Решение Совета депутатов Кольского района от 19.12.2017 № 13/6

МУРМАНСКАЯОБЛАСТЬ

СОВЕТДЕПУТАТОВ КОЛЬСКОГО РАЙОНА

(очередное тринадцатоезаседание пятого созыва)

 

РЕШЕНИЕ

 

от 19.12.2017                                                                                  № 13/6

 

Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования сельскогопоселения Териберка Кольского района

 

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральнымзаконом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организацииместного самоуправления в Российской Федерации", Положением о составе, порядкеподготовки и утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Кольскогорайона, руководствуясь Уставом муниципального образования Кольский район, Советдепутатов Кольского района решил:

1. Утвердить местные нормативы градостроительного проектирования сельскогопоселения Териберка Кольского района согласно приложению к настоящему решению.

2. Опубликовать настоящее решение на официальном сайте органов местного самоуправлениямуниципального образования Кольский район в сети "Интернет".

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

Глава Кольского района          В.Д.Кустенкова

Приложение

к решению Совета депутатов

Кольского района

от 19.12.2017 № 13/6

 

Местные нормативыградостроительного проектирования

сельского поселения Териберка

Кольского района Мурманской области

Том 1

2017 г.

Заказчик:

Администрация муниципальногообразования сельское поселение Териберка Кольского района Мурманской области

Юридический адрес:184630, Мурманская область, Кольский район, с.п. Териберка,

ул. Пионерская, д.7

Фактический адрес:184630, Мурманская область, Кольский район, с.п. Териберка,

ул. Пионерская, д.7

Разработчик:

Индивидуальный предприниматель Крылов Иван Васильевич

Юридический адрес: 160024, г. Вологда, ул. Фрязиновская33-13

Фактическийадрес: 160024, г. Вологда, ул. Фрязиновская 33-13

 

_________________Крылов И.В.

 

Оглавление

1.Общие положения. 5

1.1.Назначение и область применения. 5

1.2.Термины и определения. 6

1.3.Общая организация территории сельского поселения. 6

2.Расчетныепоказатели обеспеченности объектов местного значения. 9

2.1. Расчетные показатели объектов жилищного назначения. 9

2.1.1.Общие требования. 9

2.1.2.Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения. 10

2.2.Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловыхзон 14

2.2.1.Общие требования. 14

2.2.2.Расчетные показатели общественно-деловых зон. 14

2.3.Рекреационные зоны.. 18

2.3.1.Общие положения. 18

2.3.2.Озеленение территории общего пользования. 19

2.4.Нормативы производственной территории. 21

2.4.1.Производственные зоны.. 21

2.4.2.Коммунальные зоны.. 24

2.5.Зоны инженерной инфраструктуры.. 26

2.5.1.Общие требования. 26

2.5.2.Водоснабжение. 27

2.5.3.Водоотведение. 32

2.5.4.Санитарная очистка. 34

2.5.5.Дренажно-ливневая канализация. 35

2.5.6.Теплоснабжение. 36

2.5.7.Электроснабжение. 37

2.5.8.Объекты связи. 40

2.5.9.Размещение инженерных сетей. 41

2.6.Транспортная инфраструктура. 47

2.6.1.Сеть улиц и дорог сельского поселения. 47

2.6.2.Внешний транспорт. 56

2.7.Зоны сельскохозяйственного использования. 59

2.8.Зоны, предназначенные для ведения садоводства, огородничестваи дачного хозяйства  61

2.9.Зоны особо охраняемых территорий и объектов. 67

2.9.1.Общие требования. 67

2.9.2.Особо охраняемые природные территории. 67

2.9.3.Земли природоохранного назначения. 68

2.9.4.Земли рекреационного назначения. 70

2.9.5.Земли историко-культурного назначения. 71

2.9.6.Особо ценные земли. 73

2.10.Зоны специального назначения. 74

2.10.1.Общие требования. 74

2.10.2.Зоны размещения кладбищ.. 75

2.10.3.Зона размещения скотомогильников. 76

2.10.4.Зона размещения полигонов для твердых бытовых отходов. 77

2.11.Охрана окружающей среды.. 79

2.11.1.Общие требования. 79

2.11.2.Рациональное использование природных ресурсов. 80

2.11.3.Охрана водных ресурсов. 81

2.11.4.Охрана почв. 83

2.11.5.Охрана атмосферного воздуха. 87

2.11.6.Регулирование микроклимата. 89

2.12.Защита территорий от воздействия чрезвычайных ситуаций природногои техногенного характера. 90

2.13.Инженерная подготовка и защита территории. 90

2.14.Сооружения и мероприятия для защиты от подтопления. 92

2.15.Сооружения и мероприятия для защиты от затопления. 93

2.16.Мероприятия для защиты от морозного пучения грунтов. 94

2.17.Пожарная безопасность. 95

2.17.1.Общие требования. 95

2.17.2.Требования по размещению подразделения пожарнойохраны в сельском поселении  96

2.17.3.Противопожарное водоснабжение сельского поселения. 96

2.18.Обеспечение доступности жилых объектов, объектов социальной инфраструктурыдля мало-мобильных групп населения. 99

 

1.Общие положения

1.1.Назначение и область применения

Местные нормативыградостроительного проектирования территории муниципального образования сельскоепоселение Териберка Кольского района Мурманской области (далее по тексту "Местныенормативы") разработаны на основании нормативных правовых актов РоссийскойФедерации, в том числе Градостроительного Кодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003№ 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправленияв Российской Федерации", нормативных документов Мурманской области ("Региональныенормативы градостроительного проектирования Мурманской области", Местные идр.), а также с учетом территориальных, природно-климатических, социально-экономическихусловий градостроительной деятельности на территории муниципального образования.

Местные нормативыразработаны для определения минимальных расчетных показателей с целью обеспеченияблагоприятных условий жизнедеятельности, в том числе:

по обеспечениюнаселения объектами социального, культурно-бытового назначения, доступности такихобъектов для населения, включая маломобильные группы населения,

по организациив составе жилых территорий общественных пространств, предназначенных для объектовобслуживания, мест хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта,выделения площадей для озеленения, рекреации;

по обеспечениюнаселения и жилых территорий социально значимыми объектами обслуживания;

по обеспечениюпешеходной и транспортной доступности объектов и комплексов социальной инфраструктуры,рекреаций, остановок и узлов общественного транспорта, объектов для хранения и парковкииндивидуального автомобильного транспорта;

по инженернойи транспортной обеспеченности сельского поселения, нормативов размещения объектовтранспортно-инженерной инфраструктуры;

по комплексномублагоустройству территории и оснащению территории элементами благоустройства

В соответствиисо статьей 29.2 ч. 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, местные нормативыградостроительного проектирования сельского поселения Териберка Кольского районавключают в себя:

1. Том 1 "Основная часть". Данная часть содержитрасчетные показатели. Основная часть проекта нормативов градостроительного проектированияпоселения включает расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченностиобъектами местного значения поселения, относящимися к областям, указанным в пункте1 части 5 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ, объектами благоустройства территории,иными объектами местного значения поселения населения поселения и расчетные показателимаксимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населенияпоселения.

2. Том 2 "Материалы по обоснованию расчетных показателей".Данная часть включают перечень используемых терминов и определений, результаты оценкидокументов социально-экономического планирования муниципального образования, переченьиспользуемых при подготовке нормативов градостроительного проектирования исходныхданных и прочее.

3.Том3 "Правила и область применения расчетных показателей". В данной частидается характеристика области применения нормативов градостроительного проектирования,включая сведения о видах градостроительной и иной деятельности, осуществляемых сприменением нормативов градостроительного проектирования, а также приводятся правилаприменения данных нормативов.

1.2.Термины и определения

Основные терминыи определения, используемые в Нормативах, приведены в приложении № 1 к настоящимНормативам.

1.3.Общая организация территории сельского поселения

Сельское поселениеТериберка в соответствии с законодательством является муниципальным образованием,обладающим статусом сельского поселения, территория которого входит в состав территорииМурманской области Российской Федерации.

Населенныепункты, в зависимости от проектной численности населения на прогнозируемый период,будет относиться к одной из групп в соответствии с таблицей 1.4-1.

Таблица 1.3-1.Группынаселенных пунктов

Численностьнаселения на расчетный срок следует определять на основе данных о перспективах развитияпоселения в системе расселения с учетом демографического прогноза естественногои механического прироста населения и маятниковых миграций.

Перспективыразвития сельского поселения должны быть определены на основе схем территориальногопланирования муниципального района, генерального плана поселения в увязке с формированиемагропромышленного и рекреационного комплексов, а также с учетом размещения подсобныхсельских хозяйств предприятий, организаций и учреждений.

Территориальноезонирование разрабатывается правилами землепользования и застройки с учетом:

возможностисочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего ипланируемого использования земельных участков;

функциональныхзон и параметров их планируемого развития, определенных генеральным планом поселенияи схемой территориального планирования муниципального района;

определенныхнастоящим нормативом территориальных зон;

сложившейсяпланировки территории и существующего землепользования;

планируемыхизменений границ земель различных категорий;

предотвращения возможностипричинения вреда объектам капитального строительства, расположенным на смежных земельныхучастках.

Границы территориальныхзон могут устанавливаться по:

линиям дорог,улиц, проездов, разделяющим транспортные потоки противоположных направлений;

красным линиям;

границам земельныхучастков;

границам населенногопункта в пределах сельского поселения;

естественнымграницам природных объектов;

иным границам.

Границы зонс особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурногонаследия, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ, могут не совпадатьс границами территориальных зон.

В результатеградостроительного зонирования с учетом преимущественного функционального использованиятерритории сельского поселения могут определяться следующие территориальные зоны:

жилые;

общественно-деловые;

производственные;

инженернойи транспортной инфраструктуры;

сельскохозяйственногоиспользования;

рекреационногоназначения;

особо охраняемыхтерриторий;

специальногоназначения;

иные виды территориальныхзон.

Помимо предусмотренныхзон органом местного самоуправления могут устанавливаться иные виды функциональныхзон, выделяемые с учетом особенностей использования земельных участков и объектовкапитального строительства.

Правовойрежим использования земельных участков, равно как всего, что находится над и подповерхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующейэксплуатации объектов капитального строительства определяется градостроительнымрегламентом.

