Приложение к Постановлению от 14.01.2010 г № 23 Административный регламент
Административный регламент комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования кольский район мурманской области по предоставлению муниципальной услуги «Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования кольский район мурманской области»
1.ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1.Наименование муниципальной услуги
1.1.1.Административный регламент Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области по предоставлению муниципальной услуги "Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования Кольский район Мурманской области" (далее по тексту - Регламент) разрабатывается в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей результатов предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по передаче жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования Кольский район Мурманской области, в собственность граждан бесплатно (далее по тексту - приватизация жилого помещения).
1.1.2.Приватизация жилого помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования Кольский район Мурманской области является муниципальной услугой.
1.2.Нормативно-правовое регулирование по предоставлению муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами:
- Конституция Российской Федерации;
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Жилищный кодекс Российской Федерации;
- Семейный кодекс Российской Федерации;
- Федеральный закон от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации";
- Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
- постановление ВС РСФСР от 4 июля 1991 года N 1582-1 "О введении в действие Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР";
- Закон Российской Федерации от 27 апреля 1993 г. N 4866-1 "Об обжаловании в суд действий и решений, нарушающих права и свободы граждан";
- Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";
- Федеральный закон от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Устав муниципального образования Кольский район Мурманской области;
- другие нормативно-правовые акты.
1.3.Наименование структурного подразделения, оказывающего муниципальную услугу
1.3.1.Муниципальную услугу предоставляет Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области (далее по тексту - Комитет).
Юридический адрес Комитета: 184381, Мурманская обл., г. Кола, пр. Советский, д. 50.
Время работы Комитета:
понедельник - четверг: с 8.30 до 18.00 (обед с 13.00 до 14.00);
пятница: с 9.00 до 15.30 (обед с 13.00 до 13.30);
суббота, воскресенье: выходные дни.
Телефон Комитета: (81553) 3-57-55.
1.3.2.При предоставлении муниципальной услуги также могут принимать участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников представления информации для проверки сведений, предоставляемых заявителями, следующие органы власти и организации:
- Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области;
- судебные органы;
- Государственное унитарное предприятие технической инвентаризации Мурманской области;
- иные органы государственной власти и органы местного самоуправления;
- администрация муниципального образования Кольский район Мурманской области в лице иных структурных подразделений.
1.4.Конечный результат предоставления муниципальной услуги
1.4.1.Конечным результатом исполнения муниципальной функции может являться одно из двух решений:
1) решение Комитета о предоставлении жилого помещения в собственность гражданину (гражданам) бесплатно и подготовка соответствующего договора;
2) решение Комитета об отказе в предоставлении жилого помещения в собственность гражданину (гражданам) бесплатно.
1.5.Описание заявителей (заинтересованных лиц), которым может быть оказана муниципальная услуга
1.5.1.Потребителями (заинтересованными лицами, заявителями) результатов предоставления муниципальной услуги могут являться граждане Российской Федерации, которым в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации предоставлены жилые помещения на условиях социального найма по ордеру либо договору социального найма жилого помещения, и ранее не участвовавшие в приватизации иных жилых помещений (за исключением несовершеннолетних лиц, которые будучи ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия) на территории Российской Федерации в период с 11.07.1991.
1.5.2.От имени заинтересованного лица заявления о предоставлении муниципальной услуги могут подавать представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или законе.
1.5.3.Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального образования Кольский район Мурманской области (далее по тексту - муниципальный жилищный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи (в том числе временно отсутствующих), а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих членов семьи, в том числе несовершеннолетних, в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением.
1.6.Стоимость предоставления муниципальной услуги
1.6.1.Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
1.6.3.Сбор необходимых для приватизации жилого помещения документов осуществляется заинтересованным лицом самостоятельно за свой счет.
1.7.Право на однократное (неоднократное) получение муниципальной услуги
Потребители результатов предоставления муниципальной услуги, достигшие к моменту обращения с заявлением о приватизации жилого помещения в Комитет возраста 18 лет, имеют право приобрести такое жилое помещение бесплатно в порядке приватизации только один раз.
