Решение от 13.03.2007 г № 32-1834
О проекте «Порядок предоставления льгот по плате за аренду объектов муниципального нежилого фонда и земельных участков на территории муниципального образования ЗАТО город Заозерск Мурманской области»
32 ЗАСЕДАНИЕ ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА 13 МАРТА 2007 ГОДА РЕШЕНИЕ от 13 марта 2007 г. N 32-1834
О ПРОЕКТЕ "ПОРЯДОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО ПЛАТЕ ЗА АРЕНДУ
ОБЪЕКТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
В соответствии с Бюджетным кодексом РФ, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом ЗАТО город Заозерск, по представлению администрации ЗАТО города Заозерск от 20.11.2006 N 1708/01-17 и заключению постоянной комиссии Совета депутатов по нормативной правовой работе Совет депутатов решил:
1.Принять Порядок предоставления льгот по плате за аренду объектов муниципального нежилого фонда и земельных участков на территории муниципального образования ЗАТО город Заозерск Мурманской области (прилагается).
2.Направить Порядок предоставления льгот по плате за аренду объектов муниципального нежилого фонда и земельных участков на территории муниципального образования ЗАТО город Заозерск Мурманской области Главе муниципального образования для подписания и опубликования.
3.Опубликовать настоящее решение в СМИ.
Решение вступает в силу со дня его подписания.
Председатель
Совета депутатов ЗАТО Заозерск
А.С.БОГАЧЕВ
N 32-1834
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЛЬГОТ ПО ПЛАТЕ ЗА АРЕНДУ ОБЪЕКТОВ
МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ЗАТО ГОРОД ЗАОЗЕРСК
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
1.Общие положения
1.1.Целью настоящего Порядка предоставления льгот по плате за аренду объектов муниципального нежилого фонда и земельных участков на территории ЗАТО город Заозерск Мурманской области (далее Порядок) является определение единого подхода и упорядочение процесса рассмотрения вопросов предоставления льгот по арендной плате за объекты муниципального нежилого фонда и земли, находящиеся в муниципальной собственности, а также земли, собственность на которые не разграничена (далее по тексту - земельные участки).
1.2.Задачами настоящего Порядка являются:
- упорядочение работы органов местного самоуправления в области регулирования отношений, в области использования земельных участков;
- создание необходимых экономических условий для деятельности физических лиц, общественных объединений, иных юридических лиц, указанных в пункте 1.5 настоящего Порядка.
1.3.Основные понятия, используемые в настоящем Порядке:
- арендодатель - Управление муниципального имущества администрации ЗАТО город Заозерск (далее - УМИ);
- арендатор - лицо, владеющее и пользующееся земельным участком на основании договора аренды, заключенного с арендодателем;
- заявитель - арендатор, претендующий на получение льготы;
- льгота - преимущество, предоставляемое отдельным арендаторам либо категориям арендаторов, включающее возможность частичного освобождения от арендной платы;
- общественное объединение - добровольное, самоуправляемое, некоммерческое формирование, созданное по инициативе граждан, объединившихся на основе общности интересов, реализации общих целей, указанных в уставе общественного объединения.
1.4.Льгота устанавливается на очередной финансовый год.
1.5.К арендаторам, которым может быть предоставлена льгота по арендной плате, относятся:
- муниципальные унитарные предприятия;
- физические и юридические лица, основная деятельность которых нацелена на решение социальных вопросов, или выполняющие муниципальный заказ, имеющий социальную значимость для города;
- общественные объединения, являющиеся юридическими лицами, осуществляющие свою деятельность на территории города не менее 1 года;
- общественные организации инвалидов, среди членов которых инвалиды и их законные представители составляют не менее 80 процентов, в отношении земельных участков, используемых ими для осуществления уставной деятельности;
- организации, уставный капитал которых полностью состоит из вкладов указанных организаций инвалидов, если среднесписочная численность инвалидов среди их работников составляет не менее 50 процентов, а их доля в фонде оплаты труда - не менее 25 процентов, в отношении земельных участков, используемых ими для производства и (или) реализации товаров, работ и услуг;
- учреждения, единственными собственниками которых являются указанные общественные организации инвалидов, в отношении земельных участков, используемых ими для достижения образовательных, культурных, лечебно-оздоровительных, физкультурно-спортивных, научных, информационных и иных целей социальной защиты и реабилитации инвалидов, а также для оказания правовой и иной помощи инвалидам, детям-инвалидам и их родителям.
