Решение от 29.01.2009 г № 33/7
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципального недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, расположенных на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области
В целях приведения правовых актов Совета депутатов муниципального образования Кольский район Мурманской области в соответствие с действующим законодательством Российской Федерации, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Кольский район Мурманской области, Совет депутатов муниципального образования Кольский район Мурманской области решил:
1.Внести в Положение о порядке сдачи в аренду объектов муниципального недвижимого имущества: зданий, сооружений и нежилых помещений в жилых домах, расположенных на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Кольский район Мурманской области от 16.10.2008 N 29/14, следующие изменения и дополнения:
1.1.Пункт 2.4 Положения изложить в новой редакции:
"2.4. Если иное не предусмотрено законом, заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
4) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).
Указанный порядок заключения договоров не распространяется на имущество, распоряжение которым осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Водным кодексом Российской Федерации, Лесным кодексом Российской Федерации, законодательством Российской Федерации о недрах.".
1.2.Текст Положения дополнить пунктом 2.4.1 следующего содержания:
"2.4.1. Если иное не предусмотрено законом, заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за государственными или муниципальными унитарными предприятиями, государственными или муниципальными бюджетными учреждениями и которым они могут распоряжаться только с согласия собственника, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением:
1) предоставления указанных прав на это имущество на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;
3) предоставления указанных прав на это имущество государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
4) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).".
1.3.Текст Положения дополнить пунктом 2.4.2 следующего содержания:
"2.4.2. До 1 июля 2010 года разрешается заключение на новый срок без проведения торгов договоров аренды, указанных в пунктах 2.4, 2.4.1 настоящего Положения и заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых). При этом заключение указанных в настоящем пункте договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2010 года.".
1.4.Текст Положения дополнить пунктом 2.4.3 следующего содержания:
"2.4.3. По основаниям, в порядке и на условиях, предусмотренных федеральным законом, объект муниципального нежилого фонда может быть предоставлен в виде оказания муниципальной помощи.".
1.5.Текст Положения дополнить пунктом 2.4.4 следующего содержания:
"2.4.4. В случаях, когда законом не предусмотрено заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества исключительно по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, решение о предоставлении такого имущества принимает Глава администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области.
При этом в случае выявления двух и более претендентов на получение объектов в аренду, принятию Главой администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области решения о предоставлении в аренду объекта муниципального нежилого фонда предшествует рассмотрение соответствующих заявок комиссией по сдаче в аренду недвижимого имущества и дача указанной комиссией соответствующего заключения.".
1.6.Пункт 3.2 Положения изложить в следующей редакции:
"3.2. В случаях, когда законом предусмотрено заключение договоров аренды в отношении объекта муниципального нежилого фонда исключительно по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, решение о предоставлении такого имущества принимается Главой администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области по результатам их проведения. В решении указывается лицо, с которым в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и результатами проведения соответствующих конкурсов или аукционов возникает обязанность заключить договор аренды.".
1.7.Пункт 3.4 Положения изложить в следующей редакции:
"3.4. В случаях, когда законом не предусмотрено заключение договоров аренды в отношении объекта муниципального нежилого фонда исключительно по результатам проведения конкурсов или аукционов, при наличии только одной заявки на объект, решение о предоставлении такого имущества принимает Глава администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области.
В случаях поступления более одной заявки на объект муниципального нежилого фонда, решение о предоставлении такого имущества принимает Глава администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области по результатам их рассмотрения комиссией по сдаче в аренду недвижимого имущества, которое оформляется соответствующим заключением.".
2.Настоящее решение подлежит обязательному опубликованию в газете "Кольское слово".
Глава
муниципального образования
Кольский район
В.Д.КУСТЕНКОВА