Решение Совета депутатов Кольского района от 19.12.2017 № 13/7

МУРМАНСКАЯОБЛАСТЬ

СОВЕТДЕПУТАТОВ КОЛЬСКОГО РАЙОНА

(очередное тринадцатое заседание пятого созыва)

 

РЕШЕНИЕ

 

от 19.12.2017                                                                                          № 13/7

 

Об утверждении местных нормативовградостроительного проектирования сельского поселения Тулома Кольского района

 

В соответствии с Градостроительнымкодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ"Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации",Положением о составе, порядке подготовки и утверждения местных нормативов градостроительногопроектирования Кольского района, руководствуясь Уставом муниципального образованияКольский район, Совет депутатов Кольского района решил:

1. Утвердитьместные нормативы градостроительного проектирования сельского поселения Тулома Кольскогорайона согласно приложению к настоящему решению.

2. Опубликоватьнастоящее решение на официальном сайте органов местного самоуправления муниципальногообразования Кольский район в сети "Интернет".

4. Настоящеерешение вступает в силу после его официального опубликования.

 

 

ГлаваКольского района          В.Д. Кустенкова

Приложение

к решению Совета депутатов Кольского района

от 19.12.2017 № 13/7

 

 

Местные нормативы градостроительногопроектирования

сельского поселенияТулома Кольского района

Мурманской области

Том 1

2017 г.

Заказчик:

Администрациямуниципального образования сельское поселение Тулома Кольского района Мурманскойобласти

Юридический адрес: 184362, Кольский район, с.Тулома, ул.Ручьевая,д.6

Фактический адрес: 184362, Кольскийрайон, с.Тулома, ул.Ручьевая, д.6

Разработчик:

Индивидуальный предприниматель Крылов Иван Васильевич

Юридический адрес: 160024, г. Вологда, ул. Фрязиновская33-13

Фактический адрес: 160024, г. Вологда, ул. Фрязиновская33-13

_________________ Крылов И.В.

 

Оглавление

1.       Общие положения. 7

1.1.    Назначение и область применения. 7

1.2.    Термины и определения. 8

1.3.    Общая организация территории сельскогопоселения. 8

2.       Расчетные показатели обеспеченности объектовместного значения. 12

2.1.    Расчетные показатели объектов жилищногоназначения. 12

2.1.1. Общие требования. 12

2.1.2. Расчетные показателив сфере жилищного обеспечения. 13

2.2.    Нормативы градостроительного проектированияобщественно-деловых зон  17

2.2.1. Общие требования. 17

2.2.2. Расчетные показателиобщественно-деловых зон. 17

2.3.    Рекреационные зоны.. 22

2.3.1. Общие положения. 22

2.3.2. Озеленение территорииобщего пользования. 23

2.4.    Нормативы производственной территории. 25

2.4.1. Производственныезоны.. 25

2.4.2. Коммунальные зоны.. 29

2.5.    Зоны инженерной инфраструктуры.. 30

2.5.1. Общие требования. 30

2.5.2. Водоснабжение. 31

2.5.3. Водоотведение. 37

2.5.4. Санитарная очистка. 39

2.5.5. Дренажно-ливневаяканализация. 41

2.5.6. Теплоснабжение. 42

2.5.7. Электроснабжение. 43

2.5.8. Объекты связи. 46

2.5.9. Размещение инженерныхсетей. 48

2.6.    Транспортная инфраструктура. 54

2.6.1. Сеть улиц и дорогсельского поселения. 54

2.6.2. Внешний транспорт. 65

2.7.    Зоны сельскохозяйственного использования. 69

2.8.    Зоны, предназначенные для ведения садоводства,огородничества и дачного хозяйства. 71

2.9.    Зоны особо охраняемых территорий и объектов. 77

2.9.1. Общие требования. 77

2.9.2. Особо охраняемыеприродные территории. 78

2.9.3. Земли природоохранногоназначения. 79

2.9.4. Земли рекреационногоназначения. 82

2.9.5. Земли историко-культурногоназначения. 83

2.9.6. Особо ценные земли. 85

2.10. Зоны специального назначения. 85

2.10.1. Общие требования. 85

2.10.2.Зоны размещения кладбищ.. 86

2.10.3.Зона размещения скотомогильников. 88

2.10.4.Зона размещения полигонов для твердыхбытовых отходов. 89

2.11. Охрана окружающей среды.. 91

2.11.1.Общие требования. 91

2.11.2.Рациональное использование природныхресурсов. 92

2.11.3.Охрана водных ресурсов. 93

2.11.4.Охрана почв. 95

2.11.5.Охрана атмосферного воздуха. 100

2.11.6.Регулирование микроклимата. 102

2.12. Защита территорий от воздействия чрезвычайныхситуаций природного и техногенного характера. 103

2.13. Инженерная подготовка и защита территории. 104

2.14. Сооружения и мероприятия для защиты отподтопления. 106

2.15. Сооружения и мероприятия для защиты отзатопления. 107

2.16. Мероприятия для защиты от морозного пучениягрунтов. 108

2.17. Пожарная безопасность. 109

2.17.1.Общие требования. 109

2.17.2. Требованияпо размещению подразделения пожарной охраны в сельском поселении. 110

2.17.3.Противопожарное водоснабжение сельскогопоселения. 110

2.18. Обеспечение доступности жилых объектов,объектов социальной инфраструктуры для мало-мобильных групп населения. 113

 

1.Общие положения

1.1.Назначение и область применения

Местные нормативы градостроительного проектирования территориимуниципального образования сельское поселение Тулома Кольского района Мурманскойобласти (далее по тексту "Местные нормативы") разработаны на основаниинормативных правовых актов Российской Федерации, в том числе ГрадостроительногоКодекса РФ, Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общихпринципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", нормативныхдокументов Мурманской области ("Региональные нормативы градостроительного проектированияМурманской области", Местные и др.), а также с учетом территориальных, природно-климатических,социально-экономических условий градостроительной деятельности на территории муниципальногообразования.

Местные нормативы разработаны для определения минимальныхрасчетных показателей с целью обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности,в том числе:

по обеспечению населения объектами социального, культурно-бытовогоназначения, доступности таких объектов для населения, включая маломобильные группынаселения,

по организации в составе жилых территорий общественныхпространств, предназначенных для объектов обслуживания, мест хранения и парковкииндивидуального автомобильного транспорта, выделения площадей для озеленения, рекреации;

по обеспечению населения и жилых территорий социально значимымиобъектами обслуживания;

по обеспечению пешеходной и транспортной доступности объектови комплексов социальной инфраструктуры, рекреаций, остановок и узлов общественноготранспорта, объектов для хранения и парковки индивидуального автомобильного транспорта;

по инженерной и транспортной обеспеченности сельского поселения,нормативов размещения объектов транспортно-инженерной инфраструктуры;

по комплексному благоустройству территории и оснащению территории элементамиблагоустройства

В соответствии со статьей 29.2 ч. 5 Градостроительногокодекса Российской Федерации, местные нормативы градостроительного проектированиясельского поселения Тулома Кольского района включают в себя:

1.Том 1 "Основная часть". Данная часть содержитрасчетные показатели. Основная часть проекта нормативов градостроительного проектированияпоселения включает расчетные показатели минимально допустимого уровня обеспеченностиобъектами местного значения поселения, относящимися к областям, указанным в пункте1 части 5 статьи 23 Градостроительного Кодекса РФ, объектами благоустройства территории,иными объектами местного значения поселения населения поселения и расчетные показателимаксимально допустимого уровня территориальной доступности таких объектов для населенияпоселения.

2.Том 2 "Материалы по обоснованию расчетных показателей".Данная часть включают перечень используемых терминов и определений, результаты оценкидокументов социально-экономического планирования муниципального образования, переченьиспользуемых при подготовке нормативов градостроительного проектирования исходныхданных и прочее.

3.Том 3 "Правила и область применения расчетных показателей".В данной части дается характеристика области применения нормативов градостроительногопроектирования, включая сведения о видах градостроительной и иной деятельности,осуществляемых с применением нормативов градостроительного проектирования, а такжеприводятся правила применения данных нормативов.

1.2.Термины и определения

Основные термины и определения, используемые в Нормативах,приведены в приложении № 1 к настоящим Нормативам.

1.3.Общая организация территории сельского поселения

Сельское поселение Тулома в соответствии с законодательствомявляется муниципальным образованием, обладающим статусом сельского поселения, территориякоторого входит в состав территории Мурманской области Российской Федерации.

Населенные пункты, в зависимости от проектной численностинаселения на прогнозируемый период, будет относиться к одной из групп в соответствиис таблицей 1.4-1.

Таблица 1.3-1.Группы населенных пунктов

Численность населения на расчетный срок следует определятьна основе данных о перспективах развития поселения в системе расселения с учетомдемографического прогноза естественного и механического прироста населения и маятниковыхмиграций.

Перспективы развития сельского поселения должны быть определенына основе схем территориального планирования муниципального района, генеральногоплана поселения в увязке с формированием агропромышленного и рекреационного комплексов,а также с учетом размещения подсобных сельских хозяйств предприятий, организацийи учреждений.

Территориальное зонирование разрабатывается правилами землепользованияи застройки с учетом:

возможности сочетания в пределах одной территориальнойзоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков;

функциональных зон и параметров их планируемого развития,определенных генеральным планом поселения и схемой территориального планированиямуниципального района;

определенных настоящим нормативом территориальных зон;

сложившейся планировки территории и существующего землепользования;

планируемых изменений границ земель различных категорий;

предотвращения возможности причинения вреда объектам капитального строительства,расположенным на смежных земельных участках.

Границы территориальных зон могут устанавливаться по:

линиям дорог, улиц, проездов, разделяющим транспортныепотоки противоположных направлений;

красным линиям;

границам земельных участков;

границам населенного пункта в пределах сельского поселения;

естественным границам природных объектов;

иным границам.

Границы зон с особыми условиями использования территорий,границы территорий объектов культурного наследия, устанавливаемые в соответствиис законодательством РФ, могут не совпадать с границами территориальных зон.

В результате градостроительного зонирования с учетом преимущественногофункционального использования территории сельского поселения могут определятьсяследующие территориальные зоны:

жилые;

общественно-деловые;

производственные;

инженерной и транспортной инфраструктуры;

сельскохозяйственного использования;

рекреационного назначения;

особо охраняемых территорий;

специального назначения;

иные виды территориальных зон.

