Постановление Администрации города Мончегорска от 19.09.2007 № 807

О внесении изменений в постановление администрации города от 28.09.2006 №734 "Об утверждении Порядка заключения (изменения, расторжения) договоров социального найма жилых помещений"

  
     ИСПОЛНИТЕЛЬНО-РАСПОРЯДИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
       Администрация муниципального образования город Мончегорск
                    с подведомственной территорией
                          Мурманской области
                  (АДМИНИСТРАЦИЯ города МОНЧЕГОРСКА)
                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
      19.09.2007                                             N 807                   
                            город Мончегорск                                                        О внесении изменений в постановлениеадминистрации города от 28.09.2006N 734 "Об утверждении Порядка заключения(изменения, расторжения) договоровсоциального найма жилых помещений"
          
     
      В   соответствии  с  Жилищным  кодексом  Российской  Федерации,  Федеральным  законом  от  06.10.2003  N  131-ФЗ "Об общих принципах организации   местного   самоуправления  в  Российской  Федерации",  постановлением  Правительства  Российской Федерации, постановлением Правительства   Российской   Федерации  от  21.05.2005  N  315  "Об  утверждении  типового договора социального найма жилого помещения", Уставом  города  Мончегорска,  в  целях  реализации  прав  граждан-  нанимателей  жилого  помещения в многоквартирном доме на заключение (изменение,   расторжение)   договоров   социального   найма  жилых  помещений
       
                             ПОСТАНОВЛЯЮ:
       
      1.  Изложить  главу  3  постановления  администрации  города от 28.09.2006 N 734  "Об  утверждении  Порядка  заключения (изменения, расторжения)   договоров   социального  найма  жилых  помещений"  в  следующей редакции:
      "3.1  Заключение,  изменение, расторжение договоров социального найма  жилых  помещений  производится  организацией,  обслуживающей  муниципальный  жилищный  фонд, по поручению администрации города на основании  выданных  доверенностей  должностным  лицам  организаций  города.
      3.2.  Договор социального найма составляется в 2-х экземплярах, один   из   которых   выдается   нанимателю,   другой   остается  в  обслуживающей  организации  для  осуществления  учета  и начислению платы за найм и коммунальные услуги.       
      3.3.  Неотъемлемым  приложением  к  договору  социального найма является   акт   приема-передачи   жилого  помещения,  составляемой  должностным   лицом   обслуживающей   организации   и   нанимателем   (приложение N 1).
      3.4.  Внесение  изменений  в  договор  социального  найма жилых помещений  производится администрацией города Мончегорска или иными лицами,   уполномоченными   собственником  на  основании  заявления  нанимателя  установленного  образца  (приложение N 2) с приложением документов, являющихся основанием для внесения изменений.   
      3.5.  Изменение  договора  социального  найма  жилых  помещений  оформляется   дополнительным   соглашением,   составляемым   в  2-х  экземплярах, по одному для каждой из сторон.    
      3.6.  Для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения  по  основаниям,  предусмотренным п.2.2.1 граждане подают заявление   о  заключении  единого  договора  социального  найма  в  обслуживающую  организацию  с предоставлением следующих документов: 
      1). Заявление.
      2).   Справка   об  отсутствии  задолженности  по  коммунальным  платежам.
      3). Справка о регистрации по месту жительства.
      4). Документы, удостоверяющие личность.
      5). Документы, подтверждающие родственные отношения.
      3.7.  Для внесения изменений в договор социального найма жилого помещения   по   основаниям,   предусмотренным   в  п.2.2.2,  2.2.3  настоящего   положения,   граждане   подают  заявление  о  внесении  изменений   в   договор   социального   найма  жилого  помещения  в  обслуживающую  организацию  при  личном  присутствии  и  письменном  согласии всех совершеннолетних членов семьи.      
      3.8.  При  вселении в жилое помещение граждан в качестве членов семьи  в  соответствие  с ч.2 ст.70 ЖК РФ, наниматель с письменного согласия всех членов семьи обращается в обслуживающую организацию с заявлением о внесении изменений в п.1.4 договора социального найма. 
      3.9.  Договор социального найма жилого помещения по основаниям, предусмотренным   п.2.2.5   настоящего  положения,  заключается  на  основании решения суда, вступившего в законную силу и постановления администрации города.
      3.10. Обслуживающая организация проверяет наличие оснований для внесения  изменений  в договор социального найма по предоставленным документам, при наличии оснований готовит дополнительное соглашение к договору социального найма жилого помещения.     
      3.11.   Обслуживающая   организация   ежемесячно  предоставляет  информацию   в   администрацию   города   о  заключенных  договорах  социального   найма,  а  так  же  о  дополнительных  соглашениях  к  договорам социального найма.
      3.12.   Оформление   расторжения  договоров  социального  найма  осуществляется  обслуживающей организацией по соглашению сторон или иным причинам, установленным законодательством".
      2. Приложение N 1 к порядку заключения (изменения, расторжения) договоров  социального  найма  жилых помещений изложить в следующей редакции:
      "Настоящим  стороны  по  договору  социального  найма  N  __ от "__"__________  г. "Наймодатель" - Администрации города Мончегорска в лице ___________________и "Наниматель"___________________________ 
      (фамилия, имя, отчество)              (фамилия, имя, отчество) подтверждают факт передачи следующего жилого помещения".
      3.   Настоящее   постановление   вступает   в  силу  с  момента  опубликования в газете "Мончегорский рабочий".      
      4.  Контроль  за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы города Мончегорска Сорокина Г.А.   
      Временно исполняющий обязанности
      главы города Мончегорска         М.П.Бирюкова