Постановление Администрации города Мурманска от 10.09.2007 № 1205
О работе с задолженностью населения и юридических лиц по оплате жилых помещений и коммунальных услуг
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРМАНСКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ 10.09.2007 N 1205 О работе с задолженностью населения и юридических лиц по оплате жилых помещений и коммунальных услуг В целях совершенствования и повышения эффективности единойсистемы работы с задолженностью населения и юридических лиц по оплатежилых помещений и коммунальных услуг п о с т а н о в л я ю: 1. Возложить на МУП "Мурманский регистрационно-информационныйвычислительный центр" (Васильев А.Г.) (далее по тексту МУП "МРИВЦ")следующие полномочия в интересах муниципального образования городМурманск: 1.1. Организация и осуществление комплекса мер по работе сзадолженностью населения по оплате жилых помещений и коммунальныхуслуг (в том числе с Лицами, проживающими в муниципальных общежитиях),направление претензий, заключение соглашений о рассрочке, направлениеисковых заявлений в суды общей юрисдикции (мировым судьям), сбор ипредоставление отчетов, подготовка статистических и аналитическихматериалов. 1.2. Организация и осуществление комплекса мер, указанных впункте 1.1., по работе с задолженностью с юридическими лицами,занимающими муниципальные помещения, расположенные в многоквартирныхжилых домах, по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. 1.3. Проведение ревизии переданных во владение и временноепользование юридическим лицам и индивидуальным предпринимателяммуниципальных помещений, в том числе, по которым договора расторгнутыили окончено их действие на предмет наличия задолженности по оплатежилых помещений и коммунальных услуг. 1.4. Направление запросов в государственные, муниципальные, иныеучреждения и организации для работы по ликвидации задолженности исбора доказательственной базы в суд. 1.5. Обращение в суды общей юрисдикции с исковыми заявлениями орасторжении договоров социального и коммерческого найма, договоровнайма жилых помещений в общежитиях и выселении нанимателей ипроживающих совместно с ними граждан, по основаниям, предусмотреннымстатьями 35, 83, 90, 91 Жилищного кодекса РФ, а также выселениеграждан, незаконно проживающих в жилых помещениях по основаниям,предусмотренным статьями 301-304 Гражданского кодекса РФ. 1.6. Обращение в суды общей юрисдикции от имени администрациигорода Мурманска о прекращении права собственности на бесхозяйственносодержимые жилые помещения по основаниям, предусмотренным статьей 293Гражданского кодекса Российской Федерации. 1.7. Осуществление контроля исполнения судебных решений. 1.8. Совместно с предприятиями, обслуживающими жилищный фонд,оперативно выявлять пустующие жилые помещения, информировать отдел поучету и распределению жилой площади администрации города Мурманска икомитет имущественных отношений города Мурманска для принятия решенияо заключении договоров социального либо коммерческого найма. 1.9. Ежемесячное предоставление в ММУП "Центр информациинаселения" (Червякова Н.Г.) списков домов, имеющих высокуюзадолженность по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. 2. Комитету имущественных отношений города Мурманска (СинякаевP.P.): 2.1. При заключении договоров купли-продажи муниципальныхпомещений, расположенных в многоквартирных жилых домах,предусматривать в условии договора купли-продажи погашение имеющейсязадолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг за счетпокупателя. 2.2. Ежеквартально предоставлять информацию в МУП "МРИВЦ" посрокам заключения, окончания действия и расторжения договоров арендына муниципальные помещения расположенные в многоквартирных жилых домахв целях исполнения МУП "МРИВЦ" обязательств указанных в п. 1.2., 1.3.настоящего постановления. 2.3. Проводить ревизии и принимать соответствующие меры поарендованным муниципальным помещениям, расположенным в многоквартирныхжилых домах, по которым договора расторгнуты или окончено их действиена предмет незаконного использования данных помещений. 