| Вид функционального использования земельных участков |
Регулирующие
коэффициенты (К1) |
| 1. Земли жилой застройки |
|
индивидуальная |
1 |
|
|
|
|
объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального
комплекса |
1 |
|
|
|
|
|
|
| 2. Земли гаражей |
|
гаражи для хранения легковых автомобилей граждан в
гаражных блоках |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
гаражи (прочие) |
6 |
|
|
|
| 3. Земли административно-управленческой и деловой застройки |
|
финансово-кредитные институты, юридические компании |
1,5 |
|
|
|
|
административные здания, офисы |
1,5 |
|
|
|
| 4. Земли общественных, религиозных организаций,
образования, науки, организаций, осуществляющих
инженерно-техническое проектирование,
геолого-технологические исследования, обучение водителей
автотранспортных средств, негосударственных
образовательных учреждений |
|
|
земли общественных, религиозных организаций,
образования, науки, организаций, осуществляющих
инженерно-техническое проектирование,
геолого-технологические исследования, обучение
водителей автотранспортных средств |
1,1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
под объектами негосударственных образовательных
учреждений |
0,5 |
|
|
|
|
|
|
| 5. Земли под объектами предприятий промышленности, производства и
энергетики |
|
горно-металлургическая |
1,044 |
|
|
|
|
пищевая |
1,5 |
|
|
|
|
прочие промышленные и производственные предприятия и
объекты |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
нефтеперерабатывающая |
2 |
|
|
|
|
лесоперерабатывающая |
0,515 |
|
|
|
|
карьеры на землях населенных пунктов |
0,14 |
|
|
|
|
карьеры за городской чертой |
1,6 |
|
|
|
|
электростанции, ЛЭП, ТП |
4 |
|
|
|
|
прочие объекты энергетики |
1 |
|
|
|
| 6. Земли под объектами транспорта |
|
автомобильный (пассажирский) |
1,7 |
|
|
|
|
прочий автомобильный |
1 |
|
|
|
| 7. Земли под объектами связи, радиовещания, телевидения и информатики |
|
объекты сотовой связи, радиовещания, телевидения и
информатики, вне границ города |
30000 |
|
|
|
|
|
|
|
объекты сотовой связи, радиовещания, телевидения и
информатики в границах города |
5,5 |
|
|
|
|
|
|
|
объекты почтовой связи |
0,068 |
|
|
|
|
прочие объекты связи |
0,6 |
|
|
|
| 8. Земли под объектами складского хозяйства |
|
площадь земельного участка до 1000,0 м2 |
1,5 |
|
|
|
|
площадь земельного участка от 1001,0 м2 до 1300,0 м2 |
1,1 |
|
|
|
|
площадь земельного участка от 1301,0 м2 до 5000,0 м2 |
0,3 |
|
|
|
|
площадь земельного участка от 5001,0 м2 |
0,13 |
|
|
|
| 9. Объекты по переработке заготовке и реализации лома цветных и черных
металлов |
|
площадь земельного участка до 10000,0 м2 |
1,2 |
|
|
|
|
площадь земельного участка от 10001,0 м2 |
0,2 |
|
|
|
| 10. Земли под объектами оптовой и розничной торговли, общественного
питания, бытового, сервисного, автосервисного обслуживания,
развлекательного характера, автостоянки |
| 10.1. Магазины, рынки, торговые павильоны, киоски, объекты бытового,
сервисного обслуживания |
|
площадь земельного участка до 100,0 м2 |
1,1 |
|
|
|
|
площадь земельного участка от 101,0 м2 до 400,0 м2 |
0,77 |
|
|
|
|
площадь земельного участка от 401,0 м2 до 1000,0 м2 |
0,52 |
|
|
|
|
площадь земельного участка от 1001,0 м2 |
0,25 |
|
|
|
|
городские бани |
0,15 |
|
|
|
| 10.2. Оптовые склады-магазины |
|
площадь земельного участка до 5900,0 м2 |
1,21 |
|
|
|
|
площадь земельного участка от 5901,0 м2 |
0,5 |
|
|
|
| 10.3. Объекты общественного питания |
|
площадь земельного участка до 5000,0 м2 |
1,23 |
|
|
|
|
площадь земельного участка от 5001,0 м2 |
0,39 |
|
|
|
|
объекты школьного питания |
0,04 |
|
|
|
| 10.4. Объекты развлекательного характера |
|
ночные клубы, дискотеки, прочие развлекательные
заведения |
1,3 |
|
|
|
|
|
|
|
кинотеатры |
4 |
|
|
|
| 10.5. Автостоянки |
0,7 |
| 10.6. Автозаправочные станции |
|
в жилой застройке |
1,21 |
|
|
|
|
на выездах и подъездах города |
2,41 |
|
|
|
|
на трассах в черте города |
2,41 |
|
|
|
| 10.7. Мойки, станции технического обслуживания |
1 |
| 10.8. Гостиницы, туристические агентства |
1 |
| 10.9. Базы отдыха |
1,1 |
| 10.10. Объекты рекреационного, оздоровительного
назначения, платные медицинские услуги |
1,21 |
| 10.11. Профилактории |
0,146 |
| 10.12. Объекты спортивного назначения |
1,5 |
| 10.13. Электронные лотереи, интернет-кафе |
3,2 |
| 11. Земли сельскохозяйственного использования |
|
объекты, предназначенные для производства, хранения и
переработки с/х продукции, личного подсобного
хозяйства, огородничества, животноводства |
1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
фермерские хозяйства |
1 |
|
|
|
| 12. Земли общего пользования: используемые в качестве
путей сообщения (площади, улицы, переулки, проезды,
дороги, набережные), для удовлетворения
культурно-бытовых потребностей населения (парки,
лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы, пляжи),
кладбища |
1 |
| 13. Полигоны бытовых отходов и мусороперерабатывающие
предприятия |
1 |
| 14. Земли под рекламными сооружениями |
2 |