Решение от 27.11.2007 г № 135
Об установлении ставок арендной платы на землю на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией на 2008 год
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральными законами от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправление в Российской Федерации", Уставом города Мончегорска, в целях эффективного управления земельными ресурсами и обеспечения поступления доходов в местный бюджет, Совет города Мончегорска решил:
1.Принять за экономическую основу расчета размера арендной платы за землю на территории муниципального образования на 2008 год от кадастровых стоимостей земель различных категорий, утвержденных постановлениями Правительства Мурманской области от 17.10.2005 N 384-ПП, от 23.10.2006 N 447-ПП, от 20.12.2006 N 508-ПП.
2.Установить, что ставки арендной платы за земельные участки исчисляются путем применения соответствующих коэффициентов к удельному показателю кадастровой стоимости.
3.Установить величину коэффициентов, применяемых к удельным показателям кадастровой стоимости, по видам использования земельных участков, на землях населенных пунктов:
3.1.Под объектами промышленности, транспорта и энергетики, в том числе:
- горно-металлургической - 0,00825;
- под объектами организаций, выполняющих дорожные работы; объектами транспорта (кроме пассажирского) - 0,00765;
- под объектами энергетики - 0,00765;
- металлообрабатывающей - 0,00765;
- камнеобрабатывающей - 0,00765;
- хлебобулочной - 0,00155;
- под объектами пассажирского транспорта - 0,0021;
- прочей промышленности - 0,00765.
3.2.Под объектами строительных организаций (растворобетонные узлы, участки механизации строительных работ, складирование материалов) - 0,00765.
3.3.Под объектами коммунального хозяйства (кроме ЖЭО) - 0,0046;
под объектами ЖЭО (жилищно-эксплуатационные организации), жилыми домами, общежитиями, гаражами, используемыми для легкового автотранспорта и маломерного флота (в автогородках), - 0,0021.
3.4.Под объектами сельскохозяйственного назначения - 0,0020.
3.5.Под объектами религиозных конфессий - 0,0025.
3.6.За земли общего пользования (улицы, площади, бульвары, скверы, парки, проезды), а также земли городского кладбища, городских полигонов бытовых отходов - 0,00011.
3.7.Для физических лиц - инвалидов всех групп, участников ВОВ, узников концлагерей за земельные участки под индивидуальными гаражами, индивидуальными жилыми домами, личными подсобными хозяйствами - 0,00011.
3.8.Для видов использования земельных участков, не указанных в пунктах 3.1 - 3.6 настоящего решения, установить следующие ценовые зоны в зависимости от кадастровой стоимости земельных участков:
| Номер зоны | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |
| УПКСЗ , руб./м2 | До 370 | 371 740 | 741 830 | 831 1550 | 1551 1975 | 1976 2055 | 2056 2780 | 2781 3075 | 3076 3610 |
| Номер зоны | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 |
| УПКСЗ , руб./м2 | 3611 3795 | 3796 3920 | 3921 4265 | 4766 4400 | 4401 4430 | 4431 4750 | 4751 4850 | 4851 4945 | более 4945 |
Где УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка в рублях за квадратный метр.
4.Установить величину коэффициента, применяемого к удельному показателю кадастровой стоимости, за использование земельных участков под объектами по видам использования в зависимости от оценочной зоны (приложение N 1 ).
5.Установить, что ставки арендной платы за земельные участки, расположенные за городской чертой на землях различных категорий, исчисляются также в процентах к кадастровой стоимости, при этом величина коэффициента, применяемого к удельному показателю кадастровой стоимости, составляет:
- для объектов промышленности - 31,10;
- для объектов связи - 0,11;
- для индивидуальных гаражей - 0,102;
- для объектов коммунального назначения - 0,031;
- для объектов оздоровительного назначения, баз отдыха - 0,026;
- для земельных участков садоводов и огородников - 0,0031;
- для земель сельскохозяйственного назначения (пашни) - 0,0015;
- для прочих - 0,031.
6.Установить арендную плату под объектами незавершенного строительства, реконструкции, восстановления, капитального ремонта, согласно проектам в размере:
- на 1-й год - 50 % (от установленной ставки арендной платы для данного вида использования);
- на 2-й год - 70 %;
- на 3-й год - 80 %;
- за превышение нормативных сроков строительства взимается арендная плата за землю в размере 200 % от установленной ставки арендной платы для данного вида использования.
7.За земельные участки, неиспользуемые или используемые не по целевому назначению, ставка арендной платы устанавливается в двукратном размере.
8.Установить сроки уплаты аренды в соответствии с договором для предпринимателей и юридических лиц - ежеквартально, не позднее первого числа последнего месяца квартала.
Физическим лицам - владельцам индивидуальных жилых домов, гаражей в составе гаражных автогородков, садоводам-огородникам - 2 раза в год - 15 сентября и 15 ноября равными долями.
За каждый день просрочки арендной платы взимается 0,05 % от суммы недоимки.
9.На период резервирования земельного участка под проектирование заявитель платит за землю, согласно представленной декларации, по ставке земельного налога, применяемой к тому виду использования, для которого предоставлен данный земельный участок.
10.Сведения о кадастровой стоимости земли предоставляются правообладателям земельных участков представителем Управления Роснедвижимости по Мурманской области в городе Мончегорске, пр. Металлургов, 37.
11.Считать утратившим силу с 01.01.2008 решение Совета города Мончегорска от 29.11.2006 N 104 "О ставках арендной платы за землю на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией".
12.Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2008. Подлежит опубликованию в газете "Мончегорский рабочий".
Мэр
города Мончегорска
А.КРУТОВ