Постановление Правительства Мурманской области от 21.01.2016 № 18-ПП

О внесении изменений в некоторыепостановления

Правительства Мурманской области

в сфереимущественных отношений

В целях приведения нормативных правовых актовПравительства Мурманской области в соответствие с действующим законодательствомПравительство Мурманской области  постановляет:

1. Внести в некоторые постановления ПравительстваМурманской области в сфере имущественных отношений изменения согласноприложению к настоящему постановлению.

2. Признать утратившим силу постановлениеПравительства Мурманской области от 01.07.2008№ 313-ПП "Об определении уполномоченного исполнительногооргана государственной власти Мурманской области по управлению объектами казныМурманской области". 

Врио Губернатора

Мурманской области                 А. Тюкавин

Приложение

к постановлению Правительства

Мурманской области

от  21.01.2016  № 18-ПП

Изменения в некоторые постановленияПравительства

 Мурманской области

в сфереимущественных отношений

1. В Положении о порядке оформления передачи в арендугосударственного недвижимого имущества Мурманской области, утвержденномпостановлением Правительства Мурманской области от 15.08.2014№ 426-ПП/11):

1.1. В абзаце первом пункта 1.1 после слов"областными унитарными предприятиями," дополнить словами "атакже находящегося в казне Мурманской области (далее – объекты казны),".

1.2. Пункт 1.3 дополнить абзацем третьим следующегосодержания:

"Договоры аренды объектов казны Мурманскойобласти заключаются Министерством.".

1.3. В разделе 3:

1.3.1. В пункте 3.1:

1.3.1.1. В абзаце первом после слов "недвижимогоимущества" дополнить словами ", закрепленного за государственнымиобластными учреждениями и предприятиями,".

1.3.1.2. Абзац одиннадцатый дополнить новымпредложением следующего содержания:

 "Данныйдокумент запрашивается Министерством в порядке межведомственногоинформационного взаимодействия у государственных органов, в распоряжениикоторых они находятся, в том числе, при наличии технической возможности, вэлектронной форме с использованием системы межведомственного электронноговзаимодействия, если заявитель не представил документ по собственной инициативе;".

 1.3.1.3. Абзацдвенадцатый дополнить новым предложением следующего содержания:

"Данный документ запрашивается Министерством впорядке межведомственного информационного взаимодействия у государственныхорганов, в распоряжении которых они находятся, в том числе, при наличиитехнической возможности, в электронной форме с использованием системымежведомственного электронного взаимодействия, если заявитель не представилдокумент по собственной инициативе;".

1.3.1.4. Абзац шестнадцатый  после слов "юридическоголица" дополнить словами "(при наличии)".

1.3.1.5. Абзац двадцать первый исключить.

1.3.2. Пункт 3.1.1 признать утратившим силу.

1.3.3. Пункт 3.4 изложить в редакции:

 "3.4.   Для предоставления в аренду в соответствии сподпунктом 2.3.1 конкретного объекта казны потенциальный арендатор направляет вМинистерство следующие документы:

- письменное обращение;

- копию учредительного документа;

- ходатайство о предоставлении ему государственнойпреференции с пакетом документов, предусмотренных подпунктами 2 - 6 пункта 1статьи 20 Закона (в случае предоставления имущества в качестве государственнойпреференции), либо документы, подтверждающие право на заключение договорааренды без проведения торгов в соответствии с частью 1 статьи 17.1 Закона.

Заявитель вправе представить в Министерство пособственной инициативе:

- копии свидетельства о внесении записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей),свидетельства о постановке налогоплательщика на учет в налоговом органе поместу нахождения на территории Российской Федерации, заверенные руководителеморганизации;

- копию лицензии на осуществление деятельности, есливид деятельности требует лицензирования;

- справку налогового органа, подтверждающую отсутствиеу него задолженности по налогам и иным обязательным платежам по состоянию напоследнюю отчетную дату.