3. Комитету по образованию администрации города Мурманска (КоганБ.С.): 3.1. При выселении семей, имеющих несовершеннолетних детей, спредоставлением другого жилого помещения представлять в судмотивированные отзывы по предлагаемому жилью.3.2. Обеспечиватьконтроль сдачи жилых помещений в найм (поднайм) законнымипредставителями несовершеннолетних, информируя управленияадминистративных округов города Мурманска и МУП "МРИВЦ". 3.3. Для оперативного решения вопросов о выселении в судебномпорядке без предоставления другого жилого помещения родителей,лишенных родительских прав, предоставлять МУП "МРИВЦ" ходатайстваоргана опеки и попечительства и копии документов из личного деланесовершеннолетних воспитанников детских муниципальных учреждений,детей, находящихся под опекой и попечительством, для предъявленияисков в суд. О данных фактах сообщать в управления административныхокругов города Мурманска. 3.4. При невозможности сдачи жилых помещений в найм (поднайм),закрепленных за несовершеннолетними гражданами, находящимися на полномгосударственном обеспечении, обосновывать суммы для погашениязадолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг приподготовке бюджета города Мурманска. 3.5. Сообщать в МУП "МРИВЦ" о фактах бесхозяйственного обращенияс жилыми помещениями со стороны граждан, проживающих в жилыхпомещениях, закрепленных за несовершеннолетними гражданами,находящимися на полном государственном обеспечении, для принятиясудебных мер воздействия, вплоть до выселения. 4. Комитету по развитию городского хозяйства администрации городаМурманска (Доцник В.А.): 4.1. Обеспечивать взыскание задолженности по жилым помещениямманевренного фонда, выселение в судебном порядке по основаниям,предусмотренным статьями 101, 103 Жилищного кодекса РФ, а также повыселению граждан, незаконно проживающих в жилых помещенияхманевренного фонда, по основаниям, предусмотренным статьями 301-304Гражданского кодекса РФ. 4.2. При подготовке заявки в бюджет города Мурманска на будущийгод, обосновывать расходы на погашение задолженности, сложившейся попустующим муниципальным жилым помещениям, по оплате жилых помещений икоммунальных услуг до момента заселения и на возмещение расходов поремонту пустующих муниципальных жилых помещений для использования подповторное заселение. 4.3. Предоставлять обобщенную информацию о работе сзадолженностью по оплате жилых помещений и коммунальных услуг непозднее 15 числа месяца следующего за отчетным кварталом вадминистрацию города Мурманска. 5. Отделу по учету и распределению жилой площади администрациигорода Мурманска (Попова Т.И.): 5.1. Предоставлять по запросу МУП "МРИВЦ" списки жилых помещений,пригодных для постоянного проживания, в обеспечение исков по выселениюграждан в соответствии с Жилищным Кодексом РФ. 5.2. Оказывать содействие законным представителям детей,находящихся на полном государственном обеспечении, в сдаче в поднайм(найм) жилых помещений, закрепленных за этими детьми. 6. Организациям, осуществляющим организацию предоставления услугпо содержанию и ремонту жилищного фонда и (или) коммунальных услуг,ОАО "УК Жилцентр" (Ланда А.В.), ОАО "Севжилсервис" (Гурылев А.Г.), ОАО"Мурманская управляющая жилищно-сервисная компания" (Киселева В.В.),ЗАО "УК "Мурманремстрой" (Ануфриев А.А.), ПК "Аракс" (Аветисян Б.Г.): 6.1. Организовать работу с неплательщиками по месту жительства,на предприятиях, обслуживающих жилищный фонд. 6.2. Проводить систематические обходы квартир должников посписку, согласованному с МУП "МРИВЦ", с подготовкой анализа покатегориям неплательщиков. 6.3. Организовать предоставление по запросу МУП "МРИВЦ" вдесятидневный срок необходимой информации для сбора доказательственнойбазы по взысканию задолженности по оплате жилых помещений икоммунальных услуг, выселению и прекращению права собственности, аименно акты о проживании или не проживании должников в соответствующемжилом помещении. 