Принятие Комитетом решения об отказе в реализации заинтересованного лица права на приватизацию жилого помещения не лишает возможности повторного обращения с таким заявлением в случае устранения недостатков, послуживших основанием для принятия решения об отказе.
1.8.Объект предоставления муниципальной услуги
1.8.1.Объектом предоставления муниципальной услуги является жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования Кольский район Мурманской области, за исключением жилого помещения, относящегося к категории в соответствии с пунктом 1.8.2 настоящего Регламента.
1.8.2.Не подлежат приватизации:
- жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии;
- служебные жилые помещения;
- иные жилые помещения по основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.
2.ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
2.1.Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной функции
2.1.1.Муниципальная услуга оказывается Комитетом в лице специалистов сектора муниципальной собственности Комитета (далее по тексту - специалисты Комитета).
2.1.2.Время работы с заинтересованными лицами устанавливается распоряжением администрации Кольского района о режиме приема граждан Комитетом.
Телефон сектора муниципальной собственности Комитета: (81553) 3-60-84.
2.1.3.Информация о предоставлении муниципальной услуги является открытой и общедоступной, предоставляется бесплатно.
Информирование о процедуре предоставления муниципальной услуги может осуществляться в устной и письменной формах.
Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:
1) непосредственно в Комитете;
2) с использованием средств телефонной связи;
3) посредством размещения публикации в средствах массовой информации.
Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок) Комитета приводятся на информационном стенде Комитета.
2.1.4.Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также публикуется в средствах массовой информации, на информационных стендах.
2.1.5.Сведения о графике (режиме) работы Комитета сообщаются по телефонам для справок (консультаций), а также размещаются на информационном стенде в помещениях Комитета.
2.1.6.При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Комитета подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании Комитета, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.1.7.Заявители, представившие документы в порядке получения консультации, в обязательном порядке информируются специалистами Комитета:
1) о возможных причинах отказа в предоставлении муниципальной услуги;
2) о возможных сроках завершения оформления документов и возможности их получения.
2.1.8.Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги должна предоставляться заинтересованным лицам оперативно, быть четкой, достоверной и полной.
2.1.9.Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Комитета при личном обращении заявителей, почтовой, телефонной и факсимильной связи.
2.1.10.Информация об отказе в предоставлении муниципальной услуги направляется заявителю заказным письмом с уведомлением либо вручается заявителю лично под роспись.
2.1.11.В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги при помощи телефона, факса, или посредством личного посещения Комитета в приемное время.
2.1.12.Для получения сведений о прохождении процедур по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата и входящий номер зарегистрированного заявления. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленный им пакет документов.
2.1.13.Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами Комитета.
2.1.14.Консультации предоставляются по следующим вопросам:
1) перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
2) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
3) времени приема и выдачи документов;
4) сроков предоставления муниципальной услуги;
5) порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
2.1.15.Консультации предоставляются при личном обращении или посредством телефонной связи.
2.1.16.На информационных стендах в помещении Комитета размещается следующая информация:
1) текст Регламента;
2) перечни документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования, предъявляемые к этим документам;
3) образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним;
4) месторасположение, график (режим) работы, номера телефонов органов власти и организаций, в которых заявители могут получить документы, необходимые для муниципальной услуги.
2.2.Сроки исполнения муниципальной услуги
Общий срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать двух месяцев с момента регистрации заявления заинтересованного лица о приватизации жилого помещения.