Помимо предусмотренных зон органом местного самоуправлениямогут устанавливаться иные виды функциональных зон, выделяемые с учетом особенностейиспользования земельных участков и объектов капитального строительства.

Правовой режим использования земельных участков, равнокак всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используетсяв процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительстваопределяется градостроительным регламентом.

При планировании развития территории устанавливаются зоныс особыми условиями использования территорий:

охранные зоны,

санитарно-защитные зоны,

зоны охраны объектов культурного наследия (памятников историии культуры),

водоохранные зоны,

зоны затопления, подтопления,

зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытовоговодоснабжения,

зоны охраняемых объектов,

иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ, в томчисле зоны месторождений полезных ископаемых, рыбоохранные зоны, рыб хозяйственныезаповедные зоны, зоны развития опасных геологических процессов.

Границы улично-дорожной сети должны быть обозначены краснымилиниями, которые отделяют эти территории от других зон. Размещение объектов капитальногостроительства в пределах красных линий на участках улично-дорожной сети не допускается.Разбивочный чертеж красных линий разрабатывается в составе проекта планировки территорий.

Для коммуникаций и сооружений внешнего транспорта (автомобильного,трубопроводного) устанавливаются границы полос отвода, санитарные разрывы, санитарныеполосы отчуждения. Режим использования территорий в пределах полос отвода, санитарныхразрывов определяется федеральным законодательством, настоящими нормативами и согласовываетсяс соответствующими организациями. Указанные территории должны обеспечивать безопасностьфункционирования транспортных коммуникаций и объектов, уменьшение негативного воздействияна среду обитания и здоровье человека.

Для территорий, подлежащих застройке, документацией попланировке территории устанавливаются линии застройки, определяющие размещение зданийи сооружений с отступом от красных линий или иных границ транспортной и инженернойинфраструктуры, границ прилегающих зон, а также границ внутриквартальных участков.

Планировочное структурное зонирование территории сельскогопоселения должно предусматривать:

взаимосвязь территориальных зон и структурных планировочныхэлементов (жилой застройки, участков отдельных зданий и сооружений) с учетом ихдопустимой совместимости;

доступность объектов, расположенных на территории сельскогопоселения в пределах нормативных затрат времени, в том числе беспрепятственный доступинвалидов и других маломобильных групп населения к объектам жилой, социальной, транспортнойи инженерной инфраструктур в соответствии с требованиями действующих нормативно-правовыхдокументов и настоящих нормативов;

эффективное использование территории с учетом ее градостроительнойценности, допустимой плотности застройки, размеров земельных участков;

организацию системы общественных центров сельского поселенияв увязке с транспортно-коммуникационными узлами и градостроительными решениями,обусловленными соответствующими системами расселения;

сохранение объектов культурного наследия, историческойпланировки и застройки;

сохранение и развитие природного комплекса сельского поселения;

рациональное решение систем жизнеобеспечения.

Размещение объектов во всех зонах на территории сельскогопоселения производится в соответствии с утвержденным генеральным планом.

2.Расчетные показатели обеспеченностиобъектов местного значения

2.1.Расчетные показатели объектов жилищного назначения

2.1.1.Общие требования

Жилые зоны предназначены для размещения жилой застройкидомами усадебного типа, коттеджного типа, блокированными домами, многоквартирными,в том числе секционными домами, а также иными зданиями, предназначенными для постоянногои временного (общежития) проживания населения.

Расчетные показатели обеспеченности общей площадью жилыхпомещений устанавливаются на одного проживающего и составляют в многоквартирномдоме не менее 30 кв. м.

В жилых зонах помимо жилой застройки могут размещаться:

улично-дорожная сеть;

территории, предназначенные для ведения дачного хозяйстваи садоводства;

территории общего пользования, в том числе озелененные;

здания, сооружения и линейные объекты инженерного обеспечения (трансформаторныеи распределительные подстанции, тепловые пункты, насосные, трубопроводы и пр.).

В составе жилых зон сельского поселения выделяются зонызастройки:

индивидуальная жилая застройка;

блокированная жилая застройка;

среднеэтажная жилая застройка;

новое строительство на территориях под застройкой, выведенной из эксплуатации.

В жилых зонах допускается в качестве вспомогательной функцииразмещение отдельно стоящих, встроено-пристроенных объектов социального и культурно-бытовогообслуживания населения, в основном, данного жилого образования, культовых зданий,автостоянок, промышленных и коммунально-складских объектов, для которых не требуетсяорганизация санитарно-защитных зон.

В пределах жилых зон предусматриваются территории общественныхцентров обслуживания населения.

При предварительном определении потребности в площади жилыхзон устанавливаются нормативы площади.

Расчетная площадь жилой зоны увеличивается на величинуплощади непригодной и для застройки территории (овраги, крутые склоны), а такжеплощади земельных участков учреждений и предприятий обслуживания.

Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагатьс отступом от красных линий не менее 2 м.

Без отступа от красной линии допускается размещать:

жилые здания совстроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения,кроме помещений учреждений образования и воспитания;

жилые здания сквартирами в первых этажах при реконструкции сложившейся застройки.

Запрещается размещение жилых помещений в цокольных и подвальныхэтажах. Допускается размещение встроенных и встроено-пристроенных помещений общественногоназначения в цокольном, а также на первом и втором этажах жилого здания. Помещенияобщественного назначения, встроенные в жилые здания, должны иметь входы, изолированныеот входов в жилые помещения здания.

В жилых зданиях не допускается размещение объектов, оказывающихвредное воздействие на человека, в соответствии с требованиями СП 54.13330.2016"Здания жилые многоквартирные" и СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологическиетребования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях".

Планировочную структуру жилых зон следует формировать вовзаимосвязи с зонированием и планировочной структурой сельских поселений в целомс учетом градостроительных и природных особенностей территории. При этом необходимооптимизировать размещение жилых домов, общественных зданий и сооружений, улично-дорожнойсети, территорий общего пользования, в том числе озелененных, а также других объектов,размещение которых допускается на территории жилых зон.

Здания и сооружения инженерного обеспечения территориирасполагают компактно, не выходя за линии застройки улиц и магистралей, обеспечиваявыполнение санитарных, гигиенических и прочих требований. Подъезды к таким объектамвспомогательного назначения предусматриваются с внутриквартальных проездов.

При проектировании территории жилой застройки сельскихпоселений необходимо учитывать статус, величину поселений, место в системе расселения,выполняемые ими функции в единой системе Мурманской области, сложившиеся производственныеи социальные межселенные связи, транспортную инфраструктуру, а также условия традиционногохозяйствования коренного населения.

2.1.2.Расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения

В жилой зоне сельского населенного пункта, следует размещатьодно-, двухквартирные индивидуальные дома усадебного, коттеджного типа, многоквартирныеблокированные дома с участками при квартирах и без них, а также (при соответствующемобосновании) секционные дома.

Расчетная плотность населения на территории сельского населенногопункта принимается в соответствии с таблицей 2.1.2-1.

Таблица 2.1.2-1.Расчетная плотность населения на территории сельского населенногопункта

Тип дома		Плотность населения, чел./га, при среднем размере семьи, чел.
		2,5	3,0	3,5	4,0	4,5	5,0	5,5	6,0
Малоэтажный, с участком из расчета на одну квартиру, м2:
	2000	10	12	14	16	18	20	22	24
	1500	13	15	17	20	22	25	27	30
	1200	17	21	23	25	28	32	33	37
	1000	20	24	28	30	32	35	38	44
	800	25	30	33	35	38	42	45	50
	600	30	33	40	41	44	48	50	60
	400	35	40	44	45	50	54	56	65
Секционный, с числом этажей:
	2	-	130	-	-	-	-	-	-
	3	-	150	-	-	-	-	-	-
	4	-	170	-	-	-	-	-	-
	5	-	190	-	-	-	-	-	-

Интенсивность использования территории сельского населенногопункта определяется коэффициентами застройки и плотности застройки, которых приведеныв таблице 2.1.2-2.

Таблица 2.1.2-2.Предельно допустимые значения коэффициентов застройки иплотности застройки

Тип застройки	Размер земельного участка, м²	Площадь жилого дома, м² общей площади	Коэффициент застройки кз	Коэффициент плотности застройки кпз
А	1200 и более	480	0,2	0,4
	1000	400	0,2	0,4
Б	800	480	0,3	0,6
	600	360	0,3	0,6
	500	300	0,3	0,6
	400	240	0,3	0,6
	300	240	0,4	0,8
В	200	160	0,4	0,8

Примечания:

А - усадебная застройка одно-, двухквартирными домами сразмером участка 1000 - 1200 кв. м и более с развитой хозяйственной частью;

Б - застройка домами коттеджного типа с размером участковот 400 до 800 кв. м и коттеджно-блокированного типа (2-4-квартирные сблокированныедома с участками 300 - 400 кв. м с минимальной хозяйственной частью);

В - многоквартирная застройка домами блокированного типас участками размером 200 кв. м на одну квартиру.

При размерах земельных участков менее 200 кв. м на однуквартиру коэффициент плотности застройки не должен превышать 1,2. При этом величинакоэффициента застройки не нормируется при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарныхтребований.

Усадебный, одно- и двухквартирный дом должен отстоять открасной линии улиц не менее чем на 5 м, от красной линии проездов - не менее чемна 3 м. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должнобыть не менее 5 м.

В районах усадебной застройки, жилые дома могут размещатьсяпо красной линии жилых улиц в соответствии со сложившимися местными традициями.

Минимальные расстояния между зданиями, а также между крайнимистроениями и группами строений на придомовых участках принимаются в соответствиис зооветеринарными, санитарно-гигиеническими требованиями и в соответствии с подразделом"Пожарная безопасность" раздела "Нормативы инженерной подготовкии защиты территории" настоящих Нормативов.

Устанавливаемые по санитарно-бытовым и зооветеринарнымтребованиям, минимальные расстояния от границы соседнего придомового участка должнысоставлять: до усадебного, одно-, двухквартирного дома - 3 м; до постройки для содержанияскота и птицы - 4 м; до других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 м; до стволоввысокорослых деревьев - 4 м; до стволов среднерослых деревьев - 2 м; до кустарника-1м.

Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведенияживотных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 2.1.2-3.

