Постановление Правительства Мурманской области от 31.01.2013 № 30-ПП
О внесении изменений в постановление Правительства Мурманской области от 01.10.2012 N 494-ПП
ПРАВИТЕЛЬСТВО МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 31.01.2013 N 30-ПП Мурманск Утратилo силу - Постановление Правительства Мурманской области от 21.03.2014 г. N 134-ПП О внесении изменений в постановление Правительства Мурманской области от 01.10.2012 N 494-ПП Правительство Мурманской области п о с т а н о в л я е т: внести в постановление Правительства Мурманской области от01.10.2012 N 494-ПП "О долгосрочной целевой программе "Проведениекапитального ремонта многоквартирных домов в Мурманской области" на2013-2015 годы" следующие изменения: 1. В абзаце пятом пункта 1 слова "финансовой поддержки" заменитьсловом "субсидии". 2. Пункты 2, 3 изложить в редакции: "2. Рекомендовать муниципальным образованиям Мурманской области: - разработать проекты муниципальных программ по проведениюкапитального ремонта многоквартирных домов (далее - муниципальныепрограммы) и в срок до 01.03.2013 для проведения ремонтамногоквартирных домов в 2013 году и до 1 июня года, предшествующегогоду, в котором планируется реализация мероприятий Программы на 2014-2015 годы, подать заявки на участие в Программе; - использовать утвержденные настоящим постановлением Порядоквключения многоквартирных домов в долгосрочную целевую программу"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманскойобласти" на 2013-2015 годы и Методику расчета размера субсидии напроведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамкахдолгосрочной целевой программы "Проведение капитального ремонтамногоквартирных домов в Мурманской области" на 2013-2015 годы дляоценки заявок товариществ собственников жилья (жилищных, жилищно-строительных или иных специализированных потребительских кооперативов)либо управляющих организаций, выбранных собственниками помещений вмногоквартирном доме (по итогам открытого конкурса на право заключениядоговора управления многоквартирным домом), на участие в муниципальныхпрограммах и предоставление финансовой поддержки на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов в рамках Программы. 3. Министерству энергетики и жилищно-коммунального хозяйстваМурманской области (Микичура Г.И.): - в течение 60 дней со дня подачи заявок муниципальнымиобразованиями на участие в Программе провести оценку заявок насоответствие условиям предоставления субсидии и требованиям настоящегопостановления; - в течение 45 дней со дня завершения оценки заявок сформироватьи представить на утверждение в Правительство Мурманской области проектПрограммы, дополненный адресным перечнем многоквартирных домов,подлежащих капитальному ремонту в рамках Программы в данном году.". 3. Долгосрочную целевую программу "Проведение капитальногоремонта многоквартирных домов в Мурманской области" на 2013-2015 годы,утвержденную вышеназванным постановлением, изложить в новой редакциисогласно приложению N 1. 4. Порядок включения многоквартирных домов в долгосрочную целевуюпрограмму "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов вМурманской области" на 2013-2015 годы, утвержденный вышеназваннымпостановлением, изложить в новой редакции согласно приложению N 2. 5. Перечень документов, прилагаемых к заявке муниципальногообразования на участие в долгосрочной целевой программе "Проведениекапитального ремонта многоквартирных домов в Мурманской области" на2013-2015 годы, утвержденный вышеназванным постановлением, изложить вновой редакции согласно приложению N 3. 6. Методику расчета размера субсидии на проведение капитальногоремонта многоквартирного дома в рамках долгосрочной целевой программы"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманскойобласти" на 2013-2015 годы, утвержденную вышеназванным постановлением,изложить в новой редакции согласно приложению N 4. Врио Губернатора Мурманской области А. Тюкавин Приложение N 1 к постановлению Правительства Мурманской области от 31.01.2013 N 30-ПП "ДОЛГОСРОЧНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманской области" на 2013-2015 годы Мурманск 2012 год ПАСПОРТ ДОЛГОСРОЧНОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманской области" на 2013-2015 годы (далее - Программа)---------------------------------------------------------------------------------------------------| ОСНОВАНИЕ ДЛЯ | ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ || РАЗРАБОТКИ | ОТ 03.09.2012 N 433-ПП "О РАЗРАБОТКЕ ДОЛГОСРОЧНОЙ || ПРОГРАММЫ | ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ "ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА || (НАИМЕНОВАНИЕ, | МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ" НА || НОМЕР И ДАТА | 2013-2015 ГОДЫ" || НОРМАТИВНОГО | || ПРАВОВОГО АКТА О | || РАЗРАБОТКЕ ДЦП) | ||--------------------+----------------------------------------------------------------------------|| ТАКТИЧЕСКАЯ ЦЕЛЬ | ОБЕСПЕЧЕНИЕ НАСЕЛЕНИЯ РЕГИОНА КАЧЕСТВЕННЫМИ || СОЦИАЛЬНО- | УСЛУГАМИ ЖКХ || ЭКОНОМИЧЕСКОГО | || РАЗВИТИЯ, | || ДОСТИЖЕНИЮ | || КОТОРОЙ | || СПОСОБСТВУЕТ | || ПРОГРАММА | ||--------------------+----------------------------------------------------------------------------|| ГОСУДАРСТВЕННЫЙ | МИНИСТЕРСТВО ЭНЕРГЕТИКИ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО || ЗАКАЗЧИК | ХОЗЯЙСТВА МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ (ДАЛЕЕ - МИНЭНЕРГО И || ПРОГРАММЫ | ЖКХ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ) ||--------------------+----------------------------------------------------------------------------|| ЦЕЛЬ ПРОГРАММЫ | ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА || | МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ (ДАЛЕЕ - МКД) ОБЛАСТИ ||--------------------+----------------------------------------------------------------------------|| ЦЕЛЕВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ | ДОЛЯ ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ || (ИНДИКАТОРЫ) | ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОТ ОБЩЕГО КОЛИЧЕСТВА МКД, || РЕАЛИЗАЦИИ | ТРЕБУЮЩИХ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА 1 ЯНВАРЯ 2012 ГОДА. || ПРОГРАММЫ | КОЛИЧЕСТВО ЭНЕРГЕТИЧЕСКИ ОБСЛЕДОВАННЫХ МКД; || | КОЛИЧЕСТВО МКД, КРЫШИ КОТОРЫХ КАПИТАЛЬНО || | ОТРЕМОНТИРОВАНЫ; || | КОЛИЧЕСТВО МКД, ЛИФТОВОЕ ОБОРУДОВАНИЕ КОТОРЫХ || | КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАНО ИЛИ ЗАМЕНЕНО; || | КОЛИЧЕСТВО МКД, ПОДВАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫХ || | КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАНЫ; || | КОЛИЧЕСТВО МКД, ФАСАДЫ КОТОРЫХ УТЕПЛЕНЫ ИЛИ || | КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАНЫ; || | КОЛИЧЕСТВО МКД, ВНУТРИДОМОВЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ || | КОТОРЫХ КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАНЫ; || | КОЛИЧЕСТВО МКД, ОСНАЩЕННЫХ КОЛЛЕКТИВНЫМИ || | (ОБЩЕДОМОВЫМИ) ПРИБОРАМИ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ РЕСУРСОВ || | И УЗЛАМИ УПРАВЛЕНИЯ (ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, ГОРЯЧЕЙ И || | ХОЛОДНОЙ ВОДЫ, ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ГАЗА) ||--------------------+----------------------------------------------------------------------------|| СРОКИ И ЭТАПЫ | 2013-2015 ГОДЫ || РЕАЛИЗАЦИИ | || ПРОГРАММЫ | ||--------------------+----------------------------------------------------------------------------|| КРАТКАЯ | МЕРОПРИЯТИЯ ПРОГРАММЫ НАПРАВЛЕНЫ НА ПОДДЕРЖКУ || ХАРАКТЕРИСТИКА | ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МКД, СОБСТВЕННИКИ || ПРОГРАММНЫХ | ПОМЕЩЕНИЙ В КОТОРЫХ САМОСТОЯТЕЛЬНО ВЫБРАЛИ СПОСОБ || МЕРОПРИЯТИЙ | УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ И ПРИНЯЛИ || | РЕШЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ||--------------------+----------------------------------------------------------------------------|| | ТЫС. РУБ. || |----------------------------------------------------------------------------|| | НАИМЕНОВАНИЕ | ВСЕГО | В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ГОДАМ || ОБЪЕМЫ И | | | РЕАЛИЗАЦИИ || ИСТОЧНИКИ | | |--------------------------------|| ФИНАНСИРОВАНИЯ | | | 2013 ГОД | 2014 ГОД | 2015 ГОД || |--------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | ВСЕГО ПО ПРОГРАММЕ: | 421905,3 | 111111,1 | 165647,1 | 145147,1 || |--------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | В ТОМ ЧИСЛЕ ЗА СЧЕТ: | | | | || |--------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | | СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО | 75500 | 0 | 48000 | 27500 || | | БЮДЖЕТА* | | | | || |--+-----------------------------+----------+----------+----------+----------|| | | СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА: | 150000 | 50000 | 50000 | 50000 || | |-----------------------------+----------+----------+----------+----------|| | | СРЕДСТВ МЕСТНЫХ БЮДЖЕТОВ: | 150000 | 50000 | 50000 | 50000 || | |-----------------------------+----------+----------+----------+----------|| | | ИНЫХ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ | 46405,3 | 11111,1 | 17647,1 | 17647,1 || | | СРЕДСТВ: | | | | || |--------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | В ТОМ ЧИСЛЕ ПО | | | | || | ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЗАКАЗЧИКАМ | | | | || |--------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | | МИНЭНЕРГО И ЖКХ МО | 150 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 || |----------------------------------------------------------------------------|| | * ОБЪЕМ СРЕДСТВ ПЛАНОВЫЙ, ТОЧНЫЙ ОБЪЕМ БУДЕТ ОПРЕДЕЛЕН ПОСЛЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ || | ЛИМИТОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ПОЛОЖЕНИЯМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА || | ОТ 25.12.2012 N 270-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ФОНДЕ || | СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" ||--------------------+----------------------------------------------------------------------------|| ОЖИДАЕМЫЕ | РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОГРАММЫ БУДЕТ СПОСОБСТВОВАТЬ: || РЕЗУЛЬТАТЫ | - СОЗДАНИЮ УСЛОВИЙ ДЛЯ РЕАЛИЗАЦИИ МЕРОПРИЯТИЙ ПО || РЕАЛИЗАЦИИ | КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ МКД; || ПРОГРАММЫ И | - УВЕЛИЧЕНИЮ К 2016 ГОДУ ДОЛИ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ || ПОКАЗАТЕЛИ | ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОТ ОБЩЕГО || СОЦИАЛЬНО- | КОЛИЧЕСТВА МКД, ТРЕБУЮЩИХ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА || ЭКОНОМИЧЕСКОЙ | 01.01.2012, ДО 20,2% || ЭФФЕКТИВНОСТИ | ||--------------------+----------------------------------------------------------------------------|| АДРЕС РАЗМЕЩЕНИЯ | HTTP://MINENERGO.GOV-MURMAN.RU/_JILFOND/PROGRAMS || ПРОГРАММЫ В СЕТИ | || ИНТЕРНЕТ | |--------------------------------------------------------------------------------------------------- 1. Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерацииобязанность по проведению капитального ремонта общего имуществамногоквартирного дома возложена на собственников жилых и нежилыхпомещений в таком доме. По данным формы федерального государственного статистическогонаблюдения N 1-жилфонд "Сведения о жилищном фонде", по состояниюна 01.01.2012 в Мурманской области 44,4% многоквартирных домов имеютизнос от 31% до 65%, 13,2% многоквартирных домов - свыше 66%. Учитывая, что более 75,8% общей площади многоквартирных домовв Мурманской области находится в частной собственности, массовоепроведение плановых мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов, а также внедрение ресурсосберегающих технологийтолько за счет средств собственников невозможны по причине высокойзатратности данных мероприятий. В период с 2009 по 2012 год Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области разработано и реализованосемь региональных программ по проведению капитального ремонтамногоквартирных домов, в которых приняли участие 9 муниципальныхобразований. За прошедший период на капитальный ремонт МКД направленоболее 2 млрд. руб., в том числе средства: ГК - Фонд содействияреформированию жилищно-коммунального хозяйства - 1 млрд. 728 млн. руб.(82,6%); областного бюджета - 138 млн. руб. (6,6%); местных бюджетов -95 млн. руб. (4,5%); средства собственников - 131 млн. руб. (6,3%). За прошедшие 4 года в рамках региональных программ капитальныйремонт проводился в 537 многоквартирных домах, заменено 285 лифтов. Поданным статистики, на 01.01.2012 в Мурманской области насчитывается 9323 многоквартирных дома, в капитальном ремонте нуждаются 5 254 дома.Для поддержания жилищного фонда в технически исправном состояниинеобходимо ежегодно ремонтировать не менее 4% от общего количестваМКД, т.е. 373 дома ежегодно, на проведение работ в которых необходимоориентировочно 1 835 млн. руб. Мониторинг реализации региональных программ по проведениюкапитального ремонта МКД в 2009-2012 годах показал, что приформировании адресных перечней МКД, подлежащих капитальному ремонту на2009-2012 годы, в работы по капитальному ремонту МКД включались не всеконструктивные элементы, требующие ремонта, или работы планировались внедостаточном объеме, что не позволяло привести МКД в целом вудовлетворительное состояние. В связи с высокой социальной важностью задачи надлежащегосодержания МКД и значительными объемами бюджетного финансирования,выделяемого на эти цели, требуется обеспечение оптимизации процессовпланирования капитального ремонта. В первоочередном порядкепредполагается проводить капитальный ремонт в МКД, находящихся внеудовлетворительном техническом состоянии, с формированием адресныхперечней МКД на капитальный ремонт в соответствии с нормативнымисроками службы, а также с учетом фактического состояния ихконструктивных элементов и инженерно-технического оборудования. Реализация указанных принципов должна обеспечить перспективноепланирование капитального ремонта жилищного фонда с учетомфактического технического состояния конструктивных элементовмногоквартирных домов. Положения Жилищного кодекса Российской Федерации определяютпринципиальный подход к организации капитального ремонта жилищногофонда. В соответствии со статьей 158 указанного Кодекса собственникидолжны накапливать средства на капитальный ремонт. Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий попланированию и организации капитального ремонта в условиях реализацииЖилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшее выполнениекапитального ремонта жилищного фонда необходимо осуществлятьпрограммно-целевым методом в рамках долгосрочной целевой программы покапитальному ремонту многоквартирных домов, обеспеченнойсоответствующим финансированием, а также системой планирования иконтроля. Программные мероприятия, связанные с финансированием за счетсредств областного и местных бюджетов соответствующих муниципальныхобразований Мурманской области, направлены на преодоление последствийнедофинансирования жилищно-коммунального комплекса, обеспечениегосударственной финансовой поддержки капитального ремонтамногоквартирных домов, а также выполнение обязательств бывшихнаймодателей по капитальному ремонту многоквартирных домов. Проведениеэтих мероприятий позволит улучшить условия проживания граждан,привести в нормативное состояние и соответствие установленнымсанитарным и техническим правилам и нормам внутридомовые инженерныесистемы, строительные конструкции и элементы многоквартирных домов,обеспечивающие безопасность проживания граждан. Решение проблемы снижения физического износа многоквартирныхдомов, повышения качества проживания граждан возможно толькообъединением усилий всех уровней власти с привлечением бюджетныхсредств, средств товариществ собственников жилья (далее - ТСЖ),жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иныхспециализированных потребительских кооперативов и собственниковпомещений в многоквартирных домах, управление которыми осуществляетсяуправляющей организацией.2. Цель Программы, показатели (индикаторы), степень влияния показателя (индикатора) на достижение цели------------------------------------------------------------------------------------------------| N | ЦЕЛЬ, ПОКАЗАТЕЛИ | ЕД. | ЗНАЧЕНИЕ ПОКАЗАТЕЛЯ | ИСТОЧНИК || П/П | (ИНДИКАТОРЫ) | ИЗМ. | (ИНДИКАТОРА)* | ДАННЫХ || | | |----------------------------------| || | | | 2011 | 2012 | ГОДЫ РЕАЛИЗАЦИИ | || | | | | | ПРОГРАММЫ | || | | | | |--------------------| || | | | | | 2013 | 2014 | 2015 | ||-----+----------------------------------------------------------------------------------------|| | ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ОБЛАСТИ ||-----+----------------------------------------------------------------------------------------|| 1 | ДОЛЯ МКД ОТРЕМОНТИРОВАННОГО | % | X | 11,3 | 11,7 | 17,2 | 20,2 | ВЕДОМСТВЕННЫЙ || | ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ОТ ОБЩЕГО | | | | | | | МОНИТОРИНГ || | КОЛИЧЕСТВА МКД, ТРЕБУЮЩИХ | | | | | | | МИНЭНЕРГО И || | КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА НА | | | | | | | ЖКХ МО || | 01.01.2012 | | | | | | | ||-----+------------------------------+------+------+------+------+------+------+---------------|| 2 | КОЛИЧЕСТВО ЭНЕРГЕТИЧЕСКИ | ЕД. | X | 13 | 24 | 28 | 27 | ВЕДОМСТВЕННЫЙ || | ОБСЛЕДОВАННЫХ МКД | | | | | | | МОНИТОРИНГ || | | | | | | | | МИНЭНЕРГО И || | | | | | | | | ЖКХ МО ||-----+------------------------------+------+------+------+------+------+------+---------------|| 3 | КОЛИЧЕСТВО МКД, КРЫШИ | ЕД. | X | 37 | 11 | 15 | 14 | ВЕДОМСТВЕННЫЙ || | КОТОРЫХ КАПИТАЛЬНО | | | | | | | МОНИТОРИНГ || | ОТРЕМОНТИРОВАНЫ | | | | | | | МИНЭНЕРГО И || | | | | | | | | ЖКХ МО ||-----+------------------------------+------+------+------+------+------+------+---------------|| 4 | КОЛИЧЕСТВО МКД, ЛИФТОВОЕ | ЕД. | X | 39 | 4 | 6 | 5 | ВЕДОМСТВЕННЫЙ || | ОБОРУДОВАНИЕ КОТОРЫХ | | | | | | | МОНИТОРИНГ || | КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАНО | | | | | | | МИНЭНЕРГО И || | ИЛИ ЗАМЕНЕНО | | | | | | | ЖКХ МО ||-----+------------------------------+------+------+------+------+------+------+---------------|| 5 | КОЛИЧЕСТВО МКД, ПОДВАЛЬНЫЕ | ЕД. | X | 12 | 3 | 9 | 8 | ВЕДОМСТВЕННЫЙ || | ПОМЕЩЕНИЯ КОТОРЫХ КАПИТАЛЬНО | | | | | | | МОНИТОРИНГ || | ОТРЕМОНТИРОВАНЫ | | | | | | | МИНЭНЕРГО И || | | | | | | | | ЖКХ МО ||-----+------------------------------+------+------+------+------+------+------+---------------|| 6 | КОЛИЧЕСТВО МКД, ФАСАДЫ | ЕД. | X | 38 | 12 | 15 | 12 | ВЕДОМСТВЕННЫЙ || | КОТОРЫХ УТЕПЛЕНЫ ИЛИ | | | | | | | МОНИТОРИНГ || | КАПИТАЛЬНО ОТРЕМОНТИРОВАНЫ | | | | | | | МИНЭНЕРГО И || | | | | | | | | ЖКХ МО ||-----+------------------------------+------+------+------+------+------+------+---------------|| 7 | КОЛИЧЕСТВО МКД, | ЕД. | X | 38 | 9 | 14 | 12 | ВЕДОМСТВЕННЫЙ || | ВНУТРИДОМОВЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ | | | | | | | МОНИТОРИНГ || | СИСТЕМЫ КОТОРЫХ КАПИТАЛЬНО | | | | | | | МИНЭНЕРГО И || | ОТРЕМОНТИРОВАНЫ | | | | | | | ЖКХ МО ||-----+------------------------------+------+------+------+------+------+------+---------------|| 8 | КОЛИЧЕСТВО МКД, ОСНАЩЕННЫХ | ЕД. | X | 6 | 5 | 7 | 8 | ВЕДОМСТВЕННЫЙ || | КОЛЛЕКТИВНЫМИ | | | | | | | МОНИТОРИНГ || | (ОБЩЕДОМОВЫМИ) ПРИБОРАМИ | | | | | | | МИНЭНЕРГО И || | УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ РЕСУРСОВ И | | | | | | | ЖКХ МО || | УЗЛАМИ УПРАВЛЕНИЯ (ТЕПЛОВОЙ | | | | | | | || | ЭНЕРГИИ, ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ | | | | | | | || | ВОДЫ, ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, | | | | | | | || | ГАЗА) | | | | | | | |------------------------------------------------------------------------------------------------* показатели плановые, будут уточнены после утверждения адресногоперечня МКД в соответствии с требованиями Программы. 3. Перечень программных мероприятий Мероприятия программы направлены на поддержку проведениякапитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Перечень программных мероприятий приведен в приложении кПрограмме. Мероприятия Программы реализуются на основании адресных перечнейМКД, подлежащих капитальному ремонту, ежегодно утверждаемых в видеприложений к Программе. Капитальному ремонту не подлежат дома со степенью износа свыше70 %, а также многоквартирные дома, относящиеся к категориинепригодных для проживания (аварийных, подлежащих сносу илиреконструкции). Состав общего имущества многоквартирного дома, подлежащегокапитальному ремонту, определяется в соответствии с пунктами 2-9Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме,утвержденных постановлением Правительства Российской Федерацииот 13.08.2006 N 491. Капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома долженвключать устранение неисправностей всех изношенных элементов,восстановление или замену (кроме полной замены каменных и бетонныхфундаментов, несущих стен и каркасов) их на более долговечные иэкономичные, улучшающие эксплуатационные показатели ремонтируемыхзданий. При этом может осуществляться экономически целесообразнаямодернизация здания или конструктивных элементов: увеличениеколичества и качества услуг, оснащение недостающими видами инженерногооборудования. В целях организации рационального использования бюджетных средствв условиях ограниченного финансирования и определения основныхпринципов планирования капитального ремонта жилищного фонда в рамкахПрограммы при планировании капитального ремонта многоквартирных домовприоритетными направлениями деятельности являются: 1. Включение в первоочередном порядке в адресный перечень накапитальный ремонт МКД с наибольшей степенью износа конструктивныхэлементов. 2. Формирование адресного перечня МКД на проведение капитальногоремонта многоквартирных домов, находящихся в неудовлетворительномсостоянии, с учетом результатов комиссионного обследования,проводимого межведомственной рабочей группой, созданнойсоответствующим распоряжением Правительства Мурманской области. 3. Осуществление финансирования мероприятий Программы при наличиипроектной документации, выполненной в соответствии с требованиямиГрадостроительного кодекса Российской Федерации и иных нормативныхправовых актов, регламентирующих правоотношения в данной сфере. Разработка проектной документации на капитальный ремонт МКД врамках Программы должна предусматривать: - проведение технического обследования с составлением акта; - составление проектной документации для всех проектных решенийпо замене конструкций, инженерных систем или устройству их вновь идругим аналогичным работам; - технико-экономическое обоснование капитального ремонта; - составление сметной документации с отметкой специализированнойэкспертной организации в области проектирования и строительства оправильности применения расценок; - разработку проекта организации капитального ремонта; - проект производства работ, который разрабатывается подряднойорганизацией. Интервал времени между утверждением проектной документации иначалом ремонтно-строительных работ не должен превышать 2 лет.Устаревшие проекты должны перерабатываться проектными организациями позаданиям заказчиков с целью доведения их технического уровня досовременных требований и переутверждаться в порядке, установленном дляутверждения вновь разработанных проектов. 4. Основные направления осуществления капитального ремонта общегоимущества МКД: - комплексный капитальный ремонт и модернизация многоквартирныхдомов без отселения граждан; - выборочный капитальный ремонт многоквартирных домов, в томчисле: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, при необходимости - ремонт лифтовыхшахт; 3) ремонт крыш; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирных домах; 5) утепление и ремонт фасадов; 6) установка коллективных (общедомовых) приборов учетапотребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей ихолодной воды, электрической энергии, газа); 7) ремонт фундаментов многоквартирных домов; 8) проведение энергетического обследования многоквартирного дома. Выполнение капитального ремонта должно производиться ссоблюдением действующих правил организации, производства и приемкиремонтно-строительных работ, правил охраны труда и противопожарнойбезопасности. Товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативомлибо выбранной собственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организацией должно быть организовано проведениестроительного контроля капитального ремонта МКД с привлечениемспециализированной организации. Строительный контроль производитсяорганизацией, осуществляющей подготовку проектной документации ипривлеченной товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительскимкооперативом либо выбранной собственниками помещений в многоквартирномдоме управляющей организацией по договору для осуществлениястроительного контроля. В соответствии со ст. 53 Градостроительногокодекса Российской Федерации строительный контроль проводится впроцессе капитального ремонта МКД в целях проверки соответствиявыполняемых работ проектной документации, требованиям техническихрегламентов. Размер затрат на осуществление строительного контроля припроведении капитального ремонта МКД, включенных в Программу,составляет не более 1,5 % от стоимости фактически выполненных работ. Расчеты за выполненные работы по капитальному ремонту должныосуществляться за полностью законченные и сданные заказчику объектыили комплексы работ, предусмотренные договором подряда. Приемка жилыхзданий после капитального ремонта производится в порядке,установленном "ВСН 42-85(р) Правила приемки в эксплуатацию законченныхкапитальным ремонтом жилых зданий" (утв. Приказом Госгражданстроя СССРот 07.05.1985 N 135) (ред. от 06.05.1997). Все хозяйственные операции, проводимые подрядной организацией припроведении капитального ремонта МКД, должны оформлятьсяоправдательными документами, которые служат первичными учетнымидокументами. Расходы, не подтвержденные первичными документами,являются необоснованными. Унифицированные формы первичной учетной документации по учетуработ в капитальном строительстве и ремонтно-строительных работутверждены постановлением Госкомстата России от 11.11.1999 N 100: - форма КС-2 "Акт о приемке выполненных работ"; - форма КС-3 "Справка о стоимости выполненных работ и затрат"; - форма КС-6 "Общий журнал работ"; - форма КС-6а "Журнал учета выполненных работ" и т.д. Справка о стоимости выполненных работ и затрат (ф. КС-3)заполняется на основании данных акта о приемке выполненных работ (ф.КС-2), а форма КС-6а применяется для учета выполненных работ иявляется накопительным документом. Оплата выполненных по договорамподряда работ должна осуществляться на основании форм КС-2, КС-3. По итогам реализации Программы собственникам помещений вмногоквартирном доме рекомендуется утвердить акты приемки выполненныхработ на общем собрании. 4. Оценка рисков, влияющих на реализацию Программы-----------------------------------------------------------------------------------------------------------| ОПИСАНИЕ | МЕХАНИЗМЫ МИНИМИЗАЦИИ | ОПИСАНИЕ И ОЦЕНКА | МЕРЫ, НАПРАВЛЕННЫЕ || ВНЕШНИХ РИСКОВ | НЕГАТИВНОГО ВЛИЯНИЯ | ВНУТРЕННИХ РИСКОВ | НА СНИЖЕНИЕ || | ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ | | ВНУТРЕННИХ РИСКОВ ||---------------------+-------------------------------+------------------------+--------------------------|| ИЗМЕНЕНИЕ | ПРИНЯТИЕ РЕГИОНАЛЬНЫХ НПА, | НЕСВОЕВРЕМЕННОЕ | - РАЗЪЯСНИТЕЛЬНАЯ РАБОТА || ФЕДЕРАЛЬНОГО | ПРИВОДЯЩИХ В СООТВЕТСТВИЕ | ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ | С МУНИЦИПАЛИТЕТАМИ; || ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА | НОРМАТИВНО-ПРАВОВУЮ БАЗУ | ОТЧЕТНОЙ ИНФОРМАЦИИ | - ПРИОСТАНОВКА || | | МУНИЦИПАЛЬНЫМИ | ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ || | | ОБРАЗОВАНИЯМИ | ||---------------------+-------------------------------+------------------------+--------------------------|| СЛАБЫЙ КОНТРОЛЬ СО | - ФОРМИРОВАНИЕ | НЕЦЕЛЕВОЕ | ВОЗВРАТ СУБСИДИИ, || СТОРОНЫ | МУНИЦИПАЛЬНЫХ КОМИССИЙ ПО | ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРЕДСТВ | ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ЗА СЧЕТ || МУНИЦИПАЛИТЕТОВ ЗА | КОНТРОЛЮ КАЧЕСТВА ПРОВЕДЕНИЯ | ПОДРЯДЧИКОМ | СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО || РЕАЛИЗАЦИЕЙ | РЕМОНТНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ. | | БЮДЖЕТА || ПРОГРАММНЫХ | В КОМИССИЮ БУДУТ ВКЛЮЧЕНЫ | | АДМИНИСТРАЦИЯМИ || МЕРОПРИЯТИЙ | ПРЕДСТАВИТЕЛИ АДМИНИСТРАЦИИ | | МУНИЦИПАЛЬНЫХ || | ПОСЕЛЕНИЯ И РАЙОНА, | | ОБРАЗОВАНИЙ-УЧАСТНИКОВ || | СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ | | ПРОГРАММЫ || | (СТАРШИЕ ПО ДОМАМ), ДЕПУТАТЫ; | | || | - МОНИТОРИНГ РЕАЛИЗАЦИИ | | || | ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ | | || | МИНЭНЕРГО И ЖКХ | | || | МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ, | | || | ОРГАНИЗАЦИЯ СОВЕЩАНИЙ С | | || | ГЛАВАМИ АДМИНИСТРАЦИЙ | | ||---------------------+-------------------------------+------------------------+--------------------------|| НЕКАЧЕСТВЕННОЕ | - ЗАКЛЮЧЕНИЕ УПРАВЛЯЮЩИМИ | СРЫВ СРОКОВ РЕАЛИЗАЦИИ | ВОЗВРАТ СУБСИДИИ, || ВЫПОЛНЕНИЕ РАБОТ | ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ТСЖ, ЖСК | ПРОГРАММНЫХ | ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ ЗА СЧЕТ || ПОДРЯДНЫМИ | ДОГОВОРОВ НА ПРОВЕДЕНИЕ | МЕРОПРИЯТИЙ | СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО || ОРГАНИЗАЦИЯМИ | СТРОИТЕЛЬНОГО КОНТРОЛЯ | ПОДРЯДЧИКОМ | БЮДЖЕТА || | СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫМИ | | АДМИНИСТРАЦИЯМИ || | ОРГАНИЗАЦИЯМИ; | | МУНИЦИПАЛЬНЫХ || | - ВЫЕЗДНЫЕ ПРОВЕРКИ | | ОБРАЗОВАНИЙ-УЧАСТНИКОВ || | МЕЖВЕДОМСТВЕННОЙ РАБОЧЕЙ | | ПРОГРАММЫ || | ГРУППОЙ, СОЗДАННОЙ ПРИ | | || | ПРАВИТЕЛЬСТВЕ МУРМАНСКОЙ | | || | ОБЛАСТИ ДЛЯ КОНТРОЛЯ | | || | ДЕЯТЕЛЬНОСТИ | | ||---------------------+-------------------------------+---------------------------------------------------|| ОТСУТСТВИЕ ЖЕЛАНИЯ | РАБОТА С АДМИНИСТРАЦИЯМИ | || ЖИТЕЛЕЙ | МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ | || МУНИЦИПАЛЬНЫХ | ПО СТИМУЛИРОВАНИЮ ИХ К | || ОБРАЗОВАНИЙ РЕГИОНА | ПРОВЕДЕНИЮ МЕРОПРИЯТИЙ ПО | || УЧАСТВОВАТЬ В | ПРОПАГАНДЕ НЕОБХОДИМОСТИ | || ПРОГРАММЕ | КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА | ||---------------------+-------------------------------| || НЕСОБЛЮДЕНИЕ | ИНФОРМАЦИОННАЯ И | || МУНИЦИПАЛИТЕТОМ | МЕТОДИЧЕСКАЯ ПОДДЕРЖКА | || УСЛОВИЙ ДЛЯ | АДМИНИСТРАЦИЙ, | || ВКЛЮЧЕНИЯ В | РАЗЪЯСНИТЕЛЬНАЯ РАБОТА, В ТОМ | || ПРОГРАММУ | ЧИСЛЕ В РАМКАХ РАБОЧЕЙ | || | ГРУППЫ | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------- 5. Обоснование ресурсного обеспечения Программы Объем бюджетных ассигнований из областного бюджета Мурманскойобласти, выделяемых на реализацию Программы, утверждается закономМурманской области об областном бюджете Мурманской области насоответствующий финансовый год и плановый период и подлежит уточнениюпри разработке проекта закона Мурманской области об областном бюджетеМурманской области на соответствующий финансовый год и плановыйпериод. Лимиты бюджетных ассигнований, предусмотренные в областномбюджете Мурманской области на реализацию Программы, распределяютсямежду муниципальными образованиями Мурманской области, включенными вПрограмму, пропорционально общей площади жилых помещениймногоквартирных домов, расположенных на территориях муниципальныхобразований - участников Программы, по данным статистическойотчетности на 1 января года, предшествующего году реализацииПрограммы, с учетом Методики оценки эффективности деятельности органовместного самоуправления при реализации программ капитального ремонтаМКД, утвержденной постановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области.