Постановление от 21.09.2007 г № 623
Об утверждении Положения о порядке оформления почасовой аренды муниципального имущества
В целях эффективного использования недвижимого и движимого муниципального имущества, находящегося в оперативном управлении муниципальных учреждений, а также в целях упорядочения расчетов арендной платы при сдаче муниципального имущества в аренду постановляю:
1.Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления почасовой аренды муниципального имущества (далее - Положение).
2.Руководителям муниципальных учреждений осуществлять оформление передачи в почасовую аренду муниципального имущества в соответствии с Положением, утвержденным пунктом 1 настоящего постановления.
Глава
муниципального образования
Н.Н.ГОЛДОБИН
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПОЧАСОВОЙ АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
1.Настоящее Положение устанавливает порядок оформления почасовой аренды муниципального имущества города Полярные Зори с подведомственной территорией.
2.Почасовой считается аренда муниципального имущества при условии использования объектов аренды арендатором не более 4 часов в день (или 20 часов в неделю).
В этом случае расчет арендной платы за 1 час производится в соответствии с п. 7 настоящего Положения.
Величина годовой арендной платы в договоре с почасовым режимом работы определяется по следующей формуле:
Апл час. = Апл 1 час. х Н, где:
Апл 1 час. - размер арендной платы за передаваемое в аренду имущество за 1 нормо-час;
Н - количество часов использования арендатором арендованного имущества в соответствии с согласованным графиком режима работы, устанавливаемым в договоре аренды.
3.Муниципальное имущество предоставляется в почасовую аренду на срок не более одного года.
4.Объектами почасовой аренды является движимое и недвижимое муниципальное имущество, находящееся в оперативном управлении муниципальных учреждений (далее организации - владельцы объектов муниципального имущества).
5.Объекты указанных учреждений предоставляются в почасовую аренду по согласованию с комитетом по управлению муниципальным имуществом (далее КУМИ).
6.Договор аренды заключается КУМИ при наличии графика почасового режима использования имущества с указанием количества часов использования муниципального имущества за период аренды, согласованного с организацией владельцем объекта муниципального имущества.
7.Расчет арендной платы за 1 час за передаваемое в аренду имущество определяется путем деления величины годовой арендной платы, рассчитанной в соответствии с действующим порядком расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом, на норму рабочего времени (в часах) на текущий год в соответствии с производственным календарем рабочего времени при 40-часовой рабочей неделе.
8.При использовании муниципального имущества арендатором 4 часа в день (или 20 часов в неделю) и более расчет почасовой арендной платы, утвержденный п. 2 настоящего Положения, не производится. В этом случае размер годовой арендной платы определяется в соответствии с действующим порядком расчета арендной платы за пользование муниципальным имуществом.
9.Неиспользование арендатором в соответствии с заявленным почасовым режимом согласно графику, установленному в договоре аренды, муниципального имущества не освобождает плательщика от уплаты почасовой аренды в местный бюджет.
10.Сдача в субаренду муниципального имущества, используемого арендатором на условиях почасового графика использования, не допускается.
11.Акты приема-передачи имущества оформляются при заключении и расторжении договора аренды с почасовым режимом использования имущества. Оформление актов приема-передачи имущества в течение срока действия договора аренды с почасовым режимом использования не производится.
12.Контроль за использованием арендатором муниципального имущества в соответствии с почасовым режимом, установленным в договоре аренды, осуществляют организации - владельцы объектов муниципального имущества на основании согласованного графика почасового использования имущества.
За соблюдение арендатором графика использования имущества, установленного в договоре аренды, несет персональную ответственность руководитель организации владельца объекта муниципального имущества.
13.Комитет по управлению муниципальным имуществом ежемесячно осуществляет контроль за соблюдением владельцами объектов муниципального имущества мероприятий, отраженных в п. 12 настоящего Положения.
14.В случаях если передаваемое в почасовую аренду движимое имущество находится и используется арендатором в помещениях, не переданных ему на праве аренды, арендатором должен быть заключен договор на аренду этих помещений.
15.При обнаружении фактов использования арендатором муниципального имущества не в соответствии с почасовым режимом, установленным в договоре аренды, договор подлежит расторжению в установленном действующим законодательством порядке.