Решение Совета депутатов города Мурманска от 01.12.2008 № 56-704
О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Мурманска", утвержденное решением Мурманского городского Совета от 18.01.1999 N 19-178 (с изменениями и дополнениями)
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА МУРМАНСКА 27 ноября 2008 года г. Мурманск РЕШЕНИЕ О внесении изменений и дополнений в Положение "О порядке предоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда города Мурманска", утвержденное решением Мурманского городского Совета от 18.01.1999 N 19-178 (с изменениями и дополнениями) В целях приведения в соответствие с действующимзаконодательством, в соответствии с Гражданским кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления Российской Федерации" (сизменениями и дополнениями), Федеральным законом от 26.07.2006N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (с изменениями и дополнениями),решением Мурманского городского Совета от 06.10.1998 N 17-153"О Положении "Об управлении и распоряжении муниципальнойсобственностью г. Мурманска", Уставом муниципального образования городМурманск Совет депутатов города Мурманска р е ш и л: 1. Внести следующие изменения и дополнения в Положение "О порядкепредоставления в аренду объектов муниципального нежилого фонда городаМурманска", утвержденное решением Мурманского городского Совета от18.01.1999 N 19-178 (с изменениями и дополнениями): 1.1. Второй абзац пункта 1.3 раздела 1 изложить в следующейредакции: "Объекты нежилого фонда, закрепленные на праве хозяйственноговедения за муниципальными предприятиями и на праве оперативногоуправления за муниципальными учреждениями, сдаются в аренду этимиорганизациями посредством проведения торгов (конкурса, аукциона) посогласованию с Комитетом". 1.2. Пункт 1.4. раздела 1 исключить. 1.3. Пятый абзац пункта 2.1. раздела 2 изложить в следующейредакции: "Учет таких помещений производится Комитетом, муниципальнымипредприятиями и учреждениями. Муниципальные предприятия и учрежденияобязаны один раз в месяц не позднее последнего дня месяца представлятьв комитет информацию о неиспользуемых и пустующих объектахмуниципального нежилого фонда с указанием их технических характеристики функционального назначения". 1.4. Пункт 2.3. раздела 2 изложить в следующей редакции: "2.3. Объект муниципального нежилого фонда может бытьпредоставлен в аренду посредством проведения торгов (конкурса,аукциона), за исключением: 1) предоставления прав на это имущество на основаниимеждународных договоров Российской Федерации (в том числемежправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающихиной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента РоссийскойФедерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда,вступивших в законную силу; 2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользованиекультовых зданий и сооружений и иного имущества религиозногоназначения; 3) предоставления прав на это имущество государственным органам,органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетнымфондам, Центральному банку Российской Федерации; 4) предоставления прав на это имущество на срок не более чемтридцать календарных дней (предоставление указанных прав на этоимущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцатькалендарных дней в течение шести последовательных календарных месяцевбез проведения конкурсов или аукционов запрещается)". 1.5. Пункты 2.3.4. и 2.3.5. раздела 2 исключить. 1.6. Раздел 3 изложить в следующей редакции: "Раздел 3. Порядок подачи и рассмотрения заявок о предоставлениив аренду объектов муниципального нежилого фонда вне торгов (конкурса,аукциона). 3.1. Федеральным органам исполнительной власти, органамгосударственной власти субъектов Российской Федерации, органамместного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам,Центральному банку Российской Федерации во исполнение возложенных наних полномочий, объекты муниципального нежилого фонда предоставляютсяв аренду вне торгов (конкурса, аукциона). 3.2. Заявления федеральных органов исполнительной власти, органовгосударственной власти субъектов Российской Федерации, органовместного самоуправления, а также государственных внебюджетных фондов,Центрального банка Российской Федерации о предоставлении в арендуобъектов муниципального нежилого фонда и заявления арендаторов о дачесогласия на распоряжение арендуемым имуществом в порядке,предусмотренном ст. 615 Гражданского кодекса Российской Федерации,подаются на имя председателя Комитета. 