Приложение к Решению от 02.07.2010 г № 01-38РС Порядок
Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования
1.Общие положения
1.1.Настоящий Порядок устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, право государственной собственности на которые не разграничено, для целей, не связанных со строительством, а также порядок рассмотрения заявок на предоставление таких земельных участков и принятия по ним решений на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности.
1.2.Действие настоящего Порядка не распространяется на случаи предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, фермерского хозяйства, предоставления земельных участков садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям садоводства, огородничества и дачного строительства.
1.3.Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам в собственность или в аренду.
1.4.В соответствии с настоящим Порядком юридическим лицам земельные участки могут предоставляться в случаях, когда действующим законодательством предусмотрено, что таким лицам земельные участки предоставляются в порядке статьи 34 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.Критерии предоставления земельных участков
2.1.Критериями предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, являются:
- категория земли;
- цели использования предоставляемого земельного участка;
- соответствие целей использования земельного участка его целевому назначению (градостроительному регламенту, правилам землепользования и застройки);
- соблюдение при предоставлении земельного участка прав и законных интересов других землепользователей, населения муниципального образования.
2.2.Для целей, не связанных со строительством, земельные участки предоставляются гражданам из состава земель населенных пунктов.
2.3.Земельные участки в соответствии с настоящим Порядком могут предоставляться гражданам для размещения не являющихся объектами капитального строительства торговых киосков, павильонов, остановочно-торговых комплексов, деревометаллических гаражей, деревометаллических хозяйственных построек, летних кафе, открытых рынков, рекламных объектов, автостоянок, автозаправочных станций контейнерного типа, для объектов открытого складирования (свалок, складирования черных и цветных металлов, стройматериалов и т.п.), спортивных площадок, для организации и содержания детских площадок, территорий массового отдыха, для объектов благоустройства, для объектов из сборных и быстровозводимых конструкций, и других видов объектов, которые не могут быть отнесены к объектам недвижимости, а также для осуществления гражданами садоводства и огородничества (без возведения объектов капитального строительства и иных объектов, недвижимого имущества).
2.4.Предоставление земельных участков осуществляется с учетом зонирования территории в соответствии с правилами землепользования и застройки. В отсутствие правил землепользования и застройки предоставление земельных участков осуществляется до 01.01.2012 с учетом целевого назначения земельного участка.
3.Процедуры предоставления земельных участков.
Порядок рассмотрения заявок на предоставление
земельных участков
3.1.Гражданин, юридическое лицо, заинтересованные в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (далее - Заявитель), обращаются с заявлением в администрацию города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области (далее - уполномоченный орган).
3.2.В заявлении указываются цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на земельный участок.
3.3.К заявлению прилагаются следующие документы:
- копия документа, удостоверяющего личность Заявителя;
- копия свидетельства о присвоении индивидуального номера налогоплательщика;
- копия свидетельства о постановке индивидуального предпринимателя на налоговый учет (для индивидуальных предпринимателей);
- копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет (для юридических лиц).
3.4.Уполномоченный орган в случае соответствия поступившего заявления требованиям пункта 1.3 раздела 1, раздела 2, пунктам 3.2, 3.3 раздела 3 настоящего Порядка в месячный срок со дня поступления заявления с учетом зонирования территорий утверждает и выдает Заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
3.5.Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".
3.6.Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность или в аренду Заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
3.7.В случае поступления заявления о предоставлении в собственность или в аренду сформированного земельного участка уполномоченный орган при условии соответствия заявления требованиям раздела 2, пунктов 3.2, 3.3 раздела 3 настоящего Порядка в недельный срок со дня поступления заявления принимает решение о публикации сообщения о наличии предназначенного для передачи гражданам земельного участка (далее - информационное сообщение) в официальном печатном издании органов местного самоуправления, а также на официальном сайте органов местного самоуправления в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
3.8.Информационное сообщение должно содержать сведения о земельном участке (кадастровый номер, категория земли, разрешенное использование, общая площадь, место расположения), праве, на котором предполагается предоставление земельного участка (собственности, аренды), стоимости земельного участка или права аренды, указание на то, что заявки о предоставлении земельного участка принимаются в течение 30 дней со дня опубликования извещения.
3.9.В случае поступления в течение 30 дней со дня опубликования информационного извещения иных заявлений о предоставлении такого земельного участка от граждан (юридических лиц) проводится аукцион по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.
3.10.В случае если в течение 30 дней со дня опубликования информационного извещения в уполномоченный орган не поступает иных заявлений о предоставлении земельного участка, уполномоченным органом принимается решение о предоставлении такого земельного участка Заявителю.
3.11.Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пунктах 3.6, 3.10 настоящего Порядка решения или опубликования результатов торгов.