Постановление Правительства Мурманской области от 18.07.2011 № 356-ПП
О порядке обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета граждан, уволенных с военной службы, приравненных к ним лиц и совместно проживающих с ними членов их семей по избранной форме предоставления жилья
ПРАВИТЕЛЬСТВО
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18.07.2011 № 356-ПП
Мурманск
Утратилосилу - Постановление Правительства Мурманской области от22.05.2015 № 195-ПП
О порядке обеспечения жилыми помещениями за счетсредств федерального бюджета граждан, уволенных с военной службы, приравненныхк ним лиц и совместно проживающих с ними членов их семей по избранной формепредоставления жилья
В соответствии с Федеральным закономот 08.12.2010 № 342-ФЗ "О внесении изменений в Федеральныйзакон "О статусе военнослужащих" и об обеспечении жилымипомещениями некоторых категорий граждан", Законом Мурманской области от 01.03.2011№ 1321-01-ЗМО "О порядке предоставления жилых помещенийгражданам, уволенным с военной службы, приравненным к ним лицам и совместнопроживающим с ними членам их семей" Правительство Мурманской области постановляет:
1.Утвердить прилагаемый Порядокобеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета граждан,уволенных с военной службы, приравненных к ним лиц и совместно проживающих сними членов их семей по избранной форме предоставления жилья (далее – Порядок).
2. Рекомендовать органам местногосамоуправления городских округов, городских (сельских) поселений, в которыхимеются вставшие на учет до 1 января 2005 года в качестве нуждающихся вулучшении жилищных условий граждане, уволенные с военной службы, приравненные кним лица, принять участие в реализации Порядка.
3. Контроль за исполнением настоящегопостановления возложить на заместителя Губернатора Мурманской области Мятиева А.А.
Врио Губернатора
Мурманской области Н. Портная
Утвержден
постановлением Правительства
Мурманскойобласти
от 18.07.2011 № 356-ПП
Порядок
обеспечения жилыми помещениями за счет средств федеральногобюджета граждан, уволенных с военной службы, приравненных к ним лиц и совместнопроживающих с ними членов их семей по избранной форме предоставления жилья
1. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок определяетправила обеспечения жилыми помещениями за счет средств федерального бюджетаграждан, уволенных с военной службы, приравненных к ним лиц и совместнопроживающих с ними членов их семей, принятых на учет в органах местногосамоуправления в качестве нуждающихся в получении жилых помещений до 1 января2005 года, имеющих право на предоставление мер социальной поддержки пообеспечению жильем за счет средств федерального бюджета в соответствии сФедеральным законом от 08.12.2010 № 342-ФЗ "О внесенииизменений в Федеральный закон "О статусе военнослужащих" и обобеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан" (далее -граждане).
1.2. Обеспечение жильем граждан всоответствии с настоящим Порядком осуществляется по избранному постоянномуместу жительства в добровольном порядке по их личному заявлению.
1.3. Основанием признания избранногопостоянного места жительства в период прохождения службы являются личноезаявление гражданина и ходатайство командира (начальника) воинской части передорганами местного самоуправления избранного уволенными гражданами постоянногоместа жительства о постановке на учет.
1.4. Обеспечение жильем гражданосуществляется за счет средств федерального бюджета по выбору гражданина вформе предоставления:
- жилого помещения в собственностьбесплатно;
- жилого помещения по договорусоциального найма;
-единовременной денежной выплаты наприобретение или строительство жилого помещения.
1.5. Право на улучшение жилищныхусловий за счет средств федерального бюджета предоставляется гражданам одинраз.
Улучшение в последующем жилищных условийграждан, которые обеспечены жильем в соответствии с настоящим Порядком,осуществляется на общих основаниях в соответствии с жилищным законодательствомРоссийской Федерации.
2. Порядок предоставления единовременной денежной выплатына приобретение или строительство жилого помещения
2.1.Предоставление единовременной денежной выплаты (далее – денежная выплата) наприобретение или строительство жилого помещения осуществляется в денежнойформе.
2.2.Решение о выборе способа использования денежной выплаты на улучшение жилищныхусловий граждане принимают самостоятельно.