Бюджетные ассигнования предоставляются местным бюджетам муниципальныхобразований Мурманской области в форме межбюджетных субсидий в целяхсофинансирования расходных обязательств, возникающих в связи спроведением капитального ремонта (далее - субсидии). Субсидия предоставляется муниципальным образованиям Мурманскойобласти на софинансирование в соответствии со ст. 165 Жилищногокодекса Российской Федерации мероприятий по капитальному ремонтумногоквартирных домов при выполнении муниципальными образованиямиследующих условий: 1. Завершение реализации предыдущих региональных программМурманской области по проведению капитального ремонта многоквартирныхдомов в установленные сроки и с достижением запланированныхпоказателей. 2. Уровень софинансирования за счет собственных средств бюджетамуниципального образования в размере не менее 50 процентов отстоимости капитального ремонта, не обеспеченной средствамитоварищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива либо собственниковпомещений в многоквартирном доме. 3. Собственниками помещений в МКД принято решение ософинансировании проведения капитального ремонта общего имущества домав размере не менее 10% в 2013 году, 15% в 2014 году, 15% в 2015 годуот общей суммы потребности в денежных средствах на финансовоеобеспечение капитального ремонта. Объем финансирования мероприятий Программы рассчитывается исходяиз планируемого перечня работ по проведению капитального ремонтакаждого включенного в Программу МКД и нормативных документов поопределению сметной стоимости при проведении строительных и ремонтно-строительных работ (МДС 81-35.2004 "Методика определения стоимостистроительной продукции на территории Российской Федерации",утвержденная постановлением Госстроя России от 05.03.2004 N 15/1), ноне более предельной стоимости проведения капитального ремонта на одинквадратный метр общей площади помещений многоквартирного дома,установленной настоящей Программой. Размер предельной стоимости проведения капитального ремонта врасчете на один квадратный метр общей площади помещениймногоквартирного дома составляет: - без ремонта или замены лифтового оборудования - 9 740 рублей; - с ремонтом или заменой лифтового оборудования - 10 930 рублей. Направляемые на проведение капитального ремонта общего имуществасобственников помещений в квартирных домах средства долевогофинансирования за счет средств бюджета Мурманской области, средствместных бюджетов, товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительскихкооперативов либо собственников помещений в многоквартирных домахмогут использоваться только на проведение видов работ, предусмотренныхПрограммой. Субсидия областного бюджета расходуется в соответствии с Порядкомпредоставления, расходования и возврата субсидий на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов, утвержденным нормативнымправовым актом Правительства Мурманской области. Расчет объема субсидии осуществляется по следующей формуле: Si = Pi - (Mi + Ci+ Fi), где: Si - объем субсидии в установленном размере от общей суммыпотребности в денежных средствах на финансовое обеспечениекапитального ремонта; Pi - общая сумма потребности в денежных средствах на финансовоеобеспечение капитального ремонта, определенная на основании проектнойдокументации; Mi - объем бюджетных ассигнований из местных бюджетовмуниципальных образований Мурманской области на реализацию аналогичныхмуниципальных целевых программ, предусматривающих проведениекапитального ремонта, в установленном размере от общей суммыпотребности в денежных средствах на финансовое обеспечениекапитального ремонта; Ci - объем средств, сформированный за счет платежей собственниковпомещений на проведение капитального ремонта, в размере не менее 10% в2013 году, 15% в 2014 году, 15% в 2015 году общей суммы потребности вденежных средствах на финансовое обеспечение капитального ремонта. Fi - объем бюджетных ассигнований из федерального бюджета напроведение капитального ремонта многоквартирных домов. Реализация программных мероприятий осуществляется в 2013-2015годах. Общая сумма лимитов на финансовое обеспечение проведениякапитального ремонта многоквартирных домов Мурманской области поисточникам финансирования Программы представлена в таблице. ТЫС. РУБ.------------------------------------------------------------------------------| НАИМЕНОВАНИЕ | ВСЕГО | В ТОМ ЧИСЛЕ ПО ГОДАМ || | | РЕАЛИЗАЦИИ || | |--------------------------------|| | | 2013 ГОД | 2014 ГОД | 2015 ГОД ||--------------------------------+----------+----------+----------+----------|| ВСЕГО ПО ПРОГРАММЕ: | 421905,3 | 111111,1 | 165647,1 | 145147,1 ||--------------------------------+----------+----------+----------+----------|| В ТОМ ЧИСЛЕ ЗА СЧЕТ: | | | | ||--------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | СРЕДСТВ ФЕДЕРАЛЬНОГО | 75500 | 0 | 48000 | 27500 || | БЮДЖЕТА* | | | | ||--+-----------------------------+----------+----------+----------+----------|| | СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА: | 150000 | 50000 | 50000 | 50000 || |-----------------------------+----------+----------+----------+----------|| | СРЕДСТВ МЕСТНЫХ БЮДЖЕТОВ: | 150000 | 50000 | 50000 | 50000 || |-----------------------------+----------+----------+----------+----------|| | ИНЫХ ВНЕБЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ: | 46405,3 | 11111,1 | 17647,1 | 17647,1 ||--------------------------------+----------+----------+----------+----------|| В ТОМ ЧИСЛЕ ПО | | | | || ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЗАКАЗЧИКАМ | | | | ||--------------------------------+----------+----------+----------+----------|| | МИНЭНЕРГО И ЖКХ МО | 150 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |------------------------------------------------------------------------------* объем средств плановый, точный объем будет определен послеутверждения проекта федерального закона N 37117-6 "О внесенииизменений в Федеральный закон "О Фонде содействия реформированиюжилищно-коммунального хозяйства" и признании утратившими силуотдельных законодательных актов (положений законодательных актов)Российской Федерации". 6. Механизм реализации Программы Минэнерго и ЖКХ Мурманской области формирует Программу наосновании проектов муниципальных программ, представленных органамиместного самоуправления муниципальных образований в составе заявки навключение в Программу, при соблюдении ими следующих условий: 1) выполнение работ по формированию и проведению государственногокадастрового учета земельных участков под МКД по утвержденному графикудо 1 января 2016 года, в том числе: - земельные участки под МКД, включаемыми в Программу, должны бытьсформированы и поставлены на государственный кадастровый учет вобязательном порядке не позднее года предоставления субсидии напроведение капитального ремонта; - выполнение работ по формированию и проведению государственногокадастрового учета подтверждается графиком проведения до 1 января 2016года в соответствии со статьей 16 Федерального закона от 29 декабря2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РоссийскойФедерации" работ по формированию и проведению государственногокадастрового учета земельных участков, на которых расположенымногоквартирные дома (за исключением многоквартирных домов, признанныхаварийными и подлежащими сносу), за счет средств местных бюджетов вграницах территорий муниципальных образований; 2) наличие в муниципальном образовании системы мониторингакредиторской задолженности организаций, осуществляющих управлениемногоквартирными домами, по оплате ресурсов, необходимых дляпредоставления коммунальных услуг, кредиторской задолженностиресурсоснабжающих организаций по оплате топливно-энергетическихресурсов, использованных для поставок ресурсов, необходимых дляпредоставления коммунальных услуг, организациям, осуществляющимуправление многоквартирными домами, и механизмов проведения такогомониторинга, а также принятие мер по снижению указанной кредиторскойзадолженности ресурсоснабжающих организаций и организаций,осуществляющих управление многоквартирными домами, задолженностисобственников и нанимателей жилых помещений по оплате жилых помещенийи коммунальных услуг; наличие порядка предоставления в Министерствоэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской областиинформации о ходе реализации указанных мер; 3) наличие муниципального правового акта, обеспечивающегоформирование благоприятных условий для образования и деятельноститовариществ собственников жилья; 4) наличие муниципального правового акта, предусматривающегореализацию на территории муниципального образования мероприятий,направленных на информирование населения о принимаемых органамиместного самоуправления мерах в сфере жилищно-коммунального хозяйстваи по вопросам развития общественного контроля в этой сфере; 5) выделение средств местных бюджетов и средств собственниковпомещений в МКД на долевое финансирование проведения капитальногоремонта многоквартирных домов в доле, установленной настоящейПрограммой. Для участия в Программе муниципальным образованием Мурманскойобласти в адрес Минэнерго и ЖКХ Мурманской области направляется заявкадо 01.03.2013 для проведения ремонта многоквартирных домов в 2013 годуи до 1 июня года, предшествующего году, в котором планируетсяреализация мероприятий Программы на 2014-2015 годы. В составе заявкипредставляются документы, указанные в Перечне документов, прилагаемыхк заявке муниципального образования на участие в долгосрочной целевойпрограмме "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов вМурманской области" на 2013-2015 годы. Оценка заявки муниципального образования проводится в 2 этапа,каждый из которых составляет 30 дней. На первом этапе заявкимуниципальных образований рассматриваются межведомственной рабочейгруппой на соответствие требованиям, установленным Программой исоответствующим постановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области. По итогам первого этапа Минэнерго и ЖКХ Мурманской области втечение 5 рабочих дней со дня принятия соответствующего решениянаправляет в администрации муниципальных образований, подавших заявкина включении в программу, уведомление о допуске ко второму этапу суказанием лимита предоставляемой субсидии либо мотивированный отказ вудовлетворении заявки. Решение об отказе в удовлетворении заявки принимается в случае еенесоответствия требованиям, установленным Программой и соответствующимпостановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области, и (или)предоставления не в полном объеме. На втором этапе межведомственной рабочей группой, созданнойнормативным правовым актом Правительства Мурманской области,проводится комиссионное обследование состояния МКД, предлагаемых квключению в муниципальную программу. По итогам обследования МКД, признанные соответствующимитребованиям настоящей Программы, рекомендуются рабочей группой квключению в муниципальную программу. Администрация муниципального образования включает МКД вмуниципальную программу в соответствии с рекомендациямимежведомственной рабочей группы в пределах предусмотренных лимитовфинансирования. В течение 10 дней со дня принятия межведомственной рабочейгруппой соответствующего решения администрациями муниципальныхобразований утверждаются муниципальные программы. Заверенные копии муниципальных программ подлежат предоставлению вМинэнерго и ЖКХ Мурманской области в течение 5 рабочих дней с даты ихутверждения. Минэнерго и ЖКХ Мурманской области в течение 30 дней со дняполучения программ муниципальных образований, заявки которых одобрены,формирует адресный перечень многоквартирных домов, подлежащихкапитальному ремонту в текущем году (далее - адресный перечень МКД). Адресный перечень МКД корректируется и утверждаетсяпостановлением Правительства Мурманской области с учетом размераденежных средств, предусмотренных на реализацию Программы в областномбюджете Мурманской области на соответствующий финансовый год. Адресный перечень МКД, включаемых в муниципальные программы,формируется в соответствии с Порядком включения многоквартирных домовв долгосрочную целевую программу "Проведение капитального ремонтамногоквартирных домов в Мурманской области" на 2013-2015 годы. Отборпроизводится путем ранжирования (установления очередности, приоритетав порядке следования) многоквартирных домов и набора такого ихколичества, чтобы суммарный объем работ набранных многоквартирныхдомов соответствовал объему финансирования текущей заявкимуниципального образования из всех источников. Муниципальные программы или этапы этих программ, на реализациюкоторых предоставлена субсидия за счет средств областного бюджета,должны быть реализованы не позднее 15 декабря года предоставлениясоответствующей субсидии. При этом к указанным срокам количество МКД,в которых в соответствии с этими программами проведен капитальныйремонт, не должно быть менее количества МКД, утвержденных программой,если только такое уменьшение не произошло вследствие принятия общимсобранием собственников жилья решения об отказе от участия всоответствующей муниципальной программе, признания недействительнымрешения собственников жилья о доле софинансирования мероприятий покапитальному ремонту, признания недействительным решения обутверждении сметы расходов. В случае возникновения экономии при распределении средствобластного бюджета на предоставление субсидии муниципальнымобразованиям на реализацию мероприятий по капитальному ремонту МКДостаток средств распределяется между муниципальными образованиями -участниками Программы на основании заявок, представленных всоответствии с порядком, определенным настоящим постановлением, вадрес Минэнерго и ЖКХ Мурманской области в течение 21 дня со дняполучения соответствующего уведомления о перераспределении сложившейсяэкономии. Уведомления о перераспределении экономии, сложившейся по итогампроведения отбора МКД для включения в Программу, направляютсяМинэнерго и ЖКХ Мурманской области в адрес муниципальных образований-участников Программы в течение 5 рабочих дней со дня возникновенияданной экономии. Программа предусматривает следующий механизм взаимодействияучастников: 1. Государственный заказчик Программы осуществляет: 1) оценку предоставленных муниципальными образованиями заявок насоответствие требованиям, утвержденным постановлением Минэнерго и ЖКХМурманской области и настоящим постановлением; 2) оперативное управление и мониторинг выполнения мероприятийПрограммы; 3) координацию деятельности органов местного самоуправления пособлюдению действующего законодательства при реализации Программы; 4) мониторинг хода проведения комиссионных отборов, заключениядоговоров с подрядными организациями; 5) организацию выборочных проверок многоквартирных домов, вкоторых проводится капитальный ремонт; 6) методическое обеспечение реализации Программы; 7) разъяснение по запросам исполнителей Программы, иныхзаинтересованных органов; 8) размещение информации, связанной с разработкой и реализациейПрограммы, в средствах массовой информации. 