Постановление от 21.05.2008 г № 289
Об утверждении формы договора безвозмездного срочного пользования земельным участком на территории муниципального образования ЗАТО г. Полярный
В соответствии со статьями 24, 29 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ в целях упорядочения отношений по предоставлению земельных участков в безвозмездное срочное пользование на территории муниципального образования ЗАТО г. Полярный Мурманской области постановляю:
1.Утвердить прилагаемую форму договора безвозмездного срочного пользования земельным участком на территории муниципального образования ЗАТО г. Полярный (далее - Договор) согласно приложению.
2.Отделу градостроительства и архитектуры:
- осуществлять оформление и подготовку Договоров (за исключением случаев представления земельных участков в установленном порядке религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения) для предоставления на подпись Главе муниципального образования ЗАТО г. Полярный - Главе администрации ЗАТО г. Полярный;
- вести регистрацию Договоров;
- при оформлении Договоров руководствоваться настоящим постановлением и утвержденной формой Договора.
3.Настоящее постановление подлежит опубликованию в газете "Полярный вестник".
И.о. Главы муниципального образования -
Главы ЗАТО Полярный
Л.Д.НЕНАШЕВА
ДОГОВОР
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
На основании постановления Главы муниципального образования, Главы ЗАТО г. Полярный от __________ года N ___________ муниципальное образование г. Полярный Мурманской области в лице Главы муниципального образования ЗАТО г. Полярный - Главы администрации ЗАТО г. Полярный Черепова Владимира Александровича, действующего на основании Устава муниципального образования ЗАТО г. Полярный, зарегистрированного Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Северо-Западному федеральному округу, свидетельство о государственной регистрации Устава от 08.12.2005 N RU513390002005002, именуемое в дальнейшем "Ссудодатель", с одной стороны и ______________________________, действующего на основании _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "Землепользователь", с другой стороны, и именуемые в дальнейшем "Стороны", заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1.Предмет договора
1.1.Ссудодатель предоставляет, а Землепользователь принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок из земель с кадастровым номером: _______________, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): __________________________ для использования в целях: ______________________ (далее - Участок), в границах, указанных на кадастровом плане Участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью и в качественном состоянии как он есть (приложение N 1), площадью _______ кв. м, в совместном пользовании на земельном участке общей площадью ________ кв. м.
1.2.На земельном Участке имеются: _________________________ (здания, сооружения, коммуникации, в т.ч. наземные и их характеристики) ___________________________________.
Приведенное описание Участка является окончательным и не может самостоятельно изменяться Землепользователем.
Приведенное описание использования Участка является окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенным использованием".
Изменение цели использования Участка допускается только с разрешения Ссудодателя.
1.3.Участок предоставляется во временное пользование без права возведения объектов недвижимости.
2.Срок действия Договора
2.1 Срок использования Участка устанавливается с ____________ и действует по _________ (включительно).
--------------------------------
На срок не более чем один год, если земельный участок предоставлен юридическим лицам, указанным в пункте 1 статьи Земельного кодекса Российской Федерации, либо на срок безвозмездного пользования расположенными на земельном участке зданиями, строениями, сооружениями религиозного и благотворительного назначения, используемыми религиозными организациями.
2.2.Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.
3.Права и обязанности Сторон
3.1 Ссудодатель имеет право:
3.1.1.В одностороннем порядке досрочно расторгнуть Договор:
- при использовании Участка не в соответствии с его целевым назначением и "Разрешенным использованием";
- при нерациональном использовании Участка;
- при использовании Участка, приводящем к его порче;
- при неисполнении условий настоящего Договора.
3.1.2.На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка на предмет соблюдения условий Договора.
3.1.3.На возмещение убытков, включая упущенную выгоду, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Землепользователя, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.2 Ссудодатель обязан:
3.2.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.2.2.Передать Землепользователю Участок по акту приема-передачи (приложение N 2).
3.3.Землепользователь имеет право:
3.3.1.Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
3.4.Землепользователь обязан:
3.4.1.Выполнять в полном объеме все условия Договора.
3.4.2.Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и "Разрешенным использованием".
3.4.3.Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям государственного и муниципального земельного контроля доступ на участок по их требованию.