При планированииразвития территории устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий:

охранные зоны,

санитарно-защитныезоны,

зоны охраныобъектов культурного наследия (памятников истории и культуры),

водоохранныезоны,

зоны затопления,подтопления,

зоны санитарнойохраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения,

зоны охраняемыхобъектов,

иные зоны, устанавливаемыев соответствии с законодательством РФ, в том числе зоны месторождений полезных ископаемых,рыбоохранные зоны, рыб хозяйственные заповедные зоны, зоны развития опасных геологическихпроцессов.

Границы улично-дорожнойсети должны быть обозначены красными линиями, которые отделяют эти территории отдругих зон. Размещение объектов капитального строительства в пределах красных линийна участках улично-дорожной сети не допускается. Разбивочный чертеж красных линийразрабатывается в составе проекта планировки территорий.

Для коммуникацийи сооружений внешнего транспорта (автомобильного, трубопроводного) устанавливаютсяграницы полос отвода, санитарные разрывы, санитарные полосы отчуждения. Режим использованиятерриторий в пределах полос отвода, санитарных разрывов определяется федеральнымзаконодательством, настоящими нормативами и согласовывается с соответствующими организациями.Указанные территории должны обеспечивать безопасность функционирования транспортныхкоммуникаций и объектов, уменьшение негативного воздействия на среду обитания издоровье человека.

Для территорий,подлежащих застройке, документацией по планировке территории устанавливаются линиизастройки, определяющие размещение зданий и сооружений с отступом от красных линийили иных границ транспортной и инженерной инфраструктуры, границ прилегающих зон,а также границ внутриквартальных участков.

Планировочноеструктурное зонирование территории сельского поселения должно предусматривать:

взаимосвязьтерриториальных зон и структурных планировочных элементов (жилой застройки, участковотдельных зданий и сооружений) с учетом их допустимой совместимости;

доступностьобъектов, расположенных на территории сельского поселения в пределах нормативныхзатрат времени, в том числе беспрепятственный доступ инвалидов и других маломобильныхгрупп населения к объектам жилой, социальной, транспортной и инженерной инфраструктурв соответствии с требованиями действующих нормативно-правовых документов и настоящихнормативов;

эффективноеиспользование территории с учетом ее градостроительной ценности, допустимой плотностизастройки, размеров земельных участков;

организациюсистемы общественных центров сельского поселения в увязке с транспортно-коммуникационнымиузлами и градостроительными решениями, обусловленными соответствующими системамирасселения;

сохранениеобъектов культурного наследия, исторической планировки и застройки;

сохранениеи развитие природного комплекса сельского поселения;

рациональное решениесистем жизнеобеспечения.

Размещениеобъектов во всех зонах на территории сельского поселения производится в соответствиис утвержденным генеральным планом.Расчетные показатели обеспеченностиобъектов местного значения

2.1.Расчетные показатели объектовжилищного назначения

2.1.1.Общие требования

Жилые зоныпредназначены для размещения жилой застройки домами усадебного типа, коттеджноготипа, блокированными домами, многоквартирными, в том числе секционными домами, атакже иными зданиями, предназначенными для постоянного и временного (общежития)проживания населения.

Расчетныепоказатели обеспеченности общей площадью жилых помещений устанавливаются на одногопроживающего и составляют в многоквартирном доме не менее 30 кв. м.

В жилых зонахпомимо жилой застройки могут размещаться:

улично-дорожнаясеть;

территории,предназначенные для ведения дачного хозяйства и садоводства;

территорииобщего пользования, в том числе озелененные;

здания, сооруженияи линейные объекты инженерного обеспечения (трансформаторные и распределительныеподстанции, тепловые пункты, насосные, трубопроводы и пр.).

В составе жилыхзон сельского поселения выделяются зоны застройки:

индивидуальнаяжилая застройка;

блокированнаяжилая застройка;

среднеэтажнаяжилая застройка;

новое строительствона территориях под застройкой, выведенной из эксплуатации.

В жилых зонахдопускается в качестве вспомогательной функции размещение отдельно стоящих, встроено-пристроенныхобъектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, в основном, данногожилого образования, культовых зданий, автостоянок, промышленных и коммунально-складскихобъектов, для которых не требуется организация санитарно-защитных зон.

В пределахжилых зон предусматриваются территории общественных центров обслуживания населения.

При предварительномопределении потребности в площади жилых зон устанавливаются нормативы площади.

Расчетнаяплощадь жилой зоны увеличивается на величину площади непригодной и для застройкитерритории (овраги, крутые склоны), а также площади земельных участков учрежденийи предприятий обслуживания.

Жилыездания с квартирами в первых этажах следует располагать с отступом от красных линийне менее 2 м.

Без отступаот красной линии допускается размещать:

жилые зданиясо встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения,кроме помещений учреждений образования и воспитания;

жилые здания с квартирамив первых этажах при реконструкции сложившейся застройки.

Запрещаетсяразмещение жилых помещений в цокольных и подвальных этажах. Допускается размещениевстроенных и встроено-пристроенных помещений общественного назначения в цокольном,а также на первом и втором этажах жилого здания. Помещения общественного назначения,встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированные от входов в жилые помещенияздания.

В жилыхзданиях не допускается размещение объектов, оказывающих вредное воздействие на человека,в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные"и СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиямпроживания в жилых зданиях и помещениях".

Планировочнуюструктуру жилых зон следует формировать во взаимосвязи с зонированием и планировочнойструктурой сельских поселений в целом с учетом градостроительных и природных особенностейтерритории. При этом необходимо оптимизировать размещение жилых домов, общественныхзданий и сооружений, улично-дорожной сети, территорий общего пользования, в томчисле озелененных, а также других объектов, размещение которых допускается на территориижилых зон.

Зданияи сооружения инженерного обеспечения территории располагают компактно, не выходяза линии застройки улиц и магистралей, обеспечивая выполнение санитарных, гигиеническихи прочих требований. Подъезды к таким объектам вспомогательного назначения предусматриваютсяс внутриквартальных проездов.

При проектированиитерритории жилой застройки сельских поселений необходимо учитывать статус, величинупоселений, место в системе расселения, выполняемые ими функции в единой системеМурманской области, сложившиеся производственные и социальные межселенные связи,транспортную инфраструктуру, а также условия традиционного хозяйствования коренногонаселения.

2.1.2.Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения

В жилой зонесельского населенного пункта, следует размещать одно-, двухквартирные индивидуальныедома усадебного, коттеджного типа, многоквартирные блокированные дома с участкамипри квартирах и без них, а также (при соответствующем обосновании) секционные дома.

Расчетная плотностьнаселения на территории сельского населенного пункта принимается в соответствиис таблицей 2.1.2-1.

Таблица 2.1.2-1.Расчетнаяплотность населения на территории сельского населенного пункта

Тип дома		Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел.
		2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0
Малоэтажный, с участком из расчета на одну квартиру, м2:
	2000	10	12	14	16	18	20	22	24
	1500	13	15	17	20	22	25	27	30
	1200	17	21	23	25	28	32	33	37
	1000	20	24	28	30	32	35	38	44
	800	25	30	33	35	38	42	45	50
	600	30	33	40	41	44	48	50	60
	400	35	40	44	45	50	54	56	65
Секционный, с числом этажей:
	2	-	130	-	-	-	-	-	-
	3	-	150	-	-	-	-	-	-
	4	-	170	-	-	-	-	-	-
	5	-	190	-	-	-	-	-	-

Интенсивностьиспользования территории сельского населенного пункта определяется коэффициентамизастройки и плотности застройки, которых приведены в таблице 2.1.2-2.

Таблица 2.1.2-2.Предельнодопустимые значения коэффициентов застройки и плотности застройки

Тип застройки	Размер земельного участка, м²	Площадь жилого дома, м² общей площади	Коэффициент застройки кз	Коэффициент плотности застройки кпз
А	1200 и более	480	0,2	0,4
	1000	400	0,2	0,4
Б	800	480	0,3	0,6
	600	360	0,3	0,6
	500	300	0,3	0,6
	400	240	0,3	0,6
	300	240	0,4	0,8
В	200	160	0,4	0,8

Примечания:

А - усадебнаязастройка одно-, двухквартирными домами с размером участка 1000 - 1200 кв. м и болеес развитой хозяйственной частью;

Б - застройкадомами коттеджного типа с размером участков от 400 до 800 кв. м и коттеджно-блокированноготипа (2-4-квартирные сблокированные дома с участками 300 - 400 кв. м с минимальнойхозяйственной частью);

В - многоквартирнаязастройка домами блокированного типа с участками размером 200 кв. м на одну квартиру.

При размерахземельных участков менее 200 кв. м на одну квартиру коэффициент плотности застройкине должен превышать 1,2. При этом величина коэффициента застройки не нормируетсяпри соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных требований.

Усадебный,одно- и двухквартирный дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на5 м, от красной линии проездов - не менее чем на 3 м. Расстояние от хозяйственныхпостроек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

В районахусадебной застройки, жилые дома могут размещаться по красной линии жилых улиц всоответствии со сложившимися местными традициями.

Минимальныерасстояния между зданиями, а также между крайними строениями и группами строенийна придомовых участках принимаются в соответствии с зооветеринарными, санитарно-гигиеническимитребованиями и в соответствии с подразделом "Пожарная безопасность" раздела"Нормативы инженерной подготовки и защиты территории" настоящих Нормативов.

Устанавливаемыепо санитарно-бытовым и зооветеринарным требованиям, минимальные расстояния от границысоседнего придомового участка должны составлять: до усадебного, одно-, двухквартирногодома - 3 м; до постройки для содержания скота и птицы - 4 м; до других построек(бани, автостоянки и др.) - 1 м; до стволов высокорослых деревьев - 4 м; до стволовсреднерослых деревьев - 2 м; до кустарника -1м.

Расстоянияот помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилойзастройки должно быть не менее указанного в таблице 2.1.2-3.

Таблица 2.1.2-3.Расстоянияот помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилойзастройки

Нормативный разрыв	Поголовье (шт.), не более
	свиньи	коровы, бычки	овцы, козы	кролики - матки	птица	лошади	нутрии, песцы
10 м	5	5	10	10	30	5	5
20 м	8	8	15	20	45	8	8
30 м	10	10	20	30	60	10	10
40 м	15	15	25	40	75	15	15

В сельскихнаселенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержатьне более 30 блоков каждая.