2. Администрация муниципального образования - участникаПрограммы: 1) формирует заявку на включение муниципального образования вПрограмму; 2) обеспечивает проведение комиссионных обследований МКДмежведомственной рабочей группой; 3) в пределах своих полномочий обеспечивает проведениегосударственного кадастрового учета земельного участка подмногоквартирными домами; 4) осуществляет контроль хода проведения комиссионных отборов,заключения и исполнения договоров, реализации Программы в разреземуниципального образования; 5) формирует по мере необходимости нормативную правовую базу,которая обеспечивает реализацию мероприятий муниципальной программы,включенной в Программу; 6) осуществляет координацию деятельности ТСЖ, управляющих иподрядных организаций при выполнении мероприятий муниципальнойпрограммы; 7) перечисляет средства на счета участников Программы, открытые вкредитных организациях, после предоставления ими документов,предусмотренных Порядком предоставления, расходования и возвратасубсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов,утвержденным нормативным правовым актом Правительства Мурманскойобласти; 8) согласовывает акты приемки работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома. Отказ в согласовании допускается в следующихслучаях: - нарушение требований, установленных пунктом 4 раздела 3настоящей Программы; - превышение сметы расходов на капитальный ремонт такогомногоквартирного дома, утвержденной общим собранием членовтоварищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительногокооператива или иного специализированного потребительского кооперативалибо собственников помещений в многоквартирном доме. Администрации муниципального образования рекомендуется провестипроверку эффективности и достоверности сметной стоимости капитальногоремонта МКД. Основанием должно служить положительное заключение окачестве сметной документации негосударственного экспертного центра,полученное подрядной организацией. Негосударственная экспертизадокументации должна быть проведена юридическими лицами,аккредитованными на право проведения негосударственной экспертизысоответствующего вида. 9) формирует комиссии по контролю объемов и качества проведенияремонтно-строительных работ, соблюдения сроков сдачи жилых домов послезавершения капитального ремонта; 10) в установленные договором о предоставлении субсидии срокиготовит и предоставляет государственному заказчику Программы отчеты обиспользовании средств областного и местного бюджетов, средствсобственников помещений, о ходе реализации Программы, о выполненииусловий предоставления субсидий; 11) принимает решение о внесении изменений в муниципальнуюпрограмму в части корректировки стоимости, объемов и видов работ.Заверенная копия уточненной муниципальной программы предоставляетсягосударственному заказчику Программы в течение 5 рабочих дней со дняее утверждения; 12) несет ответственность за исполнение условий предоставлениясубсидии муниципальному образованию на реализацию Программы за счетбюджетов всех уровней; 13) осуществляет возврат средств предоставленной субсидии всоответствии с Порядком предоставления, расходования и возвратасубсидий на проведение капитального ремонта многоквартирных домов,утвержденным нормативным правовым актом Правительства Мурманскойобласти; 14) размещает всю информацию, связанную с разработкой иреализацией Программы, в средствах массовой информации; 15) дает разъяснения по запросам исполнителей Программы, иныхзаинтересованных органов. 3. ТСЖ, ЖСК или иные специализированные потребительскиекооперативы, управляющие организации: 1) организуют проведение технического обследованиямногоквартирного дома, составление проектной документации, формируют иподают в администрацию муниципального образования заявку на участие всоответствующей муниципальной программе; 2) обеспечивают софинансирование собственниками помещенийпроведения капитального ремонта в многоквартирном доме в объеме и всроки, предусмотренные Программой, в соответствии с Порядкомпредоставления, расходования и возврата субсидий на проведениекапитального ремонта многоквартирных домов, утвержденным нормативнымправовым актом Правительства Мурманской области; 3) заключают договор поручения с организатором комиссионногоотбора подрядных организаций на выполнение работ по капитальномуремонту многоквартирного дома, участвуют в комиссии по отборуподрядных организаций, заключают договор подряда с победителемкомиссионного отбора; 4) предоставляют подрядным организациям доступ и документацию дляведения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов,согласовывают начало производства работ; 5) организуют проведение строительного контроля капитальногоремонта многоквартирных домов; 6) согласовывают с администрацией муниципального образованияизменение стоимости, объемов и видов работ в рамках реализациимуниципальной программы; 7) создают комиссию для приемки выполненных работ с участиемпредставителей администрации муниципального образования, заказчикаработ, организации, осуществляющей строительный контроль,представителей Совета дома; 8) в установленные договором о предоставлении субсидии срокиготовят и предоставляют администрации муниципального образованияотчеты об использовании средств областного и местного бюджетов,средств собственников помещений, о ходе реализации Программы; 9) по запросам администрации муниципального образованияпредоставляют информацию, касающуюся хода реализации Программы,условий предоставления субсидии; 10) осуществляют возврат средств предоставленной субсидии вустановленном администрацией муниципального образования порядке; 11) проводят информационно-разъяснительную кампанию по доведениюдо граждан информации о ходе проведения капитального ремонтамногоквартирного дома, результатах капитального ремонтамногоквартирных домов. 4. Собственники помещений в многоквартирном доме: 1) выбирают на общем собрании собственников помещений Советмногоквартирного дома; 2) вносят в соответствии с Порядком предоставления, расходованияи возврата субсидий на проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов, утвержденным нормативным правовым актом ПравительстваМурманской области, установленную Программой долю на финансированиемероприятий Программы; 3) утверждают на общем собрании собственников предварительнуюсмету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, изменениястоимости, объемов и видов работ, акты приемки выполненных работ. Схема реализации Программы представлена на рисунке. (Рисунок в не загружен) Для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирногодома товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативомлибо выбранной собственниками помещений в многоквартирном домеуправляющей организацией в установленном Правительством Мурманскойобласти порядке привлекаются подрядные организации. Программа предусматривает следующий механизм контроля зареализацией мероприятий: Государственный заказчик Программы осуществляет мониторингреализации мероприятий Программы на основе сбора и анализа отчетностио ходе реализации мероприятий. Контроль за реализацией Программы в разрезе муниципальныхобразований осуществляет администрация муниципального образованияМурманской области, которому предоставлена субсидия за счет средствобластного бюджета на долевое финансирование проведения капитальногоремонта многоквартирных домов. Администрация муниципальногообразования формирует рабочую группу по контролю хода реализациирегиональной программы на территории муниципального образования,предоставляет государственному заказчику Программы информацию о ходереализации мероприятий Программы по установленной им форме и вустановленные сроки. Ответственность за сроки и объем реализации Программы в разреземуниципальных образований, достоверность и полноту предоставляемойответственному исполнителю Программы отчетности возлагается на высшихдолжностных лиц администрации соответствующих муниципальныхобразований Мурманской области. Координацию деятельности исполнительных органов государственнойвласти Мурманской области, органов местного самоуправлениямуниципальных образований Мурманской области и организаций всех формсобственности по реализации Программы осуществляет межведомственнаярабочая группа, созданная Правительством Мурманской области. Контроль за расходованием средств бюджета Мурманской области ибюджетов муниципальных образований участников Программы на долевоефинансирование проведения капитального ремонта в МКД осуществляется впорядке, установленном действующим законодательством для контроля заиспользованием межбюджетных трансфертов, путем проверок Контрольно-счетной палатой Мурманской области, Территориальным управлениемФедеральной службы финансово-бюджетного надзора в Мурманской области,Комитетом государственного и финансового контроля Мурманской области. Целевое использование средств местного бюджета, а также долифинансирования капитального ремонта, внесенной муниципальнымобразованием как собственником помещений, контролируется органоммуниципального финансового контроля. 7. Оценка эффективности Программы Эффективность реализации Программы и использования выделенных сэтой целью средств областного бюджета обеспечивается за счет: - исключения возможности нецелевого использования бюджетныхсредств; - прозрачности прохождения средств бюджета; - привлечения средств местных бюджетов; - привлечения средств собственников помещений в многоквартирныхдомах. Оценка эффективности реализации Программы осуществляется порезультатам достижения целевого показателя (индикатора) Программы, атакже исходя из оценки достижения показателей Программы, изложенных вразделе 2. К социальному эффекту реализации программных мероприятий можноотнести: - улучшение жилищных условий граждан, проживающих в 100многоквартирных домах; - выполнение бывшим наймодателем обязательств по капитальномуремонту перед собственниками помещений, предусмотренных статьей 16Федерального закона от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищногофонда в Российской Федерации". При изменении объемов бюджетного и внебюджетного финансированияПрограммы в установленном порядке проводится корректировка показателейПрограммы, целевых индикаторов и их значений. Приложение к Пограмме ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | ПРОГРАММНЫЕ | СРОК | ОБЪЕМЫ И ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ, (ТЫС. РУБ.) | ПОКАЗАТЕЛИ (ИНДИКАТОРЫ) | ОРГАНИЗАЦИИ, УЧАСТВУЮЩИЕ || П/П | МЕРОПРИЯТИЯ | ВЫПОЛНЕНИЯ | | РЕЗУЛЬТАТИВНОСТИ ВЫПОЛНЕНИЯ | В РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММНЫХ || | | (КВАРТАЛ, | | ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ | МЕРОПРИЯТИЙ || | | ГОД) |-------------------------------------------------------------+--------------------------------------------------------| || | | | ИСТОЧНИКИ | 2013-2015 | 2013 | 2014 ГОД | 2015 ГОД | НАИМЕНОВАНИЕ, ЕД. ИЗМЕРЕНИЯ | 2013 ГОД | 2014 | 2015 | || | | | ФИНАНСИРОВАН- | ГОДЫ | ГОД | | | | | ГОД | ГОД | || | | | ИЯ | | | | | | | | | ||------+-------------------------------+------------+-----------------+-----------+---------+----------+----------+-----------------------------+----------+-------+-------+------------------------------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 ||---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| ЦЕЛЬ: ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ОБЛАСТИ ||---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|| 1.1. | ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ | 2013-2015 | ВСЕГО, В Т. Ч.: | 11125,7 | 3 358,0 | 3 883,9 | 3 883,9 | КОЛИЧЕСТВО ЭНЕРГЕТИЧЕСКИХ | 24 | 28 | 27 | МИНЭНЕРГО И ЖКХ МО, || | МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ | ГОДЫ |-----------------+-----------+---------+----------+----------| ПАСПОРТОВ (ЕДИНИЦ) | | | | АДМИНИСТРАЦИЯ || | | | ФБ* | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | | | | | МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | ТСЖ, УК || | | | ОБ | 4812,4 | 1 511,1 | 1 650,6 | 1 650,6 | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | МБ | 4812,4 | 1 511,1 | 1 650,6 | 1 650,6 | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ВИФ | 1501,0 | 335,8 | 582,6 | 582,6 | | | | | ||------+-------------------------------+------------+-----------------+-----------+---------+----------+----------+-----------------------------+----------+-------+-------+------------------------------|| 1.2. | КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРЫШ В | 2013-2015 | ВСЕГО, В Т. Ч.: | 93472,0 | 29712,0| 41360,0 | 37500,0 | ПЛОЩАДЬ ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ | 24,92 | 34,66 | 31,43 | МИНЭНЕРГО И ЖКХ МО, || | МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ | ГОДЫ | | | | | | МКД, В КОТОРЫХ ПРОИЗВЕДЕН | | | | АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ КРЫШ | | | | ОБРАЗОВАНИЯ, ТСЖ, УК || | | | ФБ* | 15100,0 | 0,0 | 9600,0 | 5500,0 | (ТЫС. КВ. М)** | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ОБ | 40468,4 | 13370,4| 13498,0 | 13600,0 | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | МБ | 40468,4 | 13370,4| 13498,0 | 13600,0 | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ВИФ | 12535,2 | 2971,2 | 4764,0 | 4800,0 | | | | | ||------+-------------------------------+------------+-----------------+-----------+---------+----------+----------+-----------------------------+----------+-------+-------+------------------------------|| 