| Перечень работ и услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного
газифицированного дома, имеющего все виды благоустройства, включая мусоропровод и лифт |
Стоимость
без НДС |
| 1. Содержание мест общего пользования
(0,61 + 3,60) |
4,21 |
|
1. Очистка и влажная
уборка мусорных камер |
1. влажное подметание мест перед
загрузочными камерами мусоропроводов |
1. ежедневно в рабочие дни |
0,61 |
|
2. Мытье и протирка
закрывающихся устройств
мусоропровода |
1. профилактический осмотр
мусоропроводов |
1. два раза в месяц |
|
|
|
2. удаление мусора из мусороприемных
камер |
2. ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
3. уборка мусороприемных камер |
3. ежедневно в рабочие дни |
|
|
|
4. уборка загрузочных клапанов
мусоропроводов |
4. один раз в неделю |
|
|
|
5. мойка нижней части ствола и шибера
мусоропровода |
5. один раз в месяц |
|
|
|
6. очистка и дезинфекция всех элементов
ствола мусоропровода |
6. один раз в месяц |
|
|
|
7. дезинфекция мусоросборников |
7. один раз в месяц |
|
|
|
8. устранение засора |
8. по мере необходимости в
течение смены в рабочие дни |
|
|
3. Подметание полов во
всех помещениях общего
пользования |
1. влажное подметание лестничных
площадок и маршей нижних трех этажей |
1. три раза в неделю |
3,6 |
|
|
2. влажное подметание лестничных
площадок и маршей выше третьего этажа |
2. три раза в неделю |
|
|
|
3. мытье лестничных площадок и маршей |
3. один раз в месяц |
|
|
4. Подметание полов
кабины лифта и влажная
уборка |
1. мытье пола кабины лифта |
1. один раз в неделю |
|
|
|
2. влажная протирка стен, дверей,
плафонов и потолков кабины лифта |
2. один раз в месяц |
|
| 2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома |
|
|
5. Подметание земельного
участка в летний период |
1. подметание территории и сбор мусора
в установленное место |
1. три раза в неделю |
|
|
|
2. очистка отмосток от мусора и
растительности |
2. по мере необходимости,
но не реже одного раза в
месяц |
|
|
|
3. уборка площадок перед входом в
подъезд |
3. три раза в неделю |
|
|
6. Уборка мусора с
газона, очистка урн |
1. уборка газонов в летний период |
1. три раза в неделю |
|
|
|
2. уборка газонов от листвы и сучьев
после зимнего периода |
2. ежедневно в течение
месяца |
|
|
|
3. очистка урн от мусора |
3. ежедневно в рабочие дни |
|
|
7. Уборка мусора на
контейнерных площадках |
1. очистка контейнерной площадки от
мусора |
1. ежедневно |
|
|
8. Сдвижка и подметание
снега при отсутствии
снегопадов |
1. подметание территории в дни без
снегопада |
1. три раза в неделю |
|
|
|
2. посыпка песком придомовой территории
(во время гололеда) |
2. по мере необходимости
(один раз и более в сутки) |
|
|
|
3. скалывание льда и его уборка с
площадки перед входом в подъезд и
ступеней |
3. по мере необходимости
(один раз в сутки во время
гололеда) |
|
|
9. Сдвижка и подметание
снега при снегопаде |
1. подметание свежевыпавшего снега
толщиной слоя 2 см |
1. один раз в сутки в дни
снегопада |
|
|
|
2. сдвигание свежевыпавшего снега
толщиной слоя свыше 2 см |
2. по мере необходимости
один раз в сутки |
|
|
|
3. сметание снега со ступенек и
площадок |
3. ежедневно |
|
|
10. Уборка территории
механизированным
способом |
1. уборка территории механизированным
способом |
1. по мере необходимости,
но не реже одного раза в
месяц |
|
|
11. Вывоз твердых
бытовых отходов |
1. вывоз твердых бытовых отходов |
1. в соответствии с
графиком (ТБО - 4 кл. ежедневно, 5 кл. - по мере