2.3.С помощью денежной выплаты граждане вправе:
а ) приобрести на первичном иливторичном рынке жилья у любых физических или юридических лиц (одного илинескольких) жилое помещение, в том числе квартиру (комнату), индивидуальныйжилой дом (часть дома), отвечающее установленным санитарным и техническимправилам и нормам, иным требованиям законодательства, благоустроенноеприменительно к условиям соответствующего населенного пункта, выбранного дляпостоянного проживания;
б ) приобрести жилое помещениесверх нормы общей площади жилого помещения, указанной в пункте 2.6 настоящегоПорядка, не только в пределах средств денежной выплаты, но и с использованиемсобственных и(или) заемных (кредитных) средств.
в ) использовать денежную выплату вкачестве платежа по договору долевого строительства жилья.
2.4. Распределение денежных выплатгражданам осуществляется по сводному списку граждан, имеющих право на получениеединовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилогопомещения, сформированному на основании списков органов местногосамоуправления.
2.5.Расчет размера денежной выплаты производится исходя из норматива среднейрыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Мурманскойобласти, установленного уполномоченным федеральным органом исполнительнойвласти, и норматива общей площади жилого помещения, установленного для семейразной численности.
2.6.Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной выплатыустанавливается в следующем размере:
33кв. м - для одиноко проживающего гражданина;
42кв. м - на семью из 2 человек;
по 18 кв.м - на каждого члена семьи при численности семьи 3 человека и более.
Вслучаях, установленных законодательством Российской Федерации, при определениинорматива общей площади жилого помещения, используемого для расчета размераденежной выплаты, учитывается норма дополнительной общей площади жилогопомещения в размере 15 кв. м. При наличии права на дополнительную общую площадьпо нескольким основаниям размер такой площади не суммируется.
2.6.1.Норматив, указанный в пункте 2.6 настоящего Порядка, применяется при расчетеразмера социальной выплаты, если:
а )гражданин и члены его семьи не имеют жилых помещений для постоянногопроживания;
б )гражданином и членами его семьи, проживающими на основании договора социальногонайма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальномжилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора иоб освобождении занимаемого жилого помещения;
в )гражданином и членами его семьи, проживающими в жилом помещении, принадлежащемему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений,принимается обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения вгосударственную или муниципальную собственность.
2.6.2.В случае отчуждения гражданином жилого помещения, принадлежащего ему и (или)членам его семьи на праве собственности (за исключением случая, указанного вподпункте "в" пункта 2.6.1 настоящего Порядка), или принятия имирешения не отчуждать такое жилое помещение размер общей площади жилогопомещения, принимаемый для расчета размера социальной выплаты, определяется какразница между общей площадью жилого помещения, установленной по нормативам,указанным в пункте 2.6 настоящего Порядка, и общей площадью жилого помещения,отчужденного или оставленного для дальнейшего проживания.
Приэтом право на получение денежной выплаты предоставляется гражданину только в случае,если определенный в указанном Порядке размер общей площади жилого помещения,принимаемый для расчета размера социальной выплаты, составляет не менее 18 кв.метров. В остальных случаях выдача денежной выплаты гражданину возможна приисполнении им условий, предусмотренных подпунктом "в" пункта 2.6.1настоящего Порядка.
2.7.Право граждан на получение денежной выплаты удостоверяется гарантийным письмомо предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение илистроительство жилого помещения (приложение № 1 к настоящему Порядку).
Срокдействия гарантийного письма составляет шесть месяцев с даты выдачи. Датойвыдачи считается дата оформления гарантийного письма Министерствомстроительства и территориального развития Мурманской области (далее – Минтерразвития). В гарантийном письме указываются датавыдачи и дата окончания срока его действия.
Гарантийноеписьмо является именным и не подлежит заполнению на другое лицо.
Денежнаявыплата предоставляется владельцу гарантийного письма в безналичном порядкепутем зачисления средств на счет собственника (застройщика) жилья, указанного вдоговоре купли-продажи (долевого строительства) в качестве стороны продавца.
2.8.Минтерразвития в течение пяти рабочих дней с датыпоступления в бюджет Мурманской области средств федеральной субвенции наобеспечение жильем уволенных граждан обеспечивает доведение данной информациидо органов местного самоуправления, на учете в которых состоят уволенныеграждане.
