Постановление Главы администрации города Кировска от 18.11.2008 № 410
"Об утверждении Временного порядка рассмотрения заявлений граждан об уточнении границ земельного участка, используемого для целей размещения индивидуального гаража и (или) предоставлении земельного участка с учетом фактически сложившихся границ землепользования на территории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КИРОВСКА Мурманская область ПОСТАНОВЛЕНИЕ г. Кировск от 18.11.2008 г. N 410 "Об утверждении Временного порядка рассмотрения заявлений граждан об уточнении границ земельного участка, используемого для целей размещения индивидуального гаража и (или) предоставлении земельного участка с учетом фактически сложившихся границ землепользования натерритории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией" В целях реализации решения Совета депутатов города Кировска от07.11.2008 N 85 "Об упорядочении использования земельных участков приразмещении индивидуальных гаражей на территории муниципальногообразования город Кировск с подведомственной территорией",руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Уставом города Кировска ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить Временный порядок рассмотрения заявлений граждан обуточнении границ земельного участка, используемого для целейразмещения индивидуального гаража и (или) предоставлении земельногоучастка с учетом фактически сложившихся границ землепользования натерритории города Кировск (Приложение N1). 2. Постановление опубликовать в газете "Кировский рабочий". 3. Постановление вступает в силу с 01.12.2008 г. и действует до01.06.2009 г. 4. Контроль за исполнением Постановления оставляю за собой. Глава Администрации города Кировска И.А. КЕЛЬМАНЗОН Приложение N 1 к Постановлению главы Администрации города Кировска N 410 от 18.11.2008 г. Временный порядок рассмотрения заявлений граждан об уточнении границ земельного участка, используемого для целей размещения индивидуального гаража и (или) предоставлении земельного участка с учетом фактически сложившихся границ землепользования натерритории муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией 1. Общие положения 1.1. Настоящий Временный порядок (далее - Порядок) разработан вцелях реализации Решением Совета депутатов города Кировска от07.11.2008г. N 85 "Об упорядочении использования земельных участковпри размещении индивидуальных гаражей на территории муниципальногообразования город Кировск с подведомственной территорией" иустанавливает процедуру приема, прохождения документов в администрациигорода Кировска и принятия решений по вопросу предоставления земельныхучастков для целей размещения индивидуальных гаражей (боксов) натерритории муниципального образования город Кировск с подведомственнойтерриторией с учетом фактически сложившихся границ землепользования. 1.2. Порядок распространяется на все земли в границахмуниципального образования. До разграничения государственной собственности на землю ивозникновения муниципальной собственности распоряжение землями,находящимися в государственной собственности, осуществляется органамиместного самоуправления в пределах их полномочий. 1.3. Настоящий Порядок является обязательным для исполнениягражданами и структурными подразделениями администрации городаКировска. 1.4. Уполномоченным органом по управлению и распоряжениюземельными ресурсами муниципального образования город Кировск сподведомственной территорией является Комитет по управлениюмуниципальной собственностью города Кировска (далее - КУМС). 1.5. Уполномоченным органом в области архитектуры,градостроительства и строительства на территории муниципальногообразования является отдел архитектуры и градостроительстваАдминистрации города Кировска (далее - отдел архитектуры). 1.6. Рассмотрение заявлений граждан об уточнении границземельного участка, используемого для целей размещения индивидуальногогаража и (или) предоставлении земельного участка с учетом фактическисложившихся границ землепользования осуществляет постоянно-действующаякомиссия (далее - ПДК). созданная администрацией города Кировска длярассмотрения вопросов землепользования и застройки на территориимуниципального образования город Кировск с подведомственнойтерриторией. 