Решение от 25.11.2009 г № 74
Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Кировск с подведомственной территорией и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства
В целях упорядочения процесса отчуждения муниципальной собственности города Кировска субъектам малого и среднего предпринимательства, в соответствии со ст. 16, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. 623 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 5 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ст. 38 Устава города Кировска Совет депутатов города Кировска решил:
1.Установить, что в случае производства арендатором неотделимых улучшений арендованного имущества, согласованных арендодателем, стоимость таких улучшений (с учетом начисления амортизации на неотделимые улучшения арендованного имущества) подтверждается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого арендуемого недвижимого имущества при наличии следующих документов:
а) проектно-сметной документации, утвержденной в установленном порядке и согласованной с арендодателем, составленной организацией, имеющей лицензию на осуществление проектно-сметных работ;
б) договора или договоров подряда, заключенных арендатором с организациями, имеющими лицензии на осуществление соответствующих видов строительных работ;
в) документов, подтверждающих фактическую стоимость произведенных работ: акта о приемке выполненных работ (форма КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3);
г) платежных документов, подтверждающих оплату произведенных работ;
д) документов бухгалтерского учета (с отметкой налогового органа) за соответствующие периоды, подтверждающих отнесение произведенных расходов на неотделимые улучшения на увеличение стоимости арендованного имущества (в случае если такие документы в соответствии с законодательством представляются в налоговый орган для целей налогообложения).
2.Установить, что в случае принятия муниципальным унитарным предприятием решения о совершении сделки, направленной на возмездное отчуждение имущества, принадлежащего унитарному предприятию на праве хозяйственного ведения и арендуемого лицом, отвечающим требованиям, предусмотренным статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласие на отчуждение этого имущества дает Совет депутатов города Кировска.
В указанных случаях подлежат применению требования, установленные настоящим решением.
3.К отношениям, связанным с участием субъектов малого и среднего предпринимательства в приватизации арендуемого недвижимого имущества, настоящее решение применяется, если эти отношения не урегулированы Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", законодательством Российской Федерации и Мурманской области в части, не противоречащей нормативным правовым актам Российской Федерации и Мурманской области.
4.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
5.Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу:
- решение Совета депутатов города Кировска от 27.02.2009 N 11 "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования город Кировск и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства";
- пункты 2, 3, 4 решения Совета депутатов города Кировска от 29.05.2009 N 34 "О рассмотрении протеста прокурора города Кировска".
6.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на председателя постоянной депутатской комиссии Совета депутатов города Кировска по социально-правовым вопросам (Горбачева М.В.).
Глава
города Кировска
В.П.ШАПОШНИК