необходимости) |
0,86 |
| 3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации
(0,29 + 3,22) |
3,51 |
|
12. Укрепление
водосточных труб, колен,
воронок |
1. согласно техническому регламенту |
1. в период с 1 июня по 1
сентября |
3,22 |
|
13. Расконсервирование и
ремонт поливочной
системы, консервация
системы центрального
отопления, ремонт
просевшей отмостки |
1. консервация систем центрального
отопления |
1. после окончания
отопительного периода, один
раз в год |
|
|
|
2. ремонт просевших отмосток |
2. по мере необходимости в
весенне-осенний период |
|
|
14. Замена разбитых
стекол, окон, дверей в
помещениях общего
пользования |
1. выемка стекол (осколков) со снятием
штапиков |
1. по мере необходимости в
течение 1 суток в зимнее
время, 3 суток в летнее
время |
|
|
15. Ремонт, регулировка,
промывка, испытание,
расконсервация систем
центрального отопления,
утепление бойлеров,
утепление и прочистка
дымовентиляционных
каналов, консервация
поливочных систем,
проверка состояния и
ремонт продухов в
цоколях зданий, ремонт и
утепление наружных
водоразборных кранов и
колонок, ремонт и
укрепление входных
дверей |
1. промывка и гидравлическое испытание
системы отопления, устранение неполадок
после гидравлических испытаний |
1. в период с 1 июня по 1
сентября |
|
|
|
2. ревизия тепловых центров и
элеваторных узлов, укомплектование
поверенными контрольно-измерительными
приборами |
2. в период с 1 июня по 1
сентября |
|
|
|
3. ремонт, регулировка систем
центрального отопления |
3. в течение десяти дней со
дня подключения отопления |
|
|
|
4. утепление трубопроводов в чердачных
и подвальных помещениях |
4. по мере необходимости в
период с 1 июня по 1
сентября |
|
|
|
5. ремонт и укрепление оконных и
дверных заполнений в подъездах,
технических помещениях |
5. в период с 1 июня по 1
сентября |
|
|
|
6. заделка продухов в цоколях зданий |
6. при необходимости (при
отрицательной температуре) |
|
|
|
7. прочистка вентиляционных каналов |
7. по мере необходимости |
|
|
|
8. работы по раскрытию продухов в
цоколях и вентиляции чердачных
помещений |
8. по мере необходимости |
|
|
|
9. регулировка и наладка систем
автоматического управления инженерным
оборудованием |
9. по мере необходимости |
|
|
|
10. укрепление и ремонт парапетных
ограждений |
10. по мере необходимости |
|
|
|
11. переключение внутреннего водостока
на зимний и летний режим |
11. два раза в год |
|
| Проведение технических осмотров и мелкий ремонт |
|
|
16. Проведение
технических осмотров и
устранение
незначительных
неисправностей в
системах вентиляции,
дымоудаления,
электротехнических
устройств и прочие
работы |
1. подготовка систем водостока к
сезонной эксплуатации |
1. в течение сезона |
|
|
|
2. очистка кровли от мусора, грязи,
листьев, посторонних предметов |
2. два раза в год |
|
|
|
3. мелкий ремонт кровель |
3. в период с 1 июня по 1
сентября |
|
|
|
4. проверка исправности канализационных
вытяжек |
4. один раз в год |
|
|
|
5. проверка наличия тяги в
вентиляционных каналах |
5. один раз в год |
|
|
|
6. детальный осмотр разводящих
трубопроводов |
6. один раз в месяц |
|
|
|
7. детальный осмотр наиболее
ответственных элементов системы
отопления |
7. один раз в неделю |
|
|
|
8. устранение незначительных
неисправностей в системах водоснабжения
и канализации, обеспечивающих их
удовлетворительное функционирование:
замена прокладок, набивка сальников у
водоразборной и водозапорной арматуры с
устранением утечек, уплотнение
