Решение от 03.12.2004 г № 110
О внесении изменений в Положение «О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кандалакши, и методики расчета арендной платы за нежилые помещения», утвержденное решением Кандалакшского городского Совета народных депутатов от 11.06.2003 N 94
В целях сохранения муниципального имущества, поддержки предпринимательской деятельности в соответствии со ст. 614, 616 Гражданского кодекса РФ и Уставом города Кандалакши Кандалакшский городской Совет решил:
1.Утвердить прилагаемые изменения и дополнения в Положение "О порядке предоставления в аренду нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кандалакши, и методики расчета арендной платы за нежилые помещения", утвержденное решением Кандалакшского городского Совета народных депутатов от 11.06.2003 N 94.
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования в газете "Нива".
Глава
муниципального образования
город Кандалакша
В.П.ГОЛУБЕВ
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ
В ПОЛОЖЕНИЕ "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ НЕЖИЛЫХ
ПОМЕЩЕНИЙ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
Г.КАНДАЛАКШИ, И МЕТОДИКИ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА НЕЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ", УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ КАНДАЛАКШСКОГО ГОРОДСКОГО
СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ОТ 11.06.2003 N 94
1.Статью 4 дополнить пунктом 4.7 следующего содержания:
"4.7. Затраты на производство капитального ремонта арендуемых нежилых помещений могут быть зачтены в счет арендной платы в соответствии со статьей 8 настоящего Положения.".
2.Ввести статью 8 следующего содержания:
"8. Условия и порядок зачета в счет арендной платы затрат арендатора на производство капитального ремонта нежилых помещений
8.1. Условия зачета затрат:
8.1.1. Затраты на капитальный ремонт объекта зачитываются Арендатору в течение срока действия договора аренды путем их зачета в счет арендной платы за объект.
8.1.2. Возмещению подлежат затраты на капитальный ремонт арендуемых нежилых помещений. Перечень работ, относящихся к капитальному ремонту, определяется в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением государственного комитета РФ по строительству и ЖКХ от 27.09.2003 N 170.
Текущий ремонт арендуемых помещений производится за счет средств Арендатора.
8.1.3. Необходимость проведения капитальных работ определяется постоянно действующей комиссией по рассмотрению заявок на аренду помещений, создаваемой в соответствии с настоящим Положением.
8.2. Порядок оформления зачета:
8.2.1. До начала работ по капитальному ремонту Арендатор должен представить подтверждающие документы на необходимость проведения капитального ремонта, а также проектно-сметную документацию, разработанную специализированными организациями, имеющими лицензию на данный вид деятельности, в администрацию г. Кандалакши для рассмотрения и согласования комиссией.
8.2.2. На основании решения комиссии для подтверждения произведенных затрат арендатор не позднее 10 дней с даты окончания работ (этапа работ) представляет в комитет по управлению имуществом администрации г. Кандалакши:
- акт приемки объекта, либо акт выполненных работ (по этапам работ);
- заверенные копии платежных документов, подтверждающих затраты на выполненные работы.
8.2.3. На основании представленных подтверждающих документов комитет составляет дополнительное соглашение к договору аренды о зачете затрат в счет арендной платы.".