1.6.Действие настоящего Порядка не распространяется на религиозные организации, объединения, учреждаемые либо создаваемые политическими партиями, а также объединения, являющиеся профессиональными союзами, за исключением случаев, когда указанные объединения участвуют в общественно полезной деятельности по реализации утвержденных муниципальных программ (проектов).
1.7.Льгота в виде полного освобождения от арендной платы не допускается.
1.8.Решение о предоставлении льготы, отсрочки (рассрочки) по арендной плате за объекты муниципального нежилого фонда и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, принимается в соответствии с настоящим Порядком, если иное не предусмотрено соответствующим нормативным правовым актом Мурманской области.
2.Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении льготы
2.1.Рассмотрение заявлений о предоставлении льготы осуществляется Комиссией по рассмотрению заявлений о предоставлении льгот по плате за аренду объектов муниципального нежилого фонда и земельных участков на территории муниципального образования ЗАТО город Заозерск Мурманской области (далее по тексту - Комиссия). Персональный состав Комиссии, сроки и порядок ее работы утверждаются Главой муниципального образования ЗАТО город Заозерск. Комиссия состоит из 6 членов, включая Председателя Комиссии, заместителя председателя Комиссии, секретаря. В состав Комиссии входят 3 представителя администрации ЗАТО город Заозерск, 3 депутата Совета депутатов ЗАТО город Заозерск. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии является решающим.
2.2.Заявители, претендующие на получение льготы по арендной плате за объекты муниципального нежилого фонда и земельные участки в очередном финансовом году, подают на имя председателя Комиссии заявление с приложением документов в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Порядка до 1 августа текущего года. Комиссия рассматривает все поступившие заявки в срок до 1 октября текущего года.
2.3.Заявители на рассмотрение Комиссии подают заявление с приложением следующих документов:
- копия устава (если имеется), свидетельства о государственной регистрации;
- обоснование целесообразности предоставления льготы и перечень мероприятий, которые предполагается финансировать за счет высвобождаемых средств;
- результаты финансово-хозяйственной деятельности (баланс форма N 1, форма N 2 ) за истекший финансовый год, последний отчетный период, предшествующий обращению, с отметкой ИФНС;
- справка из ИФНС об отсутствии задолженности по налогам в бюджеты всех уровней;
- копия договора на передачу в аренду земельных участков;
- справку, выданную арендодателем, свидетельствующую о соблюдении заявителем сроков уплаты платежей по договору на передачу в аренду земельных участков.
Указанный перечень документов не является исчерпывающим, Комиссия имеет право запросить иные документы, необходимые для рассмотрения заявления о предоставлении льготы.
2.4.Заседание Комиссии является правомочным, если на нем присутствует более половины членов Комиссии. Ведется протокол заседания. Решение принимается большинством голосов присутствующих членов Комиссии. Решение поступает на рассмотрение Главе муниципального образования ЗАТО город Заозерск для издания соответствующего постановления.
2.5.По результатам рассмотрения всех представленных документов Комиссия вправе установить понижающий коэффициент к базовому размеру арендной платы, но не менее 0,5.
2.6.Предоставляемые льготы носят строго целевой характер, который в обязательном порядке указывается в решении о предоставлении льготы.
2.7.Арендодатель на основании постановления заключает с арендатором дополнительное соглашение к договору аренды, в котором указываются целевое назначение предоставленной льготы, в соответствии с решением о предоставлении льготы, сроки представления арендатором информации об использовании высвобождаемых средств в соответствии с пунктом 3.1 настоящего Порядка.
3.Контроль целевого использования высвобождаемых средств
3.1.Контроль целевого использования высвобождаемых средств осуществляет Комиссия совместно с арендодателем. Арендаторы, получившие льготы, обязаны не позднее 1 апреля года, следующего за годом фактического использования льготы, представить в Комиссию информацию о целевом расходовании высвобождаемых средств, пояснительную записку, копии финансовых документов, подтверждающие представляемую информацию, баланс (форма N 2 ).
3.2.В случае если по результатам проверки будет установлен факт нецелевого использования средств высвободившихся в результате предоставления льгот, Комиссия принимает решение об отмене ранее предоставленных льгот. При утверждении данного решения Главой муниципального образования ЗАТО г. Заозерск платежи, использованные не по целевому назначению, подлежат возврату в общеустановленном порядке.
3.3.Указанное решение направляется Главе муниципального образования для принятия соответствующего постановления.
15.03.2007
Глава
муниципального образования
ЗАТО город Заозерск
Р.Б.КАРАХАНОВ