Решение от 30.03.2012 г № 376
О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Печенгский район от 19.12.2008 N 444
В целях приведения Положения в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования Печенгский район Мурманской области, Совет депутатов Печенгского района решил:
1.Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденное решением Совета депутатов муниципального образования Печенгский район от 19.12.2008 N 444 (далее - Положение), следующие изменения:
1.1.Пункт 1.2 Положения изложить в следующей редакции:
"Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), и применяется при предоставлении в аренду таких земельных участков на территории Печенгского района".
1.2.В пункте 1.4 Положения слово "Размер" заменить словом "Порядок".
1.3.В пунктах 1.8, 1.9 Положения слово "Размер" заменить словами "Порядок определения размера".
1.4.Пункт 1.6 Положения изложить в следующей редакции:
"Типовая форма договора аренды земельного участка утверждается решением Совета депутатов муниципального образования Печенгский район (приложение N 2 к Положению и приложение N 3 к Положению) и является примерной формой договора, в которую арендодатель может вносить изменения, не изменяющие существенные условия договора".
1.5.В пункт 1.9 Положения добавить абзац следующего содержания:
"Размер арендной платы изменяется при изменении базовой ставки арендной платы в связи с инфляционными процессами, а также в других случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и не чаще одного раза в год. В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору".
1.6.Пункт 1.10 Положения изложить в следующей редакции:
"Учет договоров аренды и ведение списков арендаторов земельных участков осуществляет Комитет".
1.7.Пункт 1.12 Положения изложить в следующей редакции:
"С целью инвентаризации расчетов арендатор обязан ежегодно производить с арендодателем сверку расчетов арендной платы за используемый земельный участок, за исключением земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленного под оленьи пастбища, с составлением акта сверки.
Арендаторы земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения, предоставленных под оленьи пастбища, ежегодно в срок до 1 марта года, следующего за оплачиваемым периодом, обязаны представлять арендодателю акт инвентаризации домашних северных оленей и в срок до 1 апреля текущего года производить с арендодателем сверку расчетов арендной платы за используемый земельный участок с составлением акта сверки.
Сверка взаимных расчетов по договорам аренды земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Печенгский район, а также государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений, входящих в состав Печенгского района, осуществляется в соответствии с Порядком проведения сверки взаимных расчетов по договорам аренды между комитетом по управлению имуществом администрации муниципального образования Печенгский район и арендаторами, утвержденным постановлением администрации муниципального образования Печенгский район от 05.03.2012 N 185".
1.8.Абзац 4 пункта 1.13 изложить в следующей редакции:
"За нарушение сроков внесения арендной платы арендатору начисляется пеня в размере не менее 0,7 процента за каждый день просрочки от невнесенной суммы арендной платы".
1.9.Пункт 1.14 Положения изложить в следующей редакции:
"В случае неуплаты арендатором арендного платежа за землю более чем за два квартала подряд арендодатель вправе расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке".
1.10.Пункт 2.1 Положения изложить в следующей редакции:
"Договор аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подлежит заключению с гражданином в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета земельного участка.
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, заключается в недельный срок со дня принятия решения о передаче в аренду земельного участка заявителю.
Проект договора аренды земельных участков, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, в месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка подготавливается и направляется заявителю с предложением о его заключении".
1.11.Наименование раздела 3 изложить в следующей редакции:
"Порядок определения размера арендной платы за пользование землей в границах муниципального образования Печенгский район".
1.12.Приложение N 1 к Положению "Дифференцированные коэффициенты к удельному показателю кадастровой стоимости по видам деятельности арендатора земельных участков" изложить в новой редакции (приложение N 1).
1.13.Наименование приложения N 2 к Положению изложить в следующей редакции: "Договор аренды земельного участка".
2.Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете "Печенга".
Глава
муниципального образования
Печенгский муниципальный район
И.Г.НЕВЕРОВА