Приложение к Постановлению от 27.07.2012 г № 1771 Форма

Форма договора приватизации (при передаче комнат) договор на бесплатную передачу комнат в собственность граждан


г. Мурманск
                 _________________________________________
                    дата заключения договора (прописью)
    Комитет имущественных отношений города Мурманска в лице _______________
________________________________________________, действующего на основании
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя)
Положения  о  Комитете,  утвержденного  постановлением администрации города
Мурманска  от  23.12.2003  N  1153, именуемый  в  дальнейшем Собственник, и
гражданин  (е),  имеющий  (е)  право  на  приватизацию  жилых  помещений  в
государственном и муниципальном жилищном фонде:
__________________________________________________________________________,
                   (фамилия, имя, отчество граждан) <*>
именуемый  (е)  в  дальнейшем Гражданин (е), в соответствий с Законом РФ от
04.07.1991   N   1541-1   "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской
Федерации", заключили настоящий договор о нижеследующем:

--------------------------------
<*> в случае если от имени гражданина, участвующего в приватизации, действует его представитель, в данной графе указываются, фамилия и инициалы представителя, фамилия и инициалы гражданина, реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя (наименование, дата и номер).
    1. Собственник передал в собственность, а Гражданин (е) приобрел (и)  в
(совместную, долевую) собственность ___ комнату (ы) площадью ___ кв. м, что
составляет ____ доли жилой площади КОММУНАЛЬНОЙ квартиры, состоящей из ____
комнат (ы) общей площадью ____ кв. м, в том числе жилой __ кв. м по адресу:
г. Мурманск, ________________________, занимаемую (ые) Гражданином (ами) на
             (адрес жилого помещения)
условиях социального найма.
    2. Размер долевого участия: _____________________ - ________ доли <**>.
                                 (Ф.И.О. гражданина)

--------------------------------
<**> Данный пункт включается в договор в случае передачи жилого помещения в общую долевую собственность.
    3.  Инвентаризационная  оценка  передаваемого бесплатно жилья по данным
ГУПТИ МО составляет: ____________ (_______________________________) рублей.
                                             (прописью)
    4.  Право  собственности  на  приобретенное жилое помещение возникает с
момента  государственной регистрации права в Едином государственном реестре
федеральной регистрационной службы.
    5.  В  соответствии  со  ст.  17  ЖК  РФ  пользование  жилым помещением
осуществляется  Гражданином  (нами)  с  учетом  соблюдения  прав и законных
интересов  проживающих  в этом жилом помещении граждан, соседей, требований
пожарной   безопасности,   санитарно-гигиенических,  экологических  и  иных
требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования
жилыми  помещениями,  утвержденными Правительством Российской Федерации, не
допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
    6.  В  соответствии  со  ст.  288, 293 ГК РФ, гл. 4 ЖК РФ Гражданин (е)
обязуется  (ются)  использовать  жилое  помещение  только  для  проживания,
производить  переустройство  и  перепланировку  в  жилых  помещениях лишь с
разрешения   органа   местного  самоуправления.  В  случае  нарушения  этих
требований  Гражданин  (е)  несет (ут) предусмотренную законодательством РФ
ответственность.
    7.  Гражданин (е) несет (ут) бремя содержания жилого помещения и общего
имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; в
соответствии  со ст. 155, ст. 158 ЖК РФ  оплачивает (ют) услуги и работы по
содержанию   и   ремонту   этих  помещений  в  соответствии  с  договорами,
заключенными  с  лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Обязанность  по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома
распространяется  на  всех  собственников  с  момента  возникновения  права
собственности на помещение в этом доме.
    8.  Гражданин  (е),  ставший (ие) собственником (ами) жилых помещений в
здании,  находящемся  на  неделимом  земельном участке, имеет (ют) право на
приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в
аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
    9. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах:
    - экз. N 1 - Гражданину;
    - экз. N 2 - Управлению Росреестра по Мурманской области;
    -  экз.  N  3  -  Государственному  унитарному  предприятию технической
инвентаризации по Мурманской области;
    - экз. N 4, 5 - комитету имущественных отношений города Мурманска.
                               АДРЕСА СТОРОН
Собственник г. Мурманск, ул. Комсомольская, д. 10
Граждане    г. Мурманск, ____________________________
                           (адрес жилого помещения)
Подпись Собственника                     Подпись Граждан (ина)
__________  ______________________       __________  ____________________
  Ф.И.О     (подпись руководителя)          Ф.И.О.   (подпись гражданина)
                                   М.П.
    Договор зарегистрирован:
    "___" _____________ 20__ г.
    N регистрации ________ книга N ______     Подпись _____________________
                                                         (подпись лица,
                                                       ответственного за
                                                      оформление договора)
                                                                М.П.