2.3.Перечень оснований для отказа в предоставления муниципальной услуги
В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано на следующих основаниях:
1) не представлены документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги;
2) отсутствие в заявлении обязательной к указанию информации;
3) документы представлены в ненадлежащий орган;
4) представленные документы по форме и содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего Регламента;
5) отсутствие документов, необходимых в качестве приложения к заявлению;
6) представителем не представлена оформленная в установленном порядке доверенность на осуществление действий или не представлены иные документы, подтверждающие такие полномочия представителя в силу закона, а равно как и отсутствие у представителя соответствующих полномочий;
7) объектом предоставления муниципальной услуги является:
а) жилое помещение, не подлежащее приватизации;
б) жилое помещение не является собственностью муниципального образования Кольский район Мурманской области;
8) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо либо заявление подано лицом, не имеющим надлежащим образом оформленных полномочий;
9) заинтересованное лицо обратилось с заявлением о приватизации жилого помещения, не являющегося собственностью муниципального образования Кольский район Мурманской области;
10) с заявлением о приватизации жилого помещения обратилось лицо, которое в силу закона не вправе его приватизировать;
11) с заявлением о приватизации жилого помещения обратилось лицо, которое ранее участвовало в приватизации, за исключением случаев, предусмотренных законом;
12) с заявлением о приватизации жилого помещения обратилось лицо, участвующее в приватизации другого жилого помещения;
13) отсутствие согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;
14) приватизация жилого помещения повлечет нарушение прав несовершеннолетних граждан; граждан, признанных недееспособными;
15) решение (определение, постановление) суда или иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать какие-либо действия в отношении испрашиваемого в собственность бесплатно жилого помещения;
16) представлены не соответствующие действительности сведения и документы, в том числе сфальсифицированные;
17) по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
3.АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ
3.1.Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется на основании:
1) заявления;
2) документа, удостоверяющего личность заявителя;
3) документов, подтверждающих полномочия представителя заинтересованного лица;
4) документов, подтверждающих возможность приватизации жилого помещения заинтересованным лицом;
5) документов, подтверждающих предоставление испрашиваемого жилого помещения заинтересованному лицу на условиях социального найма либо по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации;
6) иных документов, необходимых в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации для приватизации жилого помещения.
3.2.Требования к составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
3.2.1.Для предоставления муниципальной услуги заявителем предоставляются документы в соответствии с перечнем документов, согласно п. 3.2.2 настоящего Регламента.
Заявление (приложение N 1 к Регламенту) подготавливается на имя председателя Комитета в двух подлинных экземплярах, один из которых направляется в Комитет, а второй остается у заявителя.
Заявление должно содержать:
1) наименование органа, которому адресовано заявление;
2) фамилию, имя, отчество (полностью), адрес регистрации по месту жительства, адрес регистрации по месту пребывания, почтовый адрес, контактные телефоны заявителя;
3) подробные сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя;
4) реквизиты документа, подтверждающего право пользования жилым помещением;
5) полное наименование и адрес жилого помещения;
6) требование лица о приватизации жилого помещения;
7) указание на вид общей собственности, в которую передается жилое помещение:
а) совместная (для лиц, состоящих в браке);
б) долевая (с расчетом долей);
8) перечень иных лиц, имеющих право на приватизацию жилого помещения (в том числе отказавшихся от реализации права на приватизацию);
9) обязательства заявителей о неучастии в приватизации на территории Российской Федерации, отсутствии забронированной жилой площади;
10) перечень документов, прилагаемых к заявлению;
11) дату заявления, подпись, расшифровку подписи;
12) иные реквизиты в соответствии с приложениями N 1 и 2 к настоящему Регламенту.
В случае если право на приватизацию жилого помещения имеют несколько лиц, заявление о приватизации жилого помещения подается от одного из них (нанимателя жилого помещения) от имени всех заинтересованных лиц с указанием согласия всех совместно проживающих лиц, достигших возраста 14 лет (приложение N 2 к Регламенту), в том числе временно отсутствующих.
В заявлении о предоставлении жилого помещения не допускаются исправления, описки, сокращения, свободный стиль изложения, заполнение карандашом.
