Постановление Администрации города Полярные Зори от 28.01.2010 № 55
Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг отделом архитектуры и градостроительства
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПОЛЯРНЫЕ ЗОРИ С ПОДВЕДОМСТВЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28 января 2010 г. N 55 г. Полярные Зори Об утверждении административных регламентов по предоставлению муниципальных услуг отделом архитектуры и градостроительства П о с т а н о в л я ю: 1. Утвердить следующие административные регламенты попредоставлению муниципальных услуг отделом архитектуры иградостроительства администрации города Полярные Зори: - на выдачу разрешений на строительство (приложение 1); - на выдачу разрешений на ввод объектов в эксплуатацию(приложение 2); 2. Постановление вступает в силу со дня его официальногоопубликования в газете "Городское время". И. о. главы муниципального образования В. Н. Ратимов Приложение 1 к постановлению администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией от___________ 2010 г. N ____ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги - Выдача разрешений на строительство 1. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент разработан в целяхповышения качества предоставления муниципальной услуги: - выдача разрешений на строительство (далее - Разрешение). 1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделомархитектуры и градостроительства администрации города Полярные Зори сподведомственной территорией (далее по тексу - отдел). 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с действующим законодательством: - Градостроительный кодекс (ст. 51); - Федеральный закон от 06.10.2003г. N 131 "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Приказ министерства регионального развития Российской федерацииот 19.10.2006г. N 120 "Об утверждении инструкции о порядке заполненияформы разрешения на строительство". 1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсявыдача Заявителю утвержденного постановлением главы муниципальногообразования города Полярные Зори разрешения на строительство. Предоставление муниципальной услуги начинается после письменногообращения получателя услуги. 1.5. Получателями муниципальной услуги (далее - Заявитель),имеющими намерение получить Разрешение, выступают: - индивидуальные предприниматели; - физические лица; - юридические лица (организации всех форм собственности) в лицеруководителя организации либо представителя по доверенности. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги: 2.1.1 Сведения о местонахождении и контактные телефоны отдела: - почтовый адрес отдела архитектуры и градостроительства длянаправления документов и обращений: 184230, Мурманская область, ул.Сивко. д.1; - местонахождение отдела архитектуры и градостроительства:Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Промышленная д. 1, 4 этаж; - телефон начальника отдела: 8 (815 32) 7-10-28; - телефон отдела: 8 (815 32) 7-54-70. Сведения о режиме работы отдела: Понедельник, вторник, среда, четверг - с 9.00 ч. до 17.30 ч. Пятница - с 9.00 ч. до 16.00 ч. Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистовотдела - с 13.00 ч. до 14.00 ч. Выходные дни - суббота и воскресенье. 2.1.2. Адрес информационного интернет-портала муниципальногообразования город Полярные Зори с подведомственной территорией -http://www.pz-city.ru. 2.1.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услугии самой услуги предоставляется бесплатно. Предоставление Заявителям информации по вопросам исполнениямуниципальной услуги осуществляется специалистами отдела при личномприеме заявителя, а также с использованием почтовой и телефоннойсвязи. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должнапредоставляться Заявителям оперативно, быть четкой, достоверной,полной. 2.2. Требования к местам предоставления муниципальной услуги: 2.2.1. Место информирования, предназначенное для ознакомленияЗаявителей с информационными материалами должно быть оснащено: - информационными стендами; - стульями и столами для возможности оформления документов. 2.2.2. На информационных стендах в помещениях отдела, размещаетсяследующая информация: - извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов,регулирующих вопросы, связанные с исполнением муниципальной услуги; - перечень документов, необходимых для исполнения муниципальнойуслуги; - образцы оформления упомянутых документов и требования к ним; - текст административного регламента. 2.2.3. Рабочие места специалистов отдела оснащаются настеннымивывесками с указанием фамилии, имени, отчества и должности. 2.2.4. Каждое рабочее место специалистов отдела должно бытьоборудовано персональным компьютером с возможностью доступа кнеобходимым информационным базам данных, печатающим устройствам. 2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги: 2.3.1. Срок предоставления муниципальной услуги по подготовке,утверждению и выдачи Разрешения составляет 10 дней с моментарегистрации заявления в отделе. 2.3.2. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсяразрешение на строительство. 2.3.3. Продолжительность индивидуального устного информированиякаждого заявителя составляет не более 10 минут. 2.3.4. Время ожидания заявителя при подаче и получении документовне должно превышать 30 минут. 