Постановление от 27.04.2006 г № 156-ПП/4

О Порядке рассмотрения извещений и принятия решений по выкупу земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Во исполнение Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закона Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", в целях реализации Мурманской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения Правительство Мурманской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядок рассмотрения извещений и принятия решений по выкупу земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
2.Утвердить прилагаемую примерную форму извещения о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Мурманской области Тюкавина А.М.
4.Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора
Мурманской области
А.А.СЕЛИН
ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ ИЗВЕЩЕНИЙ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЙ ПО ВЫКУПУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО
НАЗНАЧЕНИЯ
1.Порядок рассмотрения извещений и принятия решений по выкупу земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Порядок) разработан в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Законом Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области" в целях реализации Мурманской областью преимущественного права покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.
2.Порядок устанавливает процедуру рассмотрения извещений о продаже земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и принятия решений уполномоченным органом исполнительной власти Мурманской области о реализации преимущественного права на покупку.
3.Граждане и юридические лица - собственники земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения обязаны известить Правительство Мурманской области о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в случаях, установленных законодательством. Извещение направляется заказным письмом с уведомлением о вручении либо вручается под расписку должностному лицу административного управления Аппарата Правительства Мурманской области.
4.В извещении о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения указываются:
- кадастровый номер, местонахождение и размер земельного участка;
- реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок;
- цена продажи земельного участка;
- почтовый адрес заявителя.
К извещению должны быть приложены копии правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов на земельный участок и его кадастровый паспорт.
5.Аппарат Правительства Мурманской области в течение трех календарных дней со дня получения извещения о намерении продать земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обеспечивает направление подлинника извещения с прилагаемыми к нему документами в Министерство имущественных отношений Мурманской области, копию извещения, а также копии прилагаемых к нему документов в Комитет по агропромышленному комплексу и продовольственному рынку Мурманской области.
6.Отсутствие в извещении о продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения сведений о цене и других существенных условий, перечисленных в пункте 4 настоящего Порядка, является основанием для оставления Правительством Мурманской области предложения заявителя без рассмотрения.
7.Комитет по агропромышленному комплексу и продовольственному рынку Мурманской области, рассмотрев вопрос о целесообразности приобретения земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в собственность Мурманской области, в 3-дневный срок направляет мотивированное заключение в Министерство имущественных отношений Мурманской области.
8.Министерство имущественных отношений Мурманской области с учетом заключения Комитет по агропромышленному комплексу и продовольственному рынку Мурманской области со дня получения извещения готовит:
- проект решения в форме распоряжения Правительства Мурманской области о покупке земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и проект сообщения заявителю о намерении приобрести земельный участок в течение 5 календарных дней;
- либо проект сообщения в форме письма в муниципальное образование, в границах которого расположен земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, об отказе от покупки и проект сообщения заявителю в течение 3 календарных дней.
9.Решение Правительства Мурманской области принимается в месячный срок со дня получения извещения и незамедлительно направляется собственнику земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.
10.В случае принятия Правительством Мурманской области решения о покупке земельного участка Министерство имущественных отношений Мурманской области заключает договор купли - продажи такого участка в порядке, установленном законодательством.
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ИЗВЕЩЕНИЯ
О НАМЕРЕНИИ ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Правительство Мурманской области,
183006, г. Мурманск, пр. Ленина, 75
от гражданина
_____________________________________
(Ф.И.О., паспорт - серия, номер,
_____________________________________
кем и когда выдан,
_____________________________________
почтовый адрес)
тел. _________________
от юридического лица
______________________________________
(полное наименование юридического
______________________________________
лица, ИНН, номер его государственной
______________________________________
регистрации, юридический адрес,
______________________________________
почтовый адрес)
_____________________________________,
(ФИО, должность представителя)
действующего на основании
______________________________________
(название документа)
тел._____________
ИЗВЕЩЕНИЕ
О НАМЕРЕНИИ ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ
СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

    В  соответствии со статьей 8 Федерального закона от 24.07.2002
N  101-ФЗ  "Об  обороте земель сельскохозяйственного назначения" и
статьей  25  Закона  Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО
"Об   основах   регулирования  земельных  отношений  в  Мурманской
области"  извещаю  о  своем намерении продать земельный участок из
земель сельскохозяйственного назначения по цене __________________
                                              (цифрами и прописью)
рублей,  принадлежащий  мне  на праве  собственности, на основании
__________________________________________________________________
(названия и реквизиты правоустанавливающих и правоудостоверяющих
__________________________________________________________________
              документов на земельный участок)
Земельный участок в размере _______ кв. метров (га), с кадастровым
номером __________ расположен ____________________________________
                              (местонахождение земельного участка)
    О своем намерении прошу известить по адресу:__________________
                                           (индекс, область, район
__________________________________________________________________
       (город), населенный пункт (поселок, село и другие),
_________________________________________________________________.
                     улица, дом, квартира)
    В   случае   отказа   от  приобретения  земельного  участка  в
собственность  Мурманской области он будет продан третьему лицу по
цене не ниже указанной в извещении.
    Приложение:
    1.   Копии   правоустанавливающих   документов   на  земельный
участок  из  земель  сельскохозяйственного  назначения (указанными
документами   могут   быть:   правовой   акт,   принятый   органом
государственной  власти  или  органом  местного  самоуправления  о
предоставлении   земельного  участка  в  собственность,  о  выделе
земельного  участка в счет земельной доли; договор купли - продажи
земельного  участка;  договор  дарения земельного участка; договор
мены   земельного   участка;  договор  пожизненного  содержания  с
иждивением;  договор  ренты;  свидетельство о праве на наследство;
судебное решение и др.).
    2.  Копии  документов,  удостоверяющих  право собственности на
земельный    участок    (указанными    документами   могут   быть:
свидетельство  о  праве  собственности  на землю,  свидетельство о
государственной  регистрации  права,  государственный акт на право
собственности на землю).
    3. Копия кадастрового паспорта земельного участка.
    ______________ ___________________
        (дата)     (подпись заявителя)