3.2.2.К заявлению прилагаются:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей) (страницы с фотографией, персональными данными и сведениями о регистрации по месту жительства);
2) копия документа, удостоверяющего личность представителя заявителя (страницы с фотографией, персональными данными и сведениями о регистрации по месту жительства);
3) копия документа, подтверждающего полномочия представителя (копия должна быть заверена органом, выдавшим соответствующий документ);
4) документ, подтверждающий право пользования жилым помещением (подлинник и копия);
5) вступившие в законную силу судебные акты, имеющие отношение к приватизации жилого помещения (копия, заверенная судом, принявшим соответствующее решение), с отметкой о вступлении их в законную силу;
6) кадастровый паспорт на жилое помещение (подлинник и копия);
7) справка-характеристика на жилое помещение с указанием его инвентаризационной стоимости (подлинник и копия);
8) разрешение органов опеки и попечительства на отказ родителей (усыновителей, опекунов) от участия несовершеннолетнего в приватизации жилого помещения (копия, заверенная уполномоченным органом);
9) справка формы 9 на жилое помещение (подлинник и копия);
10) справка формы 2 о регистрации заявителя (заявителей) по месту жительства с указанием адресов регистрации в период с 11.07.1991 до момента обращения (подлинник и копия);
11) справка о неучастии заявителя (заявителей) в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации, выданная органом, предприятием или учреждением, осуществляющим технический (кадастровый) учет объектов недвижимости (за исключением земельных участков), а также осуществлявших регистрацию прав на жилые помещения в период с 11.07.1991 до момента, когда полномочия по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним возникли у органов государственной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (подлинник и копия);
12) справка о неучастии заявителя (заявителей) в приватизации жилых помещений, находящихся в период проживания в них в муниципальной, государственной или федеральной собственности, в период с 11.07.1991 до момента обращения, выданная уполномоченным органом власти (подлинник и копия);
13) копия свидетельства об изменении имен, отчеств, фамилий (при отличии личных данных заявителя от данных, содержащихся в документах о праве пользования жилым помещением);
14) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах заявителя на имеющиеся у него объекты недвижимости (подлинник);
15) перечень сведений о представителе (приложение N 3 к Регламенту) в случае, если заявление полностью или в части подписывается представителем заявителя (заявителей);
16) иные документы по усмотрению заявителя.
3.2.3.Требования к документам, прилагаемым к заявлению о предоставлении муниципальной услуги:
1) документы, указанные в подпунктах 1 - 3, 5, 8, 13 - 15 пункта 3.2.2 настоящего Регламента, заявителю не возвращаются;
2) подлинники документов, указанные в подпунктах 4, 6, 7, 9 - 12 пункта 3.2.2 настоящего Регламента, возвращаются заявителю после рассмотрения его заявления по существу;
3) срок действия документов, указанных в подпунктах 6, 7 пункта 3.2.2 настоящего Регламента, составляет 5 лет;
4) срок действия документов, указанных в подпунктах 9, 12, 14 пункта 3.2.2 настоящего Регламента, составляет два месяца;
5) документы (в том числе копии), имеющие более двух листов, должны быть прошиты;
6) в документах, указанных в пункте 3.2.2 настоящего Регламента, не допускаются исправления, описки, сокращения, свободный стиль изложения, заполнение карандашом;
7) в случае, если страницы указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.2.2 настоящего Регламента документов с отметками о регистрации гражданина по месту жительства заполнены полностью, предоставляется копия следующей страницы документа вне зависимости от наличия либо отсутствия на ней соответствующих записей. При этом в случае, если документом, удостоверяющим личность, является паспорт гражданина Российской Федерации, предоставляются копии страниц N 2 - 12 паспорта.
3.2.4.Заявление о предоставлении муниципальной услуги составляется по установленной форме. Заявление может быть заполнено от руки или машинным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств.
3.2.5.Акты органов государственной власти и акты органов местного самоуправления, а также акты судов, установивших права заявителя, представляются в виде надлежаще заверенных копий.
3.2.6.В случаях, предусмотренных законом для надлежащего предоставления муниципальной услуги, Комитет может запросить у заявителя дополнительные документы.
3.3.Прием документов
3.3.1.Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (его представителя, доверенного лица) в Комитет с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
3.3.2.Сотрудник Комитета, уполномоченный на прием заявлений:
1) устанавливает предмет обращения, устанавливает личность заявителя, проверяет документ, удостоверяющий личность;
2) проверяет соответствие представленных документов перечню, указанному в заявлении.
3.3.3.В случае несоответствия принятых документов указанному в заявлении приложению сотрудник Комитета, уполномоченный на прием документов, делает соответствующую отметку непосредственно на заявлении.
3.3.4.Сотрудник Комитета, уполномоченный на прием заявлений, вносит в журнал входящих документов запись о приеме документов:
1) порядковый номер записи;
2) дата приема.
3.3.5.Один экземпляр заявления с отметкой о принятии заявления и документов возвращается заявителю.
