Постановление от 13.01.2009 г № 20
Об утверждении форм документов, применяемых в ходе реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», и перечня необходимых документов для зачета стоимости неотделимых улучшений имущества в счет оплаты приобретаемого недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Мурманск и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА ОТ 22.07.2008 N 159-ФЗ "ОБ
ОСОБЕННОСТЯХ ОТЧУЖДЕНИЯ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ СУБЪЕКТОВ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ ИЛИ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И АРЕНДУЕМОГО
СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, И
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", И ПЕРЕЧНЯ НЕОБХОДИМЫХ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ
ЗАЧЕТА СТОИМОСТИ НЕОТДЕЛИМЫХ УЛУЧШЕНИЙ ИМУЩЕСТВА В СЧЕТ
ОПЛАТЫ ПРИОБРЕТАЕМОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ
В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРМАНСК
И АРЕНДУЕМОГО СУБЪЕКТАМИ МАЛОГО И СРЕДНЕГО
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА
В целях упорядочения процесса отчуждения муниципальной собственности города Мурманска субъектам малого и среднего предпринимательства, в связи с обусловленной этим необходимостью определения конкретной сферы применения действующего законодательства по кругу лиц, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Законом Мурманской области от 26.09.2008 N 998-01-ЗМО "Об установлении предельного значения площади и срока рассрочки оплаты при возмездном отчуждении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Мурманской области или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства", решением Мурманского городского Совета от 06.10.1998 N 17-153 "О Положении "Об управлении и распоряжении муниципальной собственностью г. Мурманска", Уставом муниципального образования город Мурманск постановляю:
1 - 2.Исключены
1.Утвердить форму заявления о соответствии субъекта малого и среднего предпринимательства условиям, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации" (приложение N 1).
2.К заявлению прилагаются учредительные документы субъекта малого и среднего предпринимательства и документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего заявление.
3.Утвердить форму договора купли-продажи недвижимого имущества (приложение N 2).
6.Исключен
4.В случае производства арендатором неотделимых улучшений, согласованных арендодателем, стоимость таких улучшений признается по рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, и засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества при наличии следующих документов:
а) проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке и согласованной с арендодателем, составленной организацией, имеющей лицензию на осуществление проектно-сметных работ;
б) договора или договоров подряда, заключенных арендатором с организациями, имеющими лицензии на осуществление соответствующих видов строительных работ;
в) документов, подтверждающих фактическую стоимость произведенных работ (формы КС-2, КС-3 );
г) платежных документов, подтверждающих оплату произведенных работ;
д) бухгалтерских документов (заверенных налоговым органом) за соответствующие периоды, подтверждающих отнесение произведенных расходов на неотделимые улучшения на увеличение стоимости арендованного имущества.
5.Мурманским муниципальным унитарным предприятиям, которые приняли решение о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего им на праве хозяйственного ведения и арендуемого лицом, отвечающим установленным действующим законодательством требованиям, а также получили согласие Совета депутатов города Мурманска на отчуждение этого имущества, пользоваться формами и руководствоваться нормами, установленными настоящим постановлением.
8.Исключен
6.Опубликовать настоящее постановление с приложениями в газете "Вечерний Мурманск".
7.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Главы администрации города Мурманска Зиссера В.М.
Глава
муниципального образования
город Мурманск
М.Ю.САВЧЕНКО