1.3. | КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ИЛИ ЗАМЕНА | 2013-2015 | ВСЕГО, В Т. Ч.: | 67338,5 | 21678,4| 32220,0 | 28540,1 | ПЛОЩАДЬ ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ | 10,38 | 15,42 | 13,67 | МИНЭНЕРГО И ЖКХ МО, || | ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В | ГОДЫ | | | | | | МКД, В КОТОРЫХ ПРОИЗВЕДЕНА | | | | АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО || | МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| РЕМОНТ ИЛИ ЗАМЕНА ЛИФТОВОГО | | | | ОБРАЗОВАНИЯ, ТСЖ, УК || | | | ФБ* | 15100,0 | 0,0 | 9600,0 | 5500,0 | ОБОРУДОВАНИЯ (ТЫС. КВ. М)** | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ОБ | 29160,8 | 9755,3 | 9613,5 | 9792,0 | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | МБ | 29160,8 | 9755,3 | 9613,5 | 9792,0 | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ВИФ | 9016,9 | 2167,8 | 3393,0 | 3456,1 | | | | | ||------+-------------------------------+------------+-----------------+-----------+---------+----------+----------+-----------------------------+----------+-------+-------+------------------------------|| 1.4. | КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОДВАЛЬНЫХ | 2013-2015 | ВСЕГО, В Т. Ч.: | 36624,7 | 8059,5 | 23385,0 | 20280,3 | ПЛОЩАДЬ ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ | 6,23 | 18,08 | 15,68 | МИНЭНЕРГО И ЖКХ МО, || | ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ | ГОДЫ |-----------------+-----------+---------+----------+----------| МКД, В КОТОРЫХ ПРОИЗВЕДЕН | | | | АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО || | ДОМАХ | | ФБ* | 15100,0 | 0,0 | 9600,0 | 5500,0 | КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ | | | | ОБРАЗОВАНИЯ, ТСЖ, УК || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| ПОДВАЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ (ТЫС. | | | | || | | | ОБ | 15767,0 | 3626,8 | 5858,6 | 6281,6 | КВ. М)** | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | МБ | 15767,0 | 3626,8 | 5858,6 | 6281,6 | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ВИФ | 5090,7 | 806,0 | 2067,7 | 2217,0 | | | | | ||------+-------------------------------+------------+-----------------+-----------+---------+----------+----------+-----------------------------+----------+-------+-------+------------------------------|| 1.5. | УТЕПЛЕНИЕ И РЕМОНТ ФАСАДОВ В | 2013-2015 | ВСЕГО, В Т. Ч.: | 77825,2 | 28999, | 35539,1 | 28386,8 | ПЛОЩАДЬ ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ | 27 | 33,09 | 26,43 | МИНЭНЕРГО И ЖКХ МО, || | МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ | ГОДЫ | | | 3 | | | МКД, В КОТОРЫХ ПРОИЗВЕДЕНО | | | | АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| УТЕПЛЕНИЕ И РЕМОНТ ФАСАДА | | | | ОБРАЗОВАНИЯ, ТСЖ, УК || | | | ФБ* | 15100,0 | 0,0 | 9600,0 | 5500,0 | (ТЫС. КВ. М)** | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ОБ | 33800,7 | 13049,7| 11024,1 | 9726,9 | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | МБ | 33800,7 | 13049,7| 11024,1 | 9726,9 | | | | | || | | | | | | | | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ВИФ | 10223,8 | 2899,9 | 3890,9 | 3433,0 | | | | | ||------+-------------------------------+------------+-----------------+-----------+---------+----------+----------+-----------------------------+----------+-------+-------+------------------------------|| 1.6. | РЕМОНТ ВНУТРИДОМОВЫХ | 2013-2015 | ВСЕГО, В Т. Ч.: | 54742,7 | 17728,2| 26948,0 | 24109,5 | ПЛОЩАДЬ ОТРЕМОНТИРОВАННЫХ | 20,77 | 31,57 | 28,25 | МИНЭНЕРГО И ЖКХ МО, || | ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ | ГОДЫ | | | | | | МКД (ТЫС. КВ. М)** | | | | АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО || | МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | ОБРАЗОВАНИЯ, ТСЖ, УК || | | | ФБ* | 14043,0 | 0,0 | 8928,0 | 5115,0 | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ОБ | 23708,9 | 7977,7 | 7658,5 | 8072,7 | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | МБ | 23708,9 | 7977,7 | 7658,5 | 8072,7 | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ВИФ | 7325,0 | 1772,8 | 2703,0 | 2849,2 | | | | | ||------+-------------------------------+------------+-----------------+-----------+---------+----------+----------+-----------------------------+----------+-------+-------+------------------------------|| 1.7. | УСТАНОВКА КОЛЛЕКТИВНЫХ | 2013-2015 | ВСЕГО, В Т. Ч.: | 5276,3 | 1575,7 | 2311,0 | 2446,6 | КОЛИЧЕСТВО УСТАНОВЛЕННЫХ | 5 | 7 | 8 | МИНЭНЕРГО И ЖКХ МО, || | (ОБЩЕДОМОВЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА | ГОДЫ |-----------------+-----------+---------+----------+----------| ПРИБОРОВ УЧЕТА (ЕДИНИЦ)** | | | | АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО || | ПОТРЕБЛЕНИЯ РЕСУРСОВ И УЗЛОВ | | ФБ* | 1057,0 | 0,0 | 672,0 | 385,0 | | | | | ОБРАЗОВАНИЯ, ТСЖ, УК || | УПРАВЛЕНИЯ (ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ, | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | ГОРЯЧЕЙ И ХОЛОДНОЙ ВОДЫ, | | ОБ | 2281,8 | 709,1 | 696,6 | 876,2 | | | | | || | ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ, ГАЗА) | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | МБ | 2281,8 | 709,1 | 696,6 | 876,2 | | | | | || | | |-----------------+-----------+---------+----------+----------| | | | | || | | | ВИФ | 712,7 | 157,6 | 245,9 | 309,2 | | | | | ||---------------------------------------------------+-----------------+-----------+---------+----------+----------+---------------------------------------------------------------------------------------|| ВСЕГО ПО ПРОГРАММЕ: | ВСЕГО, В Т. Ч.: | 421905,3 | 111111,1| 165647,0| 145147,1 | || | | | | | | || |-----------------+-----------+---------+----------+----------| || | ФБ* | 75500,0 | 0,0 | 48000,0 | 27500,0 | || |-----------------+-----------+---------+----------+----------| || | ОБ | 150000,0 | 50000,0| 50000,0 | 50000,0 | || | | | | | | || |-----------------+-----------+---------+----------+----------| || | МБ | 150000,0 | 50000,0| 50000,0 | 50000,0 | || | | | | | | || |-----------------+-----------+---------+----------+----------| || | ВИФ | 46405,3 | 11111,1| 17647,1 | 17647,1 | || | | | | | | ||---------------------------------------------------+-----------------+-----------+---------+----------+----------| || В ТОМ ЧИСЛЕ: МЕРОПРИЯТИЯ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ | ВСЕГО, В Т. Ч.: | 421905,3 | 111111,1| 165647,0| 145147,1 | || МЕЖБЮДЖЕТНЫХ ТРАНСФЕРТОВ, ИМЕЮЩИХ ЦЕЛЕВОЙ | | | | | | || ХАРАКТЕР |-----------------+-----------+---------+----------+----------| || | ФБ* | 75500,0 | 0,0 | 48000,0 | 27500,0 | || |-----------------+-----------+---------+----------+----------| || | ОБ | 150000,0 | 50000,0| 50000,0 | 50000,0 | || | | | | | | || |-----------------+-----------+---------+----------+----------| || | МБ | 150000,0 | 50000,0| 50000,0 | 50000,0 | || | | | | | | || |-----------------+--------------------------------+----------| || | ВИФ | 46405,3 11111,1 17647,1 | 17647,1 | || | | | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- * ОБЪЕМ СРЕДСТВ ПЛАНОВЫЙ, ТОЧНЫЙ ОБЪЕМ БУДЕТ ОПРЕДЕЛЕН ПОСЛЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ЛИМИТОВ ФИНАНСИРОВАНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ПОЛОЖЕНИЯМИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 25.12.2012 N 270-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О ФОНДЕ СОДЕЙСТВИЯ РЕФОРМИРОВАНИЮ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА" ** ПОКАЗАТЕЛИ ПЛАНОВЫЕ, БУДУТ УТОЧНЕНЫ ПОСЛЕ УТВЕРЖДЕНИЯ АДРЕСНОГО ПЕРЕЧНЯ МКД В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ ПРОГРАММЫ." Приложение N 2 к постановлению Правительства Мурманской области от 31.01.2013 N 30-ПП "Порядок включения многоквартирных домов в долгосрочную целевую программу "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманской области" на 2013-2015 годы 1. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок определяет условия включения и критерииоценки заявок муниципальных образований Мурманской области длявключения многоквартирных домов в долгосрочную целевую программу"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманскойобласти" на 2013-2015 годы (далее - Программа), которым планируетсяпредоставление субсидии за счет средств областного бюджета наформирование условий для реализации мероприятий по капитальномуремонту многоквартирных домов (далее - МКД), а также на капитальныйремонт МКД. 1.2. В соответствии с данным Порядком субсидия предоставляется наследующие виды работ: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыш; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вМКД; 5) утепление и ремонт фасадов; 6) установка коллективных (общедомовых) приборов учетапотребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей ихолодной воды, электрической энергии, газа); 7) ремонт фундаментов МКД, в том числе на свайном основании; 8) проведение энергетического обследования МКД. 1.3. При прочих равных условиях при включении МКД в Программупреимущество отдается комплексному капитальному ремонту. Комплексный капитальный ремонт МКД предусматривает заменуконструкций, инженерных систем, сетей и оборудования, а такжеприведение в технически исправное состояние всех конструктивныхэлементов здания. При комплексном капитальном ремонте возможноулучшение технико-экономических показателей МКД (без измененияфункционального назначения). Выборочный капитальный ремонт МКД предусматривает замену илиремонт в плановом порядке отдельных конструктивных элементов,коммуникаций, инженерного оборудования МКД. В зависимости оттехнического состояния при выборочном капитальном ремонте можетпроизводиться ремонт, замена или реконструкция всех видов кровли,ремонт фасадов, ремонт или замена внутридомовых инженерных систем,ремонт электрохозяйства, работы по замене лифтов. 1.4. Адресный перечень МКД, включаемых в Программу, формируетсяиз числа МКД, рекомендованных межведомственной рабочей группой иподлежащих капитальному ремонту в муниципальных образованиях, заявкикоторых на получение субсидии одобрены Государственным заказчикомПрограммы (далее - Минэнерго и ЖКХ Мурманской области), на основаниимуниципальной программы по проведению капитального ремонта МКД. 1.5. Муниципальным образованиям Мурманской области приформировании перечня МКД муниципальной программы рекомендуется: 1.5.1. Осуществлять отбор МКД на основе заявок товариществсобственников жилья (жилищных, жилищно-строительных кооперативов илииных специализированных потребительских кооперативов) либо управляющихорганизаций (далее - Заявитель) на включение МКД в муниципальнуюпрограмму и предоставление субсидии на проведение капитального ремонтаМКД (далее - Заявка). 1.5.2. Руководствоваться при рассмотрении Заявок условиямивключения МКД в Программу, установленными настоящим Порядком. 1.5.3. Использовать при оценке Заявок критерии, установленныенастоящим Порядком. 1.5.4. Использовать при отборе МКД для включения в переченьмуниципальной программы на конкурентной основе принцип ранжированияЗаявок по сумме баллов, присваиваемых каждой Заявке при ее оценке. 1.5.5. Ограничить число МКД в перечне муниципальной программыМКД, занимающими в ранжированном списке места, начиная с первого посписку, для которых сумма запрашиваемой субсидии соответствует объемусредств, предусмотренных в бюджете Мурманской области напредоставление субсидии в пределах лимитов, рассчитанных всоответствии с Программой, а также объему средств, заложенных вбюджете муниципального образования, и средств собственников помещенийв МКД, предусмотренных на долевое финансирование Программы. 1.5.6. Создать комиссию по оценке Заявок, ранжированию спискаМКД, формированию перечня МКД, включаемых в муниципальную программу(далее - Комиссия по оценке заявок). 1.5.7. Для обеспечения объективности, гласности и прозрачностипроцедуры оценки Заявок включить в Комиссию по оценке заявокпредставителей местных (региональных) некоммерческих организаций,представляющих интересы собственников жилья и их объединений (заисключением товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительскихкооперативов), и представителей органов местного самоуправлениямуниципального образования. 2. Условия включения МКД в Программу 2.1. Для включения МКД в Программу должны соблюдаться следующиеусловия: 2.1.1. Собственниками помещений в МКД осуществлен выбор способауправления МКД. 2.1.2. В случае если в МКД не создано товарищество собственниковжилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или инымспециализированным потребительским кооперативом и при этом в данномдоме более чем 4 квартиры, собственники помещений в данном доме насвоем общем собрании обязаны избрать совет МКД из числа собственниковпомещений в данном доме в соответствии со статьей 161.1 Жилищногокодекса Российской Федерации. 2.1.3. Общим собранием собственников помещений в МКД должныприняты решения: - об участии в муниципальной программе; - о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД; - об установлении доли софинансирования капитального ремонта МКДза счет средств собственников помещений в МКД в размере не менее 10 %в 2013 году, не менее 15% в 2014-2015 годах от общего объема средств,предоставляемых на проведение капитального ремонта в МКД; - о перечне работ по капитальному ремонту в соответствии с п. 1.2настоящего Порядка и об объемах планируемых работ; - об утверждении предварительной сметы на капитальный ремонт МКДс учетом утвержденной предельной стоимости проведения капитальногоремонта в рамках Программы, в том числе по видам работ; - о сроках и размере оплаты капитального ремонта собственникамипомещений, позволяющем накопить средства в полном размере долевогофинансирования за месяц до окончания капитального ремонта; - о проведении работ по межеванию и постановке на кадастровыйучет земельного участка под МКД (в случае, если не проведены межеваниеи постановка на кадастровый учет земельного участка в соответствииФедеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастренедвижимости"); - о перечислении собственниками помещений средств на счет,открытый в кредитной организации юридическим лицом для накоплениясредств собственников помещений на проведение капитального ремонта наосновании договора, заключенного с кредитной организацией, иразмещении в сети "Интернет" на официальном сайте муниципальногообразования информации по поквартирному учету указанных средствприменительно к МКД, включенному в муниципальную программу. 2.1.4. Капитальный ремонт включает в себя выполнение работ поустановке коллективных (общедомовых) приборов учета потребленияресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холоднойводы, электрической энергии, газа), за исключением случаев, если МКДоснащен такими приборами учета и узлами управления либо подлежитоснащению в рамках реализации региональных либо муниципальныхпрограмм. 2.1.5. Межведомственной рабочей группой, созданнойсоответствующим нормативным правовым актом Правительства Мурманскойобласти, по результатам комиссионного обследования состояния МКД домрекомендован к включению в Программу. 