2.4. Основание для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услугиявляется: - отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.5. настоящегоРегламента; - несоответствие представленных документов требованиямградостроительного плана земельного участка; - несоответствие представленных документов требованиям,установленным в разрешении на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции. 2.5. Перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги: 2.5.1. Обязательным условием для получения Разрешения являетсяподача в письменной форме заявления в отдел архитектуры иградостроительства города Полярные Зори о выдаче такого Разрешения(Приложение 1). В заявлении о выдаче Разрешения указываются следующие данные: - фамилия, имя, отчество гражданина, его почтовый индекс и адрес,контактный телефон, если основанием для выдачи Разрешения являетсязаявление физического лица; - полное наименование организации в соответствии со статьей 54Гражданского кодекса Российской федерации, его почтовый индекс иадрес, контактный телефон, если основанием для выдачи Разрешенияявляется заявление юридического лица; - наименование и место расположения (адрес) объекта, настроительство которого Заявитель получает Разрешение; - ссылка на прилагаемые к заявлению документы. 2.5.2. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: - правоустанавливающие документы на земельный участок; - градостроительный план земельного участка, подготовку которогоосуществляет отдел архитектуры и градостроительства города ПолярныеЗори; - материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка,выполненная в соответствии с градостроительным планом земельногоучастка, с обозначением места размещения объекта капитальногостроительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действияпубличных сервитутов; в) схема планировочной организации земельного участка,подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красныхлиний, утвержденных в составе документации по планировке территорииприменительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетейинженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключенияпроектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитальногостроительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектовкапитального строительства, их частей; - положительное заключение государственной экспертизы проектнойдокументации (применительно к проектной документации объектов,предусмотренных статей 49 Градостроительного кодекса РФ); - положительное заключение государственной экологическойэкспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6статьи 49 Градостроительный кодекс РФ; - разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции (в случае, если застройщику былопредоставлено такое разрешение в соответствие со статьей 40Градостроительного кодекса РФ); - согласие всех правообладателей объекта капитальногостроительства в случае реконструкции такого объекта. К заявлению может прилагаться положительное заключениенегосударственной экспертизы проектной документации. 2.5.3. Для получения разрешения на строительство объектаиндивидуального жилищного строительства к заявлению прилагаютсяследующие документы: - правоустанавливающие документы на земельный участок; - градостроительный план земельного участка, подготовку которогоосуществляет отдел архитектуры и градостроительства города ПолярныеЗори; - схема планировочной организации земельного участка собозначением места размещения объекта индивидуального жилищногостроительства, подготовленная застройщиком или по его инициативепроектной организацией. 2.6. Требования к предоставлению муниципальной услугиМуниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе. 3. Административные процедуры 3.1. Последовательность административных процедур припредоставлении муниципальной услуги. Предоставление муниципальных услуг включают в себя следующиеадминистративные процедуры: - прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов; - проверка предоставленных документов, подготовка и выдачаРазрешения, отказа в выдачи разрешения. В рамках предоставления муниципальной услуги также могутвыполняться следующие административные процедуры: - продление срока действия разрешения; 3.2. Прием заявления и требуемых документов: При приеме документов специалист отдела, знакомиться спредоставленным комплектом документов, определяет их соответствиеустановленным требованиям. Регистрирует поступившее заявление с прилагаемыми документами. Максимальный срок выполнения данного действия не превышает 20минут. 3.3. Проверка предоставленных документов, подготовка и выдачаРазрешения, отказа в выдачи разрешения: Ответственный исполнитель в течение 10 дней со дня получениязаявления о выдаче Разрешения: - проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению; - проводят проверку соответствия проектной документации или схемыпланировочной организации земельного участка с обозначением местаразмещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиямградостроительного плана земельного участка, красным линиям (в случаевыдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметровразрешенного строительства, реконструкции проводится проверкапроектной документации или указанной схемы планировочной организацииземельного участка на соответствии требованиям, установленным вразрешении на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства, реконструкции); - обеспечивает подготовку проекта постановления администрациигорода Полярные Зори об утверждении разрешения на строительство илимотивированного отказа в выдаче Разрешения при наличии оснований,предусмотренных пунктом 2.4. Регламента; - направляет проект постановления администрации города ПолярныеЗори об утверждении разрешения на строительство или мотивированныйотказ главе муниципального образования города Полярные Зори сподведомственной территорией на подпись; - выдает (направляет) Заявителю Разрешение либо мотивированныйотказ. 