Решение от 19.04.2007 г № 60
О внесении изменений в «Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципального недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, расположенных на территории города Мончегорска»
В соответствии с Гражданским кодексом, Бюджетным кодексом Российской Федерации, в связи с переходом на казначейскую систему исполнения бюджета города Мончегорска, в целях соблюдения принципа единства кассы, Совет города Мончегорска решил:
Внести изменения в "Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципального недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, расположенных на территории города Мончегорска", утвержденного решением Совета города Мончегорска от 24.02.2005 N 27:
1.Пункт 4.2 раздела 4 "Порядок определения арендной платы и перечисления арендной платы в бюджет" читать в следующей редакции:
"4.2. Порядок и условия возмещения расходов по эксплуатации, содержанию арендуемого имущества и другие расчеты за коммунальные услуги определяются по договоренности между балансодержателем недвижимого имущества и арендатором в соответствии с отдельным расчетом к договору, либо в порядке, предусмотренном договором аренды.
Капитальный ремонт объектов, сданных в аренду (в том числе: части фасадов, относящихся к арендуемым помещениям), кроме подвальных помещений, производится по установленным нормативам на условиях заключенного договора. В случае если право на возмещение затрат, произведенных арендатором, возникло у последнего до 01.01.2007, возмещение затрат с 01.01.2007 производится на условиях заключенного договора аренды".
2.Пункт 4.9 читать в следующей редакции:
"4.9. Арендная плата за пользование муниципальным имуществом перечисляется арендаторами в доход бюджета муниципального образования г. Мончегорск в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации.
На основании нормативного акта органа местного самоуправления, доходы, полученные от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление муниципальным учреждениям образования, здравоохранения, культуры, финансируемым на основании смет доходов и расходов, в полном объеме учитываются в доходах от внебюджетной деятельности и могут быть направлены в качестве дополнительного источника финансирования на содержание и развитие материально-технической базы указанных бюджетных учреждений.
Сумма арендной платы, подлежащей перечислению в бюджет, подлежит увеличению на сумму налога на добавленную стоимость по ставке, устанавливаемой "Законом о налоге на добавленную стоимость". В соответствии с действующим налоговым законодательством арендатор признается налоговым агентом, и на него возлагается обязанность начислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога на добавленную стоимость".
3.Абзац первый пункта 6.1 раздела 6 "Право на субаренду" читать в следующей редакции:
"В исключительных случаях, по решению постоянно действующей комиссии по сдаче в аренду недвижимого имущества, часть арендуемых помещений может быть предоставлена юридическим и физическим лицам, зарегистрированным в качестве индивидуальных предпринимателей, в субаренду".
4.Пункт 6.4 раздела 6 "Право на субаренду" исключить.
Глава
муниципального образования
И.Г.ЕРМАКОВ