2.1.6. Представлена проектная документация для капитальногоремонта, выполненная в соответствии с требованиями Градостроительногокодекса Российской Федерации и иных нормативных правовых актов,регламентирующих правоотношения в данной сфере. 2.2. МКД, собственниками помещений в котором выполнены условия,перечисленные в подпунктах 2.1.1-2.1.6 Порядка, включается в переченьмуниципальной программы. 3. Критерии оценки Заявок для включения МКД в муниципальную программу 3.1. Для оценки Заявок рекомендуется использовать следующиекритерии: - технические критерии; - организационные критерии; - финансовые критерии. 3.1.1. К техническим критериям относятся: - продолжительность эксплуатации МКД после ввода в эксплуатациюили последнего комплексного капитального ремонта в соответствии свидами работ, определенными настоящим постановлением; - техническое состояние объектов общего имущества в МКД, длякоторых планируется капитальный ремонт; - комплексность капитального ремонта; - качественное улучшение технических характеристик МКД врезультате планируемого капитального ремонта, применениеэнергосберегающих технологий и материалов. 3.1.2. К организационным критериям относятся: - уровень самоорганизации собственников помещений в МКД вотношении управления МКД; - уровень поддержки собственниками помещений в МКД решения опроведении капитального ремонта МКД и его долевом финансировании; - степень готовности МКД к капитальному ремонту. 3.1.3. К финансовым критериям относятся: - доля внебюджетного финансирования в общей стоимостикапитального ремонта (доля прямых инвестиций частных собственниковпомещений в МКД и заемных средств, привлекаемых собственниками); - финансовая дисциплина собственников помещений в МКД (уровеньсуммарной задолженности по плате за жилое помещение и коммунальныеуслуги за 12 месяцев до подачи Заявки). 3.2. Максимальное количество баллов, присваиваемых Заявке покаждому критерию, и коэффициент весомости критериев представлены втаблице 1. Таблица 1 Критерии отбора МКД----------------------------------------------------------------------------------------| N | НАИМЕНОВАНИЕ КРИТЕРИЯ | МАКСИМАЛЬНОЕ | КОЭФФИЦИЕНТ || П/П | | КОЛИЧЕСТВО | ВЕСОМОСТИ || | | БАЛЛОВ | ||--------------------------------------------------------------------------------------|| I. ТЕХНИЧЕСКИЕ КРИТЕРИИ ||--------------------------------------------------------------------------------------|| 1. | ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭКСПЛУАТАЦИИ МКД ПОСЛЕ | | 3 || | ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ИЛИ ПОСЛЕДНЕГО | | || | КОМПЛЕКСНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА: | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - БОЛЕЕ 50 ЛЕТ | 10 | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ОТ 30 ДО 50 ЛЕТ | 8 | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ОТ 20 ДО 30 ЛЕТ | 6 | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ОТ 10 ДО 20 ЛЕТ | 4 | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ДО 10 ЛЕТ | 1 | ||-----+---------------------------------------------------+--------------+-------------|| 2. | ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕГО | | 5 || | ИМУЩЕСТВА В МКД, ДЛЯ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ | | || | КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ: | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД | 5 | || | СОСТАВЛЯЕТ СВЫШЕ 60% | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД | 3 | || | СОСТАВЛЯЕТ ОТ 40% ДО 60% | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ФИЗИЧЕСКИЙ ИЗНОС ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД | 1 | || | СОСТАВЛЯЕТ МЕНЕЕ 40% | | ||-----+---------------------------------------------------+--------------+-------------|| 3. | КОМПЛЕКСНОСТЬ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, | | 2 || | УСТАНОВЛЕННОГО ПОРЯДКОМ* | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ ВСЕХ ВИДОВ РАБОТ | 10 | || | (ПРИ УСЛОВИИ ОБЪЕКТИВНОЙ ПОТРЕБНОСТИ В ИХ | | || | ПРОВЕДЕНИИ) | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ПЛАНИРУЕТСЯ ПРОВЕДЕНИЕ БОЛЕЕ ПОЛОВИНЫ | 6 | || | ВСЕХ ВИДОВ РАБОТ | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ПЛАНИРУЕТСЯ ВЫБОРОЧНЫЙ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ | 3 | || | (МЕНЕЕ ПОЛОВИНЫ ВСЕХ ВИДОВ РАБОТ) | | ||-----+---------------------------------------------------+--------------+-------------|| 4. | КАЧЕСТВЕННОЕ УЛУЧШЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ | | 4 || | ХАРАКТЕРИСТИК МКД В РЕЗУЛЬТАТЕ ПЛАНИРУЕМЫХ | | || | РЕМОНТОВ: | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ЗА СЧЕТ | 10 | || | ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ И | | || | ВНЕДРЕНИЯ ДРУГИХ РЕСУРСОСБЕРЕГАЮЩИХ | | || | ТЕХНОЛОГИЙ | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ВНЕДРЕНИЕ РЕСУРСОСБЕРЕГАЮЩИХ ТЕХНОЛОГИЙ, | 5 | || | КРОМЕ ТЕПЛОИЗОЛЯЦИИ ОГРАЖДАЮЩИХ КОНСТРУКЦИЙ | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ТОЛЬКО ВОССТАНОВЛЕНИЕ ПРОЕКТНЫХ | 1 | || | ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ХАРАКТЕРИСТИК | | ||--------------------------------------------------------------------------------------|| II. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ КРИТЕРИИ ||--------------------------------------------------------------------------------------|| 5. | УРОВЕНЬ САМООРГАНИЗАЦИИ СОБСТВЕННИКОВ | | 2 || | ПОМЕЩЕНИЙ В ОТНОШЕНИИ УПРАВЛЕНИЯ | | || | МКД: | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ (ЖИЛИЩНЫЙ, | 5 | || | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ИЛИ ИНОЙ | | || | СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ КООПЕРАТИВ) СОЗДАНО И | | || | ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ БОЛЕЕ ОДНОГО ГОДА ДО | | || | ДАТЫ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ (ЖИЛИЩНЫЙ, | 2 | || | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ИЛИ ИНОЙ | | || | СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ КООПЕРАТИВ) СОЗДАНО И | | || | ОСУЩЕСТВЛЯЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ МЕНЕЕ ОДНОГО ГОДА ДО | | || | ДАТЫ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ (ЖИЛИЩНЫЙ, | 1 | || | ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ ИЛИ ИНОЙ | | || | СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ КООПЕРАТИВ) НЕ СОЗДАНО | | ||-----+---------------------------------------------------+--------------+-------------|| 6. | УРОВЕНЬ ПОДДЕРЖКИ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ | | || | РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА | | || | МКД И ЕГО ДОЛЕВОМ ФИНАНСИРОВАНИИ: | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ЗА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ЕГО | 5 | || | ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОГОЛОСОВАЛИ | | || | СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЛАДАЮЩИЕ БОЛЕЕ | | || | 90 % ГОЛОСОВ ОТ ОБЩЕГО ЧИСЛА ГОЛОСОВ | | 3 || | СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ЗА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ЕГО | 3 | || | ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОГОЛОСОВАЛИ | | || | СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЛАДАЮЩИЕ БОЛЕЕ | | || | 80 %, НО МЕНЕЕ 90 % ГОЛОСОВ ОТ ОБЩЕГО ЧИСЛА | | || | ГОЛОСОВ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ЗА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ЕГО | 1 | || | ДОЛЕВОЕ ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОГОЛОСОВАЛИ | | || | СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ, ОБЛАДАЮЩИЕ МЕНЕЕ | | || | 80 % ГОЛОСОВ ОТ ОБЩЕГО ЧИСЛА ГОЛОСОВ | | || | СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ | | ||-----+---------------------------------------------------+--------------+-------------|| 7. | СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ ДОМА К КАПИТАЛЬНОМУ | | 2 || | РЕМОНТУ: | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ПРЕДСТАВЛЕН ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ (СРОК | 5 | || | ДАВНОСТИ НА МОМЕНТ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ НЕ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ) | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | - ПРЕДСТАВЛЕН ТЕХНИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ (СРОК | 0 | || | ДАВНОСТИ НА МОМЕНТ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ БОЛЕЕ 5 ЛЕТ) | | ||--------------------------------------------------------------------------------------|| III. ФИНАНСОВЫЕ КРИТЕРИИ ||--------------------------------------------------------------------------------------|| 8. | ДОЛЯ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В ОБЩЕЙ | | 5 || | СТОИМОСТИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА - | | || | ДОЛЯ ФИНАНСИРОВАНИЯ РАСХОДОВ ГРАЖДАНАМИ - | | || | СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ: | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | БОЛЕЕ 10% В 2013 Г., 15% В 2014 Г., 15% В 2015 Г. | 5 | || |---------------------------------------------------+--------------| || | 10% В 2013 Г., 15% В 2014 Г., 15% В 2015 Г. | 3 | ||-----+---------------------------------------------------+--------------+-------------|| 9. | ФИНАНСОВАЯ ДИСЦИПЛИНА СОБСТВЕННИКОВ | | 3 || | ПОМЕЩЕНИЙ В МКД - УРОВЕНЬ СБОРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ | | || | ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ (В СРЕДНЕМ ЗА | | || | ПОСЛЕДНИЕ 12 МЕСЯЦЕВ ДО ПОДАЧИ ЗАЯВКИ): | | || |---------------------------------------------------+--------------| || | БОЛЕЕ 95 % | 5 | || |---------------------------------------------------+--------------| || | ОТ 90% ДО 95% | 3 | || |---------------------------------------------------+--------------| || | 90% И МЕНЕЕ | 0 | |---------------------------------------------------------------------------------------- -------------------------------- * В случае если МКД не оснащен лифтовым оборудованием, полнымперечнем считается перечень работ в соответствии с пунктом 1.2настоящего Порядка, за исключением ремонта или замены лифтовогооборудования. Ранжирование заявок собственников помещений, поступивших в органыместного самоуправления, осуществляется по сумме баллов, присваиваемыхзаявке собственников помещений при ее оценке по каждому критерию.Таким образом, критерии отбора используются по принципу комплекснойоценки: заявка собственников помещений оценивается по каждому изкритериев, а ранжирование заявок собственников помещений (определениеместа МКД в очереди на право включения в муниципальную программу)осуществляется по сумме набранных по всем критериям баллов. Распределение критериев по степени важности приведены в таблице2. Таблица 2 Распределение критериев по степени важности-----------------------------------------------------------------------------------| N П/П | НАИМЕНОВАНИЕ КРИТЕРИЯ | МАКСИМАЛЬНО || | | ВОЗМОЖНАЯ || | | СУММА БАЛЛОВ ||-------+----------------------------------------------------------+--------------|| 1. | КАЧЕСТВЕННОЕ УЛУЧШЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКИХ ХАРАКТЕРИСТИК МКД | 40 || | В РЕЗУЛЬТАТЕ ПЛАНИРУЕМОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА | || | (ПОВЫШЕНИЕ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ) | ||-------+----------------------------------------------------------+--------------|| 2. | ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ЭКСПЛУАТАЦИИ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕГО | 30 || | ИМУЩЕСТВА ПОСЛЕ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ МКД ИЛИ | || | ПРОВЕДЕНИЯ ПОСЛЕДНЕГО КОМПЛЕКСНОГО КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА | ||-------+----------------------------------------------------------+--------------|| 3. | ТЕХНИЧЕСКОЕ СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА, В | 25 || | ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПЛАНИРУЕТСЯ КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ | || | (СУЩЕСТВУЕТ ОБЪЕКТИВНАЯ ПОТРЕБНОСТЬ В КАПИТАЛЬНОМ | || | РЕМОНТЕ) | ||-------+----------------------------------------------------------+--------------|| 4. | ДОЛЯ ВНЕБЮДЖЕТНОГО ФИНАНСИРОВАНИЯ В ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ | 25 || | КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА | ||-------+----------------------------------------------------------+--------------|| 5. | КОМПЛЕКСНОСТЬ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА | 20 ||-------+----------------------------------------------------------+--------------|| 6. | УРОВЕНЬ ПОДДЕРЖКИ СОБСТВЕННИКАМИ ПОМЕЩЕНИЙ РЕШЕНИЯ О | 15 || | ПРОВЕДЕНИИ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА И ЕГО ДОЛЕВОМ | || | ФИНАНСИРОВАНИИ | ||-------+----------------------------------------------------------+--------------|| 7. | ФИНАНСОВАЯ ДИСЦИПЛИНА СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ | 15 ||-------+----------------------------------------------------------+--------------|| 8. | УРОВЕНЬ САМООРГАНИЗАЦИИ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В | 10 || | ОТНОШЕНИИ УПРАВЛЕНИЯ МКД (ПРИОРИТЕТ ОТДАЕТСЯ | || | ТСЖ, СОЗДАННЫМ НЕ МЕНЕЕ ЧЕМ ЗА ГОД ДО ДАТЫ ПОДАЧИ ЗАЯВКИ | || | СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ) | ||-------+----------------------------------------------------------+--------------|| 9. | СТЕПЕНЬ ГОТОВНОСТИ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА К КАПИТАЛЬНОМУ | 10 || | РЕМОНТУ (НАЛИЧИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ТЕХНИЧЕСКОГО | || | ПАСПОРТА) | |----------------------------------------------------------------------------------- Умножение максимально возможного количества баллов по отдельномукритерию на коэффициент весомости данного критерия позволяет понять,как распределяются критерии по степени важности для органовгосударственной власти и органов местного самоуправления (таблица 2).Заявка собственников помещений может получить наибольшее количествобаллов (40), если собственники помещений приняли решение о проведениикапитального ремонта, в результате которого повыситсяэнергоэффективность МКД. В случае принятия решения о комплексномкапитальном ремонте заявке присваиваются дополнительные 20 баллов. Этидва критерия носят стимулирующий характер и свидетельствуют о том, чтоорганы местного самоуправления заинтересованы в энергоэффективных икомплексных капитальных ремонтах и будут поощрять именно такие решениясобственников помещений. Таким образом, стоит задача заинтересоватьсобственников помещений в принятии решения о проведении комплексныхкапитальных ремонтов в целях повышения энергоэффективности МКД. В перечень МКД, указанных в заявках собственников помещений иподлежащих капитальному ремонту в рамках реализации муниципальнойпрограммы, включаются все МКД, собственники помещений в которых наобщем собрании приняли решение о проведении капитального ремонта.