Таблица 2.1.2-3Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектовжилой застройки

Нормативный разрыв	Поголовье (шт.), не более
	свиньи	коровы, бычки	овцы, козы	кролики - матки	птица	лошади	нутрии, песцы
10 м	5	5	10	10	30	5	5
20 м	8	8	15	20	45	8	8
30 м	10	10	20	30	60	10	10
40 м	15	15	25	40	75	15	15

В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилойзоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.

Сараи для скота и птицы следует размещать на расстоянииот окон жилых помещений дома:

одиночные илидвойные - не менее 15 м;

до 8 блоков- не менее 25 м;

свыше 8 до 30блоков - не менее 50.

Площадь застройки блокированными сараями не должна превышать800 кв. м. Расстояния между группами сараев следует принимать в соответствии с подразделом"Пожарная безопасность" раздела "Нормативы инженерной подготовкии защиты территории" настоящих Нормативов.

Расстояние от сараев для скота и птицы до шахтных колодцевдолжно быть не менее 50 м.

Колодцы для снабжения водой должны располагаться выше попотоку грунтовых вод.

Для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройкидля скота выделяются за пределами жилой территории; при многоквартирных домах допускаетсяустройство встроенных или отдельно стоящих коллективных подземных хранилищ сельскохозяйственныхпродуктов, площадь которых определяется заданием на проектирование.

Удаление пасек и ульев, размещаемых на и вне территориисельских населенных пунктов, от ближайшего расположенного жилого дома - не менее100 м. Пасеки должны быть огорожены плотными живыми изгородями из древесных и кустарниковыхкультур, или сплошным деревянным забором высотой не менее 2 м.

Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки,бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарныхи противопожарных норм.

Постройки для содержания скота и птицы допускается пристраиватьтолько к домам усадебного типа при изоляции от жилых комнат не менее чем тремя подсобнымипомещениями, при этом помещения для скота и птицы должны иметь изолированный наружныйвход, расположенный не ближе 7 м от входа в дом.

Проектирование отдельно стоящих и встроено-пристроенныхавтостоянок допускается в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03"Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооруженийи иных объектов"

На территории сельской малоэтажной жилой застройки предусматривается100- процентная обеспеченность машино-местами для хранения и парковки легковых автомобилейи других транспортных средств.

На территории с застройкой жилыми домами усадебного типастоянки размещаются в пределах отведенного участка.

Автостоянки, обслуживающие многоквартирные дома различнойпланировочной структуры сельской жилой застройки, размещаются в соответствии с разделом"Нормативы градостроительного проектирования зон транспортной инфраструктуры"настоящих Нормативов.

Хозяйственные площадки в сельской жилой зоне размещаютсяна приусадебных участках (кроме площадок для мусоросборников, размещаемых из расчета1 контейнер на 10 домов), но не далее чем 100 м от входа в дом.

Ограждение земельного участка со стороны улицы должно иметьвысоту не более 1,7 м. Ограждение, устанавливаемое на границе с соседним земельнымучастком, должно быть сетчатым или решетчатым с целью минимального затенения территориисоседнего участка и иметь высоту до 1,8 м. Глухие ограждения допускаются со стороныулиц и проездов.

Площадь озелененных территорий общего пользования сельскихнаселенных пунктов следует определять в соответствии с требованиями раздела "Нормативыградостроительного проектирования рекреационных зон" настоящих Нормативов.

Учреждения и предприятия обслуживания в сельских населенныхпунктах следует размещать из расчета обеспечения жителей услугами первой необходимостив пределах пешеходной доступности не более 30 мин. Обеспечение объектами более высокогоуровня обслуживания следует предусматривать на территории сельских поселений.

Для организации обслуживания необходимо предусматриватьпомимо стационарных зданий передвижные средства и сооружения сезонного использования,выделяя для них соответствующие площадки.

Нормативы по обслуживанию сельского населения предприятиямии учреждениями обслуживания, радиусы обслуживания, пешеходная и транспортная доступностьопределяются в соответствии с требованиями раздела "Нормативы обеспеченностиучреждениями и предприятиями социальной инфраструктуры" настоящих Нормативов.

2.2.Нормативы градостроительного проектирования общественно-деловыхзон

2.2.1.Общие требования

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектовздравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытовогоназначения, объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования,административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, объектовделового, финансового назначения, стоянок автомобильного транспорта, иных объектов,связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан.

По составу размещаемых в них объектов общественно-деловыезоны могут подразделяться на многофункциональные зоны (республиканские, общегородскиеили районные центры) и зоны специализированной общественной застройки.

В сельских поселениях формируется поселенческая общественно-деловаязона, являющаяся центром сельского поселения.

В сельских населенных пунктах формируется общественно-деловаязона, дополняемая объектами повседневного обслуживания в жилой застройке.

2.2.2.Расчетные показатели общественно-деловых зон

На территории сельских поселений следует предусматриватьподразделение учреждений и предприятий обслуживания на объекты первой необходимостив каждом населенном пункте, начиная с 50 жителей, и базовые объекты более высокогоуровня на сельское поселение, размещаемые в административном центре поселения.

Помимо стационарных зданий необходимо предусматривать передвижныесредства и сезонные сооружения.

При расчете количества, вместимости, размеров земельныхучастков, размещении учреждений и предприятий обслуживания следует исходить из необходимостиудовлетворения потребностей различных социальных групп населения, в том числе сограниченными физическими возможностями.

Для учреждений ипредприятий обслуживания, не указанных в нормативах, количество, вместимость, условияразмещения и размеры земельных участков следует устанавливать по заданию на проектирование.

Приопределении количества, состава и вместимости учреждений и предприятий обслуживанияв сельских поселениях следует дополнительно учитывать приезжающее население из другихнаселенных пунктов, расположенных в зоне, ограниченной затратами времени на передвижениене более 30 мин.

Припроектировании объектов обслуживания в сельских поселениях следует учитывать системуих разделения на объекты повседневного, периодического и эпизодического обслуживания.

Повседневногообслуживания – учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного разав неделю или те, которые должны быть расположены в непосредственной близости к местампроживания и работы населения.

Периодическогообслуживания – учреждения и предприятия, посещаемые населением не реже одного разав месяц.

Эпизодическогообслуживания – учреждения и предприятия, посещаемые населением реже одного разав месяц (специализированные учебные заведения, больницы, универмаги, театры, концертныеи выставочные залы и др.).

Переченьи расчетные показатели минимальной обеспеченности социально значимыми объектамиповседневного (приближенного) обслуживания приведен в таблице 2.2.2-1.

Таблица 2.2.2-1.Показатели минимальной обеспеченности социально значимымиобъектами повседневного обслуживания

Обеспечение жителей каждого населенного пункта услугамипервой необходимости должно осуществляться в пределах пешеходной доступности неболее 30 мин., а поликлиниками, фельдшерско-акушерскими пунктами – в пределах 30-минутнойтранспортной доступности.

Размещение учреждений более высокого уровня обслуживания,в том числе периодического, необходимо предусматривать в границах поселения с пешеходно-транспортнойдоступностью не более 60 мин. или в центре муниципального района – основном центреконцентрации учреждений и предприятий периодического обслуживания.

Нормативы радиуса обслуживания учреждениями социальногои коммунального обеспечения указаны в таблице 2.2.2-2.

Таблица 2.2.2-2.Радиус обслуживания учреждениями социального и коммунальногообеспечения

Учреждения и предприятия обслуживания	Радиус обслуживания в поселениях
Детские дошкольные учреждения (неспециализированные)	500 м
Общеобразовательные учреждения I ступени	не более 750 м
Общеобразовательные учреждения II - III ступени	не более 750 м
Физкультурно-спортивные центры жилых районов	не более 2500 м
Поликлиники и их филиалы	в пределах 30 мин (с использованием транспорта).
Аптеки, предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания	не более 750 м
Пожарные депо	не более 3000 м

Размещение общеобразовательных учреждений допускается нарасстоянии транспортной доступности: для учащихся I ступени обучения – 15 мин (водну сторону), для учащихся II–III ступеней – не более 50 мин (в одну сторону).

Транспортному обслуживанию подлежат учащиеся, проживающиена расстоянии свыше 1 км от школы. Предельный пешеходный подход учащихся к местусбора специальным обслуживающим транспортом не должен превышать 500 м.

Остановка для транспорта должна иметь твердое покрытие,и оборудована навесом, огражденным с трех сторон.

Потребности населения в учреждениях и предприятиях обслуживаниядолжны обеспечиваться путем нового строительства и реконструкции существующего фондав соответствии с требованиями настоящих нормативов.

Условия безопасности при размещении учреждений и предприятийобслуживания по нормируемым санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиямобеспечиваются в соответствии с требованиями разделов "Охрана окружающей среды"и "Пожарная безопасность" настоящих нормативов.

Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельныхучастков учреждений и предприятий обслуживаний в сельских поселениях следует приниматьна основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовыхразрывов, но не менее приведенных в таблице 2.2.2-3.

Таблица 2.2.2-3.Минимальное расстояние от стен зданий и границ земельныхучастков учреждений и предприятий обслуживания

Примечания:

1.Участки дошкольных образовательных учреждений не должныпримыкать непосредственно к улицам с нерегулируемым движением.

2.Участки вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственнок улицам с нерегулируемым движением.

Проектирование объектов торгово-бытового обслуживания следуетосуществлять с учетом применения разнообразных типов обслуживающих предприятий:стационарных, передвижных, сезонно-функционирующих с возможностью сочетания основныхи сопутствующих функций – торгово-бытовых, рекламно-выставочных, представительскихи др.

Предприятия торговли, общественного питания и бытовогообслуживания местного значения следует размещать в жилой застройке с радиусом обслуживанияне более 300 м в составе общественно-торговых центров, в отдельно стоящих зданияхили во встроенно-пристроенных помещениях жилых и общественных зданий.

Расчет обеспеченности населениями предприятиями торговли,общественного питания и бытового обслуживания, размеры их земельных участков следуетпринимать по нормативам, приведенным в настоящих нормативах.

Проектирование новых и реконструкция существующих розничныхрынков должно осуществляться с соблюдением санитарных и гигиенических требований,а также требований настоящего раздела.

Розничные рынки следует проектировать на самостоятельномземельном участке, по согласованию с территориальными органами Федеральной службыпо надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (далее Роспотребнадзор).