3.4. Продление срока действия Разрешения Продление срока действия разрешения осуществляется на основанииобращения заявителя. Заявление подается в отдел архитектуры иградостроительства города Полярные Зори для регистрации. Заявление о продлении срока действия Разрешения должно бытьнаправлено заявителем в отдел архитектуры и градостроительства неменее чем за шестьдесят дней до истечения срока действия Разрешения. В продлении срока действия Разрешения отказывается в случае, еслистроительство, реконструкция или капитальный ремонт не начаты доистечения срока подачи заявления о продлении разрешения. Срок проведения процедуры продления разрешения - десять дней содня получения заявления. 4. Порядок и формы контроля по предоставлению муниципальнойуслуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственнымидолжностными лицами отдела положений настоящего Регламента и иныхзаконодательных и нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятиемрешений ответственными должностными лицами отдела, осуществляетначальник отдела. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения провероксоблюдения ответственными должностными лицами отдела положенийнастоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовыхактов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги. 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений иподготовку ответов на обращение заявителей, содержащих жалобы нарешения, действия (бездействия) должностных лиц отдела. 4.4. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Порядок ипериодичность осуществления плановых проверок полноты и качествапредоставления муниципальной услуги устанавливаются планом работыотдела. Внеплановая проверка проводиться по конкретному обращениюзаявителя. Плановые проверки могут проводиться не чаще чем 1 раз в полугодиеи не реже чем 1 раз в три года. 4.5. Результаты проверки оформляются в виде акта, в которомотмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 4.6. По результатам проведения проверок в случае выявлениянарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица,а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальнойуслуги 5.1. Порядок досудебного обжалования Предметом досудебного обжалования могут являться действия(бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицом входе предоставления муниципальной услуги на основании настоящегоРегламента. 5.1.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) ирешения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальнойуслуги должностным лицом обратившись устно или письменно к начальникуотдела либо главе муниципального образования. 5.1.2. Основанием для начала процедуры досудебного обжалованияявляется поступление письменного или устного обращения с жалобой надействия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходепредоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента(далее - жалоба). 5.1.3. В письменной жалобе указываются: фамилия, имя, отчество заинтересованного лица; полное наименование юридического лица (в случае обращенияорганизации); контактный почтовый адрес; предмет жалобы; личная подпись заинтересованного лица. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым подчерком, несодержать нецензурных выражений. Письменная жалоба должна быть рассмотрена и принято по нейрешение в течение 15 рабочих дней. 5.1.4. Информация о месте приема главой муниципальногообразования, а также об установленных для приема днях и часахразмещается на сайте муниципального образования. Начальник отделапроводит личный прием граждан в соответствие с режимом работы отдела. 5.1.5. Содержание устного обращения заносится в карточку личногоприема гражданина. В случае, если изложенные в устном обращении фактыи обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительнойпроверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан вустно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личногоприема гражданина. В остальных случаях дается письменный ответ посуществу поставленных в обращении вопросов. 5.1.6. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятомрешении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, втечение 5 рабочих дней после принятия решения. Заинтересованные лицо имеет право на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 5.1.7. Ответ на письменную жалобу по существу не дается вследующих случаях: в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; в жалобе содержаться нецензурные либо оскорбительные выражения,угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членамего семьи; текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю,направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаютсяпрочтению, а также сообщается по телефону или факсимальной связи, поэлектронной почте (при наличии такой информации и если указанныеданные поддаются прочтению); жалоба повторяет текст предыдущего обращения, на котороезаинтересованному лицу давался письменный ответ по существу, и приэтом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В случаепоступления такой жалобы заинтересованному лицу направляетсяуведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов. 5.1.8. Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалованиерешений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могутнаправляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа. 5.1.9. Результатом досудебного обжалования является принятиенеобходимых мер (предоставление муниципальной услуги и (или)применение мер ответственности к сотруднику, ответственному задействие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходепредоставления муниципальной услуги) и направление письменных ответовзаинтересованным лицам. 