Решение от 27.12.2010 г № 58/5

О внесении изменений и дополнений в Положение о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2003 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Кольский район Мурманской области, Совет депутатов Кольского района решил:
1.В решение Совета депутатов Кольского района от 02.09.2010 N 53/7 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков на территории муниципального образования Кольский район Мурманской области":
1.1.в наименовании слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района".
1.2.в пункте 1 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района".
2.В Положение о порядке предоставления земельных участков на территории Кольского района, утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 02.09.2010 N 53/7 , внести следующие изменения и дополнения:
2.1.в наименовании слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.2.в пункте 1.2 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" по тексту заменить словами "Кольского района";
2.3.в пункте 1.2 слова "(далее - Кольский район)" - исключить;
2.4.в пункте 1.3 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" по тексту заменить словами "Кольского района";
2.5.пункт 2.10 изложить в новой редакции: "2.10. Землеустроительная документация - подготовленная на основе сведений государственного кадастра недвижимости документация по образованию земельного участка или изменению характеристик существующего земельного участка в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о государственном кадастре недвижимости.";
2.6.в пункте 2.12 слова "муниципальное образование Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольский район";
2.7.пункт 2.13 дополнить абзацем третьим следующего содержания: "Частный сервитут - сервитут, устанавливаемый в отношении соседнего, а в необходимых случаях и другого земельного участка (соседнего участка), для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Частный сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка, а в случае недостижения такого соглашения - судом, и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество.";
2.8.подпункт 8 пункта 2.17 после слов "объекты коммунальной инфраструктуры" дополнить словами "(расположенные под земной поверхностью)";
2.9.в абзаце первом пункта 3.2 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области (далее - Совет депутатов Кольского района)" заменить словами "Кольского района";
2.10.в абзаце первом пункта 3.3 слова "администрация муниципального образования Кольский район Мурманской области (далее - администрация Кольского района)" заменить словами "администрация Кольского района";
2.11.подпункт 7 пункта 3.3 исключить;
2.12.в абзаце первом пункта 3.4 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.13.пункт 3.4 дополнить подпунктом 11.1 следующего содержания: "11.1) утверждает схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;";
2.14.пункт 4.3 изложить в новой редакции: "4.3. Признаются действительными и подлежат применению решения по вопросам землепользования, принятые уполномоченным органом муниципального образования поселения, входящего в состав Кольского района, до момента передачи полномочий по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, органам местного самоуправления Кольского района.";
2.15.пункт 4.6 дополнить абзацем пятым следующего содержания: "В порядке, на условиях и сроки, установленные законодательством Российской Федерации, юридические лица, за исключением указанных в пункте 1 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию.";
2.16.в подпункте 11 пункта 4.20 слова "20 лет" заменить словами "49 лет";
2.17.абзац первый пункта 4.22 дополнить словами следующего содержания: ", а в случаях, когда земельный участок предоставлен для строительства - также в случае предоставления в КУМИ Кольского района разрешения на строительство (на срок, не превышающий срока, указанного в разрешении на строительство)";
2.18.абзац второй пункта 4.23 исключить;
2.19.пункт 4.24 изложить в новой редакции: "4.24. В случае если земельный участок предоставлен сроком менее года, право пользования таким земельным участком может быть продлено на срок, при котором общий срок права пользования земельным участком будет составлять менее одного года. По истечении указанного срока право пользования земельным участком продлению не подлежит.";
2.20.в абзаце первом пункта 4.26 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.21.в абзаце втором пункта 4.34 слова "в пункте 4.33 настоящего Положения" заменить словами "в абзаце первом настоящего пункта";
2.22.абзац четвертый пункта 4.34 дополнить словами "(за исключением случаев, когда такие земельные участки находятся в собственности Кольского района и предоставлены физическим и юридическим лицам)";
2.23.пункт 5.2 после слов "собственник объекта недвижимости (заявитель)" дополнить словами "или иное лицо, владеющее таким объектом на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления,";
2.24.в пункте 5.2 слова "на праве аренды или в собственность" заменить словами "на соответствующем праве";
2.25.в подпункте 8 пункта 5.6 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" по тексту заменить словами "Кольского района";
2.26.пункт 5.15 после слов "о выдаче" дополнить словами "или утверждении ранее подготовленной специализированной организацией";
2.27.подпункт 1 пункта 5.19 изложить в новой редакции: "1) подготавливает, утверждает схему расположения земельного участка (утверждение осуществляется путем проставления на схеме подписи председателя КУМИ Кольского района или лица, его заменяющего, и печати КУМИ Кольского района с нанесением резолюции "утверждаю") и выдает ее заявителю;";