Не допускается размещение земельного участка для проектированиярынков на дворовой территории жилых зданий, на заболоченных местах с высоким уровнемстояния грунтовых вод, вблизи свалок, животноводческих комплексов, предприятий попереработке кожи, кости и других мест возможного загрязнения.

Рынки рекомендуется размещать в районах с преобладающейжилой застройкой, в составе торговых центров, вблизи транспортных магистралей, остановоктранспорта, автобусных вокзалов (станций).

Размеры земельных участков рынков следует определять проектнымрешением исходя из градостроительной ситуации в соответствии с архитектурными требованиями,строительными нормами и правилами и расчетными показателями обеспеченности.

Размеры земельных участков должны составлять от 7 до 14м² на 1 м² торговой площади розничного рынка (комплекса) в зависимостиот вместимости:

14 м² – приторговой площади до 600 м²;

7 м² – приторговой площади свыше 3000 м².

С учетом обеспечения возможности рационального использованиятерритории предельную торговую площадь рынка следует проектировать из расчета 24-40м² торговой площади на 1000 жителей.

Площадь одного торгового места принимается в соответствиис требованиями настоящих нормативов и составляет 6 м² торговой площади.

Для граждан допускается организация сезонной торговли слотков при обеспечении площади торгового места не менее 1,5 м².

Рекомендуется обеспечивать минимальную плотность застройкитерритории розничных рынков не менее 50 %.

Торговые места могут проектироваться в крытом розничномрынке (здании, сооружении), а также на открытой площадке территории розничного рынка.

2.3.Рекреационные зоны

2.3.1.Общие положения

В состав рекреационных зон могут включаться территории,занятые лесопарками, скверами, парками, бульварами, прудами, озерами, а также иныетерритории, используемые и предназначенные для отдыха, туризма, занятий физическойкультурой и спортом.

Рекреационные зоны формируются на землях общего пользования.

На территории рекреационных зон не допускается строительствоновых и расширение действующих промышленных, коммунально-складских и других объектов,непосредственно не связанных с эксплуатацией указанных объектов.

В площадь озелененных и благоустраиваемых территорий включаетсявся территория зоны, кроме площади застройки жилых зданий, участков общественныхучреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок. Площадки для отдыхаи игр детей, пешеходные дорожки в состав озелененных и благоустраиваемых территорийвключаются, если они составляют не более 30 %.

Озелененные территории общего пользования должны быть благоустроеныи оборудованы малыми архитектурными формами : фонтанами, лестницами, беседками, светильниками и др.

На озелененных территориях нормируются:

соотношение территорий,занятых зелеными насаждениями, элементами благоустройства, сооружениями и застройкой;

габариты допускаемойзастройки и ее назначение;

расстояния отзеленых насаждений до зданий, сооружений, коммуникаций.

2.3.2.Озеленение территории общего пользования

Озелененные территории включают парки, сады, скверы, бульвары,территории зеленых насаждений.

Озелененные территории общего пользования, выделяемые всоставе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми иобщественно-деловыми зонами.

Удельный вес озелененных территорий различного назначенияв пределах застройки населенного пункта (уровень озелененности территории застройки)должен быть не менее 40%, а в границах территории жилого района не менее 25%, включаясуммарную площадь озелененной территории микрорайона (квартала).

В зонах с предприятиями, требующими устройства санитарно-защитныхзон шириной более одного километра, уровень озелененности территории застройки следуетувеличивать не менее чем на 15%.

Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:

открытые пространства:

зеленые насаждения – 65-75%;

аллеи и дороги – 10-15%;

площадки – 8-12%;

сооружения – 5-7%;

зона природных ландшафтов:

зеленые насаждения – 93-97%;

дорожная сеть – 2-5%;

обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки – 2%.

Необходимо учитывать расстояние от зданий и сооружений,а также объектов инженерного благоустройства до зеленых насаждений, таблица 2.3.2-1.

Таблица 2.3.2-1.Расстояния от зданий и сооружений, а также объектов инженерногоблагоустройства до зеленых насаждений

Дорожную сеть ландшафтно-рекреационных территорий (дороги,аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с минимальными уклонами в соответствиис направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайшихрасстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожкидолжна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).

Пешеходные аллеи следует предусматривать в направлениимассовых потоков пешеходного движения, предусматривая на них площадки для кратковременногоотдыха.

Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использованиятерриторий рекреационных зон приведены в таблице 2.3.2-2.

Таблица 2.3.2-2.Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использованиятерриторий рекреационных зон

Наименование	Показатели
Нормативы обеспеченности территории населенного пункта зелеными насаждениями общего пользования	Не менее 30%
Нормативы площади территорий общего пользования (парки, скверы, сады)	5,6 - 8м 2/чел
Нормативы площади территорий зеленых устройств декоративного назначения	0,1 - 0,3 м2/посетителя
Нормативы ширины бульваров и пешеходных аллей - по оси улиц - с одной стороны улицы между проезжей частью и застройкой	Не менее 18 м Не менее 10 м
Нормативы ширины аллей	3 – 6 м
Нормативы озелененности территории парков	70%
Нормативы доступности зон массового кратковременного отдыха	Не более 1,5 ч
Нормативы площади участка отдельной зоны массового кратковременного отдыха	Не менее 50 га
Нормативы площади озеленения санитарно-защитных зон: - при ширине зоны 300 м - свыше 300 до 1000 м - свыше 1000 до 3000 м - свыше 3000 м	60% 50% 40% 20%

При размещении объектов на берегах рек, водоемов необходимопредусматривать природоохранные меры в соответствии с требованиями раздела "Зоныособо охраняемых территорий" настоящих нормативов.

На территории зон отдыха допускается размещать автостоянки,необходимые инженерные сооружения.

2.4.Нормативы производственной территории.

2.4.1.Производственные зоны

В производственных зонах сельских поселений следует размещатьживотноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, предприятия по хранениюи переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживаниюи хранению транспортных средств, по изготовлению строительных конструкций, изделийи деталей из местных материалов, ветеринарные учреждения, теплицы и парники, промысловыецеха, материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, связанныес проектируемыми предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренниеи внешние связи объектов производственной зоны.

Границы производственных зон определяются на основаниизонирования территорий сельского поселения и устанавливаются с учетом требуемыхсанитарно-защитных зон для промышленных объектов, производств и сооружений.

Производственная зона для строительства новых и расширениясуществующих производственных предприятий проектируется в соответствии с требованиямиправил землепользования и застройки и генерального плана сельского поселения.

В пределах селитебной территории допускается размещатьпромышленные предприятия, не выделяющие вредные вещества, с не пожароопасными иневзрывоопасными производственными процессами, не создающие шума, превышающего установленныенормы, не требующие устройства подъезда грузового автотранспорта более 50 автомобилейв сутки.

В соответствии с Земельным кодексом РФ для размещения сельскохозяйственныхпредприятий, зданий и сооружений следует выбирать площадки и трассы на землях, непригодных для ведения сельского хозяйства, либо на землях сельскохозяйственногоназначения худшего качества.

Размещение указанных предприятий и сооружений на земляхлесного фонда допускается на участках, не покрытых лесом или занятых кустарникамии малоценными насаждениями.

Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооруженийна пашнях, на землях орошаемых и осушенных, водоохранными, защитными и другими лесамипервой группы, допускается в исключительных случаях, а на землях с высокими показателямиземель запрещается.

Размещение производственной зоны и объектов, не связанныхс созданием лесной инфраструктуры на землях лесного фонда, запрещается за исключениемобъектов, указанных в пункте 1 статьи 21 Лесного кодекса Российской Федерации.

Размещение производственной зоны на площадях залеганияполезных ископаемых (в том числе общераспространенных) допускается по разрешениюна застройку, выдаваемому органами Федеральной службы по экологическому, технологическомуи атомному надзору в Мурманской области (далее Ростехнадзор) в соответствии с требованиямидействующего законодательства.

При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданийи сооружений расстояния между ними следует назначать минимальными исходя из санитарных,ветеринарных и противопожарных требований, норм технологического проектированияи методических рекомендаций по технологическому проектированию, утвержденных МинсельхозомРоссии (таблица 2.4.1-1).

Таблица2.4.1-1Расстояние между сельскохозяйственными предприятиями, зданиями и сооружениями

Наименование

Показатели

Нормативы расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки от: - хозяйств с различным видом животных до 50 голов - хозяйств с различным видом животных от 50 до 100 голов - свиноферм до 4тысяч, КРС до 1 тысяч, птицеферм до 100 тысяч кур несушек и 1 млн. бройлеров, звероводческие выше 100 голов - бойни крупного и мелкого рогатого скота - бойни мелких животных и птиц

Не менее 50 м Не менее 100 м Не менее 300 м   Не менее 500 м Не менее 300 м

Трассы линий электропередачи, связи и других линейных сооруженийместного значения следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог,лесополос, существующих трасс с таким расчетом, чтобы обеспечивался свободный доступк коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями.

Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооруженийне допускается:

на месте бывших полигонов для бытовых отходов, очистныхсооружений, скотомогильников, кожсырьевых предприятий;

на площадях залегания полезных ископаемых без согласованияс органами Федерального агентства по недропользованию;

в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и минеральныхисточников;

на землях зеленых зон;

на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивнымиотходами, до истечения сроков, установленных органами Роспотребнадзора и Россельхознадзора;

на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраныобъектов культурного наследия.

Размещение животноводческих, птицеводческих и звероводческихпредприятий запрещается в водоохранных зонах.

Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий, сооруженийво втором поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения допускается в соответствиис СП 31.13330.

При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданийи сооружений на прибрежных участках водоемов планировочные отметки площадок должныприниматься не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта воды с учетом подпораи уклона водотока, а также расчетной высоты волны и ее нагона.

Для предприятий, зданий и сооружений со сроком эксплуатацииболее 10 лет за расчетный горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностьюего повторения один раз в 50 лет, а со сроком эксплуатации до 10 лет — один разв 10 лет.

При размещении складов твердых минеральных удобрений, мелиорантов,складов жидких средств химизации и пестицидов, животноводческих, птицеводческихпредприятий и звероводческих ферм должны соблюдаться необходимые меры, исключающиепопадание вредных веществ, навоза, помета и кала в водоемы.