резьбовых соединений, устранение
негерметичности стыковых соединений,
устранение засоров (заделка свищей,
зачеканка раструбов, замена небольших
участков трубопроводов - до 2 м, ремонт
или замена поврежденной арматуры,
сгонов и др.) |
8. в течение двух суток,
аварийные - немедленно |
|
|
|
9. устранение неисправностей в системах
отопления и горячего водоснабжения
(трубопроводов, арматуры,
расширительных баков), обеспечивающих
их удовлетворительное функционирование,
наладка и регулировка систем с
ликвидацией непрогревов,
завоздушивания, замена и ремонт при
течи отопительных приборов,
трубопроводов, арматуры, крепление
трубопроводов и приборов, мелкий ремонт
теплоизоляции и др. |
9. в течение двух суток,
аварийные - немедленно |
|
|
|
10. удаление с крыш снега, наледи и
ограждение зон, связанных с опасностью
падения сосулек, льда, снега |
10. по мере необходимости |
|
|
|
11. устранение засоров внутренней
канализации в местах общего пользования
(стояки, коммуникации по подвалу до
первого колодца) |
11. по мере необходимости |
|
|
|
12. регулировка и наладка системы
вентиляции |
12. по мере необходимости |
|
|
|
13. очистка подвалов, чердаков от
посторонних предметов и мусора |
13. один раз в год |
|
|
|
14. техническое обслуживание
внутридомовых электрических сетей и
электрооборудования многоквартирных
домов в соответствии с установленными
требованиями (устранение незначительных
неисправностей электротехнических
устройств, смена электролампочек,
мелкий ремонт электропроводки, проверка
заземления и др.) |
14. в соответствии с
договором |
0,29 |
|
17. Техническое
обслуживание лифтов,
систем диспетчерской
связи |
1. работы, выполняемые при подготовке к
освидетельствованию лифтов в
соответствии с техническими
регламентами; техническое обслуживание
и ремонт лифтов, содержание систем
диспетчерской связи |
1. по графику в
соответствии с договором |
4,53 |
|
|
2. внеплановые работы по лифтам |
2. по мере необходимости |
0,53 |
|
18. Техническое
обслуживание газовых
сетей |
1. работы выполняются в соответствии с
регламентами |
1. в соответствии с
договором |
0,69 |
|
19. Аварийное
обслуживание |
Аварийное обслуживание должно
обеспечивать: |
постоянно в течение срока
действия договора |
0,51 |
|
|
срочную ликвидацию засоров канализации
и мусоропроводов внутри строений |
|
|
|
|
устранение аварийных повреждений систем
водопровода, отопления и канализации
(ремонт или замена аварийно
поврежденной арматуры, ликвидация течи
путем уплотнения соединений или
отключения трубопроводов, арматуры,
нагревательных приборов), ремонт или
замена сгонов, смена небольших участков
т/провода) |
|
0,36 |
|
|
в нерабочее время обеспечение
безопасности граждан при обнаружении
аварийного состояния строительных
конструкций зданий путем ограждения
опасных зон, обрушения нависающих
конструкций, находящихся в аварийном
состоянии |
|
|
|
|
ликвидацию повреждений во внутренних
сетях электроснабжения (замена
(восстановление) неисправных участков
электрической сети, замена
предохранителей, автоматических
выключателей на домовых вводнораспределительных устройствах и щитках,
ремонт электрощитов, замена плавких
вставок в электрощитах и др.) |
|
0,15 |
|
20. Дератизация |
|
по мере необходимости |
0,18 |
|
21. Дезинсекция |
|
по мере необходимости |
|
| 4. Ремонт конструктивных элементов
(1,72 + 0,26) |
1,98 |
|
1. Фундаменты |
1. Устранение местных деформаций,
усиление |
- Выполнение работ
осуществляется соразмерно
средствам, полученным
