Приложение к Постановлению от 27.07.2012 г № 1771 Форма
Форма договора приватизации (при передаче комнат) договор на бесплатную передачу комнат в собственность граждан
г. Мурманск
_________________________________________
дата заключения договора (прописью)
Комитет имущественных отношений города Мурманска в лице _______________
________________________________________________, действующего на основании
(должность, фамилия, имя, отчество руководителя)
Положения о Комитете, утвержденного постановлением администрации города
Мурманска от 23.12.2003 N 1153, именуемый в дальнейшем Собственник, и
гражданин (е), имеющий (е) право на приватизацию жилых помещений в
государственном и муниципальном жилищном фонде:
__________________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество граждан) <*>
именуемый (е) в дальнейшем Гражданин (е), в соответствий с Законом РФ от
04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской
Федерации", заключили настоящий договор о нижеследующем:--------------------------------
<*> в случае если от имени гражданина, участвующего в приватизации, действует его представитель, в данной графе указываются, фамилия и инициалы представителя, фамилия и инициалы гражданина, реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя (наименование, дата и номер).
1. Собственник передал в собственность, а Гражданин (е) приобрел (и) в
(совместную, долевую) собственность ___ комнату (ы) площадью ___ кв. м, что
составляет ____ доли жилой площади КОММУНАЛЬНОЙ квартиры, состоящей из ____
комнат (ы) общей площадью ____ кв. м, в том числе жилой __ кв. м по адресу:
г. Мурманск, ________________________, занимаемую (ые) Гражданином (ами) на
(адрес жилого помещения)
условиях социального найма.
2. Размер долевого участия: _____________________ - ________ доли <**>.
(Ф.И.О. гражданина)--------------------------------
<**> Данный пункт включается в договор в случае передачи жилого помещения в общую долевую собственность.
3. Инвентаризационная оценка передаваемого бесплатно жилья по данным
ГУПТИ МО составляет: ____________ (_______________________________) рублей.
(прописью)
4. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с
момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре
федеральной регистрационной службы.
5. В соответствии со ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением
осуществляется Гражданином (нами) с учетом соблюдения прав и законных
интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований
пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных
требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования
жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации, не
допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств.
6. В соответствии со ст. 288, 293 ГК РФ, гл. 4 ЖК РФ Гражданин (е)
обязуется (ются) использовать жилое помещение только для проживания,
производить переустройство и перепланировку в жилых помещениях лишь с
разрешения органа местного самоуправления. В случае нарушения этих
требований Гражданин (е) несет (ут) предусмотренную законодательством РФ
ответственность.
7. Гражданин (е) несет (ут) бремя содержания жилого помещения и общего
имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; в
соответствии со ст. 155, ст. 158 ЖК РФ оплачивает (ют) услуги и работы по
содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами,
заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома
распространяется на всех собственников с момента возникновения права
собственности на помещение в этом доме.
8. Гражданин (е), ставший (ие) собственником (ами) жилых помещений в
здании, находящемся на неделимом земельном участке, имеет (ют) право на
приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в
аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.
9. Настоящий договор составлен в пяти экземплярах:
- экз. N 1 - Гражданину;
- экз. N 2 - Управлению Росреестра по Мурманской области;
- экз. N 3 - Государственному унитарному предприятию технической
инвентаризации по Мурманской области;
- экз. N 4, 5 - комитету имущественных отношений города Мурманска.
АДРЕСА СТОРОН
Собственник г. Мурманск, ул. Комсомольская, д. 10
Граждане г. Мурманск, ____________________________
(адрес жилого помещения)
Подпись Собственника Подпись Граждан (ина)
__________ ______________________ __________ ____________________
Ф.И.О (подпись руководителя) Ф.И.О. (подпись гражданина)
М.П.
Договор зарегистрирован:
"___" _____________ 20__ г.
N регистрации ________ книга N ______ Подпись _____________________
(подпись лица,
ответственного за
оформление договора)
М.П.