2.9.Орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня полученияинформации на основании сводного списка граждан, имеющих право на получениеединовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилогопомещения, формирует и утверждает муниципальный список граждан - получателейединовременной денежной выплаты на приобретение или строительство жилогопомещения.
2.10. Оформление и выдача гарантийных писемосуществляются Минтерразвития на основанииутвержденного распоряжением Минтерразвития сводногосписка граждан - получателей единовременной денежной выплаты на приобретениеили строительство жилого помещения, сформированного на основании списковорганов местного самоуправления.
Выпискаиз сводного списка граждан - получателей единовременной денежной выплаты вместес оформленными гарантийными письмами направляется в орган местногосамоуправления.
2.11.Выдачу гарантийных писем и ведение реестра их учета осуществляют органыместного самоуправления. Факт получения гарантийного письма гражданином -получателем единовременной денежной выплаты подтверждается подписью гражданина(уполномоченного им лица) в книге учета выданных гарантийных писем, котораяведется по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку.
Приложениек врученному гарантийному письму хранится в учетном деле гражданина вместе сдокументами, послужившими основанием для выдачи гарантийного письма.
2.12.При наличии у владельца гарантийного письма обстоятельств, потребовавших заменывыданного гарантийного письма, он обращается в орган местного самоуправления сзаявлением о замене гарантийного письма с указанием обстоятельств,потребовавших его замены, и приложением документов, подтверждающих этиобстоятельства.
Решениео замене гарантийного письма принимается органом местного самоуправления втечение пяти дней с даты получения заявления. Уведомления о принятом решениинаправляются в Минтерразвития и в адрес гражданина втечение пяти дней со дня его принятия.
Расчетразмера денежной выплаты при выдаче нового гарантийного письма производится Минтерразвития исходя из норматива средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Мурманской области,установленного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,действовавшего на дату выдачи гарантийного письма, подлежащего замене, заисключением случаев замены гарантийного письма в связи со смертью владельцагарантийного письма (члена его семьи).
Вслучае смерти владельца гарантийного письма (члена его семьи) член его семьи,действующий на основании нотариально заверенной доверенности другихсовершеннолетних членов семьи (владелец), обращается в орган местногосамоуправления с заявлением о замене гарантийного письма с указаниемобстоятельств, потребовавших его замены, и приложением документов,подтверждающих эти обстоятельства.
Расчетразмера денежной выплаты производится исходя из норматива средней рыночнойстоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Мурманской области,установленного уполномоченным федеральным органом исполнительной власти,действующего на дату выдачи нового гарантийного письма, и общей площади жилья,исчисленной с учетом измененного состава семьи.
2.13.Гражданин - владелец гарантийного письма имеет право использовать денежнуювыплату на приобретение (строительство) жилого помещения согласно пункту 2.3настоящего Порядка.
Недопускается приобретение жилого помещения, общая площадь которого даетоснования для признания гражданина и членов его семьи нуждающимися в улучшениижилищных условий, а также жилого помещения, признанного в установленном порядкенепригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.
Жилоепомещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных вгарантийном письме.
2.14.В случае если стоимость приобретаемого (строящегося) жилого помещения превышаетразмер денежной выплаты, указанной в гарантийном письме, недостающая суммаоплачивается гражданином до полной стоимости жилого помещения.
Допускаетсяпринятие договора купли-продажи (долевого строительства) жилого помещения дляоплаты в случае, если стоимость жилого помещения ниже размера денежной выплаты,указанной в гарантийном письме. При этом оплате за счет средств денежнойвыплаты подлежит стоимость жилого помещения, определенная договором.
2.15.Для оплаты гарантийного письма его владелец в течение срока действиягарантийного письма должен представить в Минтерразвитияследующие документы:
1)копию договора на приобретение жилого помещения, явившегося основанием длягосударственной регистрации права на приобретаемое жилое помещение;
2)копию свидетельства о государственной регистрации права собственности наприобретенное жилое помещение;
3)при превышении цены договора над размером выделенной единовременной денежнойвыплаты - платежный документ, подтверждающий внесение гражданином суммы доплатза счет собственных или заемных средств.
