Решение Совета депутатов сельского поселения Тулома от 12.11.2008 № 24/2
Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Тулома Кольского района
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТУЛОМА КОЛЬСКОГО РАЙОНА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ (двадцать четвертое внеочередное заседание первого созыва) Р Е Ш Е Н И Е с. Тулома "12" ноября 2008 г. N 24/2 Об утверждении Положения о предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Тулома Кольского района В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации от24.12.2004 года N 188-ФЗ, Федеральным Законом Российской Федерации"Об общих принципах организации местного самоуправления в РоссийскойФедерации" от 06.10.2003 года N 131-ФЗ, Постановлением ПравительстваРоссийской Федерации "Об утверждении правил отнесения жилого помещенияк специализированному жилищному фонду и типовых договоров наймаспециализированных жилых помещений" от 26.01.2006 года N 42, Советдепутатов сельского поселения Тулома р е ш и л: 1. Утвердить прилагаемое Положение о предоставлении служебныхжилых помещений муниципального специализированного жилищного фондасельского поселения Тулома Кольского района. 2. Настоящее решение обнародовать в установленном порядке. Глава сельского поселения Тулома З.П. Иоутсен Утверждено решением Совета депутатов сельского поселения Тулома от "12" ноября 2008г. N 24/2 Положение О порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда сельского поселения Тулома Кольского района 1. Общие положения 1.1 Служебные жилые помещения муниципального специализированногожилищного фонда представляют собой совокупность жилых помещений,принадлежащих на праве собственности администрации сельского поселенияТулома Кольского района, отнесенных к служебным жилым помещениямспециализированного жилищного фонда. 1.2 Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органомместного самоуправления, муниципальными унитарными предприятиями,муниципальными учреждениями, учреждениями здравоохранения иобразования. 1.3 Использование жилого помещения в качестве служебногодопускается только после отнесения такого помещения к служебномужилому помещению специализированного жилищного фонда. Отнесение такого помещения к служебному жилому помещениюспециализированного жилищного фонда и исключение жилого помещения изуказанного фонда осуществляется на основании решения администрациисельского поселения Тулома Кольского района. 1.4 Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнатк квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или)собственников жилья. 1.5 Служебные жилые помещения предоставляются гражданам наосновании договора найма служебного жилого помещения (приложение N 1). 1.6 Граждане, занимающие указанные помещения по договору наймаспециализированного жилого помещения не вправе: - приватизировать данные жилые помещения; - осуществлять их обмен, либо иным способам распоряжаться ими; - передавать в аренду, сдавать жилые помещения в наем; - осуществлять раздел занимаемого жилого помещения. 1.7 По договору найма специализированного жилого помещения однасторона (Наймодатель) обязуется передать другой стороне (Нанимателю)данное жилое помещение за плату во владение и пользование длявременного проживания в нем. Порядок внесения платы за пользованиеслужебным жилым помещением предусматривается в договоре. 1.8 Прекращение трудовых отношений является основанием длярасторжения договора на йма специализированного жилого помещения. Вслучае отказа освободить такие жилые помещения, граждане (Наниматель)подлежат выселению в судебном порядке, за исключением случаев,предусмотренных действующим законодательством. 1.9 Категории граждан, которым предоставляются служебныепомещения: - специалисты с медицинским образованием, работающие вучреждениях здравоохранения на территории сельского поселения ТуломаКольского района; - специалисты с педагогическим образованием, работающие вучреждениях образования на территории сельского поселения ТуломаКольского района; 2. Порядок предоставления служебных жилых помещений 2.1 Решение о предоставлении служебного жилого помещенияпринимается Главой администрации сельского поселения Тулома Кольскогорайона по результатам рассмотрения жилищной комиссией документов,представленных руководителями предприятий и учреждений. 