Склады твердых минеральных удобрений, мелиорантов, складовжидких средств химизации и пестицидов следует располагать на расстоянии не менее2 км от рыбохозяйственных водоемов. В случае особой необходимости допускается уменьшатьрасстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоемов при условии согласованияс органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.

Сельскохозяйственные предприятия, выделяющие в атмосферузначительное количество дыма, пыли или веществ с неприятным запахом, не допускаетсярасполагать в замкнутых долинах и на других территориях, не обеспеченных естественнымпроветриванием.

Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения стехнологическими процессами, являющимися источниками выделения в окружающую средупроизводственных вредностей, должны отделяться санитарно-защитными зонами от жилыхи общественных зданий и зооветеринарными разрывами от животноводческих предприятий.

Размеры санитарно-защитных зон надлежит принимать по СанПиН2.2.1/2.1.1.1200.

Территория санитарно-защитных зон из землепользования неизымается и должна быть максимально использована для нужд сельского хозяйства.

В санитарно-защитных зонах допускается размещать пожарныедепо, склады (хранилища) зерна, фруктов, овощей и картофеля, питомники растений,а также здания и сооружения, указанные в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

На границе санитарно-защитных зон животноводческих, птицеводческихи звероводческих предприятий шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должнапредусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м,а при ширине зоны от 50 до 100 м — полоса шириной не менее 10 м.

Производственную зону сельского поселения следует располагать,по возможности, с подветренной стороны по отношению к жилой зоне и ниже по рельефуместности.

Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоватьсяземельный участок в черте населенного пункта (приусадебный земельный участок) иземельный участок за чертой населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производствасельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных,бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов,строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правили нормативов. Предельные размеры участка устанавливаются решением Совета депутатов.

Полевой земельный участок используется исключительно дляпроизводства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий истроений. Предельные размеры участка устанавливаются решением Совета депутатов.

2.4.2.Коммунальные зоны

Территории коммунальных зон предназначены для размещенияобщетоварных и специализированных складов, предприятий коммунального, транспортногои жилищно-коммунального хозяйства, а также предприятий оптовой и мелкооптовой торговли,обеспечивающие повседневные потребности населения.

Для хранения пищевой продукции в населенных пунктах, какправило, следует проектировать одноэтажные складские здания павильонного типа, обеспечивающиекомпактную застройку.

Организацию санитарно-защитных зон для предприятий и объектов,расположенных в коммунальной зоне, следует осуществлять в соответствии с требованиямиСанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использованиятерриторий коммунально-складских и производственных зон указаны в таблице 2.4.2-1.

Таблица2.4.2-1.Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорийкоммунально-складских и производственных зон

Наименование	Площадь складов	Размеры земельного участка м²/тыс.чел
Нормативы обеспеченности общетоварными складами, м²/ тыс.чел: - продовольственных товаров, - непродовольственных товаров,	19 193	60 580
Нормативы обеспеченности специализированными складами и т/ тыс.чел: - холодильники распределительные (для хранения, рыбы, масла, молочных продуктов, яиц и т. п.) - фруктохранилищ - овощехранилища - картофелехранилища	10   90 90 90	25   380 380 380
Нормативы размера земельного участка складов строительных материалов и твердого топлива	-	300

Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использованиятерриторий санитарно-защитных зон указаны в таблице 2.4.2-2.

Таблица2.4.2-2.Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорийсанитарно-защитных зон

Наименование	Показатели
Нормативы размера санитарно-защитной зоны от овоще-, картофеле-, фруктохранилищ, м:	50
Нормативы площади озеленения санитарно-защитных зон промышленных предприятий в зависимости от ширины зоны, %: - до 300 м - свыше 300 до 1000 м	60 50
Нормативы ширины полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны селитебной территории в составе санитарно-защитной зоны предприятий, м: - при ширине зоны до 100 м	не менее 50

Примечание: Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительныеи другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей к предприятиюзагрязненной территории, включая устройство санитарно-защитных зон, осуществляютсяза счет предприятия, имеющего вредные выбросы.

2.5.Зоны инженерной инфраструктуры

2.5.1.Общие требования

Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещенияобъектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры, в том числе водоснабжения,канализации, санитарной очистки, тепло- и электроснабжения, связи, радиовещанияи телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерногооборудования, а также для установления санитарно-защитных зон и зон санитарной охраныданных объектов, сооружений и коммуникаций.

Санитарно-защитные зоны и зоны санитарной охраны устанавливаютсяпри размещении объектов, сооружений и коммуникаций инженерной инфраструктуры в целяхпредотвращения вредного воздействия перечисленных объектов на жилую, общественнуюзастройку и рекреационные зоны в соответствии с требованиями настоящих нормативов.

Проектирование объектов, сооружений и коммуникаций инженернойинфраструктуры в поселениях Мурманской области (район распространения многолетнемерзлотныхпород) должно выполняться только при наличии инженерно-геокриологических изысканийс данными, достаточными для прогнозирования возможных изменений мерзлотных и другихусловий в период строительства и эксплуатации инженерных систем, в том числе по:

составу, сложению и строению вечномерзлых грунтов;

температурному режиму грунтов;

физико-механическим свойствам грунтов;

мерзлотным процессам (пучение, наледь, термокарст и др.);

наличию грунтовых вод.

Проектирование объектов, сооружений и коммуникаций инженернойинфраструктуры должно осуществляться на основе теплотехнических расчетов их температурногорежима и окружающих грунтов с учетом:

теплового взаимовлияния инженерных коммуникаций зданийна всей застраиваемой территории с оценкой возможных нарушений эксплуатационнойнадежности;

возможного изменения уровня грунтовых вод и влияния этихизменений на эксплуатационную надежность сетей;

изменению степени пучинистости грунтов.

Примечание: В состав проекта сложных объектов систем инженерногооборудования следует включать мероприятия по проведению в период эксплуатации регулированиятеплового режима коммуникаций и наблюдения за состоянием грунта в основании на отдельныхучастках сети и сооружений с наиболее неблагоприятными мерзлотно-грунтовыми условиями.

При пересечении трубопроводом участков трассы с грунтами,резко отличающимися друг от друга сейсмическими свойствами, необходимо предусматриватьвозможность свободного перемещения и деформирования трубопровода.

Для выполнения аварийных функций основных узлов коммуникацийинженерной инфраструктуры следует, как правило, проектировать резервные источникиэлектроснабжения.

Для обслуживания основных коммуникаций, проходящих в горнойместности Мурманской области, следует, как правило, проектировать сооружения беспроводныхавтономных систем связи, обеспечивающих надежный обмен информацией, как на равнине,так и в горах.

При блокировании надземных и подземных сооружений необходимопроектировать совмещенные трассы трубопроводов различного назначения и использоватьодни и те же каналы, тоннели (наземные и подземные) для их прокладки.

Проектирование инженерных систем водоснабжения, канализации,теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи следует осуществлять н основесхем водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и энергоснабжения,разработанных и утвержденных в установленном порядке.

Инженерные системы следует рассчитывать исходя из соответствующихнормативов расчетной плотности населения, принятой на расчетный срок, удельногосреднесуточного норматива потребления и общей площади жилой застройки, определяемойдокументацией.

2.5.2.Водоснабжение

Расчетные показатели водопотребления применяются для предварительныхрасчетов объема водопотребления и проектирования систем водоснабжения сельскогопоселения, в том числе его отдельных структурных элементов в соответствии с рекомендуемымипоказателями, приведенными в таблице 2.5.2-1.

 

Таблица2.5.2-1.Расчетные показатели водопотребления

Примечания: Среднесуточное водопотребление принято по минимальной(125 л/сут.) и максимальной (350 л/сут.) норме.

Удельное водопотребление для отдельных жилых и общественныхзданий при необходимости учета сосредоточенных расходов воды потребителями по объектамприведено в таблице 2.5.2-2.

Таблица2.5.2-2. Удельное водопотребление для отдельных жилых и общественных зданий

Выбор схем и систем водоснабжения следует осуществлятьв соответствии со СНиП 2.04.02-84*. Системы водоснабжения могут быть централизованными,нецентрализованными, локальными, оборотными.

В сельском поселение следует:

проектировать централизованные системы водоснабжения дляперспективных населенных пунктов и сельскохозяйственных объектов;

предусматривать реконструкцию существующих водозаборных сооружений для сохраняемыхна расчетный период сельских населенных пунктов.

В случае нецелесообразности или невозможности устройствасистемы централизованного водоснабжения сельского поселения, следует проектироватьводоснабжение по децентрализованной схеме.

Наружные сети и сооружения водопровода следует проектироватьв соответствии со следующими требованиями настоящих нормативов.

Минимальное расстояние в свету от уличной сети водопроводадо фундаментов зданий должно составлять 5 м. В отдельных случаях допускается уменьшениеэтого расстояния до 3 м при условии выполнения соответствующих мероприятий для защитыфундаментов зданий и сооружений (прокладка в футлярах, железобетонной обойме и т.п.) и их согласования с эксплуатирующей организацией.

Расстояние от ввода водопровода, прокладываемого по территориижилого участка, до зданий, расположенных на данном участке, должно быть не менее3 м.

Ввод водопровода в одно-, двухквартирные дома допускаетсяпри наличии подключения к централизованной системе канализации или при наличии местнойканализации с локальными очистными сооружениями при соответствующем обосновании.

Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводовпитьевого назначения следует принимать в соответствии с таблицей 2.5.2-3.

Таблица 2.5.2-3. Зоны санитарнойохраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

 

Примечания:

В границы I пояса инфильтрационных водозаборов подземныхвод включается прибрежная территория между водозабором и поверхностным водоемом,если расстояние между ними менее 150 м.

При определении границ II пояса Тм (время продвижения микробногозагрязнения с потоком подземных вод к водозабору) принимается по таблице.

2.5.3.Водоотведение

При проектировании систем канализации сельских поселенийрасчетное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилых зданийи систем водного хозяйства промышленных предприятий следует принимать в соответствиис требованиями СНиП 32.13330.2012 "Канализация. Наружные сети и сооружения".

В условиях вечномерзлых грунтов системы канализации следуетпроектировать по неполной раздельной схеме с поверхностным отведением дождевых вод.

При невозможности (или нерациональности) устройства канализационнойсети и сборников сточных вод допускается устройство в малоэтажных зданиях люфт-клозетовс выгребами.

При проектировании систем канализации поселения расчетноеудельное среднесуточное водоотведение бытовых сточных вод следует принимать безучета расхода воды на полив территории и зеленых насаждений.