Призаключении договора долевого участия в строительстве многоквартирного домагражданин - участник долевого строительства представляет справку от застройщикаоб окончании сроков строительства и ввода многоквартирного дома в эксплуатацию,а также договор участия в долевом строительстве с отметкой о государственнойрегистрации. Срок ввода в эксплуатацию объекта долевого строительства не долженпревышать срока действия гарантийного письма.
Вслучае приобретения двух и более жилых помещений договоры купли-продажи жилыхпомещений и свидетельства о государственной регистрации права собственностидолжны представляться одновременно.
Одновременнос копиями указанных документов гражданином предъявляются их оригиналы, а такжедокументы, удостоверяющие личность получателя единовременной денежной выплаты ичленов его семьи. Копии документов после проверки их соответствия оригиналамзаверяются лицом, принимающим документы, оригиналы документов возвращаютсязаявителю. В случае представления заявителем нотариально заверенных после 1января 2011 года копий представление оригиналов документов не требуется.
Расходы,связанные с оформлением документов на жилое помещение, не возмещаются.
2.16.Минтерразвития в течение двух рабочих дней со дняпредставления гражданином - владельцем гарантийного письма договоракупли-продажи (долевого строительства) жилого помещения осуществляет проверку:
-соответствия данных, указанных в договоре купли-продажи (долевогостроительства) жилого помещения, обязательным условиям, указанным в гарантийномписьме;
-соответствия приобретенного жилого помещения установленным в пункте 2.13настоящего Порядка требованиям;
-наличия в договоре купли–продажи жилого помещения подписей, печатей (дляюридических лиц), банковских реквизитов стороны продавца, специальнойрегистрационной надписи территориального отделения управления Федеральнойрегистрационной службы по Мурманской области.
2.17.При соответствии представленных документов указанным требованиям и соблюденииусловий приобретения жилого помещения Минтерразвитияв течение пяти рабочих дней осуществляет перечисление средств на счетсобственника (застройщика) жилья, указанного в договоре купли-продажи (долевогостроительства) в качестве стороны продавца.
2.18.Перечисление денежной выплаты осуществляется Минтерразвитияв пределах объема средств, указанных в гарантийном письме и рассчитанных надату утверждения списка граждан - получателей единовременных денежных выплат.
Суммапредоставленной гражданину денежной выплаты остается неизменной на весь периоддействия гарантийного письма.
2.19.Денежная выплата считается предоставленной гражданину после перечисления Минтерразвития средств федерального бюджета на счетпродавца жилого помещения, указанный в договоре купли-продажи.
2.20.Предоставление гражданину денежной выплаты подтверждается платежным поручением Минтерразвития Управлению Федерального казначейства поМурманской области и служит основанием для направления информации в органместного самоуправления для исключения гражданина - получателя денежной выплатыиз списков граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
2.21.Минтерразвития осуществляет ведение реестраоплаченных гарантийных писем по форме согласно приложению № 3 настоящегоПорядка.
3.Предоставление жилья в собственность бесплатно или по договору социальногонайма
3.1.Финансирование строительства (приобретения) жилых помещений осуществляется впределах субвенций, предоставленных субъектам Российской Федерации наосуществление полномочий Российской Федерации по обеспечению жилыми помещениямиграждан, уволенных с военной службы (службы), и приравненных к ним лиц,переданных для осуществления органам государственной власти субъектовРоссийской Федерации
3.2. Размер средств, предусмотренных вфедеральном фонде компенсаций и передаваемых в бюджет Мурманской области в видесубвенций на обеспечение жилыми помещениями граждан, изъявивших желаниеполучить жилые помещения в собственность бесплатно или по договору социальногонайма, определяется исходя из норм предоставления жилого помещения, установленныхпунктами 1 и 2 статьи 15.1 Федерального закона "О статусевоеннослужащих". При этом для одиноко проживающих уволенных граждандопускается увеличение нормы предоставления жилого помещения не более чем на 18квадратных метров общей площади жилого помещения.
3.3. Главным распорядителем средств областного бюджета,предусмотренных на строительство (приобретение) жилых помещений для уволенныхграждан, является Минтерразвития.