2.28.в подпункте 1 пункта 6.8 слова "с учетом заключения Отдела архитектуры, строительства и транспорта администрации муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "на основании заключения Отдела архитектуры, строительства и транспорта администрации Кольского района";
2.29.в подпункте 2 пункта 6.8 слова "графическое приложение" заменить словами "утвержденную органом местного самоуправления схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории";
2.30.в подпункте 8 пункта 6.16 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" по тексту заменить словами "Кольского района";
2.31.подпункт 16 пункта 6.16 изложить в новой редакции: "16) на испрашиваемый земельный участок ранее поступило заявление о его выборе, которое на момент обращения заявителя не отозвано;";
2.32.в подпункте 8 пункта 6.22 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" по тексту заменить словами "Кольского района";
2.33.в пункте 7.1 слова "документом, устанавливающим охранную, санитарно-защитную зоны либо иную зону" заменить словами "документом, необходимым для установления охранной, санитарно-защитной зоны либо иной зоны";
2.34.в подпункте 1 пункта 7.4 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.35.в подпункте 3 пункта 7.4 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.36.пункт 7.4 дополнить подпунктом 2.1 следующего содержания: "2.1) Отдел архитектуры, строительства и транспорта администрации Кольского района - в случае, если администрация Кольского района осуществляет переданные поселением полномочия в области градостроительства в соответствии с заключенным соглашением;";
2.37.второе предложение пункта 7.8 изложить в новой редакции: "Приложенная к акту выбора земельного участка схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории подписывается исполнителем, начальником отдела земельных отношений КУМИ Кольского района или лицом, его заменяющим, утверждается подписью председателя КУМИ Кольского района и скрепляется печатью.";
2.38.пункт 7.8 дополнить абзацем вторым следующего содержания: "Подписанный и утвержденный КУМИ Кольского района акт выбора земельного участка выдается заявителю для последующего согласования.;
2.39.пункт 7.9 изложить в новой редакции: "7.9. Последовательность согласования и подписания акта выбора земельного участка:
1) заявитель;
2) лица, указанные в п. 7.5 настоящего Положения;
3) глава администрации муниципального образования, входящего в состав Кольского района, на территории которого расположен земельный участок;
4) заместитель Главы администрации Кольского района, курирующий вопросы земельно-имущественных отношений.";
2.40.пункт 7.12 изложить в новой редакции: "7.12. Акт выбора земельного участка действует в течение 12 месяцев без возможности его продления.
В случае истечения срока, в течение которого действует акт выбора земельного участка, он прекращает свое действие (считается недействительным и согласованию (утверждению) не подлежит) и должен быть возвращен в КУМИ Кольского района, а полученные в соответствии с ним согласования теряют юридическую силу.
Прекращение срока действия акта выбора земельного участка является основанием для отказа заявителю в осуществлении выбора испрашиваемого им земельного участка.
Акт выбора земельного участка не считается просроченным, если он поступил в администрацию Кольского района не позднее последнего дня срока его действия.";
2.41.в пункте 7.13 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.42.в пункте 7.13 слова ", и КУМИ Кольского района" - исключить;
2.43.в абзаце первом пункта 7.17 слова "КУМИ Кольского района" исключить;
2.44.в подпункте 7 пункта 7.17 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.45.в абзаце третьем пункта 7.18 слова "согласует акт выбора земельного участка и" исключить;
2.46.в абзаце третьем пункта 7.18 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.47.в пункте 7.19 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.48.в абзаце втором пункта 8.1 слова ", а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством и настоящим Положением" исключить;
2.49.в пункте 8.2 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.50.абзац второй пункта 9.1 исключить;
2.51.подпункт 1 пункта 9.6 изложить в новой редакции: "1) с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;";
2.52.пункт 9.9 изложить в новой редакции: "9.9. КУМИ Кольского района на основании утвержденной схемы расположения земельного участка подготавливает проект постановления администрации Кольского района об утверждении проектных границ земельного участка либо готовит письменный ответ об отказе в утверждении проектных границ земельного участка.";
2.53.пункт 9.10 изложить в новой редакции: "9.10. По результатам рассмотрения схемы расположения земельного участка администрация Кольского района принимает решение об утверждении проектных границ земельного участка в форме постановления либо письменно сообщает заявителю об отказе в утверждении проектных границ земельного участка.";
2.54.в подпункте 9 пункта 9.12 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.55.в пункте 9.13 слова "об утверждении схемы расположения земельного участка" заменить словами "об утверждении проектных границ земельного участка";
2.56.в подпункте 8 пункта 9.18 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.57.в пункте 10.3 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.58.в пункте 10.12 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" по тексту заменить словами "Кольского района";
2.59.в подпункте 7 пункта 11.6 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района";
2.60.в абзаце втором пункта 12.4.2 слова "муниципального образования Кольский район Мурманской области" заменить словами "Кольского района".
3.Настоящее решение вступает в силу с 01.01.2011, но не ранее его официального опубликования в газете "Кольское слово".
Глава
Кольского района
В.Д.КУСТЕНКОВА