Сараи для скотаи птицы следует размещать на расстоянии от окон жилых помещений дома:

одиночные илидвойные - не менее 15 м;

до 8 блоков- не менее 25 м;

свыше 8 до 30 блоков- не менее 50.

Площадь застройкиблокированными сараями не должна превышать 800 кв. м. Расстояния между группамисараев следует принимать в соответствии с подразделом "Пожарная безопасность"раздела "Нормативы инженерной подготовки и защиты территории" настоящихНормативов.

Расстояниеот сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 м.

Колодцыдля снабжения водой должны располагаться выше по потоку грунтовых вод.

Для жителеймногоквартирных домов хозяйственные постройки для скота выделяются за пределамижилой территории; при многоквартирных домах допускается устройство встроенных илиотдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственных продуктов,площадь которых определяется заданием на проектирование.

Удалениепасек и ульев, размещаемых на и вне территории сельских населенных пунктов, от ближайшегорасположенного жилого дома - не менее 100 м. Пасеки должны быть огорожены плотнымиживыми изгородями из древесных и кустарниковых культур или сплошным деревянным заборомвысотой не менее 2 м.

Допускаетсяпристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к усадебному дому ссоблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.

Постройкидля содержания скота и птицы допускается пристраивать только к домам усадебноготипа при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобными помещениями, приэтом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружный вход, расположенныйне ближе 7 м от входа в дом.

Проектированиеотдельно стоящих и встроено-пристроенных автостоянок допускается в соответствиис требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарнаяклассификация предприятий, сооружений и иных объектов"

На территориисельской малоэтажной жилой застройки предусматривается 100- процентная обеспеченностьмашино-местами для хранения и парковки легковых автомобилей и других транспортныхсредств.

На территориис застройкой жилыми домами усадебного типа стоянки размещаются в пределах отведенногоучастка.

Автостоянки,обслуживающие многоквартирные дома различной планировочной структуры сельской жилойзастройки, размещаются в соответствии с разделом "Нормативы градостроительногопроектирования зон транспортной инфраструктуры" настоящих Нормативов.

Хозяйственныеплощадки в сельской жилой зоне размещаются на приусадебных участках (кроме площадокдля мусоросборников, размещаемых из расчета 1 контейнер на 10 домов), но не далеечем 100 м от входа в дом.

Ограждениеземельного участка со стороны улицы должно иметь высоту не более 1,7 м. Ограждение,устанавливаемое на границе с соседним земельным участком, должно быть сетчатым илирешетчатым с целью минимального затенения территории соседнего участка и иметь высотудо 1,8 м. Глухие ограждения допускаются со стороны улиц и проездов.

Площадьозелененных территорий общего пользования сельских населенных пунктов следует определятьв соответствии с требованиями раздела "Нормативы градостроительного проектированиярекреационных зон" настоящих Нормативов.

Учрежденияи предприятия обслуживания в сельских населенных пунктах следует размещать из расчетаобеспечения жителей услугами первой необходимости в пределах пешеходной доступностине более 30 мин. Обеспечение объектами более высокого уровня обслуживания следуетпредусматривать на территории сельских поселений.

Для организацииобслуживания необходимо предусматривать помимо стационарных зданий передвижные средстваи сооружения сезонного использования, выделяя для них соответствующие площадки.

Нормативы пообслуживанию сельского населения предприятиями и учреждениями обслуживания, радиусыобслуживания, пешеходная и транспортная доступность определяются в соответствиис требованиями раздела "Нормативы обеспеченности учреждениями и предприятиямисоциальной инфраструктуры" настоящих Нормативов.

2.2.Нормативы градостроительного проектированияобщественно-деловых зон

2.2.1.Общие требования

Общественно-деловыезоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли,общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, объектов среднегопрофессионального и высшего профессионального образования, административных, научно-исследовательскихучреждений, культовых зданий, объектов делового, финансового назначения, стоянокавтомобильного транспорта, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельностиграждан.

По составуразмещаемых в них объектов общественно-деловые зоны могут подразделяться на многофункциональныезоны (республиканские, общегородские или районные центры) и зоны специализированнойобщественной застройки.

В сельскихпоселениях формируется поселенческая общественно-деловая зона, являющаяся центромсельского поселения.

В сельскихнаселенных пунктах формируется общественно-деловая зона, дополняемая объектами повседневногообслуживания в жилой застройке.

2.2.2.Расчетные показатели общественно-деловыхзон

На территориисельских поселений следует предусматривать подразделение учреждений и предприятийобслуживания на объекты первой необходимости в каждом населенном пункте, начинаяс 50 жителей, и базовые объекты более высокого уровня на сельское поселение, размещаемыев административном центре поселения.

Помимостационарных зданий необходимо предусматривать передвижные средства и сезонные сооружения.

При расчетеколичества, вместимости, размеров земельных участков, размещении учреждений и предприятийобслуживания следует исходить из необходимости удовлетворения потребностей различныхсоциальных групп населения, в том числе с ограниченными физическими возможностями.

Для учреждений и предприятийобслуживания, не указанных в нормативах, количество, вместимость, условия размещенияи размеры земельных участков следует устанавливать по заданию на проектирование.

При определении количества,состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживания в сельских поселенияхследует дополнительно учитывать приезжающее население из других населенных пунктов,расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижение не более 30мин.

При проектировании объектовобслуживания в сельских поселениях следует учитывать систему их разделения на объектыповседневного, периодического и эпизодического обслуживания.

Повседневного обслуживания –учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в неделю илите, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местам проживанияи работы населения.

Периодического обслуживания– учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного раза в месяц.

Эпизодического обслуживания– учреждения и предприятия, посещаемые населением реже одного раза в месяц (специализированныеучебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертные и выставочные залы идр.).

Перечень и расчетные показателиминимальной обеспеченности социально значимыми объектами повседневного (приближенного)обслуживания приведен в таблице 2.2.2-1.

2.2.2-1.Показатели минимальнойобеспеченности социально значимыми объектами повседневного обслуживания

Обеспечение жителейкаждого населенного пункта услугами первой необходимости должно осуществляться впределах пешеходной доступности не более 30 мин., а поликлиниками, фельдшерско-акушерскимипунктами – в пределах 30-минутной транспортной доступности.

Размещениеучреждений более высокого уровня обслуживания, в том числе периодического, необходимопредусматривать в границах поселения с пешеходно-транспортной доступностью не более60 мин. или в центре муниципального района – основном центре концентрации учрежденийи предприятий периодического обслуживания.

Нормативырадиуса обслуживания учреждениями социального и коммунального обеспечения указаныв таблице 2.2.2-2.

Таблица 2.2.2-1.Радиус обслуживания учреждениями социального и коммунального обеспечения

Учреждения и предприятия обслуживания	Радиус обслуживания в поселениях
Детские дошкольные учреждения (неспециализированные)	500 м
Общеобразовательные учреждения I ступени	не более 750 м
Общеобразовательные учреждения II - III ступени	не более 750 м
Физкультурно-спортивные центры жилых районов	не более 2500 м
Поликлиники и их филиалы	в пределах 30 мин (с использованием транспорта).
Аптеки, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания	не более 750 м
Пожарные депо	не более 3000 м

Размещениеобщеобразовательных учреждений допускается на расстоянии транспортной доступности:для учащихся I ступени обучения – 15 мин (в одну сторону), для учащихся II–III ступеней– не более 50 мин (в одну сторону).

Транспортномуобслуживанию подлежат учащиеся, проживающие на расстоянии свыше 1 км от школы. Предельныйпешеходный подход учащихся к месту сбора специальным обслуживающим транспортом недолжен превышать 500 м.

Остановкадля транспорта должна иметь твердое покрытие, и оборудована навесом, огражденнымс трех сторон.

Потребностинаселения в учреждениях и предприятиях обслуживания должны обеспечиваться путемнового строительства и реконструкции существующего фонда в соответствии с требованияминастоящих нормативов.

Условиябезопасности при размещении учреждений и предприятий обслуживания по нормируемымсанитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям обеспечиваются в соответствиис требованиями разделов "Охрана окружающей среды" и "Пожарная безопасность"настоящих нормативов.

Минимальныерасстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживанийв сельских поселениях следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности,соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных в таблице2.2.2-3.

Таблица 2.2.2-2.Минимальноерасстояние от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания

Примечания:

1.Участки дошкольныхобразовательных учреждений не должны примыкать непосредственно к улицам с нерегулируемымдвижением.

2.Участки вновьразмещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к улицам с нерегулируемымдвижением.

Проектированиеобъектов торгово-бытового обслуживания следует осуществлять с учетом примененияразнообразных типов обслуживающих предприятий: стационарных, передвижных, сезонно-функционирующихс возможностью сочетания основных и сопутствующих функций – торгово-бытовых, рекламно-выставочных,представительских и др.

Предприятияторговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения следуетразмещать в жилой застройке с радиусом обслуживания не более 300 м в составе общественно-торговыхцентров, в отдельно стоящих зданиях или во встроенно-пристроенных помещениях жилыхи общественных зданий.

Расчетобеспеченности населениями предприятиями торговли, общественного питания и бытовогообслуживания, размеры их земельных участков следует принимать по нормативам, приведеннымв настоящих нормативах.

Проектированиеновых и реконструкция существующих розничных рынков должно осуществляться с соблюдениемсанитарных и гигиенических требований, а также требований настоящего раздела.

Розничныерынки следует проектировать на самостоятельном земельном участке по согласованиюс территориальными органами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителейи благополучия человека (далее Роспотребнадзор).

Не допускаетсяразмещение земельного участка для проектирования рынков на дворовой территории жилыхзданий, на заболоченных местах с высоким уровнем стояния грунтовых вод, вблизи свалок,животноводческих комплексов, предприятий по переработке кожи, кости и других мествозможного загрязнения.

Рынкирекомендуется размещать в районах с преобладающей жилой застройкой, в составе торговыхцентров, вблизи транспортных магистралей, остановок транспорта, автобусных вокзалов(станций).

Размерыземельных участков рынков следует определять проектным решением исходя из градостроительнойситуации в соответствии с архитектурными требованиями, строительными нормами и правиламии расчетными показателями обеспеченности.