управляющей организацией от
жителей конкретного
многоквартирного дома за
счет платы за жилое
помещение (в части,
предназначенной на ремонт
конструктивных элементов);
- Выбор видов и определение
объемов работ
осуществляется управляющей
организацией с учетом
технического состояния
конструктивных элементов,
заявок от жителей, исходя
из размера полученной от
населения платы на ремонт
конструктивных элементов
конкретного
многоквартирного дома |
1,72 |
|
|
2. Восстановление поврежденных участков
фундаментов, вентиляционных продухов,
отмостки и входов в подвалы |
|
|
|
2. Стены и фасады |
1. Герметизация стыков стеновых панелей |
|
|
|
|
2. Ремонт и окраска цоколей |
|
|
|
3. Перекрытия |
1. Заделка швов и трещин |
|
|
|
4. Ремонт рулонной
кровли (частичный) |
1. Смена рулонной кровли в 1 слой
(частично) |
|
|
|
|
2. Смена рулонной кровли в 2 слоя
(частично) |
|
|
|
|
3. Ремонт цементной стяжки отд. местами
до 1 м2 толщ. до 20 мм |
|
|
|
|
4. Огрунтовка основания под рулонный
ковер |
|
|
|
|
5. Замена примыканий рулонной кровли к
парапету, вентшахтам и др. |
|
|
|
|
6. Ремонт мелких покрытий и обделок из
листовой стали |
|
|
|
|
7. Смена отдельных частей водосточных
труб |
|
|
|
|
8. Замена водосточных воронок |
|
|
|
|
9. Ремонт штукатурки вентшахт |
|
|
|
|
10. Замена зонтов над мусоростволами и
др. |
|
|
|
|
11. Восстановление отдельных элементов
покрытия козырьков |
|
|
|
|
12. Восстановление плит покрытия
вентшахт |
|
|
|
5. Ремонт скатной кровли
(металл, асбестоцемент и
др.) |
1. Усиление отдельных элементов
стропильной системы с антисептированием |
|
|
|
|
2. Устранение неисправностей (ремонт
покрытия отд. местами и др.) |
|
|
|
|
3. Восстановление гидроизоляции,
утепления и вентиляции |
|
|
|
6. Система канализации |
1. Замена отдельных элементов чугунных
канализационных труб на трубы ПХВ |
|
|
|
|
2. Замена фитингов |
|
|
|
7. Системы горячего и
холодного водоснабжения |
1. Замена отдельных элементов
трубопроводов |
|
|
|
|
2. Замена арматуры |
|
|
|
8. Система отопления |
1. Замена отдельных элементов
трубопроводов |
|
|
|
|
2. Замена арматуры |
|
|
|
|
3. Замена КИП |
|
|
|
9. Оконные и дверные
заполнения |
1. Смена и восстановление отдельных
элементов и приборов заполнений |
|
|
|
10. Внутренняя отделка |
1. Восстановление отделки стен,
потолков, полов отдельными участками в
подъездах, технических помещениях |
|
|
|
11. Вентиляция |
1. Восстановление работоспособности
внутридомовой системы вентиляции |
|
|
|
12. Мусоропроводы |
1. Восстановление работоспособности
вентиляционных и промывочных устройств
2. Восстановление крышек мусороприемных
клапанов и шиберных устройств |
|
|
|
13. Специальные
общедомовые технические
устройства |
1. Замена и восстановление элементов и
частей элементов специальных
технических устройств, выполняемые по
регламентам обслуживания внутридомовых
приборов учета |
|
|
|
14. Электроснабжение и
электротехнические
устройства |
1. Установка, замена и восстановление
работоспособности электроснабжения
здания, за исключением внутриквартирных
устройств |
|
0,26 |
| 5. Управление многоквартирным домом |
2,36 |
|
Управление
многоквартирным домом |
1. Управление (в том числе услуги
паспортного стола, услуги бухгалтерии
по начислению, сбору и распределению
платы за жилое помещение и коммунальные
услуги с учетом расходов на проведение
банковских операций, работа по
истребованию задолженности и др.) |
|
2,36 |
|
|
|
Итого: |
19,36 |
|
|
|
Итого с НДС: |
22,84 |