В случае непредставления указанных документовзаявителем по собственной инициативе такие документы запрашиваютсяМинистерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия угосударственных органов, в распоряжении которых они находятся, в том числе, приналичии технической возможности, в электронной форме с использованием системымежведомственного электронного взаимодействия.

Если потенциальный арендатор относится к категориисубъекта малого и среднего предпринимательства, пакет документов в обязательномпорядке должен содержать документы, подтверждающие его соответствие условиям,установленным статьей 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ"О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации":

- сведения о среднесписочной численности работников запредшествующий календарный год, подписанные руководителем и заверенные печатьююридического лица (при наличии);

- копии бухгалтерского баланса, отчета о финансовыхрезультатах, налоговых деклараций: по налогу, уплачиваемому в связи сприменением упрощенной системы налогообложения, и (или) по единому налогу навмененный доход для отдельных видов деятельности, и (или) по налогу на доходы физическихлиц (форма 3-НДФЛ) с отметкой налогового органа о принятии документа илипочтового уведомления о его отправке, за предшествующий календарный год;

- приказ о назначении руководителя;

- перечень основных видов деятельности, осуществляемыхсубъектом малого и среднего предпринимательства, вместе сосправкой-расшифровкой выручки от вида (видов) деятельности (в соответствие сОКВЭД), на который предоставляется государственная преференция, за год,предшествующий году предоставления преференции, составляемой в произвольнойформе.

Обращение, а также иные документы, указанные внастоящем пункте, могут быть представлены в форме электронных документов,порядок оформления которых определяется нормативными правовыми актамиПравительства Российской Федерации и (или) Правительства Мурманской области, инаправлены в Министерство с использованием информационно-телекоммуникационныхсетей общего пользования, в том числе сети Интернет, включая региональныйпортал государственных и муниципальных услуг Мурманской области.".

1.3.4. Пункт 3.5 изложить в редакции:

"3.5. На основании представленных документовМинистерство в срок, не превышающий 30 дней со дня поступления обращения вМинистерство, принимает решение:

- о передаче (согласовании передачи) объекта имуществав аренду;

- об отказе в передаче (согласовании передачи) объектаимущества в аренду;

- о проведении (согласовании проведения) торгов направо аренды объекта имущества;

- о предоставлении государственной преференции в формепередачи в аренду объекта имущества и направлении ходатайства в УФАС поМурманской области;

- о предоставлении государственной преференции врамках имущественной поддержки для предоставления в аренду государственногоимущества субъектам малого и среднего  предпринимательства, осуществляющимсоциально значимые виды деятельности и услуги населению и приоритетные видыдеятельности;

- о возврате документов в связи с непредставлением(представлением не в полном объеме) документов, предусмотренных пунктами 3.1,3.2, 3.4, а также несоответствием представленных документов требованиям,установленным разделом 4 настоящего Положения.

Решение о передаче (согласовании передачи) объектаимущества в аренду или проведении (согласовании проведения) торгов на правозаключения договора аренды оформляется приказом Министерства, который долженсодержать сведения о составе передаваемого в аренду недвижимого имущества, оформе и условиях проведения торгов (при принятии решения о согласованиипроведения (проведении) торгов на право заключения договора аренды).

Копия приказа о проведении торгов на право заключениядоговора аренды объекта казны, проект документации о торгах  на право заключения договора аренды  и отчет об оценке объекта казны направляются Министерством в Комитетгосударственных  закупок Мурманскойобласти в соответствии  с Регламентомвзаимодействия Комитета государственных закупок Мурманской области с Министерством по организации   и проведению конкурсов и аукционов на правозаключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом и иных договоров, предусматривающихпереход прав собственности, прав владения и (или) пользования в отношенииимущества Мурманской области, находящегося в казне, для организации ипроведения торгов на право заключения договора аренды объекта казны.".