Размеры земельныхучастков должны составлять от 7 до 14 м² на 1 м² торговой площади розничногорынка (комплекса) в зависимости от вместимости:

14 м²– при торговой площади до 600 м²;

7 м² – приторговой площади свыше 3000 м².

С учетом обеспечениявозможности рационального использования территории предельную торговую площадь рынкаследует проектировать из расчета 24-40 м² торговой площади на 1000 жителей.

Площадьодного торгового места принимается в соответствии с требованиями настоящих нормативови составляет 6 м² торговой площади.

Для граждандопускается организация сезонной торговли с лотков при обеспечении площади торговогоместа не менее 1,5 м².

Рекомендуетсяобеспечивать минимальную плотность застройки территории розничных рынков не менее50 %.

Торговые местамогут проектироваться в крытом розничном рынке (здании, сооружении), а также наоткрытой площадке территории розничного рынка.

2.3.Рекреационные зоны

2.3.1.Общие положения

В состав рекреационныхзон могут включаться территории, занятые лесопарками, скверами, парками, бульварами,прудами, озерами, а также иные территории, используемые и предназначенные для отдыха,туризма, занятий физической культурой и спортом.

Рекреационныезоны формируются на землях общего пользования.

На территориирекреационных зон не допускается строительство новых и расширение действующих промышленных,коммунально-складских и других объектов, непосредственно не связанных с эксплуатациейуказанных объектов.

В площадьозелененных и благоустраиваемых территорий включается вся территория зоны, кромеплощади застройки жилых зданий, участков общественных учреждений, а также проездов,стоянок и физкультурных площадок. Площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожкив состав озелененных и благоустраиваемых территорий включаются, если они составляютне более 30 %.

Озелененныетерритории общего пользования должны быть благоустроены и оборудованы малыми архитектурнымиформами : фонтанами,лестницами, беседками, светильниками и др.

На озелененныхтерриториях нормируются:

соотношениетерриторий, занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениямии застройкой;

габариты допускаемойзастройки и ее назначение;

расстояния от зеленыхнасаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.

2.3.2.Озеленение территории общего пользования

Озелененныетерритории включают парки, сады, скверы, бульвары, территории зеленых насаждений.

Озелененныетерритории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаютсяво взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.

Удельныйвес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки населенногопункта (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40%, ав границах территории жилого района не менее 25%, включая суммарную площадь озелененнойтерритории микрорайона (квартала).

В зонахс предприятиями, требующими устройства санитарно-защитных зон шириной более одногокилометра, уровень озелененности территории застройки следует увеличивать не менеечем на 15%.

Оптимальныепараметры общего баланса территории составляют:

открытые пространства:

зеленые насаждения– 65-75%;

аллеи и дороги– 10-15%;

площадки –8-12%;

сооружения– 5-7%;

зона природныхландшафтов:

зеленые насаждения– 93-97%;

дорожная сеть– 2-5%;

обслуживающие сооруженияи хозяйственные постройки – 2%.

Необходимоучитывать расстояние от зданий и сооружений, а также объектов инженерного благоустройствадо зеленых насаждений, таблица 2.3.2-1.

Таблица 2.3.2-1.Расстоянияот зданий и сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до зеленыхнасаждений

Дорожную сетьландшафтно-рекреационных территорий (дороги, аллеи, тропы) следует трассироватьпо возможности с минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путейдвижения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам,игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширинаполосы движения одного человека).

Пешеходныеаллеи следует предусматривать в направлении массовых потоков пешеходного движения,предусматривая на них площадки для кратковременного отдыха.

Расчетные показателиобеспеченности и интенсивности использования территорий рекреационных зон приведеныв таблице 2.3.2-2.

Таблица 2.3.2-2.Расчетныепоказатели обеспеченности и интенсивности использования территорий рекреационныхзон

Наименование	Показатели
Нормативы обеспеченности территории населенного пункта зелеными насаждениями общего пользования	Не менее 30%
Нормативы площади территорий общего пользования (парки, скверы, сады)	5,6 - 8м 2/чел
Нормативы площади территорий зеленых устройств декоративного назначения	0,1 - 0,3 м2/посетителя
Нормативы ширины бульваров и пешеходных аллей - по оси улиц - с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой	Не менее 18 м Не менее 10 м
Нормативы ширины аллей	3 – 6 м
Нормативы озелененности территории парков	70%
Нормативы доступности зон массового кратковременного отдыха	Не более 1,5 ч
Нормативы площади участка отдельной зоны массового кратковременного отдыха	Не менее 50 га
Нормативы площади озеленения санитарно-защитных зон: - при ширине зоны 300 м - свыше 300 до 1000 м - свыше 1000 до 3000 м - свыше 3000 м	60% 50% 40% 20%

При размещенииобъектов на берегах рек, водоемов необходимо предусматривать природоохранные мерыв соответствии с требованиями раздела "Зоны особо охраняемых территорий"настоящих нормативов.

На территориизон отдыха допускается размещать автостоянки, необходимые инженерные сооружения.

2.4.Нормативы производственной территории.

2.4.1.Производственные зоны

В производственныхзонах сельских поселений следует размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческиепредприятия, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции,ремонту, техническому обслуживанию и хранению транспортных средств, по изготовлениюстроительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, ветеринарныеучреждения, теплицы и парники, промысловые цеха, материальные склады, транспортные,энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми предприятиями, а такжекоммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи объектов производственнойзоны.

Границыпроизводственных зон определяются на основании зонирования территорий сельскогопоселения и устанавливаются с учетом требуемых санитарно-защитных зон для промышленныхобъектов, производств и сооружений.

Производственнаязона для строительства новых и расширения существующих производственных предприятийпроектируется в соответствии с требованиями правил землепользования и застройкии генерального плана сельского поселения.

В пределахселитебной территории допускается размещать промышленные предприятия, не выделяющиевредные вещества, с непожароопасными и невзрывоопасными производственными процессами,не создающие шума, превышающего установленные нормы, не требующие устройства подъездагрузового автотранспорта более 50 автомобилей в сутки.

В соответствиис Земельным кодексом РФ для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданийи сооружений следует выбирать площадки и трассы на землях, не пригодных для ведениясельского хозяйства, либо на землях сельскохозяйственного назначения худшего качества.

Размещениеуказанных предприятий и сооружений на землях лесного фонда допускается на участках,не покрытых лесом или занятых кустарниками и малоценными насаждениями.

Размещениесельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений на пашнях, на землях орошаемыхи осушенных, водоохранными, защитными и другими лесами первой группы, допускаетсяв исключительных случаях, а на землях с высокими показателями земель запрещается.

Размещениепроизводственной зоны и объектов, не связанных с созданием лесной инфраструктурына землях лесного фонда, запрещается за исключением объектов, указанных в пункте1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации.

Размещениепроизводственной зоны на площадях залегания полезных ископаемых (в том числе общераспространенных)допускается по разрешению на застройку, выдаваемому органами Федеральной службыпо экологическому, технологическому и атомному надзору в Мурманской области (далееРостехнадзор) в соответствии с требованиями действующего законодательства.

При размещениисельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений расстояния между ними следуетназначать минимальными исходя из санитарных, ветеринарных и противопожарных требований,норм технологического проектирования и методических рекомендаций по технологическомупроектированию, утвержденных Минсельхозом России (таблица 2.4.1-1).

Таблица 2.4.1-1.Расстояниемежду сельскохозяйственными предприятиями, зданиями и сооружениями

Наименование

Показатели

Нормативы расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки от: - хозяйств с различным видом животных до 50 голов - хозяйств с различным видом животных от 50 до 100 голов - свиноферм до 4тысяч, КРС до 1 тысяч, птицеферм до 100 тысяч кур несушек и 1 млн. бройлеров, звероводческие выше 100 голов - бойни крупного и мелкого рогатого скота - бойни мелких животных и птиц

Не менее 50 м Не менее 100 м Не менее 300 м   Не менее 500 м Не менее 300 м

Трассы линийэлектропередачи, связи и других линейных сооружений местного значения следует размещатьпо границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с такимрасчетом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, незанятой сельскохозяйственными угодьями.

Размещениесельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений не допускается:

на месте бывшихполигонов для бытовых отходов, очистных сооружений, скотомогильников, кожсырьевыхпредприятий;

на площадяхзалегания полезных ископаемых без согласования с органами Федерального агентствапо недропользованию;

в зонах санитарнойохраны источников водоснабжения и минеральных источников;

на землях зеленыхзон;

на земельныхучастках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков,установленных органами Роспотребнадзора и Россельхознадзора;

на землях особоохраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраны объектов культурногонаследия.

Размещениеживотноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий запрещается в водоохранныхзонах.

Размещениесельскохозяйственных предприятий, зданий, сооружений во втором поясе зоны санитарнойохраны источников водоснабжения допускается в соответствии с СП 31.13330.

При размещениисельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений на прибрежных участках водоемовпланировочные отметки площадок должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетногогоризонта воды с учетом подпора и уклона водотока, а также расчетной высоты волныи ее нагона.

Для предприятий,зданий и сооружений со сроком эксплуатации более 10 лет за расчетный горизонт надлежитпринимать наивысший уровень воды с вероятностью его повторения один раз в 50 лет,а со сроком эксплуатации до 10 лет — один раз в 10 лет.

При размещениискладов твердых минеральных удобрений, мелиорантов, складов жидких средств химизациии пестицидов, животноводческих, птицеводческих предприятий и звероводческих фермдолжны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ, навоза,помета и кала в водоемы.

Складытвердых минеральных удобрений, мелиорантов, складов жидких средств химизации и пестицидовследует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоемов. Вслучае особой необходимости допускается уменьшать расстояние от указанных складовдо рыбохозяйственных водоемов при условии согласования с органами, осуществляющимиохрану рыбных запасов.

Сельскохозяйственныепредприятия, выделяющие в атмосферу значительное количество дыма, пыли или веществс неприятным запахом, не допускается располагать в замкнутых долинах и на другихтерриториях, не обеспеченных естественным проветриванием.

Сельскохозяйственныепредприятия, здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источникамивыделения в окружающую среду производственных вредностей, должны отделяться санитарно-защитнымизонами от жилых и общественных зданий и зооветеринарными разрывами от животноводческихпредприятий.

