Решение от 15.11.2012 г № 83

О внесении изменений в решение Совета города Мончегорска от 19.11.2009 N 105 (в редакции решений Совета города Мончегорска от 19.11.2010 N 96, от 02.11.2011 N 94)

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", Уставом города Мончегорска, в целях эффективного использования земельных участков и обеспечения поступления доходов в местный бюджет, Совет депутатов города Мончегорска решил:
1.Внести в решение Совета города Мончегорска от 19.11.2009 N 105 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией" следующие изменения:
1.1.В Положении о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией (далее - Положение):
1.1.1.Изложить пункт 1.3 раздела 1 в следующей редакции:

"1.3. Экономическую основу определения размера арендной платы за земли на территории муниципального образования город Мончегорск с подведомственной территорией составляют результаты государственной кадастровой оценки земель утвержденных Правительством Мурманской области.".

1.1.2.Дополнить раздел 1 Положения пунктом 1.5 следующего содержания:

"1.5. Пересмотр размера арендной платы осуществляется арендодателем в соответствии с условиями договора аренды земельного участка в одностороннем порядке по следующим основаниям:
- в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка;
- в случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка;
- в связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Мурманской области, органов местного самоуправления, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков.
В связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в том числе в результате его рыночной оценки, арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
В случае перевода земельного участка из одной категории в другую или изменения разрешенного использования земельного участка, арендная плата подлежит перерасчету с даты внесения соответствующих изменений в сведения государственного кадастра недвижимости.
В связи с изменением нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Мурманской области, органов местного самоуправления, регулирующих исчисление арендной платы за использование земельных участков, арендная плата подлежит перерасчету с даты вступления соответствующего нормативного правового акта в законную силу.".

1.1.3.Изложить пункт 4.1.7 раздела 4 в следующей редакции:

"4.1.7. При несоответствии площади арендуемого земельного участка утвержденным градостроительным требованиям для конкретных видов функционального использования, а именно, предельно (минимальным) размерам земельного участка:
- в размере 1,7, если площадь арендуемого земельного участка меньше предельного (минимального) размера земельного участка, установленного для этого вида разрешенного использования - в 2 и более раза;
- в размере 1,5, если площадь арендуемого земельного участка меньше предельного (минимального) размера земельного участка, установленного для этого вида разрешенного использования - от 1,5 до 2 раз;
- в размере 1,1, если площадь арендуемого земельного участка меньше предельного (минимального) размера земельного участка, установленного для этого вида разрешенного использования - до 1,5 раз.".

1.1.4.Приложение к Положению изложить в новой редакции (приложение 1).
1.1.5.Изложить пункт 4.1.9 раздела 4 Положения в следующей редакции:

"4.1.9. В размере 10,0 в отношении земельных участков, кадастровая стоимость которых установлена в соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации.".

1.2.Приложение N 2 к решению Совета города Мончегорска изложить в новой редакции (приложение N 2).
2.Настоящее решение вступает в силу по истечении одного месяца со дня его официального опубликования в газете "Мончегорский рабочий", но не ранее 1 января 2013 года.
3.Разместить настоящее решение на официальном сайте органов местного самоуправления города Мончегорска.
Мэр
города Мончегорска
Е.М.РУХЛОВ

Приложения

2012-11-15 Приложение к Решению от 15 ноября 2012 года № 83

Регулирующие коэффициенты размера арендной платы по видам функционального использования земли (к1)

2012-11-15 Приложение к Решению от 15 ноября 2012 года № 83 Ставки