1.3.5. Пункт 3.7 изложить в редакции:

"3.7. При направлении в Министерствоправообладателем объекта ходатайства потенциального арендатора о предоставленииему государственной преференции или направлении потенциальным арендатором ходатайствао предоставлении ему государственной преференции в отношении объекта казныМинистерство в срок, не превышающий трех календарных дней со дня подготовкипроекта приказа о согласовании передачи (передаче) объекта недвижимогоимущества в аренду, направляет в антимонопольный орган указанный проект приказаи заявление о даче согласия на предоставление государственной преференциизаявителю в форме передачи государственного имущества Мурманской области варенду в порядке и случаях, предусмотренных Законом (далее - заявление о дачесогласия на предоставление государственной преференции).

Если антимонопольным органом принимается решение обудовлетворении такого заявления, Министерство в срок, не превышающий 10календарных дней со дня получения письменного уведомления антимонопольногооргана, сообщает правообладателю объекта (в случае предоставления в арендуобъекта казны - потенциальному арендатору) о согласовании заключения договорааренды (заключении договора аренды).

В случае отказа антимонопольного органа вудовлетворении заявления о даче согласия на предоставление государственнойпреференции заключение договора аренды осуществляется в соответствии сподпунктом 2.3.2 настоящего Положения.".

1.3.6. Дополнить пунктом 3.13 следующего содержания:

"3.13. В целях реализации части 5 статьи 18Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитиималого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" проектыприказов о предоставлении государственной преференции и "Реестр субъектовмалого и среднего бизнеса, получивших государственную преференцию"размещаются на официальном сайте Министерства.".

1.4. Абзац второй пункта 4.1 раздела 4 после слов"скреплен печатями" дополнить словами "(при наличии)".

1.5. В пункте 6.3 после слов "казенныхучреждений" дополнить словами "и в казне".

2. В Положении о порядке и условиях передачи в арендугосударственного имущества из перечня государственного имущества Мурманскойобласти, предназначенного для предоставления его во владение и (или)пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам аренднойплаты) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям,образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,утвержденном постановлением Правительства Мурманской области от 15.08.2014  № 426-ПП/11):

2.1. Пункт 1.4 дополнить новым абзацем следующегосодержания:

 "Договорыаренды объектов казны Мурманской области заключаются Министерством.".

2.2. В пункте 2.5:

2.2.1. Дополнить новым абзацем вторым следующегосодержания:

"Конкурсы или аукционы на право заключениядоговоров аренды объектов казны Мурманской области проводит Комитетгосударственных  закупок Мурманскойобласти в соответствии  с Регламентомвзаимодействия Комитета государственных закупок Мурманской области с Министерством по организации   и проведению конкурсов и аукционов на правозаключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом и иных договоров, предусматривающихпереход прав собственности, прав владения и (или) пользования в отношенииимущества Мурманской области, находящегося в казне, для организации ипроведения торгов на право заключения договора аренды объекта казны.".

2.2.2. Абзац второй считать абзацем третьим.

2.3. В разделе 3:

2.3.1. В пункте 3.1:

2.3.1.1. Абзацы десятый, одиннадцатый, двенадцатый идвадцать первый исключить.

2.3.1.2. Абзацы тринадцатый – двадцатый считатьабзацами десятым – семнадцатым.

2.3.1.3. Абзац двенадцатый  после слов "юридическоголица" дополнить словами "(при наличии)".

2.3.1.4. В абзаце тринадцатом слова "(форма№ 2 "Отчет о финансовых результатах")" заменить словами", отчета о финансовых результатах".

2.3.1.5. Дополнить новыми абзацами следующегосодержания:

"Заявитель вправе представить в Министерство пособственной инициативе:

- копии свидетельства о внесении записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей),свидетельства о постановке налогоплательщика на учет в налоговом органе по местунахождения на территории Российской Федерации, заверенные руководителеморганизации;

- копию лицензии на осуществление деятельности, есливид деятельности требует лицензирования;

- справку налогового органа, подтверждающую отсутствиеу него задолженности по налогам и иным обязательным платежам по состоянию напоследнюю отчетную дату.