Удельное водоотведение вне канализованных районах следуетпринимать 25 л/сут на 1 жителя.

Количество сточных вод от промышленных предприятий, обслуживающихнаселение, а также неучтенные расходы допускается принимать дополнительно в размере5 % суммарного среднесуточного водоотведения населенного пункта.

При разработке документов территориального планированияудельное среднесуточное (за год) водоотведение допускается принимать: для поселения– 550 л/сут. на 1 жителя.

Примечания:

1.Удельное среднесуточное водоотведение допускается изменятьна 10-20 % в зависимости от климатических и других местных условий и степени благоустройства.

2.При отсутствии данных о развитии промышленности за пределами 1990 г. допускаетсяпринимать дополнительный расход сточных вод от предприятий в размере 25 % расхода.

Минимальное расстояние от сборников сточных вод следуетназначать по размерам ореола оттаивания вокруг сборника, но не менее 20 м от зданийи сооружений в соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88.

Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагатьс подветренной стороны для ветров, преобладающего в теплый период года направленияпо отношению к жилой застройке населенного пункта ниже по течению водотока.

Не допускается размещать очистные сооружения поверхностныхсточных вод в жилых кварталах, а накопители канализационных осадков – на селитебныхтерриториях.

Очистные сооружения производственной и ливневой канализацииследует, как правило, размещать на территории промышленных предприятий.

Для размещения сооружений систем водоотведения следуетпринимать следующие ориентировочные размеры земельных участков:

внутриквартальныеканализационные насосные станции – 10Ч10 м;

эксплуатационныеплощадки вокруг шахт тоннельных коллекторов – 20Ч20 м.

Размеры земельных участков для очистных сооружений канализацииориентировочно следует принимать по таблице 2.5.3-1.

Таблица2.5.3-1.Ориентировочные размеры земельных участков для очистных сооружений канализации

Размеры земельных участков очистных сооружений локальныхсистем канализации следует принимать в зависимости от грунтовых условий и количествасточных вод, но не более 0,25 га.

Минимальные расстояния от сооружений систем водоотведениядо жилых и общественных зданий рекомендуется устанавливать, м:

для внутриквартальных канализационных насосных станций– не менее 20;

для эксплуатационных площадок вокруг шахт тоннельных коллекторов– не менее 15 (от оси коллекторов);

для очистных сооружений поверхностных сточных вод – в соответствии с таблицей2.5.3-2 настоящих нормативов.

Таблица2.5.3-2.Минимальные расстояния от сооружений систем водоотведения до жилых и общественныхзданий для очистных сооружений поверхностных сточных вод

Примечания: Для полей орошения коммунального типа площадьюдо 1,0 га, для сооружений механической и биологической очистки сточных вод производительностьюдо 50 м3/сутки СЗЗ следует принимать размером 100 м.

Размер санитарно-защитных зон от сливных станций следуетпринимать 300 м.

Санитарно-защитные зоны от очистных сооружений поверхностногостока открытого типа до жилой территории следует принимать 100 м, закрытого типа– 50 м.

Территория канализационных очистных сооружений населенныхпунктов, а также очистных сооружений промышленных предприятий, располагаемых запределами промышленных площадок, во всех случаях должна быть ограждена и озелененав соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

2.5.4.Санитарная очистка

Объектами санитарной очистки являются: придомовые территории,улицы и проезды, территории объектов культурно-бытового назначения, предприятий,учреждений и организаций, скверов, площадей и иных мест общественного пользования,мест отдыха.

Специфическими объектами очистки ввиду повышенного эпидемическогориска и опасности для здоровья населения следует считать:

медицинские учреждения,

ветеринарныеобъекты,

пляжи.

При разработке проектов планировки селитебных территорийследует предусматривать мероприятия по регулярному мусороудалению (сбор, хранение,транспортировка и утилизация отходов потребления, строительства и производства),летней и зимней уборке территории с вывозом снега и мусора с проезжей части проездови улиц в места, установленные органами местного самоуправления.

Для сбора жидких отходов от не канализованных зданий устраиваютсядворовые помойницы, которые должны иметь водонепроницаемый выгреб и наземную частьв соответствии с требованиями СанПиН 42-128-4690-88. При наличии дворовых уборныхвыгреб может быть общим. Глубина выгреба зависит от уровня грунтовых вод, но недолжна быть более 3 м.

На территории частного домовладения места расположениямусоросборников, дворовых туалетов и помойных ям должны определяться домовладельцами,разрыв может быть сокращен до 8-10 м.

Мусоросборники, дворовые туалеты и помойные ямы должныбыть расположены на расстоянии не менее 4 м от границ участка домовладения.

На территории рынков и комплексов объектов мелкорозничнойторговли хозяйственные площадки для мусоросборников необходимо проектировать нарасстоянии не менее 30 м от мест торговли.

На территории лечебно-профилактических учреждений хозяйственнаяплощадка для установки мусоросборников должна иметь размер не менее 40 м² ирасполагаться на расстоянии не ближе 25 м от лечебных корпусов и не менее 100 мот пищеблоков.

Сбор, хранение и удаление отходов лечебно-профилактическихучреждений должны осуществляться в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.2790-10.

Общественные туалеты должны устраиваться в местах массовогоскопления и посещения людей, в том числе:

на площадях;

на территорииторговых центров, рынков;

на территорииоткрытых плоскостных спортивных сооружений.

Выбор мест для размещения общественных туалетов, их устройствои оборудование должны согласовываться с территориальными органами Роспотребнадзора.

В сельском поселении общественные туалеты должны устраиватьсяс водонепроницаемым выгребом. Возможно также устройство неканализованных общественныхтуалетов в виде люфт-клозетов.

Обезвреживание твердых и жидких бытовых отходов производитсяна специально отведенных полигонах для твердых бытовых отходов в соответствии стребованиями раздела "Зоны специального назначения" настоящих нормативов.Запрещается вывозить отходы на другие, не предназначенные для этого территории.

2.5.5.Дренажно-ливневая канализация

Отвод поверхностных и грунтовых вод должен осуществлятьсясо всего бассейна поверхностного и подземного стока территории сельского поселениясо сбросом из сети дренажно-ливневой канализации в водотоки и водоемы. Не допускаетсявыпуск поверхностного и подземного стока в непроточные водоемы, в размываемые овраги,в замкнутые ложбины, заболоченные территории.

Проекты планировки и застройки территории поселения должныпредусматривать максимальное сохранение естественных условий стока поверхностныхвод. Размещение зданий и сооружений, затрудняющих отвод поверхностных вод, не допускается.

При проектировании дренажно-ливневой канализации расчетныерасходы дождевых вод для территории поселения следует определять в соответствиис требованиями СП 32.13330.2012, грунтовых вод – на основе гидрогеологических расчетовпо данным инженерно-геологических изысканий.

Основой для разработки принципиальной схемы водоотведенияс территории поселения является карта (план) ландшафтного районирования масштаба1:5000 –1:10 000.

Принципиальная схема водоотведения предусматривает трехуровневуюсистему организации поверхностного и подземного стока:

первый уровень образуют естественные водотоки (реки), каналы,проточные и регулируемые озера, в которые осуществляется организованный сброс поверхностныхи грунтовых вод с территории поселения;

второй уровень образуют магистральные дренажно-ливневыесети, по которым осуществляется сброс поверхностных и грунтовых вод с внутриквартальныхтерриторий в водоприемные сооружения первого уровня. В комплекс сооружений второгоуровня водоотведения входят: водоотводные лотки комбинированного типа в гравийных(щебнистых) обсыпках, принимающие как поверхностные, так и грунтовые воды; насосныестанции; напорные сбросные трубопроводы, прокладываемые от насосных станций до сооруженийпервого уровня водоотведения;

третий уровень образуют внутриквартальные сети дренажно-ливневой канализации.В состав сооружений третьего уровня водоотведения входят: водоотводные лотки комбинированноготипа, водосборные дренажные колодцы (скважины), насосные станции, трубчатые траншейныедренажи линейного и контурного типов, сбросные напорные трубопроводы.

Выбор типа дренажа и схемы водоотведения производится наоснове данных баланса поверхностного и подземного стока с учетом геоморфологическогостроения и планировочной структуры осушаемой территории.

На территориях со слабо развитой или полностью отсутствующейливневой канализацией, с неупорядоченной вертикальной планировкой создаются локальныедренажно-осушительные сети площадного осушения в виде трубчатых траншейных дренажей,водосборных дренажных колодцев и кустовых насосных станций для перекачки поверхностныхи грунтовых вод в сооружения второго уровня водоотведения.

Отведение поверхностных вод по открытой системе водостоковдопускается при соответствующем обосновании и согласовании с территориальными органамиРоспотребнадзора, по регулированию и охране вод, охраны рыбных запасов.

Приемники талых, дождевых и грунтовых вод следует проектировать:

на затяжных участках спусков (подъемов);

на перекрестках и пешеходных переходах со стороны притокаповерхностных и грунтовых вод;

в пониженных местах в конце затяжных участков спусков;

в пониженных местах при пилообразном профиле лотков улиц;

в местах улиц, дворовых и парковых территорий, не имеющих стока поверхностныхвод.

Для регулирования стока поверхностных вод рекомендуетсяпроектировать пруды или резервуары, а также использовать укрепленные овраги и существующиепруды, не являющиеся источниками питьевого водоснабжения, непригодные для купанияи спорта и не используемые в рыбохозяйственных целях.

На участках территорий жилой застройки, подверженных эрозии(по характеристикам уклонов и грунтов), следует предусматривать локальный отводповерхностных и грунтовых вод от зданий дополнительно к общей системе водоотвода.

Поверхностные сточные воды с территории населенного пунктапри раздельной системе канализации следует направлять для очистки на локальные илицентрализованные очистные сооружения поверхностного стока.

2.5.6.Теплоснабжение

Проектирование и строительство новых, реконструкцию и развитиедействующих систем теплоснабжения следует осуществлять в соответствии со схемамитеплоснабжения в целях обеспечения необходимого уровня теплоснабжения жилищно-коммунальногохозяйства, промышленных и иных организаций.

Теплоснабжение жилой и общественной застройки на территориисельского поселения следует проектировать:

централизованное – от сельских котельных;

децентрализованное – от автономных, наземных котельных контейнерного типа,квартирных теплогенераторов, работающих на местных видах топлива.