Размерысанитарно-защитных зон надлежит принимать по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200.

Территориясанитарно-защитных зон из землепользования не изымается и должна быть максимальноиспользована для нужд сельского хозяйства.

В санитарно-защитныхзонах допускается размещать пожарные депо, склады (хранилища) зерна, фруктов, овощейи картофеля, питомники растений, а также здания и сооружения, указанные в СанПиН2.2.1/2.1.1.1200-03.

На границесанитарно-защитных зон животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятийшириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковыхнасаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м — полоса ширинойне менее 10 м.

Производственнуюзону сельского поселения следует располагать, по возможности, с подветренной стороныпо отношению к жилой зоне и ниже по рельефу местности.

Для веденияличного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте населенногопункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой населенногопункта (полевой земельный участок).

Приусадебныйземельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции,а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений,сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических,санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Предельныеразмеры участка устанавливаются решением Совета депутатов.

Полевой земельныйучасток используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукциибез права возведения на нем зданий и строений. Предельные размеры участка устанавливаютсярешением Совета депутатов.

2.4.2.Коммунальные зоны

Территориикоммунальных зон предназначены для размещения общетоварных и специализированныхскладов, предприятий коммунального, транспортного и жилищно-коммунального хозяйства,а также предприятий оптовой и мелкооптовой торговли, обеспечивающие повседневныепотребности населения.

Для храненияпищевой продукции в населенных пунктах, как правило, следует проектировать одноэтажныескладские здания павильонного типа, обеспечивающие компактную застройку.

Организациюсанитарно-защитных зон для предприятий и объектов, расположенных в коммунальнойзоне, следует осуществлять в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Расчетные показателиобеспеченности и интенсивности использования территорий коммунально-складских ипроизводственных зон указаны в таблице 2.4.2-1.

Таблица 2.4.2-1.Расчетныепоказатели обеспеченности и интенсивности использования территорий коммунально-складскихи производственных зон

Наименование	Площадь складов	Размеры земельного участка м²/тыс.чел
Нормативы обеспеченности общетоварными складами, м²/ тыс.чел: - продовольственных товаров, - непродовольственных товаров,	19 193	60 580
Нормативы обеспеченности специализированными складами и т/ тыс.чел: - холодильники распределительные (для хранения, рыбы, масла, молочных продуктов, яиц и т. п.) - фруктохранилищ - овощехранилища - картофелехранилища	10   90 90 90	25   380 380 380
Нормативы размера земельного участка складов строительных материалов и твердого топлива	-	300

Расчетные показателиобеспеченности и интенсивности использования территорий санитарно-защитных зон указаныв таблице 2.4.2-2.

Таблица 2.4.2-2Расчетныепоказатели обеспеченности и интенсивности использования территорий санитарно-защитныхзон

Наименование	Показатели
Нормативы размера санитарно-защитной зоны от овоще-, картофеле-, фруктохранилищ, м:	50
Нормативы площади озеленения санитарно-защитных зон промышленных предприятий в зависимости от ширины зоны, %: - до 300 м - свыше 300 до 1000 м	60 50
Нормативы ширины полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны селитебной территории в составе санитарно-защитной зоны предприятий, м: - при ширине зоны до 100 м	не менее 50

Примечание:Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные и другие мероприятия, связанныес охраной окружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории,включая устройство санитарно-защитных зон, осуществляются за счет предприятия, имеющеговредные выбросы.

 

2.5.Зоны инженерной инфраструктуры

2.5.1.Общие требования

Зона инженернойинфраструктуры предназначена для размещения объектов, сооружений и коммуникацийинженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения, канализации, санитарной очистки,тепло- и электроснабжения, связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охраннойсигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования, а также для установлениясанитарно-защитных зон и зон санитарной охраны данных объектов, сооружений и коммуникаций.

Санитарно-защитныезоны и зоны санитарной охраны устанавливаются при размещении объектов, сооруженийи коммуникаций инженерной инфраструктуры в целях предотвращения вредного воздействияперечисленных объектов на жилую, общественную застройку и рекреационные зоны в соответствиис требованиями настоящих нормативов.

Проектированиеобъектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в поселениях Мурманскойобласти (район распространения многолетнее мерзлотных пород) должно выполнятьсятолько при наличии инженерно-геокриологических изысканий с данными, достаточнымидля прогнозирования возможных изменений мерзлотных и других условий в период строительстваи эксплуатации инженерных систем, в том числе по:

составу, сложениюи строению вечномерзлых грунтов;

температурномурежиму грунтов;

физико-механическимсвойствам грунтов;

мерзлотнымпроцессам (пучение, наледь, термокарст и др.);

наличию грунтовыхвод.

Проектированиеобъектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры должно осуществлятьсяна основе теплотехнических расчетов их температурного режима и окружающих грунтовс учетом:

теплового взаимовлиянияинженерных коммуникаций зданий на всей застраиваемой территории с оценкой возможныхнарушений эксплуатационной надежности;

возможногоизменения уровня грунтовых вод и влияния этих изменений на эксплуатационную надежностьсетей;

изменению степенипучинистости грунтов.

Примечание:В состав проекта сложных объектов систем инженерного оборудования следует включатьмероприятия по проведению в период эксплуатации регулирования теплового режима коммуникацийи наблюдения за состоянием грунта в основании на отдельных участках сети и сооруженийс наиболее неблагоприятными мерзлотно-грунтовыми условиями.

При пересечениитрубопроводом участков трассы с грунтами, резко отличающимися друг от друга сейсмическимисвойствами, необходимо предусматривать возможность свободного перемещения и деформированиятрубопровода.

Для выполненияаварийных функций основных узлов коммуникаций инженерной инфраструктуры следует,как правило, проектировать резервные источники электроснабжения.

Для обслуживанияосновных коммуникаций, проходящих в горной местности Мурманской области, следует,как правило, проектировать сооружения беспроводных автономных систем связи, обеспечивающихнадежный обмен информацией, как на равнине, так и в горах.

При блокированиинадземных и подземных сооружений необходимо проектировать совмещенные трассы трубопроводовразличного назначения и использовать одни и те же каналы, тоннели (наземные и подземные)для их прокладки.

Проектированиеинженерных систем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабженияи связи следует осуществлять н основе схем водоснабжения, канализации, теплоснабжения,газоснабжения и энергоснабжения, разработанных и утвержденных в установленном порядке.

Инженерныесистемы следует рассчитывать исходя из соответствующих нормативов расчетной плотностинаселения, принятой на расчетный срок, удельного среднесуточного норматива потребленияи общей площади жилой застройки, определяемой документацией.

2.5.2.Водоснабжение

Расчетные показателиводопотребления применяются для предварительных расчетов объема водопотребленияи проектирования систем водоснабжения сельского поселения, в том числе его отдельныхструктурных элементов в соответствии с рекомендуемыми показателями, приведеннымив таблице 2.5.2-1.

Таблица 2.5.2-1.Расчетныепоказатели водопотребления

Примечания:Среднесуточное водопотребление принято по минимальной (125 л/сут.) и максимальной(350 л/сут.) норме.

Удельноеводопотребление для отдельных жилых и общественных зданий при необходимости учетасосредоточенных расходов воды потребителями по объектам приведено в таблице 2.5.2-2.

Таблица 2.5.2-2.Удельноеводопотребление для отдельных жилых и общественных зданий

Выбор схеми систем водоснабжения следует осуществлять в соответствии со СНиП 2.04.02-84*.Системы водоснабжения могут быть централизованными, нецентрализованными, локальными,оборотными.

В сельскомпоселение следует:

проектироватьцентрализованные системы водоснабжения для перспективных населенных пунктов и сельскохозяйственныхобъектов;

предусматриватьреконструкцию существующих водозаборных сооружений для сохраняемых на расчетныйпериод сельских населенных пунктов.

В случае нецелесообразностиили невозможности устройства системы централизованного водоснабжения сельского поселения,следует проектировать водоснабжение по децентрализованной схеме.

Наружныесети и сооружения водопровода следует проектировать в соответствии со следующимитребованиями настоящих нормативов.

Минимальноерасстояние в свету от уличной сети водопровода до фундаментов зданий должно составлять5 м. В отдельных случаях допускается уменьшение этого расстояния до 3 м при условиивыполнения соответствующих мероприятий для защиты фундаментов зданий и сооружений(прокладка в футлярах, железобетонной обойме и т. п.) и их согласования с эксплуатирующейорганизацией.

Расстояниеот ввода водопровода, прокладываемого по территории жилого участка, до зданий, расположенныхна данном участке, должно быть не менее 3 м.

Ввод водопроводав одно-, двухквартирные дома допускается при наличии подключения к централизованнойсистеме канализации или при наличии местной канализации с локальными очистными сооружениямипри соответствующем обосновании.

Зоны санитарнойохраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения следует приниматьв соответствии с таблицей 2.5.2-3.

Таблица 2.5.2-3.Зонысанитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

 

 

Примечания:

В границыI пояса инфильтрационных водозаборов подземных вод включается прибрежная территориямежду водозабором и поверхностным водоемом, если расстояние между ними менее 150м.

При определенииграниц II пояса Тм (время продвижения микробного загрязнения с потоком подземныхвод к водозабору) принимается по таблице.

2.5.3.Водоотведение

При проектированиисистем канализации сельских поселений расчетное среднесуточное (за год) водоотведениебытовых сточных вод от жилых зданий и систем водного хозяйства промышленных предприятийследует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85 "Канализация.Наружные сети и сооружения".

В условияхвечномерзлых грунтов системы канализации следует проектировать по неполной раздельнойсхеме с поверхностным отведением дождевых вод.

При невозможности(или нерациональности) устройства канализационной сети и сборников сточных вод допускаетсяустройство в малоэтажных зданиях люфт-клозетов с выгребами.

При проектированиисистем канализации поселения расчетное удельное среднесуточное водоотведение бытовыхсточных вод следует принимать без учета расхода воды на полив территории и зеленыхнасаждений.

Удельноеводоотведение вне канализованных районах следует принимать 25 л/сут на 1 жителя.

Количествосточных вод от промышленных предприятий, обслуживающих население, а также неучтенныерасходы допускается принимать дополнительно в размере 5 % суммарного среднесуточноговодоотведения населенного пункта.