В случае непредставления указанных документовзаявителем по собственной инициативе такие документы запрашиваютсяМинистерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия угосударственных органов, в распоряжении которых они находятся, в том числе, приналичии технической возможности, в электронной форме с использованием системымежведомственного электронного взаимодействия.".

2.3.2. Подпункт 3.1.1 изложить в редакции:

"3.1.1. Для предоставления в аренду объекта казныпотенциальный арендатор предоставляет в Министерство документы, указанные вабзацах восьмом – шестнадцатом пункта 3.1.

Заявитель вправе представить в Министерство пособственной инициативе:

- копии свидетельства о внесении записи в Единыйгосударственный реестр юридических лиц (индивидуальных предпринимателей),свидетельства о постановке налогоплательщика на учет в налоговом органе поместу нахождения на территории Российской Федерации, заверенные руководителеморганизации;

- копию лицензии на осуществление деятельности, есливид деятельности требует лицензирования;

- справку налогового органа, подтверждающую отсутствиеу него задолженности по налогам и иным обязательным платежам по состоянию на последнююотчетную дату.

В случае непредставления указанных документовзаявителем по собственной инициативе такие документы запрашиваютсяМинистерством в порядке межведомственного информационного взаимодействия угосударственных органов, в распоряжении которых они находятся, в том числе, приналичии технической возможности, в электронной форме с использованием системымежведомственного электронного взаимодействия.".

2.3.3. Пункт 3.4 дополнить новым абзацем следующегосодержания:

"- о предоставлении государственной преференции врамках имущественной поддержки для предоставления в аренду государственногоимущества субъектам малого и среднего  предпринимательства, осуществляющимсоциально значимые виды деятельности и услуги населению и приоритетные видыдеятельности.".

2.3.4. Пункт 3.5 изложить в редакции:

"3.5. Решение о передаче (согласовании передачи)объекта имущества в аренду или проведении (согласовании проведения) торгов направо заключения договора аренды оформляется приказом Министерства, которыйдолжен содержать сведения о составе передаваемого в аренду недвижимогоимущества, о форме и условиях проведения торгов (при принятии решения осогласовании проведения (проведении) торгов на право заключения договорааренды).

Копия приказа о проведении торгов на право заключениядоговора аренды объекта казны, проект документации о торгах  на право заключения договора аренды  и отчет об оценке объекта казны направляются Министерством в Комитетгосударственных  закупок Мурманскойобласти в соответствии  с Регламентомвзаимодействия Комитета государственных закупок Мурманской области с Министерством по организации   и проведению конкурсов и аукционов на правозаключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом и иных договоров, предусматривающихпереход прав собственности, прав владения и (или) пользования в отношенииимущества Мурманской области, находящегося в казне, для организации ипроведения торгов на право заключения договора аренды объекта казны.".

2.3.5. Пункт 3.7 изложить в редакции:

"3.7. При направлении в Министерствоправообладателем объекта ходатайства потенциального арендатора о предоставленииему государственной преференции или направлении потенциальным арендаторомходатайства о предоставлении ему государственной преференции в отношенииобъекта казны Министерство в срок, не превышающий трех календарных дней со дняподготовки проекта решения о согласовании передачи (передаче) объектанедвижимого имущества в аренду, направляет в антимонопольный орган указанныйпроект решения и заявление о даче согласия на предоставление государственнойпреференции заявителю в форме передачи государственного имущества Мурманскойобласти в аренду в порядке и случаях, предусмотренных Законом (далее -заявление о даче согласия на предоставление государственной преференции).