2.2 Для предоставления служебного жилого помещения руководителипредприятий и учреждений представляют следующие документы: - ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения; - справку форма N 9, при наличии регистрации в сельском поселенииТулома Кольского района; - заверенные копии документов, подтверждающие принадлежность кчленам семьи нанимателя; - справку из государственного унитарного предприятия техническойинвентаризации Мурманской области об отсутствии другого жилья на правесобственности у гражданина, которому предоставляется служебноепомещение, и членов его семьи; - справку из Управления федеральной регистрационной службы поМурманской области об отсутствии другого жилья на праве собственностиу гражданина, которому предоставляется служебное жилое помещение, ичленов его семьи; 2.3 При наличии у гражданина жилья на праве собственности натерритории муниципального образования сельское поселение ТуломаКольского района служебное жилое помещение не предоставляется. 2.4 Решение о предоставлении гражданину служебного жилогопомещения принимается в месячный срок с момента подачи документов иоформляется постановлением главы администрации сельского поселенияТулома Кольского района. Постановление является основанием для заключения договора наймаспециализированного жилого помещения. 3. Исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда. 3.1 Решение об исключении жилого помещения из категориислужебного принимается главой администрации сельского поселения ТуломаКольского района на основании представленных документов с учетомпредложений жилищной комиссии. 3.2 Вопросы исключения из категории служебных жилых помещений,занимаемых гражданами, проработавшими 10 и более лет на предприятиях иучреждениях согласно п. 1.2 настоящего Положения, предоставившим имэто жилье, и состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилыхпомещениях, рассматриваются по ходатайствам муниципальных предприятийи учреждений жилищной комиссией. В случае ликвидации предприятий и организаций, вопрос исключенияжилых помещений из категории служебных может быть рассмотрен поличному заявлению гражданина главой администрации сельского поселенияТулома Кольского района по согласованию с жилищной комиссией. К ходатайству муниципального предприятия или учреждения, а висключительных случаях к личному заявлению гражданина об исключениижилого помещения из категории служебного, должны быть приложеныследующие документы: - копия трудовой книжки (заверенная отделом кадров предприятияили учреждения); - справка по форме N 9; - справку из государственного унитарного предприятия техническойинвентаризации Мурманской области об отсутствии другого жилья на правесобственности у гражданина, которому предоставляется служебноепомещение, и всех членов его семьи; - справку из Управления федеральной регистрационной службы поМурманской области об отсутствии другого жилья на праве собственностиу гражданина, которому предоставляется служебное жилое помещение, и увсех членов его семьи; - выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по оплатежилищно-коммунальных услуг за служебное жилое помещение. 3.3 При наличии у гражданина или члена его семьизарегистрированного на праве собственности другого жилого помещенияобщей площадью менее учетной нормы площади жилого помещения на одногочлена семьи вопрос исключения служебного жилого помещениярассматривается с учетом общей площади жилого помещения, находящего всобственности. В случае, если общая площадь жилого помещения с учетом общейплощади помещения, находящегося в собственности у гражданина или членаего семьи, превышает учетную норму площади жилого на одного членасемьи, гражданину, состоящему в установленном порядке на учете вкачестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляется жилоепомещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормойпредоставления площади жилого помещения на данную семью и общейплощадью жилого помещения, находящегося в собственности. Договор наймаспециализированного жилого помещения расторгается. При этом гражданини члены его семьи обязаны освободить занимаемое служебное жилоепомещение. С гражданином и членами его семьи заключается договорсоциального найма на предоставленное жилое помещение. 3.4 Наличие у гражданина или члена его семьи другого жилогопомещения на праве собственности, соответствующее учетной нормепредоставления жилого помещения на одного члена семьи, являетсяоснованием для расторжения договора найма специализированного жилогопомещения. При этом гражданин или члены его семьи обязаны освободитьзанимаемой служебное жилое помещение. 3.5 Решение об исключении жилого помещения из категориислужебного принимается в течение 30 календарных дней с момента подачиходатайства (заявления) в порядке, предусмотренном настоящим разделом,путем издания постановления главы администрации сельского поселенияТулома Кольского района.