При разработкедокументов территориального планирования удельное среднесуточное (за год) водоотведениедопускается принимать: для поселения – 550 л/сут. на 1 жителя.

Примечания:

1.Удельноесреднесуточное водоотведение допускается изменять на 10-20 % в зависимости от климатическихи других местных условий и степени благоустройства.

2.При отсутствииданных о развитии промышленности за пределами 1990 г. допускается принимать дополнительныйрасход сточных вод от предприятий в размере 25 % расхода.

Минимальноерасстояние от сборников сточных вод следует назначать по размерам ореола оттаиваниявокруг сборника, но не менее 20 м от зданий и сооружений в соответствии с требованиямиСанПиН 42-128-4690-88.

Площадкуочистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны для ветровпреобладающего в теплый период года направления по отношению к жилой застройке населенногопункта ниже по течению водотока.

Не допускаетсяразмещать очистные сооружения поверхностных сточных вод в жилых кварталах, а накопителиканализационных осадков – на селитебных территориях.

Очистныесооружения производственной и ливневой канализации следует, как правило, размещатьна территории промышленных предприятий.

Для размещениясооружений систем водоотведения следует принимать следующие ориентировочные размерыземельных участков:

внутриквартальныеканализационные насосные станции – 10Ч10 м;

эксплуатационныеплощадки вокруг шахт тоннельных коллекторов – 20Ч20 м.

Размеры земельныхучастков для очистных сооружений канализации ориентировочно следует принимать потаблице 2.5.3-1.

Таблица 2.5.3-1.Ориентировочныеразмеры земельных участков для очистных сооружений канализации

Размеры земельныхучастков очистных сооружений локальных систем канализации следует принимать в зависимостиот грунтовых условий и количества сточных вод, но не более 0,25 га.

Минимальныерасстояния от сооружений систем водоотведения до жилых и общественных зданий рекомендуетсяустанавливать, м:

для внутриквартальныхканализационных насосных станций – не менее 20;

для эксплуатационныхплощадок вокруг шахт тоннельных коллекторов – не менее 15 (от оси коллекторов);

для очистных сооруженийповерхностных сточных вод – в соответствии с таблицей 2.5.3-2 настоящих нормативов.

Таблица 2.5.3-2.Минимальныерасстояния от сооружений систем водоотведения до жилых и общественных зданий дляочистных сооружений поверхностных сточных вод

Примечания:Для полей орошения коммунального типа площадью до 1,0 га, для сооружений механическойи биологической очистки сточных вод производительностью до 50 м3/сутки СЗЗ следуетпринимать размером 100 м.

Размерсанитарно-защитных зон от сливных станций следует принимать 300 м.

Санитарно-защитныезоны от очистных сооружений поверхностного стока открытого типа до жилой территорииследует принимать 100 м, закрытого типа – 50 м.

Территорияканализационных очистных сооружений населенных пунктов, а также очистных сооруженийпромышленных предприятий, располагаемых за пределами промышленных площадок, во всехслучаях должна быть ограждена и озеленена в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

2.5.4.Санитарная очистка

Объектами санитарнойочистки являются: придомовые территории, улицы и проезды, территории объектов культурно-бытовогоназначения, предприятий, учреждений и организаций, скверов, площадей и иных местобщественного пользования, мест отдыха.

Специфическимиобъектами очистки ввиду повышенного эпидемического риска и опасности для здоровьянаселения следует считать:

медицинскиеучреждения,

ветеринарныеобъекты,

пляжи.

При разработкепроектов планировки селитебных территорий следует предусматривать мероприятия порегулярному мусороудалению (сбор, хранение, транспортировка и утилизация отходовпотребления, строительства и производства), летней и зимней уборке территории свывозом снега и мусора с проезжей части проездов и улиц в места, установленные органамиместного самоуправления.

Для сборажидких отходов от не канализованных зданий устраиваются дворовые помойницы, которыедолжны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную часть в соответствии с требованиямиСанПиН 42-128-4690-88. При наличии дворовых уборных выгреб может быть общим. Глубинавыгреба зависит от уровня грунтовых вод, но не должна быть более 3 м.

На территориичастного домовладения места расположения мусоросборников, дворовых туалетов и помойныхям должны определяться домовладельцами, разрыв может быть сокращен до 8-10 м.

Мусоросборники,дворовые туалеты и помойные ямы должны быть расположены на расстоянии не менее 4м от границ участка домовладения.

На территориирынков и комплексов объектов мелкорозничной торговли хозяйственные площадки длямусоросборников необходимо проектировать на расстоянии не менее 30 м от мест торговли.

На территориилечебно-профилактических учреждений хозяйственная площадка для установки мусоросборниковдолжна иметь размер не менее 40 м² и располагаться на расстоянии не ближе 25м от лечебных корпусов и не менее 100 м от пищеблоков.

Сбор,хранение и удаление отходов лечебно-профилактических учреждений должны осуществлятьсяв соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.2790-10.

Общественныетуалеты должны устраиваться в местах массового скопления и посещения людей, в томчисле:

на площадях;

на территорииторговых центров, рынков;

на территории открытыхплоскостных спортивных сооружений.

Выбор местдля размещения общественных туалетов, их устройство и оборудование должны согласовыватьсяс территориальными органами Роспотребнадзора.

В сельскомпоселении общественные туалеты должны устраиваться с водонепроницаемым выгребом.Возможно также устройство неканализованных общественных туалетов в виде люфт-клозетов.

Обезвреживаниетвердых и жидких бытовых отходов производится на специально отведенных полигонахдля твердых бытовых отходов в соответствии с требованиями раздела "Зоны специальногоназначения" настоящих нормативов. Запрещается вывозить отходы на другие, непредназначенные для этого территории.

2.5.5.Дренажно-ливневая канализация

Отвод поверхностныхи грунтовых вод должен осуществляться со всего бассейна поверхностного и подземногостока территории сельского поселения со сбросом из сети дренажно-ливневой канализациив водотоки и водоемы. Не допускается выпуск поверхностного и подземного стока внепроточные водоемы, в размываемые овраги, в замкнутые ложбины, заболоченные территории.

Проектыпланировки и застройки территории поселения должны предусматривать максимальноесохранение естественных условий стока поверхностных вод. Размещение зданий и сооружений,затрудняющих отвод поверхностных вод, не допускается.

При проектированиидренажно-ливневой канализации расчетные расходы дождевых вод для территории поселенияследует определять в соответствии с требованиями СП 32.13330.2012, грунтовых вод– на основе гидрогеологических расчетов по данным инженерно-геологических изысканий.

Основойдля разработки принципиальной схемы водоотведения с территории поселения являетсякарта (план) ландшафтного районирования масштаба 1:5000 –1:10 000.

Принципиальнаясхема водоотведения предусматривает трехуровневую систему организации поверхностногои подземного стока:

первый уровеньобразуют естественные водотоки (реки), каналы, проточные и регулируемые озера, вкоторые осуществляется организованный сброс поверхностных и грунтовых вод с территориипоселения;

второй уровеньобразуют магистральные дренажно-ливневые сети, по которым осуществляется сброс поверхностныхи грунтовых вод с внутриквартальных территорий в водоприемные сооружения первогоуровня. В комплекс сооружений второго уровня водоотведения входят: водоотводныелотки комбинированного типа в гравийных (щебнистых) обсыпках, принимающие как поверхностные,так и грунтовые воды; насосные станции; напорные сбросные трубопроводы, прокладываемыеот насосных станций до сооружений первого уровня водоотведения;

третий уровень образуютвнутриквартальные сети дренажно-ливневой канализации. В состав сооружений третьегоуровня водоотведения входят: водоотводные лотки комбинированного типа, водосборныедренажные колодцы (скважины), насосные станции, трубчатые траншейные дренажи линейногои контурного типов, сбросные напорные трубопроводы.

Выбор типадренажа и схемы водоотведения производится на основе данных баланса поверхностногои подземного стока с учетом геоморфологического строения и планировочной структурыосушаемой территории.

На территорияхсо слабо развитой или полностью отсутствующей ливневой канализацией, с неупорядоченнойвертикальной планировкой создаются локальные дренажно-осушительные сети площадногоосушения в виде трубчатых траншейных дренажей, водосборных дренажных колодцев икустовых насосных станций для перекачки поверхностных и грунтовых вод в сооружениявторого уровня водоотведения.

Отведениеповерхностных вод по открытой системе водостоков допускается при соответствующемобосновании и согласовании с территориальными органами Роспотребнадзора, по регулированиюи охране вод, охраны рыбных запасов.

Приемники талых,дождевых и грунтовых вод следует проектировать:

на затяжныхучастках спусков (подъемов);

на перекресткахи пешеходных переходах со стороны притока поверхностных и грунтовых вод;

в пониженныхместах в конце затяжных участков спусков;

в пониженныхместах при пилообразном профиле лотков улиц;

в местах улиц, дворовыхи парковых территорий, не имеющих стока поверхностных вод.

Для регулированиястока поверхностных вод рекомендуется проектировать пруды или резервуары, а такжеиспользовать укрепленные овраги и существующие пруды, не являющиеся источникамипитьевого водоснабжения, непригодные для купания и спорта и не используемые в рыбохозяйственныхцелях.

На участкахтерриторий жилой застройки, подверженных эрозии (по характеристикам уклонов и грунтов),следует предусматривать локальный отвод поверхностных и грунтовых вод от зданийдополнительно к общей системе водоотвода.

Поверхностныесточные воды с территории населенного пункта при раздельной системе канализацииследует направлять для очистки на локальные или централизованные очистные сооруженияповерхностного стока.

2.5.6.Теплоснабжение

Проектированиеи строительство новых, реконструкцию и развитие действующих систем теплоснабженияследует осуществлять в соответствии со схемами теплоснабжения в целях обеспечениянеобходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунального хозяйства, промышленныхи иных организаций.

Теплоснабжениежилой и общественной застройки на территории сельского поселения следует проектировать:

централизованное– от сельских котельных;

децентрализованное– от автономных, наземных котельных контейнерного типа, квартирных теплогенераторов,работающих на местных видах топлива.

Размещениецентрализованных источников теплоснабжения проектируется по возможности в центретепловых нагрузок.