Если антимонопольным органом принимается решение обудовлетворении такого заявления, Министерство в срок, не превышающий 10календарных дней со дня получения письменного уведомления антимонопольногооргана, сообщает правообладателю объекта (в случае предоставления в арендуобъекта казны - потенциальному арендатору) о согласовании заключения договорааренды (заключении договора аренды).

В случае отказа антимонопольного органа вудовлетворении заявления о даче согласия на предоставление государственнойпреференции заключение договора аренды осуществляется в соответствии сподпунктом 2.4.2 настоящего Положения.".

2.3.6. Пункт 3.11 изложить в редакции:

"3.11. В целях реализации части 5 статьи 18 Федеральногозакона от 24.07.2007 № 209-ФЗ "О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации" проекты приказов опредоставлении государственной преференции и "Реестр субъектов малого исреднего бизнеса, получивших государственную преференцию" размещаются наофициальном сайте Министерства.".

2.4. Абзац второй пункта 4.1 раздела 4 после слов"скреплен печатями" дополнить словами "(при наличии)".

3. В постановлении Правительства Мурманской области от 16.04.2013№ 190-ПП):

3.1. В пункте 2:

3.1.1. В абзаце пятом:

- в первом предложении исключить слово"указанных";

- во втором предложении исключить слова ", втекущем финансовом году".

3.1.2. Дополнить пункт новым абзацем следующегосодержания:

"Установить, что в 2016 году размер годовойарендной платы по договорам аренды государственного недвижимого имуществаМурманской области (за исключением земельных участков), заключенным ссубъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующимиинфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,сохраняется на уровне размера, действующего по вышеуказанным договорам на 1января 2016 года, в соответствии с постановлением   Правительства     Мурманской    области  от 10.11.2015 № 501-ПП "О мерах по поддержке арендаторов государственногоимущества Мурманской области".".

3.2. В пункте 5:

3.2.1. Слова "Смирнов В.В." заменить словами"Мазунов О.А.".

3.2.2. Подпункт 5.1 изложить в редакции:

"5.1. Осуществлять работу по проведению оценкирыночной стоимости годовой арендной платы за пользование государственнымнедвижимым имуществом Мурманской области при заключении договоров арендынедвижимого имущества, закрепленного на праве оперативного управления загосударственными областными казенными учреждениями, а также находящегося вказне Мурманской области.".

3.2.3. Подпункт 5.2 признать утратившим силу.

3.3. В Порядке расчета арендной платы за пользованиеобъектами недвижимого имущества, находящимися в государственной собственностиМурманской области", утвержденном вышеназванным постановлением:

3.3.1. В абзаце третьем преамбулы слова"начальный (стартовый) размер годовой арендной платы" заменитьсловами "начальная (минимальная) цена договора (размер годовой аренднойплаты)".

3.3.2. В абзаце седьмом пункта 2.1 раздела 2 слова"социально значимые виды деятельности или организующими новые рабочиеместа" заменить словами "социально значимые виды деятельности иуслуги населению".

3.3.3. Абзацвосьмой пункта 2.1 и абзацы сорок восьмой, сорок девятый и пятьдесят третий пункта 2.2 исключить.

3.3.4. Раздел 4 "Заключительные положения"изложить в редакции:

"4. Заключительные положения.

Льготная ставка арендной платы устанавливаетсяраспоряжением Правительства Мурманской области на основании решения УправленияФедеральной антимонопольной службы по Мурманской области о даче согласия напредоставление государственной преференции.".

4. В постановлении Правительства Мурманской области от 23.09.2011№ 457-ПП):

4.1. В абзаце втором пункта 1 исключить слова "квновь заключаемым договорам аренды, а также" и "или перезаключаемымна новый срок".

4.2. В пункте 2 слова ", закрепленного на правеоперативного управления за областными казенными учреждениями и предприятиями, атакже в отношении особо ценного движимого имущества, закрепленного забюджетными и автономными учреждениями" исключить.

4.3. Пункт 3 признать утратившим силу.