Постановление от 30.06.2004 г № 219-ПП/6
О преобразовании жилищно-коммунального комплекса муниципального образования г. Апатиты и мерах по подготовке к работе в осенне-зимний период 2004/2005 года
Заслушав и обсудив информацию о работе предприятий и организаций жилищно-коммунального комплекса (далее ЖКК), функционирующих на территории муниципального образования г. Апатиты, Правительство Мурманской области отмечает, что ЖКК в течение ряда лет не допущено сбоев и аварийных ситуаций при оказании услуг потребителям, обеспечено безопасное проживание жителей, отопительные периоды проходят в штатном режиме.
Вместе с тем в последнее время в ЖКК стали интенсивно нарастать кризисные явления, в том числе долговые обязательства перед налоговыми органами, поставщиками материалов, электрической и тепловой энергии, по водоснабжению и другим услугам.
По состоянию на 01.06.2004 общая задолженность потребителей за полученные услуги достигла 209,9 млн. руб.
Структура ЖКК чрезмерно громоздка и не обеспечивает эффективного и малозатратного предоставления услуг.
С учетом анализа деятельности системы ЖКК, проведенного комиссиями регионального и муниципального уровня (с привлечением общественных организаций и заинтересованных лиц), в целях снижения затрат, а также обеспечения своевременной и качественной подготовки муниципального образования к предстоящему отопительному сезону 2004/2005 года Правительство Мурманской области постановляет:
1.Поручить Главе муниципального образования г. Апатиты Антропову М.В.:
1.1.Упорядочить деятельность муниципального унитарного предприятия "Управление жилищно-коммунального хозяйства" (далее - МУП "УЖКХ") с разграничением функций в части заключения договорных отношений с подрядными организациями и населением, а также осуществления контроля за качеством предоставляемых услуг населению.
1.2.В срок до 01.09.2004 на базе МУП "УЖКХ" создать расчетно-информационный центр, обеспечивающий своевременное пропорциональное перечисление поставщикам услуг финансовых средств, поступающих от потребителей.
1.3.До 01.07.2004 произвести сверку состояния расчетов местных бюджетов с энергоснабжающими организациями и предприятиями, оформить акты сверки, на основании которых составить и утвердить графики погашения задолженности, и осуществить платежи в согласованные сроки.
1.4.Провести сокращение количества муниципальных предприятий теплоэнергетического комплекса до оптимального уровня.
1.5.Упорядочить объем работ МУП "Апатитыкоммунсервис", передав на конкурсной основе другим подрядчикам работы, не связанные с обслуживанием жилищного фонда, в срок до 01.09.2004.
1.6.Расширить объем платных работ и услуг, оказываемых предприятиями и организациями ЖКК всех форм собственности, с целью обеспечения безубыточной деятельности и получения дополнительных доходов, а также снижения затрат на единицу услуги.
1.7.Проанализировать и в срок до 01.09.2004 переутвердить нормы и нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг, включая холодное и горячее водоснабжение, водоотведение и отопление, с учетом их реальных объемов и потребительских свойств.
1.8.Пересмотреть уровень платежей граждан и в срок до 01.07.2004 принять решение об изменении в пределах финансовых возможностей местного бюджета, но не выше федерального стандарта.
1.9.До 10.07.2004 откорректировать план работ по подготовке жилищного фонда и объектов жилищно-коммунального хозяйства муниципального образования к работе в предстоящий отопительный сезон.
1.10.В срок до 01.09.2004 провести полную инвентаризацию договоров аренды и пересмотреть ставки арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда до уровня реальной стоимости и принять меры по взысканию задолженности по арендной плате.
1.11.До 01.09.2004 провести инвентаризацию договоров аренды земельных участков и принять меры по взысканию задолженности арендной платы.
1.12.До конца текущего года разработать нормативный правовой акт, регламентирующий процедуру и критерии предоставления земельных участков под застройку и для других целей, с учетом возможности получения и использования муниципалитетом части средств для реконструкции и сноса ветхого и аварийного жилищного фонда.
1.13.Разработать и утвердить в текущем году долгосрочные муниципальные программы энергоресурсосбережения, развития жилищно-коммунального комплекса, переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда.
2.Правительству Мурманской области организовать рабочую группу с участием руководителей ОАО "Апатит", ОАО "Колэнерго" и глав муниципальных образований г. Апатиты и г. Кировска по изучению вопроса и выработке предложений более полной загрузки Апатитской ТЭЦ и перспективам развития топливно-энергетического комплекса Кировско-Апатитского региона.
3.Департаменту финансов Мурманской области (Мотлохов) рассмотреть вопрос о продлении срока возврата муниципальным образованием г. Апатиты бюджетной ссуды в сумме 164450 тыс. руб. или части ее до 31.12.2004.
4.Администрации муниципального образования г. Апатиты (Антропов) 10 сентября текущего года доложить Правительству Мурманской области о принятых мерах по выполнению данного постановления.
5.Рекомендовать руководителям ОАО "Апатит" и ОАО "Колэнерго" оказать муниципальному образованию г. Апатиты практическую помощь в подготовке жилищно-коммунального хозяйства и объектов теплоэнергетики к работе в зимних условиях 2004/2005 года.
6.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на руководителя департамента промышленности, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области Бережного Н.И.
Губернатор
Мурманской области
Ю.А.ЕВДОКИМОВ