1.7. Регистрацию заявлений, сбор необходимой информации,организацию проведения заседаний комиссии, подготовку проектовпротоколов заседаний комиссии по вопросам уточнения границ земельныхучастков, используемых для целей размещения индивидуального гаража и(или) предоставлении земельных участков для размещения индивидуальногогаража с учетом фактически сложившихся границ землепользования,осуществляет отдел архитектуры и градостроительства администрациигорода Кировска. 2. Правила предоставления земельного участка для целей размещения индивидуального гаража в границах фактического землепользования 2.1. Земельный участок предоставляется гражданам в соответствии сЗемельным кодексом Российской Федерации. 2.2. Право на получение земельного участка из земель, находящихсяв государственной или муниципальной собственности, реализуетсягражданином при наличии свободных земель соответствующего целевогоназначения и разрешенного использования при соблюдении следующихусловий: - сохранение индивидуального гаража не нарушает требованийстроительных норм и правил, единый архитектурно-художественный обликнаселенного пункта, а также охраняемые законом права и интересы другихлиц; - земельный участок (дополнительный земельный участок), накотором размещен индивидуальный гараж, не обременен правами третьихлиц; - обеспечен доступ (проход или проезд от земельных участковобщего пользования) к земельному участку, образованному в результатеприсоединения дополнительного земельного участка, земельному участку,предполагаемому к предоставлению. 3. Порядок рассмотрение заявлений об уточнении границ земельного участка, используемого для целей размещения индивидуального гаража, и о предоставлении земельного участка с учетом сложившейся застройки 3.1. Гражданин, получивший в установленном порядке право наземельный участок для строительства индивидуального гаража, иосуществивший застройку такого участка с превышением нормативнойплощади земельных участков, установленной решением Совета депутатовгорода Кировска от 21 ноября 2006 г. N 86 "Об установлении натерритории г. Кировска нормативной площади земельных участков с цельюразмещения индивидуальных гаражей", обращается в администрацию городаКировска с заявлением об уточнении границ земельного участка с учетомсложившихся границ землепользования. 3.2. Заявление должно содержать следующие сведения: - фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта,кем и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося сзаявлением (в случае если лицо действует на основании доверенности,представляется копия соответствующей доверенности); - о предоставлении земельного участка под строительствоиндивидуального гаража - о месте размещения индивидуального гаража - дата составления заявления; - подпись лица, обратившегося с заявлением. К заявлению прилагаются следующие документы: - копия документа, удостоверяющего личность; - копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случаеподачи заявления представителем заявителя) - копию документа о предоставлении земельного участка подстроительство индивидуального гаража - документ, подтверждающий размеры земельного участка с учетомсложившейся застройки: технический паспорт индивидуального гаража; В случае отсутствия указанных документов администрация вправеотказать заявителю в рассмотрении заявления, направив заявителю втечение 7 дней со дня регистрации заявления, письменное уведомление суказанием причин отказа. 3.3. Рассмотрение заявлений осуществляется в соответствии с п.3.5-3.10. Порядка рассмотрения заявлений граждан о предоставленииземельных участков для строительства индивидуальных гаражей натерритории муниципального образования город Кировск с подведомственнойтерриторией, утвержденного Постановлением главы администрации городаКировска N 474 от 23.10.2007 г. 3.4. Одновременно с рассмотрением заявления КУМС осуществляетподготовку документов в органы, осуществляющие надзор заиспользованием и охраной земель, для привлечения заявителя кадминистративной ответственности за самовольное занятиедополнительного земельного участка. 3.5. ПДК при предоставлении согласованного акта выбора земельногоучастка под построенным индивидуальным гаражом выносит решение: - О подготовке проекта постановления главы Администрации городаКировска об утверждении акта выбора земельного участка, используемогопод построенным гаражом в границах сложившейся застройки, и о внесенииизменений в нормативный акт органов местного самоуправления опредоставлении земельного участка для строительства индивидуальногогаража (далее - Постановление) В случае необходимости корректировки границ кадастровогоземельного участка, акт выбора земельного участка, утверждается приусловии проведения работ по установке новых границ кадастровогоземельного участка заявителем в месячный срок. - Об отказе в предоставлении дополнительного земельного участкана основании результатов акта выбора земельного участка подпостроенным гаражом и о сносе самовольной постройки с указанием сроковсноса. 