Решение Совета города Мончегорска от 15.04.2008 № 22
О внесении изменений в положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципального недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, расположенных на территории города Мончегорска"
ПРЕДСТАВИТЕЛЬНЫЙ ОРГАН МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ Совет депутатов муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией Мурманской области (Совет города Мончегорска ) Р Е Ш Е Н И Е от 15.04.2008 N 22 город Мончегорск О внесении изменений в положение "О порядке сдачи в аренду объектов муниципального недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, расположенных на территории города Мончегорска" В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Бюджетным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 26.04.2007 N 63-ФЗ "О внесении изменений в Бюджетный кодекс Российской Федерации в части регулирования бюджетного процесса и приведении в соответствие с бюджетным законодательством Российской Федерации отдельных законодательных актов Российской Федерации", в целях повышения эффективности использования муниципального имущества, Совет города Мончегорска РЕШИЛ: 1. Внести в Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципального недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, расположенных на территории города Мончегорска (далее Положение), утвержденное решением Совета г.Мончегорска от 24.02.2005 N 27, изменения согласно приложению. 2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Мончегорский рабочий" и распространяется на правоотношения, возникшие с 01 января 2008 года. Мэр города Мончегорска Е.М.Рухлов Приложение к решению Совета г. Мончегорска от 15.04.2008 N 22 Изменения в Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципального недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, расположенных на территории города Мончегорска 2. Пункт 4.6. Положения изложить в следующей редакции: "Плата за пользование неделимым земельным участком при сдаче в аренду зданий, строений, сооружений, а также нежилых помещений в жилых домах, закрепленных на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями включается в арендную плату за пользование зданиями, строениями, сооружениями, нежилыми помещениями в жилом доме. При сдаче в аренду нежилых помещений в жилых домах, находящихся в казне муниципального образования, плата за пользование земельным участком включается в арендную плату за пользование нежилыми помещениями в жилых домах. При сдаче в аренду зданий, строений, сооружений, находящихся в казне муниципального образования и расположенных на отдельных земельных участках, прошедших государственный кадастровый учет, арендаторы самостоятельно оформляют договор аренды на землю в комитете по управлению земельными ресурсами администрации города Мончегорска и плату за землю осуществляют в соответствии с заключенным договором. Взимание платы за землю при сдаче в аренду встроенных нежилых помещений, находящихся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, осуществляется следующим образом: - плата за пользование земельным участком не включается в арендную плату, зачисляемую на расчетный счет муниципальных предприятий; - комитет по управлению земельными ресурсами производит расчеты арендной платы, прилагаемые к договорам аренды земли под объектами, находящимися в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, по ставкам для вида деятельности предприятия и на всю площадь земельного участка; - муниципальные унитарные предприятия производят арендные платежи за всю площадь земельного участка по срокам и суммам, указанным в расчетах, выданных комитетом по управлению земельными ресурсами; - муниципальные унитарные предприятия предусматривают в договорах аренды помещений обязательство о возмещении арендаторами помещений затрат, понесенных муниципальными унитарными предприятиями по платежам за землю; - арендаторы встроенных помещений возмещают муниципальным унитарным предприятиям затраты, связанные с арендными платежами за землю, пропорционально площади занимаемых помещений, в соответствии с расчетами, предъявленными муниципальными унитарными предприятиями" 2. Пункт 4.9. Положения изложить в следующей редакции: "Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, находящимся в оперативном управлении муниципальных учреждений (за исключением учреждений образования, здравоохранения, культуры и спорта), а также в казне муниципального образования, перечисляется арендаторами в доход городского бюджета. Сумма арендной платы за пользование муниципальным имуществом г. Мончегорска, находящимся в оперативном управлении муниципальных учреждений , а также в казне муниципального образования, подлежит увеличению на сумму налога на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой законодательством Российской Федерации. Сумма налога на добавленную стоимость перечисляется арендатором в соответствующий бюджет. На основании нормативного акта органа местного самоуправления, доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям образования, здравоохранения, культуры и спорта, финансируемым на основании смет доходов и расходов, в полном объеме учитываются в доходах от внебюджетной деятельности и могут быть направлены в качестве дополнительного источника финансирования на содержание и развитие материально-технической базы указанных бюджетных учреждений. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом, находящимся в хозяйственном ведении муниципальных унитарных предприятий, исчисленная с учетом налога на добавленную стоимость, перечисляется арендатором на расчетный счет муниципального унитарного предприятия".