3.3.6.Сотрудник, уполномоченный на прием заявлений, передает его (с приложениями) в порядке делопроизводства для рассмотрения председателю Комитета.
Председатель Комитета на заявлении ставит соответствующую резолюцию и передает все документы на исполнение должностным лицам в соответствии с правилами делопроизводства. Впоследствии указанное заявление с приложениями направляется на исполнение специалисту Комитета.
3.3.7.Сотрудник Комитета, уполномоченный на прием заявлений, передает в порядке делопроизводства заявление и приложенные к нему документы на исполнение соответствующему специалисту Комитета.
3.4.Рассмотрение заявления
3.4.1.Основанием для начала процедуры рассмотрения заявления по существу является получение специалистом Комитета, уполномоченным на рассмотрение заявления по существу, указанное заявление с приложенными документами (далее по тексту - специалист Комитета).
3.4.2.Специалист Комитета:
1) проверяет соответствие содержания заявления требованиям настоящего Регламента;
2) проверяет соответствие приложенных к заявлению документов перечню, указанному в заявлении;
3) проверяет соответствие содержания и наличие необходимых для предоставления муниципальной услуги документов;
4) проверяет действительность приложенных документов;
5) проверяет основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
3.4.3.Специалист Комитета при отсутствии оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги подготавливает проект приказа по Комитету о предоставлении жилого помещения заявителю бесплатно.
3.4.4.Подготовленный проект приказа по Комитету о предоставлении жилого помещения заявителю бесплатно направляется сотруднику Комитета, уполномоченному по ведению делопроизводства, для дальнейшей его передачи на подпись председателю Комитета.
3.4.5.Подписанный проект приказа по Комитету о предоставлении жилого помещения заявителю бесплатно регистрируется сотрудником Комитета, уполномоченным по ведению делопроизводства.
3.4.6.Копия приказа по Комитету о предоставлении жилого помещения заявителю бесплатно передается специалисту Комитета.
3.4.7.Специалист Комитета подготавливает:
1) проект договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан (3 экземпляра);
2) акт приема-передачи документов;
3) иные необходимые документы.
3.4.8.Подготовленные специалистом Комитета проект договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан и иные документы направляются председателю Комитета на подпись в порядке, предусмотренном пунктами 3.4.4, 3.4.5 настоящего Регламента.
3.4.9.Подписанный договор на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан и иные документы возвращаются специалисту Комитета, после чего регистрируется в книге регистрации договоров на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан.
3.4.10.После поступления подписанного договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан специалист Комитета сообщает о готовности документов заявителю по телефону либо письменно.
3.4.11.Договор на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан и другие необходимые для приватизации документы передаются заявителю специалистом Комитета под расписку (или по акту приема-передачи) в день личного обращения либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении почтового отправления.
В случае если указанные документы передаются представителю заявителя, договор подписывает и (или) получает представитель. Представитель заявителя предоставляет специалисту Комитета перечень сведений о представителе (приложение N 3 к настоящему Регламенту) с приложением надлежащим образом заверенных копий документов, подтверждающих его полномочия.
В случае если одно жилое помещение предоставляется нескольким лицам, документы выдаются заявителю, который первым указан в соответствующем заявлении (наниматель).
3.4.12.Заявитель в присутствии специалиста Комитета подписывает все экземпляры договора на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан, ставит подпись в получении договоров в журнале регистрации договоров приватизации, а также расписывается в получении иных документов.
3.4.13.Специалист Комитета проверяет наличие подписей на всех необходимых документах и передает заявителю:
1) договор на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан в количестве двух экземпляров;
2) документы, приложенные к заявлению, за исключением документов, указанных в подпункте 1 пункта 3.2.3 настоящего Регламента.
3.4.14.В случае если по результатам рассмотрения заявления заинтересованного лица о приватизации жилого помещения принято решение об отказе в приватизации, специалист Комитета подготавливает ответ, который направляется заявителю с документами, приложенными к заявлению, за исключением документов, указанных в подпункте 1 пункта 3.2.3 настоящего Регламента.