5.2. Порядок судебного обжалования Заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядкедействия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходепредоставления муниципальной услуги, в том числе в порядке досудебногообжалования, в установленном законодательством Российской Федерациипорядке в соответствии с подведомственностью дел, установленнойпроцессуальным законодательством Российской Федерации. Приложение N 1 Начальнику отдела архитектуры и градостроительства г. Полярные Зори _______________ (фамилия, имя, отчество) От_____________________________ _______________________________ _______________________________ _______________________________ Для физического лица: Ф. И. О, паспортные данные, телефон Для юридического лица: Название предприятия, номер свидетельства о государственной регистрации, адрес юридического лица, телефон ЗАЯВЛЕНИЕПрошу выдать разрешение на_________________________________________________________(строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитальногостроительства)_____________________________________________________________________________________________(наименование объекта недвижимости в соответствии с проектнойдокументацией)на земельном участке по адресу_______________________________________________________(данные о местонахождении_____________________________________________________________________________________________земельного участка)сроком на_________________________________________________________________________________(прописью - лет, месяцев) Обязуюсь обо всех отклонениях от проектной документации,окончании срока лицензии и изменении иных условий, на основаниикоторых производилась выдача разрешения на строительство сообщать вотдел архитектуры и градостроительства. ЗАКАЗЧИК (ЗАСТРОЙЩИК) ____________________________________ ____________________________________ М. П. должность, подпись (ф., и., о.) "____" ______________________ 2009 г. Прилагаемые документы на _____ листах, в 1 экз.: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка, подготовку которогоосуществляет отдел архитектуры и градостроительства города ПолярныеЗори; 3) материалы, содержащиеся в проектной документации: а) пояснительная записка; б) схема планировочной организации земельного участка,выполненная в соответствии с градостроительным планом земельногоучастка, с обозначением места размещения объекта капитальногостроительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действияпубличных сервитутов; в) схема планировочной организации земельного участка,подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красныхлиний, утвержденных в составе документации по планировке территорииприменительно к линейным объектам; г) схемы, отображающие архитектурные решения; д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетейинженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключенияпроектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; е) проект организации строительства объекта капитальногостроительства; ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектовкапитального строительства, их частей; 4) положительное заключение государственной экспертизы проектнойдокументации (применительно к проектной документации объектов,предусмотренных статей 49 Градостроительного кодекса РФ); 5) положительное заключение государственной экологическойэкспертизы проектной документации в случаях. Предусмотренных частью 6статьи 49 Градостроительный кодекс РФ; 6) разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенногостроительства. Реконструкции (в случае, если застройщику былопредоставлено такое разрешение в соответствие со статьей 40Градостроительного кодекса РФ); 7) согласие всех правообладателей объекта капитальногостроительства в случае реконструкции такого объекта; Для получения разрешения на индивидуальное жилищное строительствок заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка, подготовку которогоосуществляет отдел архитектуры и градостроительства города ПолярныеЗори; 3) схема планировочной организации земельного участка собозначением места размещения объекта индивидуального жилищногостроительства, подготовленная застройщиком или по его инициативепроектной организацией. Приложение 2 к постановлению администрации г. Полярные Зори с подведомственной территорией от___________ 2010 г. N ____ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ по предоставлению муниципальной услуги - Выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию 1. Общие положения 1.1. Настоящий административный регламент разработан в целяхповышения качества предоставления муниципальной услуги: - выдача разрешений на ввод объектов в эксплуатацию (далее -Разрешение). 1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется отделомархитектуры и градостроительства администрации города Полярные Зори сподведомственной территорией (далее по тексу - отдел). 1.3. Предоставление муниципальной услуги осуществляется всоответствии с действующим законодательством: - Градостроительный кодекс (ст. 55); - Федеральный закон от 06.10.2003г. N 131 "Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации"; - Приказ министерства регионального развития Российской федерацииот 19.10.2006г. N 121 "Об утверждении инструкции о порядке заполненияформы разрешения на ввод объектов в эксплуатацию". 1.4. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсявыдача - разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Разрешениепредставляет собой документ, который удостоверяет выполнениестроительства, реконструкции, капитального ремонта объектакапитального строительства в полном объеме в соответствии сразрешением на строительство, соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства градостроительному плану земельного участка и проектнойдокументации. Разрешение является основанием для постановки на государственныйкадастровый учет построенного объекта капитального строительства,внесения изменений, в документы государственного учетареконструированного объекта капитального строительства. Предоставление муниципальной услуги начинается после письменногообращения получателя услуги. 