Постановление от 30.01.2009 г № 141
О долгосрочной муниципальной целевой программе «Формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на 2009 — 2011 годы»
В целях создания благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на территории ЗАТО г. Снежногорск, руководствуясь ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 14 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изменениями на 30.12.2008) и ст. 8 Устава муниципального образования ЗАТО г. Снежногорск (с изменениями от 12.03.2008), постановляю:
1.Утвердить прилагаемую долгосрочную муниципальную целевую программу "Формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на 2009 - 2011 годы" (далее - Программа).
2.Управлению финансов администрации ЗАТО г. Снежногорск (Л. Юшина):
2.1.Финансирование расходов на реализацию Программы осуществлять за счет и в пределах средств, предусмотренных в бюджете ЗАТО г. Снежногорск на 2009 год.
2.2.При формировании бюджета ЗАТО г. Снежногорск на 2010 - 2011 годы предусмотреть бюджетные обязательства на реализацию Программы.
3.Исполнителям Программы обеспечить выполнение мероприятий Программы за счет и в пределах средств, выделяемых из бюджета ЗАТО г. Снежногорск на указанные цели.
4.Настоящее постановление вступает в силу с момента его подписания и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года.
5.Настоящее постановление подлежит опубликованию в "Северной субботней газете".
6.Контроль за исполнением данного постановления возложить на первого заместителя Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск, начальника управления муниципальной собственностью администрации ЗАТО г. Снежногорск (А. Иванников).
И.о. Главы
ЗАТО г. Снежногорск
А.ИВАННИКОВ
ДОЛГОСРОЧНАЯ МУНИЦИПАЛЬНАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА
"ФОРМИРОВАНИЕ БЛАГОПРИЯТНЫХ УСЛОВИЙ ДЛЯ ОБРАЗОВАНИЯ И
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
НА 2009 - 2011 ГОДЫ"
Паспорт
| Наименование программы | Долгосрочная муниципальная целевая программа "Формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на 2009 2011 годы" (далее - Программа) |
| Дата принятия решения о разработке программы, дата ее утверждения (наименование и номер соответствующего нормативного акта) | Постановление Главы администрации ЗАТО г. Снежногорск от 20.01.2009 N 70 "О разработке долгосрочной муниципальной целевой программы "Формирование благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья на 2009 - 2011 годы" |
| Заказчик программы | Администрация ЗАТО г. Снежногорск |
| Исполнителькоординатор | Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО г. Снежногорск |
| Разработчик Программы | Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО г. Снежногорск |
| Цели и задачи Программы | Цель: создание благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья. Задачи: - оказание методической, консультационной и информационной поддержки по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья; - создание благоприятных условий для эффективного функционирования товариществ собственников жилья; - повышение привлекательности товариществ собственников жилья как формы управления многоквартирным жилым домом |
| Важнейшие целевые индикаторы и показатели | - количество зарегистрированных товариществ собственников жилья, расположенных на территории ЗАТО г. Снежногорск, - 25 % от общего количества многоквартирных жилых домов |
| Сроки и этапы реализации Программы | 2009 - 2011 годы. Этапы реализации Программы не выделяются в связи с тем, что ежегодно предусматривается реализация взаимосвязанных комплексов мероприятий |
| Объем и источники финансирования | Бюджет ЗАТО г. Снежногорск: 2009 год - 21 тыс. рублей; 2010 год - 12 тыс. рублей; 2011 год - 12 тыс. рублей. Итого за период 2009 - 2011 годы - 45 тыс. рублей |
| Ожидаемые результаты реализации Программы | До 2011 года увеличить количество зарегистрированных товариществ собственников жилья, расположенных на территории ЗАТО г. Снежногорск, до 25 процентов от общего количества многоквартирных жилых домов; улучшить качество управления жилищным фондом за счет повышения профессионального уровня руководителей товариществ собственников жилья |
1.Характеристика проблемы, на решение которой направлена Программа
Согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом.
В настоящее время собственники помещений в многоквартирном доме реализуют свое право выбора способа управления. Товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) является одним из наиболее эффективных способов управления общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме, так как в управлении домом активное участие принимают собственники помещений, проживающие в данном доме.
Согласно статье 135 Жилищного кодекса Российской Федерации членами ТСЖ должны стать более 50 процентов собственников от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако ТСЖ не получили широкое распространение в ЗАТО г. Снежногорск, и это связано с целым рядом причин:
- собственники помещений в многоквартирном жилом доме не обладают достаточными знаниями для правильного оформления документов и проведения общих собраний в жилых домах;
- в ЗАТО г. Снежногорск не развита база консультативной поддержки по вопросам деятельности ТСЖ: заключения договоров, проведения ремонта зданий и объектов благоустройства, использования общего имущества, определения платы за содержание и ремонт жилых помещений, оформления земельных участков под многоквартирными жилыми домами и т.д.;
- при регистрации ТСЖ необходимо оплатить регистрационный взнос, собрать денежные средства на который проблематично;
- длительная и сложная процедура оформления земельного участка под многоквартирным жилым домом.