3.4.15.Договор на бесплатную передачу жилого помещения в собственность граждан оформляется по установленной форме (приложение N 4 к настоящему Регламенту) и должен содержать обязательные реквизиты:
1) герб муниципального образования Кольский район Мурманской области;
2) наименование органа, осуществляющего приватизацию жилого помещения;
3) дату и место заключения договора;
4) сведения об основаниях заключения договора;
5) стороны по договору;
6) сведения о жилом помещении (вид, количество комнат, общая площадь, жилая площадь (за исключением случаев отсутствия сведений в правоустанавливающих или правоподтверждающих документах), полный адрес жилого помещения);
7) размер долей;
8) инвентаризационную стоимость жилого помещения;
9) условие передачи жилого помещения гражданам в собственность бесплатно;
10) реквизиты сторон;
11) сведения о регистрации договора в Комитете (дата регистрации, номер регистрации и номер книги);
12) подписи сторон;
13) сведения о представителе (в случае, если договор от имени заявителей заключает представитель).
В случае если объектом является комната, в договоре делается соответствующая отметка.
В случае если договор подписывается лицом по доверенности, в договоре делается соответствующая отметка.
4.ПОРЯДОК И ФОРМЫ КОНТРОЛЯ ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
4.1.Непосредственный контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется председателем Комитета.
4.2.Текущий контроль за качеством предоставления муниципальной услуги осуществляется заместителем Главы администрации Кольского района, курирующим деятельность Комитета.
4.3.Контроль осуществляется путем проведения соответствующими должностными лицами проверок соблюдения и исполнения работниками Комитета положений настоящего административного регламента, иных правовых актов.
4.5.Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) работников органа предоставления.
4.6.По результатам проведенных проверок, в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления муниципальной услуги, осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) ДОЛЖНОСТНОГО ЛИЦА, А ТАКЖЕ ПРИНИМАЕМОГО ИМ РЕШЕНИЯ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
5.1.Заинтересованное лицо имеет право на обжалование действий или бездействия специалистов Комитета, либо непосредственно Комитета, либо иного органа власти и должностного лица, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке.
5.2.Заинтересованное лицо имеет право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение, жалобу (претензию).
5.3.При устном обращении прием заинтересованных лиц осуществляется в приемные дни Главой администрации Кольского района, его заместителем или председателем Комитета. Ответ на обращение заинтересованного лица дается в письменной форме по существу поставленных в обращении вопросов.
5.4.В случае получения неудовлетворительного решения, принятого в ходе рассмотрения обращения, заинтересованное лицо имеет право обратиться к вышестоящий орган или должностному лицу.
Заинтересованное лицо в письменном обращении в обязательном порядке указывает:
- наименование органа местного самоуправления, в который направляет письменное обращение;
- фамилию, имя и отчество заинтересованного лица;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- подробно указывается предмет письменного обращения;
- указание органа местного самоуправления либо должностного лица, чьи действия (бездействие) обжалуются;
- причину несогласия с принятым соответствующим органом или должностным лицом решением;
- обстоятельства, на основании которых заинтересованное лицо считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо незаконно возложена какая-либо обязанность;
- перечень документов, подтверждающих изложенные в письменном обращении обстоятельства;
- дату и личную подпись заинтересованного лица.
К письменному обращению в случае необходимости в подтверждении своих доводов гражданин прилагает документы и материалы либо их копии.
5.6.Заинтересованное лицо направляет письменное обращение непосредственно в тот государственный орган, орган местного самоуправления или тому должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в обращении вопросов.
5.7.Запрещается направлять жалобу на рассмотрение в орган местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется.
5.8.Рассмотрение письменного обращения заинтересованного лица осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о порядке рассмотрения обращений граждан.
5.9.По основаниям и в порядке, предусмотренным законодательством Российской Федерации, заинтересованное лицо вправе обратиться за защитой нарушенных прав и законных интересов, связанных в некачественным оказанием муниципальной услуги, в суд.
5.10.Действие настоящего Регламента не применяется в случае, если указанные в нем правоотношения возникают на основании судебного решения.
В данном случае приватизация жилого помещения осуществляется в порядке, установленном судебным решением.