1.5. Получателями муниципальной услуги (далее - Заявитель),имеющими намерение получить Разрешение, выступают: - индивидуальные предприниматели; - физические лица; - юридические лица (организации всех форм собственности) в лицеруководителя организации либо представителя по доверенности. 2. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования о правилах предоставлениямуниципальной услуги: 2.1.1 Сведения о местонахождении и контактные телефоны отдела: - почтовый адрес отдела архитектуры и градостроительства длянаправления документов и обращений: 184230, Мурманская область, ул.Сивко. д.1; - местонахождение отдела архитектуры и градостроительства:Мурманская область, г. Полярные Зори, ул. Промышленная д. 1, 4 этаж; - телефон начальника отдела: 8 (815 32) 7-10-28: - телефон отдела: 8 (815 32) 7-54-70. Сведения о режиме работы отдела: Понедельник, вторник, среда, четверг - с 9.00 ч. до 17.30 ч. Пятница - с 9.00 ч. до 16.00 ч. Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистовотдела - с 13.00 ч. до 14.00 ч. Выходные дни - суббота и воскресенье. 2.1.2. Адрес информационного интернет-портала муниципальногообразования город Полярные Зори с подведомственной территорией -http://www.pz-city.ru 2.1.3. Информация о процедуре предоставления муниципальной услугии самой услуги предоставляется бесплатно. Предоставление Заявителям информации по вопросам предоставлениямуниципальной услуги осуществляется специалистами отдела при личномприеме заявителя, а также с использованием почтовой и телефоннойсвязи. Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должнапредоставляться Заявителям оперативно, быть четкой, достоверной,полной. 2.2. Требования к местам предоставления муниципальной услуги: 2.2.1. Место информирования, предназначенное для ознакомленияЗаявителей с информационными материалами должно быть оснащено: - информационными стендами; - стульями и столами для возможности оформления документов. 2.2.2. На информационных стендах в помещениях отдела, размещаетсяследующая информация: - извлечения из законодательных и иных нормативно-правовых актов,регулирующих вопросы, связанные с предоставлением муниципальнойуслуги; - перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги; - образцы оформления упомянутых документов и требования к ним; - текст административного регламента. 2.2.3. Рабочие места специалистов отдела оснащаются настеннымивывесками с указанием фамилии, имени, отчества и должности. 2.2.4. Каждое рабочее место специалистов отдела должно бытьоборудовано персональным компьютером с возможностью доступа кнеобходимым информационным базам данных, печатающим устройствам. 2.3. Сроки предоставления муниципальной услуги: 2.3.1. Срок предоставления муниципальной услуги по подготовке ивыдачи Разрешения составляет 10 дней с момента регистрации заявления вотделе. 2.3.2. Результатом предоставления муниципальной услуги являетсяразрешение на ввод объекта в эксплуатацию. 2.3.3. Продолжительность индивидуального устного информированиякаждого заявителя составляет не более 10 минут. 2.3.4. Время ожидания заявителя при подаче и получении документовне должно превышать 30 минут. 2.4. Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги 2.4.1. Основанием для отказа в предоставлении муниципальнойуслуги является: - отсутствие документов, предусмотренных пунктом 2.5. настоящегоРегламента; - несоответствие объекта капитального строительства требованиямградостроительного плана земельного участка; - несоответствие объекта капитального строительства требованиям,установленным в разрешении на строительство; - несоответствие параметров построенного, реконструированного,отремонтированного объекта капитального строительства проектнойдокументации. Данное основание не применяется в отношении объектовиндивидуального жилищного строительства. Основанием для отказа в выдаче Разрешения, также являетсяневыполнение застройщиком требований предусмотренных частью 18 статьи51 Градостроительного кодекса РФ. В таком случае разрешение на вводобъекта в эксплуатацию выдается только после передачи безвозмездно ворган местного самоуправления сведений о площади, о высоте и обэтажности планируемого объекта капитального строительства, о сетяхинженерно-технического обеспечения, одного экземпляра копиирезультатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделовпроектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12статьи 48 Градостроительного Кодекса РФ (схема планировочнойорганизации земельного участка, выполненная в соответствии сградостроительным планом земельного участка; перечень мероприятий поохране окружающей среды; перечень мероприятий по обеспечению пожарнойбезопасности; перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов кобъектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и инымобъектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения,объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектамделового, административного, финансового, религиозного назначения,объектам жилищного фонда (в случае подготовки соответствующейпроектной документации), или одного экземпляра копии схемыпланировочной организации земельного участка с обозначением местаразмещения объекта индивидуального жилищного строительства. 2.5. Перечень документов, необходимых для предоставлениямуниципальной услуги: 2.5.1. Обязательным условием для получения Разрешения являетсяподача в письменной форме заявления в отдел архитектуры иградостроительства администрации города Полярные Зори о выдаче такогоРазрешения (Приложение 1). В заявлении о выдаче Разрешения указываются следующие данные: - фамилия, имя, отчество гражданина, его почтовый индекс и адрес,контактный телефон, если основанием для выдачи Разрешения являетсязаявление физического лица; - полное наименование организации в соответствии со статьей 54Гражданского кодекса Российской федерации, его почтовый индекс иадрес, контактный телефон, если основанием для выдачи Разрешенияявляется заявление юридического лица; - наименование и место расположения (адрес) объекта, настроительство которого Заявитель получает Разрешение; - ссылка на прилагаемые к заявлению документы. 