Приложение к Постановлению от 29.05.2006 г № 927 Решение
Принятие соответствующего решения 1. общие положения
1.1.Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилых помещений, расположенных в существующем жилищном фонде города Мурманска, и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения (далее Порядок), устанавливает общую обязательную процедуру согласования переустройства и (или) перепланировки для физических и юридических лиц, владеющих жилыми помещениями в жилых домах на праве собственности, найма, аренды.
1.2.Порядок предусматривает:
- процедуру согласования документации на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения;
- порядок оформления решения о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и получения документа, подтверждающего принятие соответствующего решения.
1.3.Порядок не распространяется на реконструируемые жилые дома, возведение пристроек и надстроек, в результате чего меняются объемно-планировочные и технико-экономические показатели в целом по дому.
1.4.Ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений могут быть осуществлены подрядным способом или собственными силами заявителя и должны выполняться в соответствии с планом (эскизом) или проектом, согласованным в установленном порядке, с осуществлением авторского надзора и оформлением актов на скрытые работы.
1.5.Организация, обслуживающая жилой дом, обязана установить порядок доступа к отключающим инженерным устройствам, ознакомить собственников, нанимателей и арендаторов смежных помещений, расположенных по вертикали и горизонтали от переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения, с намечаемыми работами и составить с учетом их желания акты технического состояния этих помещений.
1.6.В решении о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилых помещений должны устанавливаться срок и режим производства работ.
1.7.Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, выданное по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266, является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
1.8.Лица, самовольно переустроившие жилые помещения, несут предусмотренную законодательством ответственность.
2.Процедура согласования документации на переустройство
и (или) перепланировку жилого помещения
2.1.Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с комитетом по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска (далее Комитет) на основании принятого им решения.
2.2.Согласование переустройства и (или) перепланировки в обязательном порядке производится со следующими структурными подразделениями администрации города Мурманска и организациями: комитетом по территориальному планированию и градостроительству администрации города Мурманска; управлениями административных округов; комитетом имущественных отношений города Мурманска; государственным унитарным предприятием технической инвентаризации Мурманской области; органом государственной противопожарной службы; органом государственной санитарно-эпидемиологической службы; предприятиями, обслуживающими жилищный фонд.
2.3.Лист согласования на переустройство и (или) перепланировку выдается комитетом, который вправе расширить список согласующих организаций, включив в него специализированные и иные организации, необходимые для согласования документации в зависимости от объема и сложности переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
3.Порядок оформления решения о переустройстве и (или)
перепланировке жилого помещения и получения документа,
подтверждающего принятие соответствующего решения
3.1.Решение о согласовании или отказе в согласовании должно быть принято комитетом по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных документов в соответствии с п. 4 ст. 26 ЖК не позднее чем через 45 дней со дня представления документов.
3.2.Комитет не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
3.3.Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется комитетом не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
4.Завершение переустройства и (или) перепланировки
жилого помещения
4.1.По завершении ремонтно-строительных работ собственник жилого помещения, наниматель или арендатор обязан обратиться в комитет для предъявления данного помещения приемочной комиссии.
4.2.Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
4.3.Акт приемочной комиссии комитет направляет в государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области, осуществляющее учет объектов.
Заместитель Главы
администрации города Мурманска
А.Г.ЛЫЖЕНКОВ