Размещение централизованных источников теплоснабжения проектируетсяпо возможности в центре тепловых нагрузок.

Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных,размещаемых в районах жилой застройки, следует принимать по таблице 2.5.6-1.

Таблица2.5.6.-1.Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемыхв районах жилой застройки

Примечания: Размещение золошлакоотвалов следует предусматриватьвне селитебной территории на непригодных для сельского хозяйства земельных участках.Условия размещения золошлакоотвалов и размеры площадок для них должны соответствоватьтребованиям СНиП 41-02-2003.

Трассы и способы прокладки тепловых сетей следует предусматриватьв соответствии со СНиП II-89-80, СНиП 41-02-2003, СНиП 2.07.01-89*, ВСН 11-94 иСНиП 2.02.04-88.

При проектировании прокладки тепловых сетей подземным инадземным способами в просадочных (при оттаивании) вечномерзлых грунтах необходимопредусматривать следующие мероприятия по сохранению устойчивости конструкций тепловыхсетей:

прокладку сетей в каналах или тоннелях с естественной илиискусственной вентиляцией, обеспечивающей требуемый температурный режим грунта;

замену грунта в основании каналов и тоннелей на непросадочный;

устройство свайного основания, обеспечение водонепроницаемостиканалов, тоннелей и камер;

удаление случайных и аварийных вод из камер и тоннелей.

Выбор мероприятий по сохранению устойчивости тепловых сетейдолжен выполняться на основе расчетов зоны оттаивания мерзлого грунта около трубопроводови общего прогноза изменения мерзлотно-грунтовых условий застраиваемой территории.

2.5.7.Электроснабжение

При проектировании электроснабжения поселений определениеэлектрической нагрузки на электроисточники следует производить в соответствии стребованиями СП 31-110-2003 "Электроустановки жилых и общественных зданий.правила проектирования и монтажа".

Укрупненные показатели электропотребления в поселенияхдопускается принимать в соответствии с рекомендуемыми нормами электропотребления,согласно Приложению "Нормы электропотребления" к настоящим Нормативам.

Для предварительных расчетов укрупненные показатели удельнойрасчетной нагрузки селитебной территории допускается принимать по таблице 2.7.6-1.

Таблица2.7.6-1. Укрупненные показатели удельной расчетной нагрузки селитебной территории

Категории поселения	Расчетная удельная обеспеченность общей площадью, м2/чел.	поселение (район)
		с плитами на природном газе, кВт/чел.			со стационарными электрическими плитами, квт/чел.
		в целом по поселению (району)	в том числе		в целом по поселению (району)	в том числе
			центр	микрорайоны (кварталы) застройки		центр	микрорайоны (кварталы) застройки
Малый	30,1	0,41	0,51	0,39	0,5	0,62	0,49

Значения удельных электрических нагрузок приведены к шинам10(6) кВ центров питания.

При наличии в жилом фонде поселения газовых и электрическихплит удельные нагрузки определяются интерполяцией пропорционально их соотношению.

В тех случаях, когда фактическая обеспеченность общей площадьюв поселении (районе) отличается от расчетной, приведенные в таблице значения следуетумножать на отношение фактической обеспеченности к расчетной.

Приведенные показатели учитывают нагрузки: жилых и общественныхзданий (административных, учебных, научных, лечебных, торговых, зрелищных, спортивных),коммунальных предприятий, объектов транспортного обслуживания (закрытых и открытыхстоянок автомобилей), наружного освещения,

При развитии систем электроснабжения электрические сетиследует проектировать с учетом перехода на более высокие классы среднего напряжения(с 6-10 кВ на 20-35 кВ).

Выбор системы напряжений распределения электроэнергии долженосуществляться с учетом анализа роста перспективных электрических нагрузок.

До разработки схемы перспективного развития электрическихсетей напряжением 35-200 и 6-10 кВ вопрос перевода сетей среднего напряжения наболее высокий класс напряжений должен решаться при подготовке проектной документациина объекты электроснабжения на основе соответствующего технико-экономического обоснования.

Напряжение системы электроснабжения должно выбираться сучетом наименьшего количества ступеней трансформации энергии. На ближайший периодразвития наиболее целесообразной является система напряжений: 35 - 110/10 кВ.

При проектировании электроснабжения сельских поселенийнеобходимо учитывать требования к обеспечению его надежности в соответствии с категориейпроектируемых территорий.

К первой категории относятся электроприемники, перерывэлектроснабжения которых может повлечь за собой опасность для жизни людей, нарушениефункционирования особо важных элементов хозяйства.

Ко второй категорииотносятся электроприемники, перерыв электроснабжения которых приводит к нарушениюнормальной деятельности значительного числа жителей.

Ктретьей категории относятся все остальные электроприемники, не подходящие под определениепервой и второй категории.

К особой группеотносятся электроприемники, бесперебойная работа которых необходима для безаварийнойостановки производства с целью предотвращения угрозы жизни людей, взрывов, пожарови повреждения дорогостоящего основного оборудования.

В качестве основных линий в сетях 35-220 кВ следует проектироватьвоздушные взаимно резервируемые линии электропередачи 35-220 кВ с автоматическимвводом резервного питания от разных подстанций или разных шин одной подстанции,имеющей двухстороннее независимое

Проектирование электрических сетей должно выполняться комплекснос увязкой между собой электроснабжающих сетей 35-110 кВ и выше и распределительныхсетей 6-20 кВ с учетом всех потребителей поселений и прилегающих к ним районов.При этом рекомендуется предусматривать совместное использование отдельных элементовсистемы электроснабжения для питания различных потребителей независимо от их ведомственнойпринадлежности.

Основным принципом построения сетей с воздушными линиями6-20 кВ при проектировании следует принимать магистральный принцип.

Линии электропередачи, входящие в общие энергетическиесистемы, не допускается размещать на территории производственных зон, а также натерритории производственных зон сельскохозяйственных предприятий.

Существующие воздушные линии электропередачи напряжением110 кВ и выше рекомендуется предусматривать к выносу за пределы жилой застройкиили замену воздушных линий кабельными.

Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территориижилой зоны в застройке зданиями 4 этажа и выше должны выполняться кабельными, ав застройке зданиями 3 этажа и ниже - воздушными.

Схемы электрических сетей 6-20 кВ следует проектироватьс соблюдением условий обеспечения требуемой надежности электроснабжения (двухлучевыми,петлевыми и др.). Выбор схемы электрических сетей следует осуществлять на основаниитехнико-экономического обоснования.

В целях защиты населения от воздействия электрическогополя, создаваемого воздушными линиями электропередачи (ВЛ), устанавливаются санитарныеразрывы - территория вдоль трассы высоковольтной линии, в которой напряженностьэлектрического поля превышает 1 кВ/м.

Для вновь проектируемых ВЛ, а также зданий и сооружений,допускается принимать границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ с горизонтальнымрасположением проводов и без средств снижения напряженности электрического поляпо обе стороны от нее на следующих расстояниях от проекции на землю крайних фазныхпроводов в направлении, перпендикулярном ВЛ:

20 м - для ВЛ напряжением 330 кВ;

30 м - для ВЛ напряжением 500 кВ;

40 м - для ВЛ напряжением 750 кВ;

55 м - для ВЛ напряжением 1150 кВ.

При вводе объекта в эксплуатацию и в процессе эксплуатациисанитарный разрыв должен быть скорректирован по результатам инструментальных измерений.

Для ВЛ также устанавливаются охранные зоны:

участки земли и пространства вдоль ВЛ, заключенные междувертикальными плоскостями, проходящими через параллельные прямые, отстоящие от крайнихпроводов (при отсутствии отклонения опор от вертикали) на расстоянии:

2 м - для ВЛ напряжением до 1 кВ;

10 м - для ВЛ напряжением от 1 до 20 кВ;

15 м - для ВЛ напряжением 35 кВ;

20 м - для ВЛ напряжением 110 кВ;

25 м - для ВЛ напряжением 150, 220 кВ;

30 м - для ВЛ напряжением 330, 400, 500 кВ;

40 м - для ВЛ напряжением 750 кВ;

30 м - для ВЛ напряжением 800 кВ (постоянный ток);

55 м - для ВЛ напряжением 1150 кВ;

зоны вдоль переходов ВЛ через водоемы (реки, каналы, озера и др.) в видевоздушного пространства над водой вертикальными плоскостями, отстоящими по обе сторонылинии от крайних проводов (при отсутствии отклонения опор от вертикали) для судоходныхводоемов на расстоянии 100 м, для несудоходных - на расстоянии, предусмотренномдля установления охранных зон вдоль ВЛ, проходящих по суше.

Над подземными кабельными линиями в соответствии с действующимиправилами охраны электрических сетей должны устанавливаться охранные зоны в размереплощадки над кабелями:

для кабельных линий выше 1 кВ по 1 м с каждой стороны открайних кабелей;

для кабельных линий до 1 кВ по 1 м с каждой стороны от крайних кабелей,а при прохождении кабельных линий в поселениях под тротуарами - на 0,6 м в сторонузданий сооружений и на 1 м в сторону проезжей части улицы.

Для подводных кабельных линий выше 1 кВ должна быть установленаохранная зона, определяемая параллельными прямыми на расстоянии 100 м от крайнихкабелей.

2.5.8.Объекты связи

Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещанияи телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерногооборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями действующих нормативныхдокументов.

При проектировании устройств связи, сигнализации, диспетчеризацииинженерного оборудования следует предусматривать возможность управления системойоповещения населения по сигналам гражданской обороны и по сигналам чрезвычайныхситуаций.

Размеры земельных участков для сооружений связи устанавливаютсяпо таблице 2.5.8-1.

Таблица2.5.8-1.Размеры земельных участков для сооружений связи

Сооружение связи	Размеры земельных участков, га
Кабельные линии
Необслуживаемые усилительные пункты в металлических цистернах:
при уровне грунтовых вод на глубине до 0,4 м	0,021
то же, на глубине от 0,4 до 1,3 м	0,013
то же, на глубине более 1,3 м	0,006
Необслуживаемые усилительные пункты в контейнерах	0,001
Обслуживаемые усилительные пункты и сетевые узлы выделения	0,29
Вспомогательные осевые узлы выделения	1,55
Технические службы кабельных участков	0,15
Воздушные линии
Основные усилительные пункты	0,29
Дополнительные усилительные пункты	0,06
Вспомогательные усилительные пункты (со служебной жилой площадью)	по заданию на проектирование

Здания предприятий связи следует размещать с наветреннойстороны ветров преобладающего направления по отношению к соседним предприятиям илиобъектам с технологическими процессами, являющимися источниками выделения вредных,коррозийно-активных, неприятно пахнущих веществ и пыли, за пределами санитарно-защитныхзон.