Перечень МКД выстраивается в соответствии с количеством баллов,присвоенных соответствующим заявкам собственников помещений, в порядкеих убывания. В адресный перечень МКД муниципальной программы из общегоперечня отбираются дома, набравшие наибольшее количество баллов. В случае если два и более МКД набирают одинаковое количествобаллов, для определения первоочередности включения МКД в переченьнеобходимо использовать таблицу критериев важности. При этомнеобходимо исходить из того, что показатели в таблице расположены постепени убывания их значимости. Заявка, у которой по наиболеезначимому критерию набрано большее количество баллов, считаетсязаявкой с лучшими условиями и включается в перечень МКД, подлежащихкапитальному ремонту в первоочередном порядке. 4. Перечень документов, прилагаемых к Заявке на включение МКД в муниципальную программу 4.1. К Заявке на включение МКД в муниципальную программу ипредоставление субсидии на проведение капитального ремонта МКД,подаваемой Заявителем в орган местного самоуправления, прилагаютсязаверенные заявителем копии документов: 4.1.1. В случае если заявителем выступает товариществособственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированныйпотребительский кооператив: а) протокол общего собрания собственников помещений в МКД овыборе способа управления МКД. В случае если в МКД не созданотоварищество собственников жилья либо данный дом не управляетсяжилищным кооперативом или иным специализированным потребительскимкооперативом и при этом в данном доме более чем 4 квартиры, - протоколобщего собрания собственников МКД об избрании совета МКД; б) свидетельство о регистрации товарищества собственников жилья,жилищного кооператива или иного специализированного потребительскогокооператива; в) устав товарищества собственников жилья, жилищного кооперативаили иного специализированного потребительского кооператива; г) протокол об избрании правления товарищества собственниковжилья, жилищного кооператива или иного специализированногопотребительского кооператива; д) протокол об избрании председателя правления товариществасобственников жилья, жилищного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива. 4.1.2. В случае если заявителем выступает управляющаяорганизация, осуществляющая управление МКД: а) протокол общего собрания собственников помещений в МКД овыборе способа управления МКД; б) протокол общего собрания собственников помещений в МКД овыборе управляющей организации для заключения договора управления МКД; в) договор управления МКД; г) устав управляющей организации; д) свидетельство о регистрации управляющей организации; е) решение и приказ о назначении руководителя управляющейорганизации. 4.1.3. Заверенная заявителем копия протокола общего собраниясобственников помещений в МКД, содержащего решения по следующимвопросам (решения должны быть приняты не менее чем 2/3 голосов отобщего числа голосов собственников помещений в МКД, определяемых всоответствии с частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации): - о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД; - об утверждении видов, объемов и сроков проведения работ покапитальному ремонту общего имущества в МКД; - об утверждении предварительной сметы на капитальный ремонт МКДс учетом утвержденной предельной стоимости проведения капитальногоремонта в рамках Программы, в том числе по видам работ; - о долевом финансировании капитального ремонта общего имуществав МКД за счет средств собственников помещений в МКД в объеме для жилыхпомещений не менее 10% в 2013 году, 15% в 2014 году, 15% в 2015 годустоимости капитального ремонта общего имущества в МКД, приходящейся надолю площади собственников помещений, с утверждением расчета размераучастия в финансировании капитального ремонта общего имуществасобственников помещений в многоквартирном доме, произведенного всоответствии с Методикой расчета размера субсидии на проведениекапитального ремонта многоквартирного дома в рамках долгосрочнойцелевой программы "Проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов в Мурманской области" на 2013-2015 годы. 4.1.4. Справка из налоговых органов, в которых заявитель состоитна учете в качестве налогоплательщика, об отсутствии у заявителяпросроченной задолженности по налогам, сборам и иным обязательнымплатежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (дляслучаев, когда одним юридическим лицом подаются заявки на несколькоМКД, при наличии оригинала справки в комплекте документов на один изМКД, в остальных случаях допускается представление копии указаннойсправки, заверенной заявителем). 4.1.5. Протокол общего собрания собственников помещений МКД,подтверждающий избрание совета МКД из числа собственников помещений вданном доме (в случае, если в многоквартирном доме не созданотоварищество собственников жилья либо данный дом не управляетсяжилищным кооперативом или иным специализированным потребительскимкооперативом и при этом в данном доме более чем 4 квартиры). 4.1.6. Документы, подтверждающие необходимость проведениякапитального ремонта в МКД (заверенная копия проектной документации напроведение капитального ремонта в МКД в соответствии сзаконодательством Российской Федерации о градостроительнойдеятельности, акт обследования, подтверждающий необходимостьпроведения капитального ремонта). 4.1.7. Документы, подтверждающие обоснованность размеразапрашиваемой субсидии на капитальный ремонт МКД, финансовуюдисциплину собственников помещений и финансовое состояние Заявителя: - расчет размера субсидии и таблица с обобщенными результатами,подписанные председателем правления товарищества собственников жилья(жилищного, жилищно-строительного кооператива или иногоспециализированного потребительского кооператива) либо руководителемуправляющей организации, подготовленные в соответствии с утвержденнойМетодикой расчета размера субсидии на проведение капитального ремонтамногоквартирного дома; - справка об уровне сбора платы за жилое помещение и коммунальныеуслуги (отношение фактического поступления платы к начисленнойвеличине) в целом по многоквартирному дому в среднем за последние 12месяцев до подачи Заявки; - копия балансового отчета Заявителя с отметкой налоговойинспекции за квартал года, предшествующий дате подачи Заявки. 4.1.10. Заверенная копия предписания органа, уполномоченного наосуществление регионального государственного контроля (надзора), онеобходимости устранения нарушений требований законодательства осодержании и ремонте МКД (при наличии), заверенная копия техническогозаключения о состоянии конструкций и инженерных систем МКД (приналичии), заверенная копия проектной документации. 4.1.11. Копия утвержденного бюро технической инвентаризациитехнический паспорта на многоквартирный дом (срок давности на датуподачи заявки не более 5 лет), поэтажные планы (срок давности на датуподачи заявки не более 5 лет), экспликация к поэтажному плану (срокдавности на дату подачи заявки не более 1 года) либо соответствующимобразом заверенная копия договора о проведении работ по техническойинвентаризации и паспортизации многоквартирного дома до концакалендарного года, в котором планируется проведение его капитальногоремонта. 4.1.12. Фотофиксация внешнего облика здания с каждой стороны. 4.1.13. Опись документов в двух экземплярах. 4.2. Все документы, входящие в состав заявки, должны быть сшиты,пронумерованы и заверены заявителем. 5. Заключительные положения Орган местного самоуправления обеспечивает хранение Заявок,поданных всеми Заявителями, и прилагаемых к ним документов, а такжедокументов, связанных с работой Комиссии, в течение пяти лет с датызавершения Программы." Приложение N 3 к постановлению Правительства Мурманской области от 31.01.2013 N 30-ПП "Перечень документов, прилагаемых к заявке муниципального образования на участие в долгосрочной целевой программе "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманской области" на 2013-2015 годы К заявке муниципального образования на участие в долгосрочнойцелевой программе "Проведение капитального ремонта многоквартирныхдомов в Мурманской области" на 2013-2015 годы (далее - Программа),подписанной главой муниципального образования, прилагаются следующиедокументы: 1. Проект муниципальной программы по проведению капитальногоремонта в многоквартирных домах (далее - муниципальная программа),включающей в себя: - основные цели и задачи муниципальной программы, ее общуюстоимость с разбивкой по источникам финансирования, сроки выполнения(завершения работ по капитальному ремонту должно быть предусмотрено вгоду предоставления субсидии), объем запрашиваемой субсидии; - расходные обязательства на софинансирование проведениякапитального ремонта общего имущества за счет средств бюджетамуниципального образования в размере не менее 50 процентов отстоимости капитального ремонта, не обеспеченной средствамисобственников помещений в многоквартирном доме (далее - собственникипомещений); - долевое финансирование капитального ремонта за счет средствсобственников помещений в размере не менее 10 процентов от стоимостикапитального ремонта в 2013 году, не менее 15% в 2014-2015 годах; - порядок предоставления субсидии из средств бюджетамуниципального образования, содержащий нормы, обеспечивающиесоответствие муниципального образования критериям отбора,предусмотренным Программой; - перечень многоквартирных домов, которые подлежат капитальномуремонту и на которые планируется предоставление субсидии в рамкахПрограммы, по форме, утвержденной постановлением Минэнерго и ЖКХМурманской области; - реестр многоквартирных домов по форме, утвержденнойпостановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области; - реестр протоколов общих собраний собственников жилья по форме,утвержденной постановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области; - планируемые показатели выполнения муниципальной программы поформе, утвержденной постановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области; - выписку из технического паспорта многоквартирного дома поформе, утвержденной постановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области; - информационное обеспечение муниципальной программы. 2. Перечень коммерческих организаций коммунального комплекса,действующих на территории муниципального образования и осуществляющихпроизводство товаров, оказание услуг по электро-, газо-, тепло-,водоснабжению, водоотведению, очистке сточных вод и эксплуатацииобъектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовыхотходов, по форме, установленной постановлением Минэнерго и ЖКХМурманской области (предоставляются заверенные копии свидетельств опостановке на учет в налоговом органе организаций коммунальногокомплекса муниципального образования, предоставляющих коммунальныеуслуги населению, выписки из ЕГРЮЛ; заверенные копии документов,подтверждающих долю участия в уставном капитале организаций Мурманскойобласти, муниципального образования; заверенные копии свидетельств опостановке на учет в налоговом органе управляющих организаций, выпискииз ЕГРЮЛ). 3. Перечень организаций, осуществляющих управлениемногоквартирными домами (кроме товариществ собственников жилья,жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иныхспециализированных потребительских кооперативов) и оказание услуг посодержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,действующих на территории муниципального образования, по форме,установленной постановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области(предоставляются заверенные копии документов, подтверждающих долюучастия Мурманской области и (или) муниципального образования вуставном капитале организации; выписки из ЕГРЮЛ; по каждой управляющейорганизации - заверенные копии договоров с ресурсоснабжающимиорганизациями на приобретение услуг в сфере тепло-, водоснабжения,водоотведения, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов;заверенные копии документов, подтверждающих количество многоквартирныхдомов, находящихся в управлении, а также в отношении многоквартирныхдомов, предполагаемых к включению в Программу, заверенные копиидоговоров управления). В случае если в муниципальном образовании не вовсех многоквартирных домах собственниками выбран и реализуется способуправления, предоставляется заверенная копия муниципального правогоакта о мерах по проведению работы с собственниками помещений вмногоквартирных домах на предмет решения вопроса о выборе способауправления и его реализации. 4. Прошитая и заверенная копия муниципального правового акта,обеспечивающего формирование благоприятных условий для образования идеятельности товариществ собственников жилья, перечень нормативныхактов по форме, установленной постановлением Минэнерго и ЖКХМурманской области. 5. Прошитая и заверенная копия муниципального правового акта,предусматривающего реализацию на территории муниципального образованиямероприятий, направленных на информирование населения о принимаемыхорганами местного самоуправления мерах в сфере жилищно-коммунальногохозяйства и по вопросам развития общественного контроля в этой сфере. 6. Перечень многоквартирных домов на территории муниципальногообразования, в которых созданы товарищества собственников жилья, суказанием адресов мест расположения данных домов по форме,установленной постановлением Минэнерго и ЖКХ Мурманской области. 7. Оригиналы документов, подтверждающих проведение работ поформированию и проведению государственного кадастрового учетаземельных участков, на которых расположены многоквартирные дома,включенные в проект муниципальной программы, либо соответствующимобразом заверенная копия договора о проведении кадастровых работземельного участка до конца календарного года, в котором планируетсяпроведение капитального ремонта многоквартирного дома. 8. Прошитая и заверенная копия акта органа местногосамоуправления, осуществляющего распоряжение земельными участками,которые находятся в муниципальной собственности либо государственнаясобственность на которые не разграничена, об утверждении графикапроведения до 1 января 2016 года в соответствии со статьей 16Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении вдействие Жилищного кодекса Российской Федерации" работ по формированиюи проведению государственного кадастрового учета земельных участков,на которых расположены многоквартирные дома (за исключениеммногоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу), засчет средств местных бюджетов в границах территорий муниципальныхобразований. 9. Перечень многоквартирных домов, расположенных на территориимуниципального образования, с указанием информации о наличииколлективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов,необходимых для предоставления коммунальных услуг (тепловой энергии,горячей воды и холодной воды, электрической энергии, газа), которыеподлежат установке в соответствии с требованиями Федерального законаот 23 ноября 2009 года N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышенииэнергетической эффективности и о внесении изменений в отдельныезаконодательные акты Российской Федерации" и других нормативныхправовых актов Российской Федерации. 