2.5.2. К указанному заявлению прилагаются следующие документы: 1) правоустанавливающие документы на земельный участок; 2) градостроительный план земельного участка; 3) разрешение на строительство; 4) акт приемки объекта капитального строительства (в случаеосуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта наосновании договора); 5) документ, подтверждающий соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом,осуществляющим строительство; 6) документ, подтверждающий соответствие параметров построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства проектной документации и подписанный лицом,осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, изастройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства,реконструкции, капитального ремонта на основании договора), заисключением случаев осуществления строительства, реконструкции,капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства; 7) документы, подтверждающие соответствие построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства техническим условиям и подписанные представителямиорганизаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-техническогообеспечения (при их наличии); 8) схема, отображающая расположение построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения вграницах земельного участка и планировочную организацию земельногоучастка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом,осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случаеосуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта наосновании договора); 9) заключение органа государственного строительного надзора (вслучае, если предусмотрено осуществление государственногостроительного надзора) о соответствии построенного,реконструированного, отремонтированного объекта капитальногостроительства требованиям технических регламентов и проектнойдокументации, заключение государственного экологического контроля вслучаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодексаРФ. Правительством Российской Федерации могут устанавливаться помимопредусмотренных частью 3 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ иныедокументы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта вэксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимыхдля постановки объекта капитального строительства на государственныйучет. 2.6. Требования к предоставлению муниципальной услугиМуниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе. 3. Административные процедуры 3.1. Последовательность административных процедур припредоставлении муниципальной услуги. Предоставление муниципальных услуг включают в себя следующиеадминистративные процедуры: - прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов; - проверка предоставленных документов, подготовка и выдачаРазрешения, отказа в выдачи разрешения. 3.2. Прием заявления и требуемых документов: При приеме документов специалист отдела, знакомиться спредоставленным комплектом документов, определяет их соответствиеустановленным требованиям. Регистрирует поступившее заявление с прилагаемыми документами. Максимальный срок выполнения данного действия не превышает 20минут 3.3. Проверка представленных документов, подготовка и выдачаРазрешения, отказа в выдачи Разрешения: 3.3.1. Специалист отдела, в течение десяти дней со дняпоступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта вэксплуатацию обязан обеспечить проверку наличия и правильностиоформления документов, указанных в п. 2.5. настоящего Регламента,осмотр объекта капитального строительства и выдать заявителюразрешение на ввод объекта в эксплуатацию или отказать в выдаче такогоразрешения с указанием причин отказа. В случае если при строительстве,реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительстваосуществляется государственный строительный надзор, осмотр такогообъекта органом, выдавшим разрешение на строительство, не проводится. Разрешение выдается в случае, если в орган местногосамоуправления передана безвозмездно копия схемы, отображающейрасположение построенного, реконструированного, отремонтированногообъекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочнуюорганизацию земельного участка, для размещения такой копии винформационной системе обеспечения градостроительной деятельности. 4. Порядок и формы контроля по предоставлению муниципальнойуслуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственнымидолжностными лицами отдела положений настоящего Регламента и иныхзаконодательных и нормативных правовых актов, устанавливающихтребования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятиемрешений ответственными должностными лицами отдела, осуществляетначальник отдела. 4.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения провероксоблюдения ответственными должностными лицами отдела положенийнастоящего Регламента и иных законодательных и нормативных правовыхактов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальнойуслуги. 4.3. Контроль за полнотой и качеством предоставлениямуниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление иустранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений иподготовку ответов на обращение заявителей, содержащих жалобы нарешения, действия (бездействия) должностных лиц отдела. 4.4. