Решение от 01.03.2012 г № 133
О внесении изменений в решение Совета депутатов муниципального образования городское поселение Умба Терского района от 30.09.2011 N 107 «Об установлении ставок земельного налога и арендной платы за землю, находящуюся в муниципальной собственности городского поселения Умба, на территории муниципального образования городское поселение Умба Терского района»
Рассмотрев протест прокуратуры Терского района от 03.02.2012 N 4-24в-2012 об устранении несоответствий действующему законодательству, Совет депутатов муниципального образования городское поселение Умба Терского района решил:
1.Протест прокуратуры Терского района от 03.02.2012 N 4-24в-2012 удовлетворить.
2.Внести изменения в решение Совета депутатов МО г.п. Умба от 30.09.2011 N 107:
Абзац второй пункта 2 вступил в силу в соответствии с Налоговым кодексом РФ (абзац первый пункта 3 данного документа).
- преамбулу решения изложить в следующей редакции: "В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 N 582 "Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", постановлениями Правительства Мурманской области от 20.12.2006 N 508-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения Мурманской области (за исключением земель садоводческих, огороднических и дачных объединений)", от 17.10.2005 N 384-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, а также земель сельскохозяйственного назначения Мурманской области", от 23.11.2006 N 447-ПП "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Мурманской области" и Уставом муниципального образования городское поселение Умба Терского района";
Абзац третий пункта 2 вступил в силу в соответствии с Налоговым кодексом РФ (абзац первый пункта 3 данного документа).
- подпункт 2 пункта 6.1 изложить в следующей редакции: "инвалидов, имеющих I группу инвалидности, а также лиц, имеющих II группу инвалидности до 1 января 2004 года";
Абзац четвертый пункта 2 вступил в силу со дня опубликования и действует по 31 декабря 2012 года (абзац второй пункта 3 данного документа).
- также включить в данное решение дополнительные пункты под следующей нумерацией:
Абзац пятый пункта 2 вступил в силу со дня опубликования и действует по 31 декабря 2012 года (абзац второй пункта 3 данного документа).
"12. Пересмотр размера арендной платы осуществляется органом местного самоуправления городского поселения Умба (далее арендодатель) в соответствии с условиями договора аренды земельного участка в одностороннем порядке по следующим основаниям:
Абзац шестой пункта 2 вступил в силу со дня опубликования и действует по 31 декабря 2012 года (абзац второй пункта 3 данного документа).
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка;
- в связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Мурманской области, органов местного самоуправления, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.
13.Размер арендной платы за земельный участок, представленный в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка, определяется в порядке, установленном настоящим решением, и составляет:
- два с половиной процента от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном земельном участке не введены в эксплуатацию по истечении двух лет с даты заключения договора аренды земельного участка;
- пять процентов от кадастровой стоимости земельного участка в случае, если объекты недвижимости на предоставленном участке не введены в эксплуатацию по истечении трех лет с даты заключения договора аренды земельного участка.
14.В случае если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду земельного участка для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, не введен в эксплуатацию построенный на таком земельном участке объект недвижимости, арендная плата за такой земельный участок устанавливается в размере двукратной налоговой ставки земельного налога на соответствующий земельный участок.
15.С момента предоставления земельного участка под строительство в течение периода, определенного договором аренды земельного участка, при отсутствии проекта или нормативной продолжительности строительства в соответствии с проектом в размер арендной платы определяется с учетом коэффициента 0,7.
16.В случае если строительство не завершено в установленный срок, определенный первоначальным договором аренды земельного участка, за исключением жилищного строительства, арендная плата за земельный участок взимается с регулирующим коэффициентом 1,5.";
- пункты 12, 13, 14, 15 решения считать соответственно пунктами 17, 18, 19, 20;
- расчет ставок арендной платы, представленный с решением, считать приложением к данному решению.
3.абзацы 2, 3 п. 2 - вступают в силу в соответствии с Налоговым кодексом РФ;
- абзацы 4, 5, 6 п. 2 - вступают в силу со дня опубликования и действуют по 31 декабря 2012 года.
Глава
муниципального образования
городское поселение Умба
Ю.ВАТАЛИН