3.4. Бюджетные средства, направляемые на строительство(приобретение) жилых помещений на территориях муниципальных образованийМурманской области, зачисляются на лицевой счет Минтерразвития,открытый в Управлении Федерального казначейства по Мурманской области для учетасредств федерального бюджета.
3.5.Строительство жилых помещений в многоквартирных домах и приобретение жилыхпомещений в таких домах, а также у лиц, не являющихся застройщиками, всобственность Мурманской области для последующей передачи гражданам можетосуществляется следующими способами:
а ) участие в долевом строительствев соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ"Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иныхобъектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные актыРоссийской Федерации";
б ) соинвестированиев форме капитальных вложений в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации и законодательством Мурманской области об инвестиционнойдеятельности;
в ) приобретение у застройщиковпостроенных жилых помещений в соответствии с Федеральным закономот 21.07.2005 № 94-ФЗ "О размещении заказов на поставкитоваров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальныхнужд";
г ) приобретение жилых помещений улиц, не являющихся застройщиками, в том числе на вторичном рынке жилья.
3.6.В отношении приобретаемых жилых помещений должны выполняться следующиетребования:
а ) жилыепомещения не должны:
-быть предметом залога;
-быть обременены правами третьих лиц;
-состоять под арестом (запрещением);
-в отношении их не должно быть спора о праве собственности;
б ) жилыепомещения должны быть оформлены в собственность Мурманской области всоответствии с проведением государственной регистрации прав на недвижимоеимущество в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.1997№ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним".
3.7.Минтерразвития в течение десяти рабочих дней с датызаключения государственного контракта на приобретение жилья:
-направляет в Министерство имущественных отношений Мурманской области (далее – Минимущество) пакет документов для осуществлениягосударственной регистрации права собственности Мурманской области на жилыепомещения, регламентируемый Федеральным законом от 21.07.1997№ 122–ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимоеимущество и сделок с ним";
-доводит информацию о жилых помещениях до органов местного самоуправления, научете в которых состоят уволенные граждане, с указанием адреса местонахождениякаждой квартиры, общей площади и количества комнат.
3.8.Орган местного самоуправления в течение трех рабочих дней со дня полученияинформации на основании выписок из сводного списка граждан, имеющих право наобеспечение жилыми помещениями в собственность бесплатно и по договорусоциального найма, а также с учетом нормы предоставления жилых помещений,готовит предложения о распределении жилых помещений между уволенными гражданамии уведомляет их в установленном порядке о планируемом предоставлении им жилогопомещения, необходимости выбора способа получения жилого помещения (всобственность или на условиях договора социального найма) и подаче ходатайствао предоставлении жилого помещения.
3.9. Гражданин в течение пятнадцатидней со дня получения уведомления представляет в орган местного самоуправленияходатайство о предоставлении жилого помещения по форме согласно приложению№ 4 к настоящему Порядку.
3.10.В случае если в установленный в уведомлении срок гражданином не представленоходатайство, указанное в пункте 3.9 настоящего Порядка, в предоставлении жилогопомещения ему отказывается, о чем он письменно уведомляется с указанием мотивовпринятого решения.
3.11.В случае если гражданин принял решение о предоставлении ему жилого помещения всобственность бесплатно, орган местного самоуправления в течение пяти рабочихдней со дня получения ходатайства, указанного в пункте 3.9 настоящего Порядка,оформляет заявку о выделении жилого помещения по форме согласно приложению№ 5 к настоящему Порядку и направляет её в Минтерразвитияс приложением одного экземпляра обязательства, указанного в подпункте"л" пункта 3 Порядка формирования и ведения сводных списков граждан,уволенных с военной службы, приравненных к ним лиц и совместно проживающих сними членов их семей, имеющих право на предоставление мер социальной поддержкипо обеспечению жильем, утвержденного постановлением Правительства Мурманскойобласти от 10.06.2011 № 288-ПП (далее – обязательство).
3.12.Обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи.
Исполнениеэтого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после подписаниягражданином акта приема-передачи жилого помещения, предоставленного ему всобственность или по договору социального найма.