Проектирование линейно-кабельных сооружений должно осуществлятьсяс учетом перспективного развития первичных сетей связи.

Размещение трасс (площадок) для линий связи (кабельных,воздушных и др.) следует осуществлять в соответствии с Земельным кодексом РоссийскойФедерации преимущественно на землях связи:

вне населенных пунктов и в сельских поселениях – главным образом вдоль дорог,существующих трасс и границ полей севооборотов.

Полосы земель для кабельных линий связи размещаются вдольавтомобильных дорог при выполнении следующих требований:

в придорожных зонах существующих автомобильных дорог, вблизиих границ полос отвода и с учетом того, чтобы вновь строящиеся линии связи не препятствовалиреконструкции автомобильных дорог;

размещение производится на землях наименее пригодных длясельского хозяйства по показателям загрязнения выбросами автомобильного транспорта;

соблюдаются допустимые расстояния приближения полосы земель связи к границеполосы отвода автомобильных дорог.

В отдельных случаях на коротких участках допускается отклонениетрассы кабельной линии связи от автомобильной дороги в целях ее спрямления для сокращениядлины трассы.

Отклонение трасс кабельных линий от автомобильных дорогдопускается также при вынужденных обходах болот, зон возможных затоплений, обвалов,селевых потоков и оползней.

Трассу кабельной линии вне населенных пунктов следует выбиратьв зависимости от конкретных условий на всех земельных участках, в том числе в полосахотвода автомобильных и железных дорог, охранных и запретных зонах, а также на автодорожныхи железнодорожных мостах, в коллекторах и тоннелях автомобильных и железных дорог.

Размещение кабельной линии в полосе отвода автомобильныхдорог допускается в особо неблагоприятных условиях местности в придорожной зонепереувлажненные грунты (болото, трясина) глубиной более 2м, неустойчивые (подвижные)грунты и оползневые участки, застроенность.

В исключительных случаях допускается размещение кабельнойлинии по обочине автомобильной дороги.

Подвеску кабелей сельских телефонных сетей следует предусматриватьна опорах существующих воздушных линий связи. Проектирование новых опор для этихцелей допускается при соответствующем обосновании.

На территории населённых пунктов могут быть использованыстоечные опоры, установленные на крышах зданий.

2.5.9.Размещение инженерных сетей

Инженерные сети следует размещать преимущественно в пределахпоперечных профилей улиц и дорог:

под тротуарами или разделительными полосами – инженерныесети в коллекторах, каналах или тоннелях;

в разделительных полосах – тепловые сети, водопровод, хозяйственную и дождевуюканализацию.

На полосе между красной линией и линией застройки следуетразмещать газовые сети низкого давления и кабельные сети (силовые, связи, сигнализациии диспетчеризации).

На территории населенных пунктов не допускается:

надземная и наземная прокладка канализационных сетей;

прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючимижидкостями, а также со сжиженными газами для снабжения промышленных предприятийи складов;

прокладка магистральных трубопроводов.

Сети водопровода следует размещать по обеим сторонам улицыпри ширине:

проезжей части более 22 м;

улиц в пределах красных линий 60 м и более.

По насыпям автомобильных дорог общей сети I, II и III категорийпрокладка тепловых сетей не допускается.

При реконструкции проезжих частей улиц и дорог с устройствомдорожных капитальных покрытий, под которыми расположены подземные инженерные сети,следует предусматривать вынос этих сетей на разделительные полосы и под тротуары.При соответствующем обосновании допускаются под проезжими частями улиц сохранениесуществующих, а также прокладка в каналах и тоннелях новых сетей.

Пересечение инженерными сетями рек, автомобильных дорог,а также зданий и сооружений следует предусматривать под прямым углом. Допускаетсяпри обосновании пересечение под меньшим углом, но не менее 45°, а сооружений железныхдорог - не менее 60°.

Выбор места пересечения инженерными сетями рек, автомобильныхи железных дорог, а также сооружений на них должен осуществляться в соответствиис требованиями действующих нормативных документов по согласованию с органами государственногонадзора, а также владельцами автомобильных дорог и владельцами инфраструктуры железнодорожноготранспорта.

Прокладку тепловых сетей при подземном пересечении железных,автомобильных, магистральных дорог, улиц, проездов общегородского и районного значения,также улиц и дорог местного значения, действующих сетей водопровода и канализации,газопроводов следует предусматривать в соответствии с СНиП 41-02-2003 "Тепловыесети".

На участках застройки в сложных грунтовых условиях необходимопредусматривать прокладку водонесущих инженерных сетей, как правило, в проходныхтоннелях.

На селитебных территориях в сложных планировочных условияхкак исключение допускается прокладка наземных и надземных тепловых сетей при наличиисоответствующего обоснования и разрешения органов местного самоуправления.

Подземную прокладку тепловых сетей допускается приниматьсовместно со следующими инженерными сетями:

в каналах - с водопроводами, трубопроводами сжатого воздухадавлением до 1,6 МПа, мазутопроводами, контрольными кабелями, предназначенными дляобслуживания тепловых сетей;

в тоннелях - с водопроводами диаметром до 500 мм, кабелями связи, силовымикабелями напряжением до 10 кВ, трубопроводами сжатого воздуха давлением до 1,6 МПа,трубопроводами напорной канализации.

Прокладка трубопроводов тепловых сетей в каналах и тоннеляхс другими инженерными сетями, кроме указанных, не допускается.

Тепловые сети не допускается прокладывать по территориикладбищ, свалок, скотомогильников, мест захоронения радиоактивных отходов, полейорошения, полей фильтрации и других участков, представляющих опасность химического,биологического и радиоактивного загрязнения теплоносителя.

На площадках промышленных предприятий следует предусматриватьпреимущественно наземный и надземный способы размещения инженерных сетей.

В предзаводских зонах предприятий и общественных центрахпромышленных узлов следует предусматривать подземное размещение инженерных сетей.

При пересечении подземных инженерных сетей с пешеходнымипереходами следует предусматривать прокладку трубопроводов под тоннелями, а кабелейсиловых и связи - над тоннелями.

На низких опорах следует размещать:

напорные трубопроводы с жидкостями и газами, а также кабелисиловые и связи, располагаемые:

в специально отведенных для этих целей технических полосахплощадок предприятий;

на территории складов жидких продуктов и сжиженных газов;

тепловые сети по территории, не подлежащей застройке вне населенных пунктов.

Высоту от уровня земли до низа труб (или поверхности ихизоляции), прокладываемых на низких опорах на свободной территории вне проезда транспортныхсредств и прохода людей, следует принимать не менее:

при ширине группы труб не менее 1,5 м - 0,35 м;

при ширине группы труб от 1,5 м и более - 0,5 м.

Размещение трубопроводов диаметром 300 мм и менее на низкихопорах, следует предусматривать в два ряда или более, по вертикали максимально сокращаяширину трассы сетей.

Высоту от уровня земли до низа труб или поверхности изоляции,прокладываемых на высоких опорах, следует принимать:

в непроезжей части территории, в местах прохода людей -2,2 м;

в местах пересечения с автодорогами (от верха покрытияпроезжей части) - 5 м;

в местах пересечения с контактной сетью троллейбуса (отверха покрытия проезжей части дороги) - 7,3 м;

в местах пересечения на территории предприятий трубопроводов с легковоспламеняющимисяи горючими жидкостями и газами с внутренними железнодорожными подъездными путямидля перевозки горячего шлака (до головки рельса) - 10 м; при устройстве тепловойзащиты трубопроводов - 6 м.

Расстояния погоризонтали(всвету)отближайшихподземныхинженерныхсетей до зданий и сооружений следует приниматьв соответствии с таблицей 2.5.9-1.

 

 

 

Таблица2.5.9-1. Нормативные расстояния по горизонтали от сетей до сооружений

Инженерные сети	Расстояние, м, по горизонтали (в свету) от подземных сетей до
	фундаментов зданий и сооружений	фундаментов ограждений предприятий, эстакад, опор контактной сети и связи, железных дорог	оси крайнего пути		бортового камня улицы, дороги (кромки проезжей части, укрепленной полосы обочины)	наружной бровки кювета или подошвы насыпи дороги	фундаментов опор воздушных линий электропередачи напряжением
			железных дорог колеи 1520 мм, но не менее глубины траншей до подошвы насыпи и бровки, выемки	железных дорог колеи 750 мм			до 1 кВ наружного освещения, контактной сети троллейбусов	св. 1 до 35 кВ	св. 35 до 110 кВ и выше
Водопровод и напорная канализация	5	3	4	2,8	2	1	1	2	3
Самотечная канализация (бытовая и дождевая)	3	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Дренаж	3	1	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Сопутствующий дренаж	0,4	0,4	0,4	0	0,4	-	-	-	-
Газопроводы горючих газов давления, МПа
- низкого до 0,005	2	1	3,8	2,8	1,5	1	1	5	10
- среднего свыше 0,005 до 0,3	4	1	4,8	2,8	1,5	1	1	5	10
- высокого:
- свыше 0,3 до 0,6	7	1	7,8	3,8	2,5	1	1	5	10
- свыше 0,6 до 1,2	10	1	10,8	3,8	2,5	2	1	5	10
Тепловые сети:
- от наружной стенки канала, тоннеля	2	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
- от оболочки бесканальной прокладки	5*	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3
Кабели силовые всех напряжений и кабели связи	0,6	0,5	3,2	2,8	1,5	1	0,5*	5*	10*
Каналы, коммуникационные тоннели	2	1,5	4	2,8	1,5	1	1	2	3*

Примечания:

* Относится только к расстояниям от силовых кабелей.

 

 

 

Расстояния по горизонтали (в свету) между соседними инженернымиподземными сетями при их параллельном размещении следует принимать в соответствиис таблицей 2.5.9-2.

Таблица 2.5.9-2.Нормативные расстояния по горизонтали между инженернымисетями.

Инженерные сети	Расстояние, м, по горизонтали (в свету) до