозмездности и безвозвратности. Субсидии носят целевой характер и могут быть использованы только на следующие виды работ:
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыш:
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
5) утепление и ремонт фасадов:
6) разработку проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, по которым установлены вышеперечисленные виды работ;
7) проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта многоквартирных домов, по которым установлены вышеперечисленные виды работ в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
5.Комитет по управлению имуществом администрации города Апатиты (далее - Комитет) как уполномоченный орган в течение четырнадцати дней со дня поступления в бюджет муниципального образования город Апатиты средств, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, разрабатывает проект решения об их распределении на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную программу.
6.Решение о распределении субсидий оформляется постановлением администрации города Апатиты.
7.В течение семи дней со дня принятия решения, указанного в пункте 6 настоящего Порядка, Комитет письменно уведомляет получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
К уведомлению получателя субсидий прилагается проект договора о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома, включенного в региональную программу (далее - договор), заключаемого между Комитетом и получателем субсидий.
8.Получатель субсидий в течение тридцати дней со дня получения письменного уведомления, предусмотренного пунктом 7 настоящего Порядка, открывает отдельный банковский счет в кредитной организации и направляет в Комитет:
- письменное уведомление об открытии такого счета с указанием реквизитов и содержащее сведения об отсутствии в договоре банковского счета условия о возможном безакцептном списании денежных средств с банковского счета, дополнительных соглашений, предусматривающих такую возможность, а также возможность размещения средств на депозитных счетах;
- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств получателей субсидий в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома;
- протокол о выборе подрядной организации, составленный по результатам конкурсного отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, проведенного в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Мурманской области от 10.10.2008 N 477-ПП/18 "О разработке региональной программы "Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год" (ред. от 24.07.2009);
- копию договора подряда на проведение капитального ремонта многоквартирного дома с прошедшей конкурсный отбор подрядной организацией.
Если товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией заключен предварительный договор подряда по выполнению работ по капитальному ремонту многоквартирного дома и данный договор был представлен в составе пакета документов при подаче заявки на включение многоквартирного дома в муниципальную программу "Адресная программа города Апатиты по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год", то комиссионный отбор подрядных организаций не проводится.
- заключенный договор между Комитетом и получателем субсидий;
- перечень лиц, уполномоченных на подписание актов приемки выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных домов от имени получателя субсидий, утвержденный в установленном порядке.
9.Перечисление субсидий осуществляется на основании заключенного договора между Комитетом и получателем субсидий. Комитет в порядке, установленном для исполнения бюджета муниципального образования город Апатиты, в течение пяти рабочих дней со дня поступления документов, предусмотренных пунктом 8 настоящего Порядка, перечисляет средства на отдельный банковский счет в кредитной организации получателям субсидий.
10.Привлечение получателями субсидий подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется в порядке, утвержденном постановлением Правительства Мурманской области от 13.03.2009 N 117-ПП/6 "О региональной программе "Адресная программа Мурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год" (ред. от 29.07.2009 N 333-ПП ).
11.Технический надзор за проведением капитального ремонта многоквартирных домов осуществляет организация, имеющая право на осуществление данной деятельности в установленном законодательством Российской Федерации порядке.
12.Оплата работ, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, производится в пределах установленной Правительством Мурманской области предельной стоимости проведения капитального ремонта на 1 квадратный метр, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени получателя субсидий, и согласованных с Комитетом.
13.Комитет вправе отказать получателю субсидий в согласовании акта выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома в случае превышения сметы расходов на капитальный ремонт такого многоквартирного дома, а также в случае несоответствия перечню работ, указанному в пункте 4 настоящего Порядка.
14.Размер авансового платежа на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, оплачиваемый в соответствии с заключенным договором между Комитетом и получателем субсидий, не может превышать тридцати процентов от общей стоимости соответствующего договора.
15.Получатели субсидий организуют раздельный учет средств, поступивших на открытый счет в банке в разрезе источников поступления (средства Фонда, средства долевого финансирования за счет средств областного и городского бюджетов, средства собственников помещений) отдельно по каждому дому.
16.Получатели субсидий обеспечивают предоставление в Комитет отчетности по расходованию средств субсидий с приложением копии выписок из лицевого счета получателя средств соответствующего бюджета (получателя субсидий) и копии платежных документов, подтверждающих списание предназначенных для проведения капитального ремонта многоквартирных домов денежных средств с открытых согласно части 6 статьи 20 Федерального закона отдельных банковских счетов получателей субсидий.
Отчеты предоставляются по форме и в сроки, которые утверждены Фондом.
17.В случае непредставления отчетов, указанных в пункте 16 настоящего Порядка, в сроки, установленные Фондом, Комитет требует от получателя субсидий возврата перечисленных ему субсидий в трехдневный срок с момента получения письменного уведомления.
18.Получатели субсидий несут ответственность за нецелевое использование полученных субсидий, достоверность предоставляемых сведений (в том числе проектно-сметной документации по видам и объемам работ), нарушение сроков предоставления отчетов и иные нарушения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
19.Использование неизрасходованных средств субсидий на капитальный ремонт многоквартирного дома осуществляется в порядке, утвержденном протоколом правления государственной корпорации Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 05.08.2008 N 27.
Остатки денежных средств на отдельных банковских счетах, открытых получателями субсидий, в соответствии со статьей 242 Бюджетного кодекса Российской Федерации, до 25 декабря текущего года подлежат возврату в Комитет.
20.В случае невозвращения субсидий они подлежат взысканию в городской бюджет в порядке, установленном действующим законодательством.
21.Контроль за расходованием получателями вышеуказанных субсидий осуществляет Комитет.
И.о. управделами
администрации города Апатиты
Л.В.СЕРЕЖЕНКОВА