Размеры земельныхучастков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки,следует принимать по таблице 2.5.6-1.

Таблица 2.5.6-1.Размерыземельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки

Примечания:Размещение золошлакоотвалов следует предусматривать вне селитебной территории нанепригодных для сельского хозяйства земельных участках. Условия размещения золошлакоотвалови размеры площадок для них должны соответствовать требованиям СНиП 41-02-2003.

Трассыи способы прокладки тепловых сетей следует предусматривать в соответствии со СНиПII-89-80, СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*, ВСН 11-94 и СНиП 2.02.04-88..

При проектированиипрокладки тепловых сетей подземным и надземным способами в просадочных (при оттаивании)вечномерзлых грунтах необходимо предусматривать следующие мероприятия по сохранениюустойчивости конструкций тепловых сетей:

прокладку сетейв каналах или тоннелях с естественной или искусственной вентиляцией, обеспечивающейтребуемый температурный режим грунта;

замену грунтав основании каналов и тоннелей на непросадочный;

устройствосвайного основания, обеспечение водонепроницаемости каналов, тоннелей и камер;

удаление случайныхи аварийных вод из камер и тоннелей.

Выбор мероприятийпо сохранению устойчивости тепловых сетей должен выполняться на основе расчетовзоны оттаивания мерзлого грунта около трубопроводов и общего прогноза изменениямерзлотно-грунтовых условий застраиваемой территории.

2.5.7.Электроснабжение

При проектированииэлектроснабжения поселений определение электрической нагрузки на электроисточникиследует производить в соответствии с требованиями СП 31-110-2003 "Электроустановкижилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа".

Укрупненныепоказатели электропотребления в поселениях допускается принимать в соответствиис рекомендуемыми нормами электропотребления, согласно Приложению "Нормы электропотребления"к настоящим Нормативам.

Для предварительныхрасчетов укрупненные показатели удельной расчетной нагрузки селитебной территориидопускается принимать по таблице 2.7.6-1.

Таблица 2.5.7-1.Укрупненныепоказатели удельной расчетной нагрузки селитебной территории

Категории поселения	Расчетная удельная обеспеченность общей площадью, м2/чел.	поселение (район)
		с плитами на природном газе, кВт/чел.			со стационарными электрическими плитами, квт/чел.
		в целом по поселению (району)	в том числе		в целом по поселению (району)	в том числе
			центр	микрорайоны (кварталы) застройки		центр	микрорайоны (кварталы) застройки
Малый	30,1	0,41	0,51	0,39	0,5	0,62	0,49

Значения удельныхэлектрических нагрузок приведены к шинам 10(6) кВ центров питания.

При наличиив жилом фонде поселения газовых и электрических плит удельные нагрузки определяютсяинтерполяцией пропорционально их соотношению.

В техслучаях, когда фактическая обеспеченность общей площадью в поселении (районе) отличаетсяот расчетной, приведенные в таблице значения следует умножать на отношение фактическойобеспеченности к расчетной.

Приведенныепоказатели учитывают нагрузки: жилых и общественных зданий (административных, учебных,научных, лечебных, торговых, зрелищных, спортивных), коммунальных предприятий, объектовтранспортного обслуживания (закрытых и открытых стоянок автомобилей), наружногоосвещения,

При развитиисистем электроснабжения электрические сети следует проектировать с учетом переходана более высокие классы среднего напряжения (с 6-10 кВ на 20-35 кВ).

Выборсистемы напряжений распределения электроэнергии должен осуществляться с учетом анализароста перспективных электрических нагрузок.

До разработкисхемы перспективного развития электрических сетей напряжением 35-200 и 6-10 кВ вопросперевода сетей среднего напряжения на более высокий класс напряжений должен решатьсяпри подготовке проектной документации на объекты электроснабжения на основе соответствующеготехнико-экономического обоснования.

Напряжениесистемы электроснабжения должно выбираться с учетом наименьшего количества ступенейтрансформации энергии. На ближайший период развития наиболее целесообразной являетсясистема напряжений: 35 - 110/10 кВ.

При проектированииэлектроснабжения сельских поселений необходимо учитывать требования к обеспечениюего надежности в соответствии с категорией проектируемых территорий.

К первой категорииотносятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых может повлечь за собойопасность для жизни людей, нарушение функционирования особо важных элементов хозяйства.

Ко второй категории относятсяэлектроприемники, перерыв электроснабжения которых приводит к нарушению нормальнойдеятельности значительного числа жителей.

К третьей категории относятсявсе остальные электроприемники, не подходящие под определение первой и второй категории.

К особой группе относятся электроприемники,бесперебойная работа которых необходима для безаварийной остановки производствас целью предотвращения угрозы жизни людей, взрывов, пожаров и повреждения дорогостоящегоосновного оборудования.

В качествеосновных линий в сетях 35-220 кВ следует проектировать воздушные взаимно резервируемыелинии электропередачи 35-220 кВ с автоматическим вводом резервного питания от разныхподстанций или разных шин одной подстанции, имеющей двухстороннее независимое

Проектированиеэлектрических сетей должно выполняться комплексно с увязкой между собой электроснабжающихсетей 35-110 кВ и выше и распределительных сетей 6-20 кВ с учетом всех потребителейпоселений и прилегающих к ним районов. При этом рекомендуется предусматривать совместноеиспользование отдельных элементов системы электроснабжения для питания различныхпотребителей независимо от их ведомственной принадлежности.

Основнымпринципом построения сетей с воздушными линиями 6-20 кВ при проектировании следуетпринимать магистральный принцип.

Линииэлектропередачи, входящие в общие энергетические системы, не допускается размещатьна территории производственных зон, а также на территории производственных зон сельскохозяйственныхпредприятий.

Существующиевоздушные линии электропередачи напряжением 110 кВ и выше рекомендуется предусматриватьк выносу за пределы жилой застройки или замену воздушных линий кабельными.

Линииэлектропередачи напряжением до 10 кВ на территории жилой зоны в застройке зданиями4 этажа и выше должны выполняться кабельными, а в застройке зданиями 3 этажа и ниже- воздушными.

Схемыэлектрических сетей 6-20 кВ следует проектировать с соблюдением условий обеспечениятребуемой надежности электроснабжения (двухлучевыми, петлевыми и др.). Выбор схемыэлектрических сетей следует осуществлять на основании технико-экономического обоснования.

В целяхзащиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиямиэлектропередачи (ВЛ), устанавливаются санитарные разрывы - территория вдоль трассывысоковольтной линии, в которой напряженность электрического поля превышает 1 кВ/м.

Для вновь проектируемыхВЛ, а также зданий и сооружений, допускается принимать границы санитарных разрывоввдоль трассы ВЛ с горизонтальным расположением проводов и без средств снижения напряженностиэлектрического поля по обе стороны от нее на следующих расстояниях от проекции наземлю крайних фазных проводов в направлении, перпендикулярном ВЛ:

20 м - дляВЛ напряжением 330 кВ;

30 м - дляВЛ напряжением 500 кВ;

40 м - дляВЛ напряжением 750 кВ;

55 м - для ВЛ напряжением1150 кВ.

При вводе объектав эксплуатацию и в процессе эксплуатации санитарный разрыв должен быть скорректированпо результатам инструментальных измерений.

Для ВЛ такжеустанавливаются охранные зоны:

участки землии пространства вдоль ВЛ, заключенные между вертикальными плоскостями, проходящимичерез параллельные прямые, отстоящие от крайних проводов (при отсутствии отклоненияопор от вертикали) на расстоянии:

2 м - для ВЛнапряжением до 1 кВ;

10 м - дляВЛ напряжением от 1 до 20 кВ;

15 м - дляВЛ напряжением 35 кВ;

20 м - дляВЛ напряжением 110 кВ;

25 м - дляВЛ напряжением 150, 220 кВ;

30 м - дляВЛ напряжением 330, 400, 500 кВ;

40 м - дляВЛ напряжением 750 кВ;

30 м - дляВЛ напряжением 800 кВ (постоянный ток);

55 м - дляВЛ напряжением 1150 кВ;

зоны вдоль переходовВЛ через водоемы (реки, каналы, озера и др.) в виде воздушного пространства надводой вертикальными плоскостями, отстоящими по обе стороны линии от крайних проводов(при отсутствии отклонения опор от вертикали) для судоходных водоемов на расстоянии100 м, для несудоходных - на расстоянии, предусмотренном для установления охранныхзон вдоль ВЛ, проходящих по суше.

Над подземнымикабельными линиями в соответствии с действующими правилами охраны электрическихсетей должны устанавливаться охранные зоны в размере площадки над кабелями:

для кабельныхлиний выше 1 кВ по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей;

для кабельных линийдо 1 кВ по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей, а при прохождении кабельныхлиний в поселениях под тротуарами - на 0,6 м в сторону зданий сооружений и на 1м в сторону проезжей части улицы.

Для подводныхкабельных линий выше 1 кВ должна быть установлена охранная зона, определяемая параллельнымипрямыми на расстоянии 100 м от крайних кабелей.

2.5.8.Объекты связи

Размещениепредприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охраннойсигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлятьв соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

При проектированииустройств связи, сигнализации, диспетчеризации инженерного оборудования следуетпредусматривать возможность управления системой оповещения населения по сигналамгражданской обороны и по сигналам чрезвычайных ситуаций.

Размеры земельныхучастков для сооружений связи устанавливаются по таблице 2.5.8-1.

Таблица 2.5.8-1.Размерыземельных участков для сооружений связи

Сооружение связи	Размеры земельных участков, га
Кабельные линии
Необслуживаемые усилительные пункты в металлических цистернах:
при уровне грунтовых вод на глубине до 0,4 м	0,021
то же, на глубине от 0,4 до 1,3 м	0,013
то же, на глубине более 1,3 м	0,006
Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах	0,001
Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения	0,29
Вспомогательные осевые узлы выделения	1,55
Технические службы кабельных участков	0,15
Воздушные линии
Основные усилительные пункты	0,29
Дополнительные усилительные пункты	0,06
Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой площадью)	по заданию на проектирование

Здания предприятийсвязи следует размещать с наветренной стороны ветров преобладающего направленияпо отношению к соседним предприятиям или объектам с технологическими процессами,являющимися источниками выделения вредных, коррозийно-активных, неприятно пахнущихвеществ и пыли, за пределами санитарно-защитных зон.