3.6. Заключение о сносе самовольной постройки направляетсязаявителю, КУМС, органу, осуществляющему надзор за использованием иохраной земель. Заявитель в установленный ПДК срок осуществляет снос самовольнойпостройки и сдает участок КУМС по акту. 3.7. Регистрация права собственности и выдача свидетельства оправе собственности на построенный индивидуальный гараж в границахфактического землепользования, утвержденных Постановлением,осуществляется соответствии с действующим законодательством. 3.8. После регистрации права на построенный индивидуальный гаражв границах фактического землепользования собственник обращается в КУМСдля внесения изменений в договор аренды земельного участка. 4. Порядок рассмотрение заявлений о предоставлении земельного участка с учетом сложившейся застройки, используемого самовольно для целей размещения индивидуального гаража. 4.1. Граждане, осуществившие строительство индивидуальных гаражейна земельных участках, не отведенных или предварительно несогласованных для этих целей в установленном порядке (самовольноестроительство) обращается в администрацию города Кировска с заявлениемо предоставлении земельного участка с учетом сложившейся застройки,используемого самовольно для целей размещения индивидуального гаража.4.2. Заявление должно содержать следующие сведения: - фамилия, имя, отчество, дата рождения, серия и номер паспорта,кем и когда выдан паспорт, место регистрации лица, обратившегося сзаявлением (в случае если лицо действует на основании доверенности,представляется копия соответствующей доверенности); - об испрашиваемом праве - о месте размещения индивидуального гаража - дата составления заявления; - подпись лица, обратившегося с заявлением. К заявлению прилагаются следующие документы: - копия документа, удостоверяющего личность; - копия доверенности, оформленной надлежащим образом (в случаеподачи заявления представителем заявителя) - документ, подтверждающий размеры земельного участка с учетомсложившейся застройки: исполнительную съемку земельного участка подиндивидуальным гаражом; В случае отсутствия указанных документов администрация вправеотказать заявителю в рассмотрении заявления, направив заявителю втечение 7 дней со дня регистрации заявления, письменное уведомление суказанием причин отказа. 4.3. Рассмотрение заявлений и вынесение решения осуществляется всоответствии с Порядком рассмотрения заявлений граждан опредоставлении земельных участков для строительства индивидуальныхгаражей на территории муниципального образования город Кировск сподведомственной территорией, утвержденным Постановлением главыадминистрации города Кировска N 474 от 23.10.2007 г. 4.4. Одновременно с рассмотрением заявления Комитет по управлениюмуниципальной собственностью администрации города Кировскаосуществляет подготовку документов в органы, осуществляющие надзор заиспользованием и охраной земель, для привлечения заявителя кадминистративной ответственности за самовольное занятие земельногоучастка. 4.5. В случае отказа в предоставлении земельного участка в целяхразмещения индивидуального гаража заявителю выдается заключение осносе самовольно построенного гаража с указанием сроков сноса,определенных ПДК. Заключение о сносе самовольной постройки кроме заявителянаправляется в КУМС и орган, осуществляющий надзор за использованием иохраной земель. Заявитель в установленный ПДК срок осуществляет снос самовольнойпостройки и сдает участок КУМС по акту. 5. Ответственность 5.1. Ответственность за благоустройство на отведенных земельныхучастках, за санитарное и противопожарное состояние на них и ввозведенных строениях возлагается на арендатора земельного участка. 5.2. За самовольное занятие земельного участка, самовольноестроительство, захламление и загрязнение земель, порчу иуничтожение природного слоя почвы, нарушение противопожарных исанитарных норм, а также в других случаях, предусмотренныхЗемельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, другимиФедеральными законами и настоящим Порядком виновные лица несутадминистративную и уголовную ответственность в порядке,установленном законодательством.