3.13.Предоставление жилых помещений гражданам осуществляется Минтерразвитияпосле оформления их уполномоченным органом в собственность Мурманской областина основании решения органа местного самоуправления об обеспечении жилымпомещением в течение десяти рабочих дней со дня поступления заявки иприлагаемых к ней всех необходимых документов.
Списокполучателей жилых помещений утверждается распоряжением Минтерразвития,в котором указываются:
а )фамилия, имя, отчество гражданина, которому жилое помещение предоставляется всобственность;
б )фамилия, имя, отчество членов семьи гражданина;
в ) адресместонахождения квартиры, предоставляемой в собственность, с указаниемколичества комнат и общей площади жилого помещения.
3.14.Копия распоряжения об утверждении списков получателей жилых помещений всобственность бесплатно и по договору социального найма, заверенная вустановленном порядке, направляется Минтерразвития в Минимущество в течение трех рабочих дней со дня подписанияраспоряжения.
3.15.Минимущество в течение десяти рабочих дней со дняосуществления государственной регистрации права собственности Мурманскойобласти на жилые помещения направляет в Минтерразвитиякопии свидетельств о государственной регистрации права собственности на жилыепомещения и акты приема-передачи жилых помещений, подписанные со стороныМурманской области.
3.16.Минтерразвития в течение пяти рабочих дней со дняполучения документов, указанных в пункте 3.15 настоящего Порядка, передает поакту приема - передачи в соответствующий орган местного самоуправлениясвидетельство о государственной регистрации права собственности Мурманскойобласти на жилое помещение, два экземпляра акта приема-передачи жилогопомещения, подписанные со стороны Мурманской области, и копию распоряжения опредоставлении жилого помещения в собственность, заверенную в установленномпорядке.
3.17.Орган местного самоуправления под роспись вручает гражданину копию распоряженияо предоставлении жилого помещения в собственность, свидетельство огосударственной регистрации права собственности Мурманской области на это жилоепомещение, а также организует совместную работу с уполномоченными органами попередаче гражданину жилого помещения и подписанию акта приема-передачи жилогопомещения, один экземпляр которого остается у гражданина, а другой направляетсяорганом местного самоуправления в Минимущество содновременным уведомлением об этом Минтерразвития.
3.18.Жилое помещение, предоставляемое в собственность, оформляется в общуюсовместную собственность всех членов семьи гражданина.
3.19.Оформление перехода права собственности на жилое помещение осуществляется силамии за счет средств гражданина.
3.20.Оформление жилых помещений по договору социального найма осуществляется впорядке, определенном законодательством Российской Федерации изаконодательством Мурманской области.
3.21.Минтерразвития организует учет жилых помещений,предоставленных гражданам, в собственность или по договорам социального найма.
3.22. Жилое помещениесчитается предоставленным с момента подписания акта приема – передачи жилогопомещения гражданину.
3.23.Минтерразвития направляет в орган местногосамоуправления информацию о подписании акта приема – передачи жилого помещениягражданину, что служит основанием для исключения его из списков граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий.
3.24.Минтерразвития направляет обязательства о сдаче жилыхпомещений в органы местного самоуправления, в собственности которых находятсяпредполагаемые к высвобождению жилые помещения, занимаемые гражданами наосновании договора социального найма (договора найма), или в органы местногосамоуправления, в пользу которых гражданином принято решение об отчуждениижилого помещения, находящегося у него в собственности.
________________
Приложение № 1
к Порядку
Гарантийное письмо № _____
о предоставлении единовременной денежной выплаты дляприобретения или строительства жилого помещения
Настоящимгарантийным письмом удостоверяется, что _____________________________
_____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество владельца гарантийного письма)
_____________________________________________________________________________
(серия и номер паспорта, кем и когда выдан)
в соответствии с_______________________________________________________________
(дата, номер решения Министерства строительства итерриториального развития Мурманской области)
предоставлена денежнаявыплата в размере________________________________________
(______________________________________________________)рублей для приобретения
(цифрамии прописью)
(строительства) жилого помещения,
рассчитанная с учетом ____________________________членов его семьи,
(количество цифрами)
совместно проживающих сним:
| № | Родственные отношения с владельцем | Фамилия, | Год |
| 1 | | | |
| 2 | | | |
| 3 | | | |
-------------------------------
"*> Допускается применение толькоуказанных наименований.
