Решение от 03.11.2009 г № 139
О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества ЗАТО Видяево, утвержденное решением Совета депутатов ЗАТО Видяево от 28.04.2009 N 108
Заслушав информацию начальника отдела муниципального имущества администрации ЗАТО Видяево Е.Н. Бражниковой, руководствуясь Федеральными законами от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 24.07.2007 N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", ст. 24 Устава ЗАТО Видяево, Совет депутатов решил:
Внести в Положение о порядке предоставления в аренду объектов муниципального имущества ЗАТО Видяево, утвержденное решением Совета депутатов от 28.04.2009 N 108, следующие изменения и дополнения:
1.1.Пункт 2.8 изложить в следующей редакции:
"2.8. Заключение договоров аренды муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления в аренду такого имущества:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям, государственным корпорациям, государственным компаниям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья;
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6) образовательным учреждениям независимо от их организационно-правовых форм, включая указанные в пункте 3 настоящей части государственные и муниципальные образовательные учреждения, и медицинским учреждениям частной системы здравоохранения;
7) для размещения объектов почтовой связи;
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
9) в порядке предоставления муниципальной преференции;
10) лицу, с которым заключен муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения муниципального контракта;
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным образовательным учреждениям, медицинским учреждениям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имеющемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.
Если в силу требования действующего законодательства у арендодателя не возникает обязанность проведения торгов на право заключения договора аренды, при выявлении претендентов на получение объектов в аренду, решение о предоставлении муниципального имущества в аренду принимает администрация.".
1.2.В первом абзаце пункта 2.10 слова "муниципальной помощи" заменить словами "муниципальной преференции", слова "ходатайство о даче согласия на предоставление такой помощи" заменить словами "заявление о даче согласия на предоставление такой преференции".
1.3.Второй абзац пункта 2.10 читать в следующей редакции: "Под "муниципальной преференцией" в рамках настоящего Положения понимается предоставление органами местного самоуправления ЗАТО Видяево, иными уполномоченными органами или организациями в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации отдельным хозяйствующим субъектам преимущества, которое обеспечивает им более выгодные условия деятельности, путем передачи муниципального имущества либо путем предоставления имущественных льгот.".
1.4.Пункт 2.11 изложить в следующей редакции:
"2.11. В соответствии с положениями Федерального закона от 17.07.2009 N 173-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О защите конкуренции" до 1 июля 2015 года разрешается заключение на новый срок без проведения конкурсов или аукционов договоров аренды, заключенных до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых), при условии отсутствия на момент заключения такого договора аренды на новый срок оснований для его досрочного расторжения, предусмотренных гражданским законодательством. При этом заключение предусмотренных настоящей частью договоров аренды возможно на срок не более чем до 1 июля 2015 года.".
1.5. В пункте 3.3 слова "Заявление о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества целевым назначением для размещения государственных органов, органов местного самоуправления, государственных внебюджетных фондов, Центрального банка Российской Федерации" заменить словами "Заявление о предоставлении в аренду муниципального недвижимого имущества целевым назначением для предоставления указанных прав на такое имущество организациям, указанным в подпунктах 2 - 7 пункта 2.8 настоящего Положения,".
1.6. В пункте 3.4 слова "- принадлежности заявителя к органам власти, государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации, общественным организациям;" заменить словами "- соответствия предоставления в аренду муниципального имущества по основаниям, указанным в пункте 2.8 настоящего Положения;".
1.7. В пункте 3.7 слова "помощи", "помощь", "ходатайство", "ходатайству", "ходатайства", "ходатайством" заменить словами "преференции", "преференцию", "заявление", "заявлению", "заявления", "заявлением" соответственно, слова ", за исключением случаев, предусмотренных частью 1 ст. 20 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции" исключить.
1.8. Подпункт 2) пункта 3.7 изложить в следующей редакции:
"2) перечень видов деятельности, осуществляемых и (или) осуществлявшихся хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, а также копии документов, подтверждающих и (или) подтверждавших право на осуществление указанных видов деятельности, если в соответствии с законодательством Российской Федерации для их осуществления требуются и (или) требовались специальные разрешения;".
1.9.Подпункт 3) пункта 3.7 изложить в следующей редакции:
"3) наименование видов товаров, объем товаров, произведенных и (или) реализованных хозяйствующим субъектом, в отношении которого имеется намерение предоставить муниципальную преференцию, в течение двух лет, предшествующих дате подачи заявления, либо в течение срока осуществления деятельности, если он составляет менее чем два года, с указанием кодов видов продукции;".
1.10.Дополнить пункт 3.7 подпунктом 6) следующего содержания:
"6) нотариально заверенные копии учредительных документов хозяйствующего субъекта.".
1.11.В пункте 3.9 слова "К заявлению на заключение договора аренды прилагается акт сверки расчетов по внесению арендной платы, подписанный арендодателем и арендатором." исключить.
2.Решение вступает в силу после опубликования в газете "Вестник Видяево".
Глава
муниципального образования,
председатель
Совета депутатов
С.М.ДУБОВОЙ