На решение этих и других проблем направлена настоящая Программа.
2.Цели и задачи Программы
Программа ставит своей целью создание благоприятных условий для образования и деятельности товариществ собственников жилья.
Задачами Программы являются:
- до 2011 года увеличение количества зарегистрированных ТСЖ, расположенных на территории ЗАТО г. Снежногорск, до 25 % от общего количества многоквартирных жилых домов;
- оказание методической, консультационной, информационной помощи инициативным группам собственников помещений по вопросам проведения общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и оформления документов для участия в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
3.Важнейшие целевые индикаторы и показатели
Количество зарегистрированных ТСЖ, расположенных на территории ЗАТО г. Снежногорск, - 25 % от общего количества многоквартирных жилых домов.
4.Сроки и этапы реализации Программы
Срок реализации Программы - 2009 - 2011 годы.
5.Перечень программных мероприятий
Перечень основных программных мероприятий, направленных на реализацию поставленных задач:
- оказание методической, консультационной и информационной поддержки по вопросам создания и деятельности товариществ собственников жилья;
- создание благоприятных условий для эффективного функционирования товариществ собственников жилья;
- повышение привлекательности товариществ собственников жилья как формы управления многоквартирным жилым домом.
Мероприятия, предлагаемые к реализации и направленные на решение задач Программы, с указанием финансовых ресурсов и сроков, необходимых для ее реализации, включают 3 раздела (приложение N 1 к Программе).
6.Обоснование ресурсного обеспечения Программы
Источниками финансирования Программы являются средства местного бюджета ЗАТО г. Снежногорск. На реализацию программных мероприятий потребуется направить из средств местного бюджета 45 тыс. рублей, в т.ч.:
2009 г. - 21 тыс. рублей;
2010 г. - 12 тыс. рублей;
2011 г. - 12 тыс. рублей.
Объемы финансирования средств на реализацию Программы в течение финансового года уточняются в установленном порядке с учетом имеющихся финансовых возможностей.
7.Механизм реализации Программы
Ответственным исполнителем Программы является Управление муниципальной собственностью администрации ЗАТО г. Снежногорск (далее - УМС), которое в ходе реализации Программы:
- осуществляет организационную работу по созданию товариществ собственников жилья;
- обеспечивает методической поддержкой членов правлений ТСЖ по вопросам заключения договоров, проведения ремонтов здания и объектов благоустройства, использования общего имущества, определения платы за содержание и ремонт жилых помещений и иных предусмотренных законодательством взносов собственников помещений;
- организует проведение занятий по обучению инициативных групп собственников помещений по порядку организации и проведения общих собраний, оформлению протоколов, оформлению документов для участия в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- осуществляет контроль за реализацией Программы и координирует действие всех исполнителей программных мероприятий.
Финансирование Программы осуществляется через УМС администрации ЗАТО г. Снежногорск в части:
- возмещения ТСЖ затрат, связанных с государственной регистрацией ТСЖ, в размере суммы оплаты государственной пошлины;
- оплаты услуг по изготовлению печатей и штампов;
- возмещения расходов на открытие счетов в банке.
Выделение денежных средств из бюджета по каждому виду расходов осуществляется в адрес УМС на основании документов, подтверждающих размер суммы финансирования.
УМС администрации ЗАТО г. Снежногорск оплачивает фактически понесенные затраты, связанные с государственной регистрацией ТСЖ, оплатой услуг по изготовлению печатей и штампов ТСЖ, возмещает расходы на открытие счетов в банке на основании предоставленных документов, подтверждающих указанные расходы.
УМС администрации ЗАТО г. Снежногорск в рамках Программы с учетом выделяемых на ее реализацию средств ежегодно уточняет целевые показатели и затраты по программным мероприятиям, механизм реализации и состав исполнителей.
Финансирование и контроль за целевым использованием средств на реализацию Программы осуществляет Управление финансов администрации ЗАТО г. Снежногорск.
8.Оценка социально-экономической эффективности Программы
Реализация Программы позволит:
- до 2011 года увеличить количество зарегистрированных товариществ собственников жилья, расположенных на территории ЗАТО г. Снежногорск, до 25 процентов от общего количества многоквартирных жилых домов;
- улучшить качество управления жилищным фондом за счет повышения профессионального уровня руководителей ТСЖ.