Приложение к Постановлению от 26.04.2005 г № 351 Положение
Положение о порядке установки, сдачи в эксплуатацию, учета, замены и сноса временных сооружений на территории муниципального образования «Город апатиты с подведомственной территорией» I. общие положения
1.1.Настоящее положение устанавливает единый порядок согласования, установки, сдачи в эксплуатацию, учета, замены, сноса временных сооружений на территории муниципального образования "город Апатиты с подведомственной территорией".
1.2.Под временными сооружениями понимаются киоски и павильоны розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания населения, летние кафе с киосками или павильонами, остановочные комплексы, мини-рынки, деревометаллические гаражи, автостоянки и авторынки открытого типа, другие сооружения, прочно не связанные с землей, т.е. объекты, перемещение которых возможно без несоразмерного ущерба их назначению.
1.3 Положение не распространяется на переносные тканевые палатки и низкотемпературные прилавки, устанавливаемые на дополнительно отведенных местах для сезонной торговли и обслуживания праздничных мероприятий.
Дополнительные места для сезонной торговли и обслуживания праздничных мероприятий ежегодно отводятся постановлением администрации города. Проект постановления готовит отдел потребительского рынка и защиты прав потребителей администрации г. Апатиты.
1.4.Настоящее Положение является обязательным для исполнения организациями, предприятиями, учреждениями и объединениями, независимо от их организационно-правовых форм, а также гражданами.
II.Порядок оформления документов для установки временных сооружений
2.1.Установка временных сооружений на территории г. Апатиты осуществляется на основании постановления администрации города.
2.2.Для получения разрешения на проектирование и установку временного сооружения гражданину или юридическому лицу (далее - Заявитель) необходимо представить в комитет по управлению имуществом города Апатиты:
- заявку на согласование места размещения и предоставление в аренду земельного участка для проектирования и установки временного сооружения с указанием его размеров, вида использования и предполагаемого места размещения;
- устав организации и свидетельство о постановке на налоговый учет - для юридического лица, свидетельство о государственной регистрации предпринимателя, свидетельство о постановке на налоговый учет, паспорт гражданина - для физического лица;
- сведения ГЗК (в виде кадастрового плана).
2.3.Комитет по управлению имуществом регистрирует заявку и передает ее на рассмотрение в отдел архитектуры и градостроительства администрации города Апатиты.
2.4.Отдел архитектуры и градостроительства выдает Заявителю:
- Акт согласования места размещения временного сооружения, в котором указывается место размещения, вид и ориентировочные размеры временного сооружения, к Акту прикладывается схема размещения объекта;
- архитектурно-планировочное задание (АПЗ) с указанием архитектурно-строительных требований и рекомендаций по условиям проектирования, параметрам и дизайну временного сооружения (при необходимости).
2.5.Заявитель представляет в комитет по управлению имуществом:
2.5.1.Акт согласования размещения объекта.
2.5.2.Схему размещения объекта.
2.5.3.Заявление о предоставлении участка.
2.5.4.Сведения ГЗК в виде кадастрового плана.
2.6.Комитет по управлению имуществом на основании представленных документов готовит проект постановления администрации о предоставлении земельного участка в аренду и договор аренды земельного участка после его постановки на кадастровый учет.
2.7.После подписания постановления администрации города Заявитель обязан:
2.7.1.Представить на согласование в отдел архитектуры в двух экземплярах проектную документацию (генеральный план, где указываются границы благоустройства арендуемого земельного участка и прилегающей территории, паспорт, цветовое решение фасадов временного сооружения) и санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным нормам и правилам. Документация разрабатывается архитектором или проектной организацией, имеющими лицензии на проектирование зданий и сооружений.
2.7.2.Осуществить установку временного сооружения после согласования проекта в отделе архитектуры и градостроительства.
2.7.3.Установку временного сооружения производить в срок, указанный в постановлении администрации.
2.7.4.Использовать временное сооружение после сдачи его в эксплуатацию в установленном порядке.
2.8.Установка киосков, павильонов и других сооружений осуществляется строго в соответствии с генеральным планом, входящим в состав проектной документации, согласованной главным архитектором города.
III.Порядок сдачи временного сооружения в эксплуатацию
3.1.Приемка в эксплуатацию временного сооружения осуществляется по заявлению владельца, которое он обязан в течение 15 дней с момента установки временного сооружения представить в отдел архитектуры и градостроительства. К заявлению прилагаются:
- пакет документов, указанных в пунктах 2.4, 2.6 настоящего Положения;
- копии договоров о предоставлении услуг на удаление и размещение твердых бытовых отходов и отходов биотуалетов, заключенных владельцем временного сооружения со специализированными организациями;
- справки организаций, осуществляющих эксплуатацию внешних коммуникаций, о выполнении технических условий.
3.2.Приемка в эксплуатацию временного сооружения производится приемочной комиссией, состав которой утверждается постановлением администрации города.
3.3.При условии соответствия вновь установленного объекта согласованной проектной документации, обязательным строительным нормам и правилам, иным обязательным требованиям отдел архитектуры оформляет акт приемки в эксплуатацию временного сооружения.
Постановлением администрации города дается разрешение на открытие временного сооружения. Проект постановления по временным сооружениям (кроме деревометаллических гаражей) готовит отдел потребительского рынка и защиты прав потребителей на основании заявления организации или индивидуального предпринимателя, акта приемки в эксплуатацию временного сооружения, постановления администрации города о выделении земельного участка в аренду или собственность.