Свободно и без ограничений допускать на Участок представителей служб Госнадзора и организаций, на балансе которых находятся подземные, наземные и воздушные коммуникации для проведения ремонтных работ и осуществления контрольных и иных функций в соответствии с их должностными и служебными обязанностями.
3.4.4.Обеспечить сохранность геодезических и межевых знаков, расположенных в границах Участка.
3.4.5.Возмещать в полном объеме Ссудодателю, а также смежным землепользователям убытки, включая упущенную выгоду, в связи с результатами своей хозяйственной деятельности.
3.4.6.Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за 1 (один) месяц о предстоящем освобождении Участка как в связи с окончанием срока действия Договора, а при досрочном его освобождении - за 14 (четырнадцать) календарных дней.
3.4.7.В случае передачи прав собственности (продажи) строения или его части, расположенных на земельном участке, другому лицу, Землепользователь обязан не позднее чем за 30 (тридцать) календарных дней до совершения сделки (передачи) письменно сообщить Ссудодателю для переоформления документов, удостоверяющих право на Участок.
3.4.8.В случае ликвидации Землепользователь обязан вернуть Участок Ссудодателю в последний день ликвидации.
3.4.9.Письменно в десятидневный срок уведомить Ссудодателя об изменении своих реквизитов.
3.4.10.Поддерживать санитарное состояние Участка, не допускать захламления Участка, земель общего пользования и санитарной зоны производственными и бытовыми отходами.
Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на земельном участке и прилегающих к нему территориях.
3.4.11.После окончания срока действия Договора передать Участок Ссудодателю по акту в состоянии и качестве не хуже первоначального.
3.4.12.Занятие Участка без (или до) оформления Договора является самовольным.
3.4.13.Ссудодатель и Землепользователь имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.
4.Ответственность Сторон
4.1.За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
При неисполнении или ненадлежащем исполнении (нарушении) одной из сторон условий настоящего Договора, нарушившей стороне направляется письменное уведомление о факте нарушения с предложением его устранить и указанием срока устранения.
4.2.Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.
5.Изменение, расторжение и прекращение Договора
5.1.Все изменения, дополнения и поправки к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.
5.2.При прекращении Договора Землепользователь обязан вернуть Ссудодателю Участок в том состоянии, в котором он его получил.
6.Заключительные положения
6.1.Стороны признают равную юридическую силу собственноручной подписи и факсимиле подписи (воспроизведенное механическим способом с использованием клише) на настоящем договоре и на дополнительных соглашениях к настоящему договору, а также иных документах, имеющих значение для его исполнения, заключения или прекращения.
6.2.Договор составлен на ______ листах (в т.ч. приложения) и подписан в ________ экземплярах, имеющих равную юридическую силу оригинала.
7.Приложения
7.1.Кадастровый план земельного участка (приложение N 1).
7.2.Акт приема-передачи земельного участка (приложение N 2).
7.3.Постановление администрации муниципального образования ЗАТО г. Полярный (приложение N 3).
8.Реквизиты Сторон
Ссудодатель Землепользователь
Администрация муниципального
образования ЗАТО г. Полярный
Мурманской области Банковские реквизиты:
л/сч.:
Банковские реквизиты: р/счет
Банк получателя: ГРКЦ ГУ Банка России БИК
по Мурманской области г. Мурманск КПП
Получатель: УФК по Мурманской области
(МЦ администрация муниципального
образования г. Полярный
л/сч 03002002000)
Р/счет 402 048 106 000 000 000 11
БИК 044705001
ИНН 5116050049
КПП 511601001
Адрес: 184650, г. Полярный, Мурманской Юридический адрес:
области, ул. Советская, дом 8
Телефон/факс 8(815-51)71-431, 71-811 Телефон
Подписи сторон
Ссудодатель Землепользователь
Глава муниципального образования
ЗАТО г. Полярный - _______________________
Глава администрации ЗАТО г. Полярный _______________________
_________________________ В.А. Черепов _______________________
"___" __________________ 20___ г. ________________ "____"
М.П. __________ 20___ г.
М.П.
Приложения
2008-05-21 Приложение к Постановлению от 21 мая 2008 года № 289 Акт