Нормапредоставления площади жилого помещения _______ кв. метров
Нормадополнительной общей площади жилого помещения ______ кв. метров
Дата выдачи"___" _______________ 20__ года
Гарантийноеписьмо действительно до "___" _______ 20__ года (включительно)
Министрстроительства
и территориального развития
Мурманскойобласти ___________
(подпись)
Заместительминистра -
начальник финансовогоотдела ___________
(подпись)
оборотная сторона гарантийного письма
Министерствомстроительства и территориального развития Мурманской области гарантируетсяперечисление средств собственникам (домовладельцам) жилого помещения вбезналичной форме при наличии договора о приобретении жилья (договоркупли-продажи, мены, долевого участия в строительстве квартиры в жилом доме).
Обязательныеусловия договора:
1)участниками договора являются граждане - получатели единовременной денежнойвыплаты, указанные в настоящем гарантийном письме (лично или по доверенности),с оформлением квартиры в общую собственность;
2)в договоре на приобретаемое жилое помещение должно быть указано, что оплата(полностью или частично) производится за счет бюджетных средств,предоставленных в виде единовременной денежной выплаты, и их перечислениепродавцу жилого помещения осуществляется безналичным путем на банковский счет,указанный в договоре;
3)в случае расторжения договора сумма выделенной единовременной денежной выплатыв течение 10 дней возвращается на:
_____________________________________________________________________________________________.
(реквизиты гаранта)
Получательединовременной денежной выплаты имеет право приобрести в собственностьуказанных в письме граждан у любых физических или юридических лиц жилоепомещение в виде отдельной квартиры (комнаты), дома, отвечающее установленнымсанитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиямнаселенного пункта, выбранного для постоянного проживания.
Общаяплощадь приобретаемого за счет средств единовременной денежной выплаты жилогопомещения в расчете на одного человека не может быть меньше учетной нормы общейплощади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления вцелях определения нуждаемости граждан в улучшении жилищных условий в местеприобретения жилья.
Получательединовременной денежной выплаты имеет право приобрести жилое помещение как за счетсредств единовременной денежной выплаты, так и с использованием дополнительныхсобственных, заемных (кредитных) или иных средств.
Государственнаярегистрация прав на приобретаемое жилое помещение производится в соответствиисо статьей 13 Федерального закона "О государственной регистрации правна недвижимое имущество и сделок с ним".
Перечислениеединовременной денежной выплаты производится в безналичной форме путемперечисления средств в течение 5 рабочих дней:
1. Собственникужилья после предоставления следующих документов:
-договора на приобретение жилого помещения;
-свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилоепомещение;
-платежного документа в подтверждение внесения гражданином суммы недостающихсредств до полной оплаты стоимости договора.
2. Застройщику после предоставленияследующих документов:
-договора участия в долевом строительстве, зарегистрированном в установленномпорядке;
-копии разрешения на строительство, полученное застройщиком в установленномзаконодательством порядке;
-копии документа государственной регистрации застройщиком права собственности наземельный участок, предоставленный для строительства многоквартирного дома, всостав которого будут входить объекты долевого строительства, или копии договорааренды, копии договора субаренды такого земельного участка;
-справку от застройщика об окончании сроков строительства и вводамногоквартирного дома в эксплуатацию.
Получательединовременной денежной выплаты имеет право приобрести жилое помещение по договорудолевого участия в строительстве жилого дома, заключенному с застройщиком (егопредставителем) и зарегистрированному в установленном порядке.
Срокдействия гарантийного письма составляет 6 месяцев с даты его выдачи.
Приложение к гарантийному письму№ _____
о предоставлении единовременной денежной выплаты дляприобретения или строительства жилого помещения,
выданному ___________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество)
С условиями предоставления единовременной денежной выплаты ознакомлен (ознакомлена) и обязуюсь их выполнять.