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Порядок ипериодичность осуществления плановых проверок полноты и качествапредоставления муниципальной услуги устанавливаются планом работыотдела. Внеплановая проверка проводиться по конкретному обращениюзаявителя. Плановые проверки могут проводиться не чаще чем 1 раз в полугодиеи не реже чем 1 раз в три года. 4.5. Результаты проверки оформляются в виде акта, в которомотмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 4.6. По результатам проведения проверок в случае выявлениянарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц кответственности в соответствии с действующим законодательствомРоссийской Федерации. 5. Порядок обжалования действий (бездействия) должностного лица,а также принимаемого им решения при предоставлении муниципальнойуслуги 5.1. Порядок досудебного обжалования Предметом досудебного обжалования могут являться действия(бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) должностным лицом входе предоставления муниципальной услуги на основании настоящегоРегламента. 5.1.1. Заявитель вправе обжаловать действия (бездействие) ирешения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальнойуслуги должностным лицом обратившись устно или письменно к начальникуотдела либо главе муниципального образования. 5.1.2. Основанием для начала процедуры досудебного обжалованияявляется поступление письменного или устного обращения с жалобой надействия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходепредоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента(далее - жалоба). 5.1.3. В письменной жалобе указываются: фамилия, имя, отчество заинтересованного лица; полное наименование юридического лица (в случае обращенияорганизации); контактный почтовый адрес; предмет жалобы; личная подпись заинтересованного лица. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым подчерком, несодержать нецензурных выражений. Письменная жалоба должна быть рассмотрена и принято по нейрешение в течение 15 рабочих дней. 5.1.4. Информация о месте приема главой муниципальногообразования, а также об установленных для приема днях и часахразмещается на сайте муниципального образования. Начальник отделапроводит личный прием граждан в соответствие с режимом работы отдела. 5.1.5. Содержание устного обращения заносится в карточку личногоприема гражданина. В случае, если изложенные в устном обращении фактыи обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительнойпроверки, ответ на обращение с согласия гражданина может быть дан вустно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личногоприема гражданина. В остальных случаях дается письменный ответ посуществу поставленных в обращении вопросов. 5.1.6. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятомрешении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, втечение 5 рабочих дней после принятия решения. Заинтересованные лицо имеет право на получение информации идокументов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. 5.1.7. Ответ на письменную жалобу по существу не дается вследующих случаях: в жалобе не указаны фамилия заявителя, направившего обращение, ипочтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ; в жалобе содержаться нецензурные либо оскорбительные выражения,угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членамего семьи; текст жалобы не поддается прочтению, о чем сообщается заявителю,направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаютсяпрочтению, а также сообщается по телефону или факсимальной связи, поэлектронной почте (при наличии такой информации и если указанныеданные поддаются прочтению); жалоба повторяет текст предыдущего обращения, на котороезаинтересованному лицу давался письменный ответ по существу, и приэтом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства. В случаепоступления такой жалобы заинтересованному лицу направляетсяуведомление о ранее данных ответах или копии этих ответов. 5.1.8. Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалованиерешений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могутнаправляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа. 5.1.9. Результатом досудебного обжалования является принятиенеобходимых мер (предоставление муниципальной услуги и (или)применение мер ответственности к сотруднику, ответственному задействие (бездействие) и решение, осуществляемое (принятое) в ходепредоставления муниципальной услуги) и направление письменных ответовзаинтересованным лицам. 5.2. Порядок судебного обжалования Заинтересованные лица могут обжаловать в судебном порядкедействия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходепредоставления муниципальной услуги, в том числе в порядке досудебногообжалования, в установленном законодательством Российской Федерациипорядке в соответствии с подведомственностью дел, установленнойпроцессуальным законодательством Российской Федерации. Приложение 1 к административному регламенту(Приложение N 1 к постановлению Правительства Мурманской области от 13 февраля 2007 г. N 76-ПП в редакции постановления Правительства Мурманской области от 20.06.2008 N 282-ПП)___________________________________________________________________________________ (наименование уполномоченного федерального органа исполнительной власти,___________________________________________________________________________________ орган исполнительной власти Мурманской области, орган местного самоуправления)от________________________________________________________________________________ (наименование организации застройщика, почтовые реквизиты, телефон/факс;___________________________________________________________________________________ Ф. И. О. гражданина-застройщика, его паспортные данные, телефон/факс) Заявление Прошу выдать разрешение на ввод в эксплуатацию законченногостроительством, реконструкцией, капитальным