3.3. К заявлению прилагаются документы согласно перечню,утвержденному приказом председателя Комитета. Заявление подлежитрассмотрению только в случае наличия всех необходимых документов вмесячный срок со дня регистрации". 1.7. Наименование раздела 4 изложить в следующей редакции: "Раздел 4. Комиссия по рассмотрению заявлений на аренду объектовмуниципального нежилого фонда вне торгов (конкурса, аукциона)". 1.8. Пункт 4.1. раздела 4 изложить в следующей редакции: "Комиссия по рассмотрению заявлений на аренду объектовмуниципального нежилого фонда (далее - комиссия) создается приКомитете на основании приказа председателя Комитета для дачизаключения при рассмотрении Комитетом заявлений о предоставлении варенду объектов муниципального нежилого фонда согласно п. 3.1.настоящего Положения, а также при рассмотрении Комитетом заявлений опередаче арендатором арендованного имущества в субаренду ираспоряжении арендуемым имуществом иным способом, предусмотренным ст.615 Гражданского кодекса Российской Федерации". 1.9. Пункт 4.2. раздела 4 изложить в следующей редакции: "4.2. Персональный состав комиссии утверждается председателемКомитета в количестве не менее 5 членов комиссии. В состав комиссиивходят представители: - Комитета; - комитета по развитию городского хозяйства администрации городаМурманска; - отдела социально-экономического развития администрации городаМурманска; - отдела развития потребительского рынка администрации городаМурманска; - иных подразделений администрации города Мурманска (посогласованию); - Совета депутатов города Мурманска (по согласованию)". 1.10. Пункт 4.5. раздела 4 изложить в следующей редакции: "Решения комиссии по вопросам, обозначенным в заявлении,принимаются простым большинством голосов членов комиссии и отражаютсяв заключении. Заключение оформляется в виде протокола". 1.11. Раздел 4 дополнить пунктом 4.6. следующего содержания: "После дачи комиссией заключения председателем Комитетапринимается окончательное решение". 1.12. Пункт 5.3. раздела 5 дополнить абзацем следующегосодержания: "- неустойка за неисполнение или ненадлежащее исполнение условийдоговора". 1.13. В пункте 5.4. раздела 5 исключить слова " ибалансодержателем". 1.14. Пункт 5.5. раздела 5 изложить в следующей редакции: "5.5. Договор аренды оформляется на срок до 15 лет, заисключением случаев, специально оговоренных действующими нормативнымиактами Российской Федерации, Мурманской области, решениями Советадепутатов города Мурманска. Основаниями для заключения договоров опередаче объектов муниципального нежилого фонда в аренду являются: - приказы председателя Комитета о предоставлении объектовмуниципального нежилого фонда в аренду, изданные на основаниидоговоров-обязательств и утвержденных итоговых протоколов порезультатам проведенных торгов (конкурсов, аукционов); - приказы председателя Комитета о предоставлении объектовмуниципального нежилого фонда, не вовлеченного в хозяйственный оборот,в аренду, изданные на основании заключения комиссии; - приказы руководителей предприятий и учреждений о предоставленииобъектов муниципального нежилого фонда в аренду, изданные на основаниидоговоров-обязательств и утвержденных итоговых протоколов порезультатам проведенных торгов (конкурсов, аукционов)". 1.15. В первом абзаце пункта 5.9. раздела 5 исключить слово"балансодержателем". 1.16. Пункт 5.13. раздела 5 исключить. 1.17. В пункте 6.2. раздела 6 слова ", в том числе разовогоплатежа, исчисленного в соответствии с п. 5.13 настоящего Положения"исключить. 1.18. В пунктах 5.2. раздела 5, 6.7. раздела 6, 8.1., 8.2.раздела 8 слово "балансодержатель" заменить словами "муниципальныепредприятия и учреждения" в соответствующих падежах. 1.19. В пунктах 5.1. раздела 5 и 8.4. раздела 8 слово"балансодержателя" исключить. 1.20. Пункт 8.5. раздела 8 исключить. 1.21. По тексту Положения слова "Мурманский городской Совет"заменить словами "Совет депутатов города Мурманска". 2. Установить, что к полномочиям комиссии по рассмотрениюзаявлений на аренду объектов муниципального нежилого фонда относитсятакже решение вопроса о заключении договора аренды на новый срок вслучае, установленном частью 4 статьи 53 Федерального закона от26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции". Рассмотрение заявленийлиц, подпадающих под действие указанного закона, производитсякомиссией в общем порядке. 3. Опубликовать настоящее решение в газете "Вечерний Мурманск". 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить напостоянную комиссию Совета депутатов города Мурманска по экономическойполитике и хозяйственной деятельности (Веллер А.Б.) Глава муниципального образования город Мурманск М.Ю. Савченко 01 декабря 2008 г. N 56-704