Проектированиелинейно-кабельных сооружений должно осуществляться с учетом перспективного развитияпервичных сетей связи.

Размещениетрасс (площадок) для линий связи (кабельных, воздушных и др.) следует осуществлятьв соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации преимущественно на земляхсвязи:

вне населенных пунктови в сельских поселениях – главным образом вдоль дорог, существующих трасс и границполей севооборотов.

Полосы земельдля кабельных линий связи размещаются вдоль автомобильных дорог при выполнении следующихтребований:

в придорожныхзонах существующих автомобильных дорог, вблизи их границ полос отвода и с учетомтого, чтобы вновь строящиеся линии связи не препятствовали реконструкции автомобильныхдорог;

размещениепроизводится на землях наименее пригодных для сельского хозяйства по показателямзагрязнения выбросами автомобильного транспорта;

соблюдаются допустимыерасстояния приближения полосы земель связи к границе полосы отвода автомобильныхдорог.

В отдельныхслучаях на коротких участках допускается отклонение трассы кабельной линии связиот автомобильной дороги в целях ее спрямления для сокращения длины трассы.

Отклонениетрасс кабельных линий от автомобильных дорог допускается также при вынужденных обходахболот, зон возможных затоплений, обвалов, селевых потоков и оползней.

Трассукабельной линии вне населенных пунктов следует выбирать в зависимости от конкретныхусловий на всех земельных участках, в том числе в полосах отвода автомобильных ижелезных дорог, охранных и запретных зонах, а также на автодорожных и железнодорожныхмостах, в коллекторах и тоннелях автомобильных и железных дорог.

Размещениекабельной линии в полосе отвода автомобильных дорог допускается в особо неблагоприятныхусловиях местности в придорожной зоне переувлажненные грунты (болото, трясина) глубинойболее 2м, неустойчивые (подвижные) грунты и оползневые участки, застроенность.

В исключительныхслучаях допускается размещение кабельной линии по обочине автомобильной дороги.

Подвескукабелей сельских телефонных сетей следует предусматривать на опорах существующихвоздушных линий связи. Проектирование новых опор для этих целей допускается присоответствующем обосновании.

На территориинаселённых пунктов могут быть использованы стоечные опоры, установленные на крышахзданий.

2.5.9.Размещение инженерных сетей

Инженерныесети следует размещать преимущественно в пределах поперечных профилей улиц и дорог:

под тротуарамиили разделительными полосами – инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях;

в разделительныхполосах – тепловые сети, водопровод, хозяйственную и дождевую канализацию.

На полосе междукрасной линией и линией застройки следует размещать газовые сети низкого давленияи кабельные сети (силовые, связи, сигнализации и диспетчеризации).

На территориинаселенных пунктов не допускается:

надземная иназемная прокладка канализационных сетей;

прокладка трубопроводовс легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также со сжиженными газами дляснабжения промышленных предприятий и складов;

прокладка магистральныхтрубопроводов.

Сети водопроводаследует размещать по обеим сторонам улицы при ширине:

проезжей частиболее 22 м;

улиц в пределахкрасных линий 60 м и более.

По насыпямавтомобильных дорог общей сети I, II и III категорий прокладка тепловых сетей недопускается.

При реконструкциипроезжих частей улиц и дорог с устройством дорожных капитальных покрытий, под которымирасположены подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетейна разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обосновании допускаютсяпод проезжими частями улиц сохранение существующих, а также прокладка в каналахи тоннелях новых сетей.

Пересечениеинженерными сетями рек, автомобильных дорог, а также зданий и сооружений следуетпредусматривать под прямым углом. Допускается при обосновании пересечение под меньшимуглом, но не менее 45°, а сооружений железных дорог - не менее 60°.

Выборместа пересечения инженерными сетями рек, автомобильных и железных дорог, а такжесооружений на них должен осуществляться в соответствии с требованиями действующихнормативных документов по согласованию с органами государственного надзора, а такжевладельцами автомобильных дорог и владельцами инфраструктуры железнодорожного транспорта.

Прокладкутепловых сетей при подземном пересечении железных, автомобильных, магистральныхдорог, улиц, проездов общегородского и районного значения, также улиц и дорог местногозначения, действующих сетей водопровода и канализации, газопроводов следует предусматриватьв соответствии с СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети".

На участкахзастройки в сложных грунтовых условиях необходимо предусматривать прокладку водонесущихинженерных сетей, как правило, в проходных тоннелях.

На селитебныхтерриториях в сложных планировочных условиях как исключение допускается прокладканаземных и надземных тепловых сетей при наличии соответствующего обоснования и разрешенияорганов местного самоуправления.

Подземную прокладкутепловых сетей допускается принимать совместно со следующими инженерными сетями:

в каналах -с водопроводами, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1,6 МПа, мазутопроводами,контрольными кабелями, предназначенными для обслуживания тепловых сетей;

в тоннелях - с водопроводамидиаметром до 500 мм, кабелями связи, силовыми кабелями напряжением до 10 кВ, трубопроводамисжатого воздуха давлением до 1,6 МПа, трубопроводами напорной канализации.

Прокладка трубопроводовтепловых сетей в каналах и тоннелях с другими инженерными сетями, кроме указанных,не допускается.

Тепловыесети не допускается прокладывать по территории кладбищ, свалок, скотомогильников,мест захоронения радиоактивных отходов, полей орошения, полей фильтрации и другихучастков, представляющих опасность химического, биологического и радиоактивногозагрязнения теплоносителя.

На площадкахпромышленных предприятий следует предусматривать преимущественно наземный и надземныйспособы размещения инженерных сетей.

В предзаводскихзонах предприятий и общественных центрах промышленных узлов следует предусматриватьподземное размещение инженерных сетей.

При пересеченииподземных инженерных сетей с пешеходными переходами следует предусматривать прокладкутрубопроводов под тоннелями, а кабелей силовых и связи - над тоннелями.

На низких опорахследует размещать:

напорные трубопроводыс жидкостями и газами, а также кабели силовые и связи, располагаемые:

в специальноотведенных для этих целей технических полосах площадок предприятий;

на территориискладов жидких продуктов и сжиженных газов;

тепловые сети потерритории, не подлежащей застройке вне населенных пунктов.

Высоту от уровняземли до низа труб (или поверхности их изоляции), прокладываемых на низких опорахна свободной территории вне проезда транспортных средств и прохода людей, следуетпринимать не менее:

при ширинегруппы труб не менее 1,5 м - 0,35 м;

при ширине группытруб от 1,5 м и более - 0,5 м.

Размещениетрубопроводов диаметром 300 мм и менее на низких опорах, следует предусматриватьв два ряда или более, по вертикали максимально сокращая ширину трассы сетей.

Высоту от уровняземли до низа труб или поверхности изоляции, прокладываемых на высоких опорах, следуетпринимать:

в непроезжейчасти территории, в местах прохода людей - 2,2 м;

в местах пересеченияс автодорогами (от верха покрытия проезжей части) - 5 м;

в местах пересеченияс контактной сетью троллейбуса (от верха покрытия проезжей части дороги) - 7,3 м;

в местах пересеченияна территории предприятий трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостямии газами с внутренними железнодорожными подъездными путями для перевозки горячегошлака (до головки рельса) - 10 м; при устройстве тепловой защиты трубопроводов -6 м.

Расстояния погоризонтали(всвету)отближайшихподземныхинженерныхсетейдо зданий и сооружений следует принимать в соответствиис таблицей 2.5.9-1.

 

 

 

Таблица 2.5.9-1.Нормативныерасстояния по горизонтали от сетей до сооружений

Инженерные сети	Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до
	фундаментов зданий и сооружений	фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог	оси крайнего пути		бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)	наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги	фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением
			железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншей до подошвы насыпи и бровки, выемки	железных дорог колеи 750 мм			до 1 кВ наружного освещения, контактной сети троллейбусов	св. 1 до 35 кВ	св. 35 до 110 кВ и выше
Водопровод и напорная канализация	5	3	4	2,8	2	1	1	2	3
Самотечная канализация (бытовая и дождевая)	3	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Дренаж	3	1	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Сопутствующий дренаж	0,4	0,4	0,4	0	0,4	-	-	-	-
Газопроводы горючих газов давления, МПа
- низкого до 0,005	2	1	3,8	2,8	1,5	1	1	5	10
- среднего свыше 0,005 до 0,3	4	1	4,8	2,8	1,5	1	1	5	10
- высокого:
- свыше 0,3 до 0,6	7	1	7,8	3,8	2,5	1	1	5	10
- свыше 0,6 до 1,2	10	1	10,8	3,8	2,5	2	1	5	10
Тепловые сети:
- от наружной стенки канала, тоннеля	2	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
- от оболочки бесканальной прокладки	5*	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи	0,6	0,5	3,2	2,8	1,5	1	0,5*	5*	10*
Каналы, коммуникационные тоннели	2	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3*

 

 

 

Примечания:

* Относитсятолько к расстояниям от силовых кабелей.

Расстоянияпо горизонтали (в свету) между соседними инженерными подземными сетями при их параллельномразмещении следует принимать в соответствии с таблицей 2.5.9-2.

Таблица 2.5.9-2.Нормативныерасстояния по горизонтали между инженерными сетями.

Инженерные сети	Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до
	водопровода	канализации бытовой	дренажа и дождевой канализации	газопроводов давления, МПа (кгс/скв. м)				кабелей силовых всех напряжений	кабелей связи	тепловых сетей		каналов, тоннелей	Наружных пневмо-мусоропроводов
				низкого до 0,005	среднего св. 0,005 до 0,3	высокого				наружная стенка канала, тоннеля	оболочка бесканальной прокладки
						св. 0,3 до 0,6	св. 0,6 до 1,2
Водопровод	1,5	1,5	1,5	1	1	1,5	2	1*	0,5	1,5	1,5	1,5	1
Канал. бытовая	1,5	0,4	0,4	1	1,5	2	5	1*	0,5	1	1	1	1
Дождевая канализация	1,5	0,4	0,4	1	1,5	2	5	1*	0,5	1	1	1	1
Газопроводы давления, МПа:
- низкого до 0,005	1	1	1	0,5	0,5	0,5	0,5	1	1