Закон Мурманской области от 02.07.2014 № 1761-01-ЗМО
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВОПРОСАМ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
З А К О Н МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ВОПРОСАМ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ Принят Мурманской областной Думой 24 июня 2014 года Статья 1 Внести в Закон Мурманской области от 24.06.2013 N 1629-01-ЗМО"Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территорииМурманской области" следующие изменения: 1. В статье 1: 1) в пункте 2 слово "четырех" заменить словом "семи"; 2) абзац второй пункта 3 исключить. 2. В статье 9 слово "Правительства" заменить словом"Правительством". 3. Пункт 2 статьи 10 изложить в следующей редакции: "2. Меры государственной поддержки на проведение капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах, предоставляемые засчет средств областного бюджета, могут осуществляться в рамкахреализации соответствующей государственной программы Мурманскойобласти, разработанной и утвержденной в порядке, установленномПравительством Мурманской области.". Статья 2 Внести в Закон Мурманской области от 24.06.2013 N 1630-01-ЗМО"О специализированной некоммерческой организации "Фонд капитальногоремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области"следующие изменения: 1. В статье 5: 1) в пункте 4: подпункт 1 изложить в следующей редакции: "1) предоставляет сведения о многоквартирных домах, общееимущество в которых подлежит капитальному ремонту и собственникипомещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счете,счетах регионального оператора, в исполнительный орган государственнойвласти Мурманской области, осуществляющий государственный жилищныйнадзор на территории Мурманской области, по форме, в порядке и сроки,им установленные;"; подпункт 3 изложить в следующей редакции: "3) открывает на свое имя счета в российских кредитныхорганизациях, которые соответствуют требованиям, установленным частью2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, и отобраны им порезультатам конкурса, в порядке и на условиях, определяемыхПравительством Мурманской области, для аккумулирования взносовсобственников помещений в многоквартирных домах, принявших решение оформировании фонда капитального ремонта на счете, счетах региональногооператора, в течение 14 дней со дня заключения договора о формированиитакого фонда. Региональный оператор вправе открывать счета, за исключениемспециальных счетов, в финансовом органе Мурманской области;"; подпункт 7 изложить в следующей редакции: "7) в порядке, установленном Правительством Мурманской области, вцелях сбора данных, необходимых для формирования региональнойпрограммы капитального ремонта общего имущества в многоквартирныхдомах, организует проведение первичного обследования техническогосостояния всех многоквартирных домов, а также последующегообследования технического состояния многоквартирных домов,собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонтана счете, счетах регионального оператора, с целью определениянеобходимого состава объема работ и возможных затрат на ихвыполнение;"; дополнить подпунктом 10.1 следующего содержания: "10.1) с согласия не менее двух третей членов попечительскогосовета регионального оператора привлекает кредиты или займы дляфинансирования оказания услуг и (или) выполнения работ по проведениюкапитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.Привлечение данных кредитов или займов осуществляется в порядке,установленном Правительством Мурманской области в соответствии сзаконодательством Российской Федерации;"; 2) дополнить пунктами 8 и 9 следующего содержания: "8. Функции регионального оператора по ведению системы учетафондов капитального ремонта могут осуществляться иным юридическимлицом, созданным в форме государственного бюджетного или казенногоучреждения, на основании договора, заключенного с региональнымоператором. При этом региональный оператор несет ответственность задействия такого юридического лица как за свои собственные. 9. Оказание услуг по выпуску и доставке платежных документовможет быть передано региональным оператором третьему лицу на основаниисоответствующего договора, при этом ответственность за надлежащийвыпуск и доставку платежных документов, а также за достоверностьсодержащихся в них сведений несет региональный оператор.". 2. В статье 6: 1) подпункт 5 пункта 2 изложить в следующей редакции: "5) лицо, которое от имени всех собственников помещений вмногоквартирном доме уполномочено участвовать в приемке выполненныхработ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующиеакты."; 2) в пункте 4 исключить слова ", утвержденном ПравительствомРоссийской Федерации,". 3. Пункт 2 статьи 14 дополнить словами ", и (или) прогнозируемогообъема поступлений взносов на капитальный ремонт в текущем году". Статья 3 Внести в Закон Мурманской области от 24.06.2013 N 1631-01-ЗМО"О региональной программе капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области"следующие изменения: 1. Пункт 2 статьи 2 изложить в следующей редакции: "2. В первоочередном порядке региональной программойпредусматривается проведение капитального ремонта общего имущества вмногоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитальногоремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии,что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения илиактуализации региональной программы.". 2. Пункт 2 статьи 3 изложить в следующей редакции: "2. Внесение в региональную программу изменений,предусматривающих перенос установленного срока капитального ремонтаобщего имущества в многоквартирном доме на более поздний период,сокращение перечня планируемых видов услуг и (или) работ покапитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, недопускается, за исключением случаев принятия соответствующего решениясобственниками помещений в этом многоквартирном доме.". 3. Подпункты 2-4 пункта 1 статьи 4 изложить в следующей редакции: "2) перечень всех многоквартирных домов, расположенных натерритории Мурманской области, за исключением многоквартирных домов,признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядкеаварийными и подлежащими сносу, а также домов, в которых имеется менеечем три квартиры; 3) перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общегоимущества в каждом многоквартирном доме, включенном в региональнуюпрограмму: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-,водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригоднымдля эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; ремонт крыши, в том числе переустройство невентилируемой крыши навентилируемую крышу, устройство выходов на кровлю; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу вмногоквартирном доме; утепление и (или) ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома; строительный контроль, проводимый в процессе оказания услуг и(или) выполнения работ, указанных в настоящем подпункте; разработка проектной документации для оказания услуг и (или)выполнения работ, указанных в настоящем подпункте, в случаях,установленных законодательством Российской Федерации; проведение экспертизы проектной документации, указанной внастоящем подпункте и подлежащей такой экспертизе в соответствии сзаконодательством Российской Федерации; техническая инвентаризация и паспортизация; энергетическое обследование, проводимое при оказании услуг и(или) выполнении работ, указанных в настоящем подпункте; 4) плановый период проведения капитального ремонта общегоимущества в многоквартирных домах.". 4. Пункт 1 статьи 5 после слов "в муниципальных образованияхМурманской области" дополнить словами "по форме, установленнойгосударственным заказчиком,". Статья 4 Настоящий Закон вступает в силу со дня его официальногоопубликования. Временно исполняющая обязанности Губернатора Мурманской области М.В. КОВТУН 2 июля 2014 г. N 1761-01-ЗМО г. Мурманск