Приложение к Постановлению от 11.06.2009 г № 381 Порядок
Порядок предоставления субсидий на долевое финансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов
Настоящий Порядок разработан во исполнение Федерального закона от 21 июля 2007 года N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" и устанавливает порядок перечисления денежных средств на обеспечение мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов.
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Средства, поступившие в бюджет муниципального образования город Мурманск из фонда содействия реформированию ЖКХ (далее - Фонд), из бюджета Мурманской области, а также средства, предусмотренные бюджетом муниципального образования город Мурманск на долевое финансирование мероприятий по капитальному ремонту многоквартирных домов, предоставляются товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, управляющим организациям, выбранным собственниками помещений в многоквартирных домах, в форме субсидий.
2.НАПРАВЛЕНИЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОЛУЧЕННЫХ СУБСИДИЙ
Средства, направляемые на проведение капитального ремонта многоквартирных домов, носят целевой характер и могут использоваться только:
- на ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа);
- на ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости на ремонт лифтовых шахт;
- на ремонт крыш;
- на ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах;
- на утепление и ремонт фасадов;
- на разработку проектной документации для капитального ремонта;
- на проведение государственной экспертизы проектной документации для капитального ремонта в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности.
3.УСЛОВИЯ И ПОРЯДОК ПРОХОЖДЕНИЯ СРЕДСТВ
3.1.Бюджетные ассигнования, указанные в разделе 1 настоящего Порядка, распределяются комитетом по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска (далее - Комитет) как уполномоченным органом между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов, управление которыми осуществляется товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами либо управляющими организациями, выбранными собственниками помещений в многоквартирных домах (далее - Получатели субсидии) в течение четырнадцати дней со дня поступления средств Фонда и средств бюджета Мурманской области в бюджет муниципального образования город Мурманск.
3.2.В течение семи дней со дня принятия решения о предоставлении субсидий Комитет уведомляет Получателей субсидий о принятии такого решения с указанием объема предоставляемых средств, предусмотренных на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома.
3.3.Получатель субсидии в течение тридцати дней со дня получения уведомления, предусмотренного п. 3.2 настоящего Порядка, открывает отдельный банковский счет в кредитной организации и направляет в Комитет:
- уведомление об открытии такого счета с указанием его реквизитов;
- решение общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств Получателей субсидий в размере не менее пяти процентов от общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- утвержденную общим собранием членов товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива либо собственников помещений в многоквартирном доме смету расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.
3.4.После поступления от Получателя субсидии документов, предусмотренных п. 3.3 настоящего Порядка, Комитет составляет заявку на финансирование и направляет ее в управление финансов администрации города Мурманска.
3.5.Управление финансов администрации города Мурманска на основании заявки на финансирование перечисляет денежные средства на лицевой счет Комитета, открытый в отделении по г. Мурманску управления Федерального казначейства по Мурманской области.
3.6.Перечисление субсидий осуществляется Комитетом на основании договоров, заключенных с Получателями субсидии.
3.7.Перечисление субсидии осуществляется на отдельный банковский счет, указанный Получателем субсидии, в течение пяти рабочих дней со дня поступления полного пакета документов, предусмотренных п. 3.3 настоящего Порядка.
3.8.Оплата работ, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, производится в пределах установленной Правительством Мурманской области предельной стоимости проведения капитального ремонта на 1 квадратный метр, на основании актов приемки работ по капитальному ремонту многоквартирного дома, подписанных лицами, которые уполномочены действовать от имени Получателя субсидии, и согласованных с Комитетом.
3.9.Оплата авансовых платежей на проведение работ по капитальному ремонту многоквартирного дома может производиться Получателем субсидии в размере не более тридцати процентов от суммы средств, размещенных на банковском счете Получателя субсидий.
3.10.Привлечение получателем субсидий подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов осуществляется в порядке, утвержденном постановлением Правительства Мурманской области от 13.03.2009 N 117-ПП/6.
3.11.Получатели субсидий обязаны вести раздельный бухгалтерский учет средств, полученных на капитальный ремонт многоквартирного дома.
3.12.Получатели субсидий отчитываются об использовании субсидий по форме согласно приложению N 2 в сроки, предусмотренные договором с Комитетом.
4.ВЕДЕНИЕ ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА
4.1.Функция технического надзора за проведением капитального ремонта многоквартирных домов выполняется заказчиком работ при наличии соответствующей лицензии или юридическим, или физическим лицом, имеющим такую лицензию, и наделенным соответствующими правами заказчиком.
4.2.Затраты на проведение технического надзора включаются в смету на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
4.3.Подрядчик в процессе производства работ по капитальному ремонту многоквартирных домов проводит строительный контроль в соответствии со статьей 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5.ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕИЗРАСХОДОВАННЫХ СРЕДСТВ
5.1.Неизрасходованные средства капитального ремонта, образовавшиеся в результате:
1) уменьшения стоимости работ, предусмотренной региональной адресной программой по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
2) исключительных или непредвиденных обстоятельств, в том числе в случае:
- отказа собственников помещений в многоквартирных домах от участия в региональной (муниципальной) адресной программе по проведению капитального ремонта;
- признания в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу многоквартирного дома, включенного в перечень многоквартирных домов региональной адресной программы по проведению капитального ремонта, в соответствии со статьей 242 Бюджетного кодекса РФ подлежат возврату в Комитет с последующим зачислением в бюджет муниципального образования город Мурманск.
5.2.Использование неизрасходованных средств капитального ремонта осуществляется в порядке, утвержденном протоколом правления государственной корпорации Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства от 05.08.2008.
6.КОНТРОЛЬ ЗА СОБЛЮДЕНИЕМ НАСТОЯЩЕГО ПОРЯДКА
6.1.Получатели субсидий несут ответственность за нецелевое использование полученных субсидий, достоверность представляемых сведений, нарушение сроков представления отчетов и иные нарушения в соответствии с законодательством Российской Федерации.
6.2.Контроль за соблюдением настоящего Порядка возлагается на комитет по развитию городского хозяйства администрации города Мурманска.