10. Перечень объектов электроэнергетики и объектов коммунальнойинфраструктуры, которые находятся в собственности субъектов РоссийскойФедерации или муниципальных образований, являются недвижимымимуществом, используются для производства и транспортировки ресурсов,необходимых для предоставления коммунальных услуг (электро-, газо-,тепло-, водоснабжения, водоотведения, очистки сточных вод иэксплуатации объектов, используемых для утилизации (захоронения)твердых бытовых отходов), и находятся на территориях муниципальныхобразований, с указанием наличия (отсутствия) зарегистрированных правсобственности на них. 11. Копия утвержденного бюро технической инвентаризациитехнического паспорта на многоквартирный дом, включенный в проектмуниципальной программы (срок давности на дату подачи заявки не более5 лет), поэтажные планы (срок давности на дату подачи заявки не более5 лет), экспликация к поэтажному плану (срок давности на дату подачизаявки не более 1 года) либо соответствующим образом заверенная копиядоговора о проведении работ по технической инвентаризации ипаспортизации многоквартирного дома до конца календарного года, вкотором планируется проведение его капитального ремонта. 12. Выписка из бюджетной росписи на год реализации Программы,предусматривающей долевое финансирование Программы. 13. Заверенные органом местного самоуправления копии протоколоврешений общих собраний собственников помещений в многоквартирныхдомах, содержащих решения, предусмотренные подпунктами 2.1.1-2.1.3Порядка включения многоквартирных домов в Программу. 14. Оригинал справки об общем количестве многоквартирных домов натерритории муниципального образования по состоянию на 1 января годаподачи заявки на участие в Программе по форме, установленной Минэнергои ЖКХ Мурманской области, без учета домов блокированной застройки. 15. Оригинал документа территориального органа Федеральной службыгосударственной статистики по Мурманской области об общей суммарнойчисленности населения муниципального образования по состоянию на 1января года подачи заявки. 16. Заверенная копия решения комиссии муниципального образованияпо оценке заявок, ранжированию списка многоквартирных домов,формированию перечня многоквартирных домов, включаемых в муниципальнуюпрограмму. Все перечисленные документы заверяются уполномоченным лицоморгана местного самоуправления и предоставляются в бумажном виде и наэлектронном носителе (в формате MS Word, MS Excel, pdf) в Министерствоэнергетики и жилищно-коммунального хозяйства в установленныепостановлением Правительства Мурманской области сроки. Несоблюдение указанных требований по составу документов,представляемых к заявке муниципального образования Мурманской области,включая отсутствие даты составления документа, является основанием дляотказа в принятии заявки." Приложение N 4 к постановлению Правительства Мурманской области от 31.01.2013 N 30-ПП "Методика расчета размера субсидии на проведение капитального ремонта многоквартирного дома в рамках долгосрочной целевой программы "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Мурманской области" на 2013-2015 годы 1. Общие положения 1.1. Настоящая Методика определяет порядок расчета размерасубсидии на проведение капитального ремонта многоквартирных домовтовариществом собственников жилья (жилищным, жилищно-строительнымкооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом)либо управляющей организацией (далее - Заявитель) при обращении овключении многоквартирного дома в перечень многоквартирных домовмуниципальной программы по проведению капитального ремонта вмногоквартирных домах (далее - муниципальная программа) в органместного самоуправления муниципального образования для включения вдолгосрочную целевую программу "Проведение капитального ремонтамногоквартирных домов в Мурманской области" на 2013-2015 годы (далее -Программа). 1.2. Субсидия предоставляется на следующие виды работ: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замена лифтового оборудования, признанногонепригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыш; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирных домах; 5) утепление и ремонт фасадов; 6) установка коллективных (общедомовых) приборов учетапотребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей ихолодной воды, электрической энергии, газа); 7) ремонт фундаментов многоквартирных домов, в том числе насвайном основании; 8) проведение энергетического обследования многоквартирного дома. 1.3. Стоимость капитального ремонта многоквартирного домаопределяется как сумма расходов на проведение работ по капитальномуремонту общего имущества в многоквартирном доме, входящих в переченьработ, установленных пунктом 1.2 Методики. 1.4. Предварительная смета на проведение капитального ремонта вмногоквартирном доме утверждается общим собранием членов товариществасобственников жилья (общим собранием членов жилищного, жилищно-строительного или специализированного потребительского кооператива)или общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме,выбравших управляющую организацию для управления многоквартирным домом(далее - общее собрание), в соответствии с установленным общимсобранием перечнем видов работ по капитальному ремонтумногоквартирного дома либо в случае если собственником всех помещенийв многоквартирном доме является муниципальное образование, -распоряжением уполномоченного органа администрации муниципальногообразования. Если собственники помещений в многоквартирном доме изменилистоимость планируемых работ относительно расходов, рассчитанных поукрупненным сметным нормативам, то стоимость капитального ремонта вмногоквартирном доме определяется на основании сметы расходов,утвержденной последним общим собранием в порядке, установленномнастоящей Методикой (внесением изменений в распоряжениеуполномоченного органа администрации муниципального образованияМурманской области). 1.5. Субсидия предоставляется в пределах стоимости капитальногоремонта в многоквартирном доме, рассчитанного исходя из размерапредельной стоимости проведения капитального ремонта, установленногоПрограммой. Размер предельной стоимости капитального ремонта применяется длярасчета максимального размера субсидии на проведение капитальногоремонта в многоквартирном доме в случае, если реальная удельнаястоимость капитального ремонта будет равна или больше утвержденнойпостановлением Правительства Мурманской области предельной стоимостикапитального ремонта. Если удельная стоимость проводимого вмногоквартирном доме капитального ремонта меньше установленнойпредельной стоимости, размер субсидии рассчитывается на основанииустановленной соответствующим общим собранием (распоряжениемуполномоченного органа администрации) доли участия собственниковпомещений в многоквартирном доме в финансировании капитального ремонтаи планируемой стоимости капитального ремонта. 1.6. Субсидия на проведение капитального ремонта вмногоквартирном доме предоставляется собственникам жилых и нежилыхпомещений в многоквартирном доме. 1.7. Условием предоставления субсидии является долевоефинансирование проведения капитального ремонта собственникамипомещений в многоквартирном доме в размере не менее 10% в 2013 году,15% в 2014 году, 15% в 2015 году общего объема средств, требуемых напроведение капитального ремонта многоквартирного дома. 1.8. Доля участия в финансировании капитального ремонтасобственников помещений в многоквартирном доме устанавливаетсярешением общего собрания (распоряжением уполномоченного органаадминистрации муниципального образования). 2. Порядок расчета размера субсидии 2.1. Планируемая общая стоимость капитального ремонтамногоквартирного дома (Со) рассчитывается на основе укрупненных смет,составленных в соответствии с нормативными документами, с учетомпрогнозируемого изменения стоимости материалов и работ на планируемыйсрок начала проведения капитального ремонта. 2.2. На основании утвержденной общим собранием (распоряжениемуполномоченного органа администрации муниципального образования)планируемой общей стоимости капитального ремонта и данных об общейплощади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (общиеплощади помещений, входящих в состав общего имущества вмногоквартирном доме, не учитываются) рассчитывается удельнаястоимость капитального ремонта по формуле: Со Су = ------, (1) S где: Су - удельная стоимость капитального ремонта (тыс. руб./кв. м); Со - общая стоимость капитального ремонта многоквартирного дома(тыс. руб.); S - общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирномдоме (кв. м); где S = SUM Sжп + SUM Sнп, (2) где: SUM Sжп - сумма общих площадей жилых помещений (квартир) вмногоквартирном доме (кв. м); SUM Sнп - сумма общих площадей нежилых помещений вмногоквартирном доме (кв. м). Общие площади помещений в многоквартирном доме устанавливаются поданным свидетельств о регистрации прав собственности на помещения (илитехнических паспортов помещений). 2.3. Размер участия в общих расходах на капитальный ремонтсобственника (сособственников) i-го помещения в многоквартирном домебез учета субсидии рассчитывается как произведение удельной стоимостикапитального ремонта на общую площадь принадлежащего собственнику(сособственникам) i-го помещения по формуле: Рсi = Су x Sпi, (3) где: Рсi - размер расходов на капитальный ремонт собственника(сособственников) i-го помещения в многоквартирном доме без учетасубсидии (тыс. руб.); Sпi - общая площадь i-го помещения (кв. м). 2.4. Размер субсидии, с просьбой о которой Заявитель планируетобратиться в орган местного самоуправления, в случае: - если удельная стоимость капитального ремонта не превышаетустановленного размера предельной стоимости капитального ремонта (Cm),рассчитывается по формуле: N N Рci x (100 - Dfi) Sub = SUM Subi = SUM --------------------------, (4) i=1 i=1 100 где: Sub - размер запрашиваемой субсидии (тыс. руб.); Subi - субсидия, рассчитанная в части расходов собственника i-гопомещения (тыс. руб.); Dfi - доля финансирования расходов по проведению капитальногоремонта собственника i-го помещения (в процентах), Dfi не может бытьменее 10% в 2013 году, 15% в 2014 году, 15% в 2015 году; N - число жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме; - если удельная стоимость капитального ремонта превышаетустановленный размер предельной стоимости капитального ремонта,рассчитывается по формуле: N N Cm x Sпi x (100 - Dfi) Sub = SUM Subi = SUM -----------------------------, (5) i=1 i=1 100 где: Cm - установленный размер предельной стоимости проведениякапитального ремонта (тыс. руб./кв. м). 2.5. Расходы на капитальный ремонт многоквартирного домасобственника (сособственников) i-го помещения с учетом размеразапрашиваемой субсидии рассчитываются по формуле: sub Rci = Су x Sпi - Subi, (6) где: sub Rci - расходы на капитальный ремонт собственника i-го помещения сучетом субсидии, тыс. руб. 3. Форма представления результатов расчета размера субсидии 3.1. Результаты расчета размера участия в финансированиикапитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме,размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт обобщаются втабличном виде по форме согласно приложению к настоящей Методике. 3.2. Заявитель предоставляет в орган местного самоуправлениярасчет размера субсидии и табличную форму с обобщенными результатамирасчета, подписанные председателем правления товариществасобственников жилья (жилищного, жилищно-строительного кооператива илииного специализированного потребительского кооператива) либоруководителем управляющей организации, выбранной собственникамипомещений в многоквартирном доме." Приложение к Методике Форма представления результатов расчета размера участия в финансировании капитального ремонта собственников помещений в многоквартирном доме и размера запрашиваемой субсидии на капитальный ремонт------------------------------------------------------------------------------------| ВИД ЖИЛОГО | СОБСТВЕННИК ПОМЕЩЕНИЯ | ОБЩАЯ | РАЗМЕР УЧАСТИЯ || И НЕЖИЛОГО | (Ф. И. О. ГРАЖДАНИНА, | ПЛОЩАДЬ | В ОБЩИХ РАСХОДАХ || ПОМЕЩЕНИЯ, | НАИМЕНОВАНИЕ | ПОМЕЩЕНИЯ | НА КАПИТАЛЬНЫЙ || НОМЕР КВАРТИРЫ | ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА, | (КВ. М) | РЕМОНТ || ИЛИ | СУБЪЕКТА | | СОБСТВЕННИКОВ || КАДАСТРОВЫЙ | РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, | | ПОМЕЩЕНИЙ || НОМЕР НЕЖИЛОГО | МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ) | | (РУБ.) || ПОМЕЩЕНИЯ | | |-----------------------|| | | | БЕЗ УЧЕТА | С УЧЕТОМ || | | | ПРЕДОСТАВ- | ПРЕДОС- || | | | ЛЕНИЯ | ТАВЛЕНИЯ || | | | СУБСИДИИ | СУБСИДИИ || | | | | ||----------------+-----------------------------+-----------+------------+----------|| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 ||----------------------------------------------------------------------------------|| I. ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ||----------------------------------------------------------------------------------|| | | | | ||----------------+-----------------------------+-----------+------------+----------|| | | | | ||----------------------------------------------------------------------------------|| II. НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ ||----------------------------------------------------------------------------------|| | | | | ||----------------+-----------------------------+-----------+------------+----------|| | | | | ||----------------------------------------------+-----------+------------+----------|| ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В | | | || МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, ВСЕГО | | | ||----------------------------------------------+-----------+------------+----------|| В ТОМ ЧИСЛЕ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, | | | || ПРИНАДЛЕЖАЩИХ ГРАЖДАНАМ | | | ||----------------------------------------------------------+------------+----------|| СУММА РАСХОДОВ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ НА | | || КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ БЕЗ УЧЕТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ, | | || ВСЕГО | | ||----------------------------------------------------------+------------+----------|| В ТОМ ЧИСЛЕ СУММА РАСХОДОВ ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ | | || ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ БЕЗ УЧЕТА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ | | ||-----------------------------------------------------------------------+----------|| СУММА РАСХОДОВ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ С УЧЕТОМ | || ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ, ВСЕГО | ||-----------------------------------------------------------------------+----------|| В ТОМ ЧИСЛЕ СУММА РАСХОДОВ ГРАЖДАН - СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЫХ | || ПОМЕЩЕНИЙ С УЧЕТОМ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИИ | ||----------------------------------------------------------------------------------|| СУММА ЗАПРАШИВАЕМОЙ СУБСИДИИ (РУБ.) |------------------------------------------------------------------------------------