Достоверность сведений, содержащихся в гарантийном письме, проверил,гарантийное письмо получил
______________________________ _________________________ _________
(подписьвладельца гарантийного письма (фамилия,имя, отчество) (дата)
илиуполномоченного им лица)
_____________________________________________________________________________
(номер и дата доверенности на получение гарантийного письма,кем и когда удостоверена)
Орган, выдавшийгарантийное письмо,___________________________________________
(наименование администрации муниципального образования,выдавшей гарантийное письмо)
Гарантийное письмо выдал
_____________________ ______________________________ ________________
(должность) (ф.и.о. лица, выдавшего гарантийное письмо) (подпись)
(место печати)
______________
Приложение № 2
к Порядку
Книга учета
выданных гарантийных писем о предоставлении единовременнойденежной выплаты для приобретения или строительства жилых помещений
______________________________________________________________________________________________________
(орган местного самоуправления, вручивший гарантийное письмо)
| № | Гарантийное письмо | Данные о получении гарантийного письма | Подпись лица, проверившего документы и вручившего гарантийное письмо | Подпись владельца гарантийного письма | ||||||
| номер | дата | размер предоставленной единовременной денежной выплаты | ф.и.о. | паспортные данные гражданина | состав | |||||
| серия | номер | кем, когда выдан | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
________________
Приложение № 3
к Порядку
Реестр
оплаченных гарантийных писем
Министерствомстроительства и территориального развития Мурманской области
(См.вложенный файл: "07180356_03.f11.xls")
Приложение№ 4 к Порядку
Главеадминистрации
муниципального образования
____________________________________
(наименование)
от _________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего (проживающей) по адресу:
____________________________________,
телефон _____________________________
__________________________________
Ходатайство
Прошу принять решение о предоставлении жилогопомещения общей площадью
| | кв. метров, состоящего из | | комнат и расположенного по адресу: |
,
(указывается наименованиепоселения, улица, дом, корпус (строение), квартира)
бесплатно в собственность, по договору социального наймагражданину, уволенному с военной службы ,
(фамилия, имя, отчество)
| паспорт | | , выданный | | ||||||
| | (номер) | | | ||||||
| “ | | ” | | | | г., и членам его семьи: | |||
супруга (супруг) ,
(фамилия, имя, отчество, датарождения)
| паспорт | | , выданный | | |||||||
| | (номер) | | | |||||||
| “ | | ” | | | | г., проживает по адресу: | | |||
;
дети :
,
(фамилия, имя, отчество, датарождения)
| паспорт (свидетельство о рождении) | | , выданный | |
| |||||||
| | (номер) | | |
| |||||||
| | “ | | ” | | | | г., | ||||
проживает по адресу: ;
,
(фамилия, имя, отчество, датарождения)
| паспорт (свидетельство о рождении) | | , выданный | |
| |||||||
| | (номер) | | |
| |||||||
| | “ | | ” | | | | г., | ||||
проживает по адресу: ;
иные члены семьи:
,
(фамилия, имя, отчество, датарождения)
| паспорт | | , выданный | | ||||||
| | (номер) | | | ||||||
| “ | | ” | | | | г., | |||
проживает по адресу:
.
| | | | | |
| (фамилия, имя, отчество) | (подпись) | | (расшифровка подписи) | |
_____________
Приложение № 5 кПорядку
Министрустроительства и
территориального развития
Мурманскойобласти
_______________________
(фамилия, имя, отчество)
Заявка
о выделении жилого помещения
Прошу выделить жилое помещение общей площадью
| | кв. метров, состоящее из | | комнат и расположенное по адресу: |
(указывается наименованиепоселения, улица, дом, корпус (строение), квартира)
,
бесплатно в собственность, по договору социального наймагражданину, уволенному с военной службы ,
(фамилия, имя, отчество)
на составсемьи ______ человек:
супруга (супруг) ,
(фамилия, имя, отчество, датарождения)
дети :
,
(фамилия, имя, отчество, датарождения)
,
(фамилия, имя, отчество, датарождения)
иные члены семьи:
,
(фамилия, имя, отчество, датарождения)
Обязательство о сдаче жилого помещения по адресу:
_________________________________________________________________________________
(указывается наименованиепоселения, улица, дом, корпус, квартира)
мною подписано ________________________________
(дата)
| Глава органа местного самоуправления | | | |
| | (подпись) | | (расшифровка подписи) |
М.П.
Приложение:
1)
2)
| “ | | ” | | 20 | | г. |
________________