6.4. Принимать участие в обеспечении действий по фактическомуисполнению решений суда, связанных с освобождением жилых помещений, втом числе: в организации предоставления автотранспорта, организациипогрузо-разгрузочных работ. При этом расходы предприятия,осуществляющего предоставление услуг по содержанию и ремонту жилищногофонда и (или) коммунальных услуг, на проведение указанных действий всоответствии с законодательством об исполнительном производствевзыскиваются за счет средств должника. 6.5. По запросу отдела по учету и распределению жилой площадиадминистрации города Мурманска в десятидневный срок, предоставлятьакты о готовности жилых помещений к заселению с планом-экспликацией. 7. Управлению финансов администрации города Мурманска (ПрибытковаЕ.С.) при формировании бюджета города Мурманска предусматривать, наосновании обоснованной заявки комитета по развитию городскогохозяйства, расходы на погашение задолженности, сложившейся попустующим муниципальным жилым помещениям, по оплате жилых помещений икоммунальных услуг до момента заселения и средства на возмещениерасходов по ремонту пустующих муниципальных жилых помещений дляиспользования под повторное заселение. 8. Управлениям административных округов города Мурманска (ЗикеевН.Г., Басков О.Г., Владов Д.В.): 8.1. Рабочим группам по работе с задолженностью населения пооплате жилых помещений и коммунальных услуг ежемесячно разрабатыватьпланы мероприятий по работе с задолженностью населения по оплате жилыхпомещений и коммунальных услуг. 8.2. Совместно с организациями, обслуживающими жилищный фонд,провести ревизию жилых помещений, расположенных в ветхом и аварийномжилищном фонде, взамен которых гражданам были предоставлены другиежилые помещения, в рамках целевой программы "Переселение граждангорода Мурманска из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005-2010годы", утвержденной решением Мурманского городского Совета от07.04.2005 N 6-60, для выявления фактов не освобождения занимаемогоранее жилого помещения, не сдачи ключей, не снятия с регистрационногоучета по ранее занимаемому жилому помещению и не оформлениярегистрации по новому месту жительства. При наличии задолженности пооплате жилых помещений и коммунальных услуг по ранее занимаемым жилымпомещениям в ветхом и аварийном жилищном фонде, проводить работу по ееликвидации. 8.3. Осуществлять содействие соответствующим службам приисполнении судебных решений по взысканию задолженности по оплате жилыхпомещений и коммунальных услуг, по выселению по основаниям статьи 293Гражданского Кодекса Российской Федерации, статей 301-304 ГражданскогоКодекса Российской Федерации, статей 35, 83, 90, 91 Жилищного КодексаРоссийской Федерации. 9. Просить УВД по Мурманской области (Федотов В.П.) оказыватьсодействие в рамках своих полномочий при обращении администрациигорода Мурманска по вопросам, связанным с работой с задолженностьюнаселения по оплате жилых помещений и коммунальных услуг. 10. ММУП "Центр информации населения" (Червякова Н.Г.) ежемесячноопубликовывать в газете "Вечерка на дом" списки домов, имеющих высокуюзадолженность по коммунальным платежам. 11. Структурным подразделениям администрации города Мурманска ипредприятиям, указанным в настоящем постановлении, ежеквартальнопредоставлять в комитет по развитию городского хозяйства администрациигорода Мурманска отчеты о работе с задолженностью по оплате жилыхпомещений и коммунальных услуг не позднее 10 числа месяца, следующегоза отчетным кварталом. 12. Постановление администрации города Мурманска от 14.12.2005 N1376 "О работе с задолженностью населения по оплате за жилье икоммунальные услуги" считать утратившим силу. 13. Редакции газеты "Вечерний Мурманск" (Шиганов В.В.)опубликовать настоящее постановление. 14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложитьна заместителя главы администрации города Мурманска Лыженкова А.Г. Глава муниципального образования город Мурманск М.Ю.САВЧЕНКО