ремонтом объектакапитального строительства___________________________________________________________________________________ (наименование объекта, функциональное назначение) Расположенного по адресу_____________________________________________________ (почтовый адрес объекта) При этом сообщаю:Сроки строительства, реконструкции, капитального ремонтаобъекта_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (дата начала и дата окончания строительства объекта)Эксплуатация объекта в соответствии с договором от " "N возложена на________________________________________________________________ (наименование и адрес организации)__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Работы по озеленению, рекультивации карьеров, разметке проезжей частидорог, устройству верхнего покрытия дорог, тротуаров, хозяйственных,игровых и спортивных площадок, а также отделки элементов фасадовзданий должны быть выполнены (при переносе сроков выполнения работ):--------------------------------------------------------------| Работы | Единица измерения | Объем работ | Срок выполнения ||--------+-------------------+-------------+-----------------|| 1 | 2 | 3 | 4 ||--------+-------------------+-------------+-----------------|| | | | |--------------------------------------------------------------Претензий к заказчику, подрядчику и другим участникам строительства,наладки, пуска и приемки объекта у застройщика нет.Приложение:1. Правоустанавливающий документ на земельный участок на ____ листах__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (наименование документа, кадастровый номер земельного участка)2. Разрешение на строительство на ___ листах______________________________________________________________________________________________________________________________ (дата, номер)3. Акт приемки объекта (в случае осуществления строительства наосновании договора)на _____ листах________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (дата подписания и номер)4. Документ о соответствии объекта техническим регламентам на ____листах___________________________________________________________________________________ (дата подписания, номер)5. Документ о соответствии параметров объекта проектной документациина ____ листах___________________________________________________________________________________ (дата подписания, номер)6. Документы о соответствии объекта техническим условиям на ____листах___________________________________________________________________________________ (наименования документов, даты их подписания и номер)7. Схема расположения объекта и инженерных сетей в границах земельногоучастка на___ листах__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ (дата подписания, номер)8. Заключение государственного строительного надзора на листах___________________________________________________________________________________ (дата подписания, номер)9. Копии схем, отображающих расположение построенного,реконструированного, отремонтированного объекта, расположение сетейинженерно-технического обеспечения в границах земельного участкабезвозмездно переданы в уполномоченный орган местного самоуправленияпо вопросам градостроительства и архитектуры.10. Основные параметры вводимого в эксплуатацию объекта:------------------------------------------------------------------------------------------------| | Единица | По | Фактически по справке || Наименование показателя | измерени- | проекту | организации, имеющей || | я | | аккредитацию на || | | | осуществление || | | | технического учета и || | | | технической || | | | инвентаризации || | | | объектов капитального || | | | строительства на || | | | территории || | | | Мурманской области ||------------------------------------------------+-----------+---------+-----------------------|| I. Общие показатели вводимого в эксплуатацию | | | || объекта | | | || | | | || Строительный объем - всего | м3 | | || | | | || в том числе надземной части | м3 | | || | | | || Общая площадь | м2 | | || | | | || Площадь встроенно-пристроенных помещений | м2 | | || | | | || Количество зданий | Шт. | | || | | | || II. Нежилые объекты | | | || | | | || Объекты непроизводственного назначения | | | || (школы, больницы, детские сады, объекты | | | || культуры, спорта и т.д.) | | | || | | | || Количество мест | | | || Количество посещений | | | || Вместимость | | | || | | | || Иные показатели | | | || | | | || Объекты производственного назначения | | | || | | | || Мощность | | | || Производительность | | | || Протяженность | | | || Иные показатели | | | || | | | || Материалы фундаментов | | | || Материалы стен | | | || Материалы перекрытий | | | || Материалы кровли | | | || III. Объекты жилищного строительства | | | || | | | || Общая площадь жилых помещений (за | м2 | | || исключением балконов, лоджий, веранд и террас) | | | || Количество этажей | штук | | || Количество секций | секций | | || Количество квартир - всего | | | || | | | || в том числе: | штук/м2 | | || | | | || 1-комнатные | штук/м2 | | || 2-комнатные | штук/м2 | | || 3-комнатные | штук/м2 | | || 4-комнатные | штук/м2 | | || более чем 4-комнатные | штук/м2 | | || Общая площадь жилых помещений (с учетом | м2 | | || балконов, лоджий, веранд и террас) | | | || Материалы фундаментов | | | || Материалы стен | | | || Материалы перекрытий | | | || Материалы кровли | | | || IV. Стоимость строительства | | | || Стоимость строительства объекта - всего | тыс./руб- | | || в том числе строительно-монтажных работ | лей | | || | тыс./руб- | | || | лей | | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ------------------------------ -------------------------------- -(должность- руководителя- - (подпись) -(расшифровка- подписи) застройщика)" " 20 г. М. П.