Постановление Администрации города Мончегорска от 22.05.2006 № 358
О работе с задолженностью населения по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги
ИСПОЛНИТЕЛЬНО-РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Администрация муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (АДМИНИСТРАЦИЯ города МОНЧЕГОРСКА) ПОСТАНОВЛЕНИЕ22.05.2006 N 358 город Мончегорск Утратило силу - Постановление Администрации города Мончегорска от 30.12.2009 г. N 1006 О работе с задолженностью населения по оплате за жилые помещения икоммунальные услуги В целях обеспечения стабильной и бесперебойной работы предприятий жилищно-коммунального хозяйства города Мончегорска в условиях полного возмещения населением расходов за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилых помещений, а так же для построения единой системы работы с задолженностью нанимателей и собственников жилых помещений в муниципальном и частном жилищном фонде города Мончегорска, руководствуясь Гражданским и Жилищным кодексами РФ, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Возложить на МУП "Расчетно-информационный центр по жилищно-коммунальным услугам города Мончегорска" (Пушилина И. В.) следующие полномочия: 1.1. Организация и осуществление комплекса мер по работе с задолженностью за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилых помещений (далее–ЖКУ) у нанимателей жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, и собственников жилых помещений (далее–должники), сбор и предоставление отчетов, подготовка статистических и аналитических материалов. 1.2. Проведение работы с должниками: - уведомление должников посредством телефонной связи о наличии у них долга и местах, где его можно оплатить; - проведение разъяснительной работы с должниками о необходимости своевременной оплаты ЖКУ, о методах погашения задолженности; - оформление с должниками соглашений о погашении задолженности за ЖКУ и составление графиков погашения задолженности; - оформление информационных стендов; - размещение информационных сообщений в счет - квитанциях по оплате за ЖКУ; - подготовка статей для опубликования в газете "Мончегорский рабочий" и других средствах массовой печати, касающихся разъяснительно–претензионной работы МУП "Расчетно-информационный центр по жилищно-коммунальным услугам города Мончегорска"; - направление уведомлений и претензий должникам; - направление руководителям всех юридических лиц любых организационно - правовых форм собственности списков их работников, являющихся должниками; - составление и предъявление искового заявления (судебного приказа) в суд, прокуратуру с проведением необходимого сбора информации по должнику. 1.3. Организация работы по приему платежей за ЖКУ через банки, банкоматы, кассы МУП "Расчетно-информационный центр по жилищно-коммунальным услугам города Мончегорска", ОАО "Северо-Западный Телеком" и др. 1.4. Осуществление контроля за исполнением судебных решений и исполнением соглашений о погашении задолженностей. 1.5. Направление в государственные, муниципальные и иные учреждения и организации запросов, необходимых для работы по ликвидации задолженности и сбору доказательной базы по должнику в суд. 1.6. Предоставление по запросам комитета по социальной защите населения, комитета по управлению муниципальным имуществом, комитета по управлению земельными ресурсами, управления образования, жилищного отдела города Мончегорска информацию о наличии задолженности у лиц, обращающихся или находящихся на контроле в указанных комитатах, управлениях, отделах. 1.7. Предоставление в жилищный отдел города Мончегорска не реже одного раза в квартал сведений о должниках, проживающих в жилых помещениях, предоставленных им жилищным отделом по договорам коммерческого найма. 1.8. Предоставление в комитет по социальной защите населения города Мончегорска не реже одного раза в квартал сведений о должниках, являющихся получателями субсидий на оплату ЖКУ. 1.9. Обеспечить погашение задолженности за ЖКУ при выдаче юридическим и физическим лицам соответствующих документов на совершение сделок с жилыми помещениями и приватизацию жилых помещений. 1.10. Предоставление заместителю главы города Мончегорска А. М. Медведеву один раз в квартал информации о ходе исполнения данного постановления. 2. Комитету по социальной защите населения (Михеева К.И.): 2.1. Проводить разъяснительную работу с населением о необходимости своевременной оплаты ЖКУ и возможности погашения задолженности при оформлении адресной помощи, субсидии на оплату ЖКУ. 2.2. Приостанавливать или прекращать предоставление субсидий на оплату ЖКУ на основании информации, предоставленной МУП "Расчетно-информационный центр по жилищно-коммунальным услугам города Мончегорска" - при неуплате получателями субсидий текущих платежей за ЖКУ в течение двух месяцев; - при невыполнении получателями субсидий условий соглашения о погашении задолженности; - при отказе получателей субсидий заключать соглашение о погашении задолженности. 3. Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации города Мончегорска (Бидненко Е. Н.) обеспечить контроль за погашением задолженности за ЖКУ по месту регистрации арендатора при сдаче ему в аренду муниципального имущества (нежилых помещений). 4. Комитету по управлению земельными ресурсами (Чернова В.А.), отделу потребительского рынка и услуг (Свистунова Т.А.) и отделу архитектуры и градостроительства (Мишина Н.А.) администрации города Мончегорска проводить разъяснительную работу с обращающимся к ним населением о необходимости своевременной оплаты ЖКУ. 5. Управлению образования администрации города Мончегорска (АрхиповА.И.): 5.1. Не менее, чем один раз в квартал запрашивать в МУП "Расчетно-информационный центр по жилищно-коммунальным услугам города Мончегорска" информацию о поступающих платежах за ЖКУ по жилым помещениям, в которых совместно проживают опекуны и опекаемые несовершеннолетние дети или переданным опекунами несовершеннолетних детей на условиях найма (поднайма) нанимателям. 