IV.Учет временных сооружений
4.1.Временные сооружения подлежат учету в отделе архитектуры и градостроительства города, при этом владельцу выдается карточка временного сооружения. Карточка является документом, подтверждающим регистрацию временного сооружения на территории города Апатиты, и дополнительным основанием для внесения в информационную систему "банк данных" объектов торговли города, других услуг в отделе потребительского рынка и защиты прав потребителей администрации города.
4.2.Временному сооружению присваивается идентификационный номер. Данный номер наносится на временное сооружение.
4.3.Владельцам ранее установленных временных сооружений пройти перерегистрацию и учет в отделе архитектуры и градостроительства города в течение 3-х месяцев со дня опубликования настоящего Положения.
4.4.Такие временные сооружения, как мини-рынки, автостоянки и авторынки открытого типа, на территории которых расположены другие временные сооружения, учитываются как единый объект.
4.5.При переходе права собственности на временное сооружение договор отчуждения (купли-продажи, мены и прочие) подлежит регистрации в отделе архитектуры и градостроительства города, при этом на нового владельца переоформляются следующие документы:
- постановление администрации города (при отсутствии - выпускается вновь);
- договор аренды земельного участка;
- карточка временного сооружения.
4.6.Сведения о владельцах деревометаллических гаражей вносятся в электронную картотеку отдела архитектуры и градостроительства на основании постановления администрации и договора аренды земельного участка, подготовленных комитетом по управлению имуществом.
V.Эксплуатация временных сооружений
5.1.Срок эксплуатации временного сооружения на предоставленном земельном участке устанавливается постановлением администрации города и не может превышать десяти лет.
5.2.Владелец временного сооружения обязан:
- выполнять требования нормативных документов по эксплуатации временного сооружения;
- эксплуатировать временное сооружение в соответствии с разрешенным видом деятельности;
- предоставление услуг (торговой деятельности, общественного питания, бытового обслуживания и др.) организовывать с учетом требований соответствующих ГОСТов и других действующих нормативных документов;
- соблюдать требования договора аренды земельного участка по содержанию и благоустройству предоставленного участка и прилегающей территории;
- обеспечивать пожаробезопасность сооружения, выполнять соответствующие санитарно-гигиенические требования;
- производить косметический ремонт сооружения ежегодно до наступления летнего сезона. Изменение конструкций или цветового решения фасада осуществлять по согласованию с отделом архитектуры и градостроительства;
- обеспечивать сохранность существующих зеленых насаждений и газонов на прилегающей территории.
5.3.Изменение вида деятельности во временном сооружении осуществляется на основании постановления администрации города.
5.4.Владелец, соблюдающий все требования по эксплуатации временного сооружения и содержанию прилегающей территории, после окончания установленного срока эксплуатации сооружения имеет преимущественное право на дальнейшую эксплуатацию существующего или на установку нового сооружения на предоставленном земельном участке.
5.5.Передача временного сооружения в аренду (субаренду) другим лицам осуществляется в пределах срока действия договора аренды земельного участка.
5.6.Контроль за эксплуатацией временных сооружений возлагается на отдел архитектуры и градостроительства и МУП г. Апатиты УЖКХ.
5.7.Контроль за соблюдением вида деятельности возлагается на отдел потребительского рынка и защиты прав потребителей.
VI.Замена и снос временных сооружений
6.1.Временные сооружения подлежат сносу в следующих случаях:
- временное сооружение установлено без разрешительных документов;
- временное сооружение эксплуатируется с нарушением разрешенного вида деятельности;
- в иных случаях, установленных градостроительным и земельным законодательствами.
6.2.Сооружение подлежит замене, если:
- в одном комплексе временных сооружений установлены сооружения различных архитектурно-дизайнерских решений и исполнений;
- внешний облик временного сооружения не соответствует современным архитектурным требованиям.
6.3.Замена или снос сооружения осуществляется по предписанию комитета по управлению имуществом, отдела архитектуры и градостроительства администрации силами и средствами владельца данного сооружения.
6.4.Замена временного сооружения осуществляется в соответствии с разделом 2 настоящего Положения.
6.5.При сносе временного сооружения на основании заявления, поданного владельцем в комитет по управлению имуществом города, и возврате разрешительных документов:
- администрация города принимает постановление об изъятии земельного участка и расторжении договора аренды;
- отдел архитектуры и градостроительства подготавливает документ об отмене разрешительного письма, если установка временного сооружения осуществлялась на основании разрешительного письма.
6.6.В случае возникновения необходимости использования территории, занятой временными сооружениями для муниципальных нужд, издается постановление администрации города о переносе сооружения на вновь предоставленный земельный участок.
VII.Ответственность за нарушение настоящего положения
7.1.За нарушение настоящего Положения владельцы привлекаются к административной ответственности в соответствии с Законом Мурманской области от 06.06.2003 N 401-01-ЗМО "Об административных правонарушениях".
7.2.Протоколы о правонарушениях составляются в соответствии со статьей 19 Закона Мурманской области от 06.06.2003 N 401-01-ЗМО "Об административных правонарушениях".
7.3.Наложение мер административной ответственности не освобождает владельцев от устранения допущенных нарушений и возмещения причиненного ущерба.
И.о. управляющего делами
администрации г. Апатиты
Ю.В.ПОПУШИН