5.2. Сообщать в управляющую организацию, обсуживающую жилищный фонд, о фактах бесхозяйственного отношения со стороны граждан, проживающих в жилых помещениях, закрепленных за несовершеннолетними гражданами, контроль за которыми находится в ведении управления образования, для принятия судебных мер воздействия, вплоть до выселения. 5.3. Предоставлять в суд мотивированные отзывы о возможности поселения семей, имеющих несовершеннолетних детей, в предлагаемые жилые помещения при их выселении за непогашение задолженности за ЖКУ с предоставлением другого жилого помещения. 5.4. Проводить разъяснительную работу с опекунами несовершеннолет-них детей о необходимости нести бремя содержания жилых помещений, закрепленных за детьми. 5.5. Обосновывать при подготовке бюджета города Мончегорска до 01 июля каждого года суммы для погашения задолженности по оплате за ЖКУ, возникшей - при невозможности сдачи в поднайм (найм) жилых помещений, закрепленных за несовершеннолетними гражданами, находящимися на полном государственном обеспечении; - после смерти родителей (родственников) детей-сирот или детей, оставшихся без попечения, в жилых помещениях, принадлежащих несовершеннолетним гражданам на праве собственности или в которых закреплено их право проживания. 6. Жилищному отделу (Иванова Е.Г.): 6.1. Обеспечить контроль за своевременной оплатой ЖКУ в жилых помещениях, предоставленных жилищным отделом нанимателям по договорам коммерческого найма. 6.2. Содействовать МУП "Расчетно-информационный центр по жилищно-коммунальным услугам города Мончегорска" и управляющей организации во взимании задолженности за ЖКУ - по месту регистрации (проживания) нанимателя при оформлении (пролонгации) договора коммерческого найма; - по месту регистрации граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, при предоставлении им жилых помещений по договорам социального найма. 6.3. Расторгать договоры коммерческого найма при наличии у нанимателя двухмесячной задолженности по оплате за ЖКУ. 6.4. Проводить разъяснительную работу с обращающимся в отдел населением о необходимости своевременной оплаты ЖКУ и возможного отказа в предоставлении жилых помещений по договорам найма. 7. Обязать управляющие организации, обслуживающие жилищный фонд города Мончегорска: 7.1. Принимать соответствующие меры при наличии задолженности за ЖКУ и фактов бесхозяйственного отношения со стороны граждан, проживающих в жилых помещениях в многоквартирных домах, для принятия судебных мер воздействия, вплоть до выселения. 7.2. Обосновывать при подготовке бюджета города Мончегорска до 01 июля каждого года суммы для погашения задолженности по оплате за ЖКУ, возникшей - за содержание свободных по регистрации жилых помещений муниципальном жилищном фонде города Мончегорска; - за умершими гражданами в муниципальном жилищном фонде; - за умершими родителями (родственниками) детей-сирот или детей, оставшихся без попечения, в жилых помещениях, принадлежащих несовершеннолетним гражданам на праве собственности или в которых закреплено их право проживания. 7.3. Участвовать в обеспечении действий по фактическому исполнению решений суда, связанных с освобождением жилых помещений, в том числе: предоставление автотранспорта, осуществление погрузо-разгрузочных работ, предоставление мест для хранения имущества. 7.4. Участвовать в обеспечении сбора доказательной базы по должникам, в том числе предупреждать под роспись нанимателей и собственников жилых помещений о взыскании задолженности, выселении и прекращении права собственности. 7.5. Обеспечить полное погашение задолженности за ЖКУ по финансовому лицевому счету помещения, переводимого из жилого в нежилое или из нежилого в жилое. 8. Управлению финансов (Разборова Т.Ю.) и планово-экономическому управлению (Александрова Т. Н.) при формировании бюджета города учитывать расходы на: - содержание освободившихся по регистрации жилых помещений в муниципальном жилищном фонде города Мончегорска (в том числе после умерших) в период подготовки этих помещений к вторичному заселению; - содержание жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами или детьми, оставшимися без попечения, и находящимися на полном государственном обеспечении; - погашение задолженности за ЖКУ за умершими гражданами в муниципальном жилищном фонде, за умершими родственниками детей, не достигших совершеннолетия. 9. Комиссии по предоставлению мест в муниципальных общежитиях города Мончегорска: 9.1. Проводить разъяснительную работу с населением о необходимости своевременной оплаты ЖКУ. 9.2. Отказывать в продлении регистрации в общежитиях при наличии задолженности. 9.3. Осуществлять переселение и выселение граждан, проживающих в муниципальных общежитиях и имеющих задолженность по оплате за ЖКУ или допускающих бесхозяйственное содержание жилого помещения, в менее благоустроенные общежития. 9.4. Направлять в МУП "Расчетно-информационный центр по жилищно-коммунальным услугам города Мончегорска" информацию о гражданах, имеющих задолженность за ЖКУ и обращающихся в комиссию, необходимую для работы по ликвидации задолженности и сбору доказательной базы по должникам в суд. 10. Обязать руководителей всех юридических лиц любых организаци-онно - правовых форм собственности и индивидуальных предпринимателей, заключающих трудовые договоры с гражданами, города Мончегорска: 10.1. Проводить работу по разъяснению работникам о необходимости своевременной оплаты за ЖКУ, а так же о возможных путях оплаты текущих начислений и задолженностей (безналичное удержание из заработной платы по месту работы или через городские банки, при помощи пластиковых карт). 10.2. Обеспечивать своевременную оплату и ликвидацию задолженности по оплате за ЖКУ в специализированных жилых помещениях, переданных работникам для проживания. 11. МУП "Редакция газеты "Мончегорский рабочий" (Белова О.Н.): 11.1. Опубликовать настоящее постановление. 11.2. При работе с населением проводить работу по разъяснению необходимости своевременной оплаты ЖКУ. 12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Мончегорска А. М. Медведева. Глава города Мончегорска И. Г. Ермаков