Закон от 01.03.2013 г № 1575-01-ЗМО
О мерах по реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства»
ЗАКОН
МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ
О МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА
"О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"
Статья 1.Предмет регулирования настоящего Закона
1.Настоящий Закон в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ "О содействии развитию жилищного строительства" (далее - Федеральный закон):
определяет полномочия органов государственной власти Мурманской области в сфере управления и распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности (далее - сфера управления и распоряжения объектами недвижимого имущества), в том числе полномочия по управлению и распоряжению указанными объектами недвижимого имущества;
устанавливает правила формирования списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, построенного или строящегося на земельных участках Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, переданных в безвозмездное срочное пользование или аренду для строительства жилья экономического класса, в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья (далее - список), и порядок включения граждан в список;
определяет иные полномочия органов государственной власти Мурманской области, предусмотренные Федеральным законом.
2.Дата, начиная с которой органы государственной власти Мурманской области осуществляют переданные Российской Федерацией полномочия по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, и срок реализации этих полномочий определяются в соответствии с Федеральным законом.
Статья 2.Полномочия Мурманской областной Думы и Правительства Мурманской области в сфере управления и распоряжения объектами недвижимого имущества
1.К полномочиям Мурманской областной Думы в сфере управления и распоряжения объектами недвижимого имущества относится принятие законов и иных нормативных правовых актов, контроль за их исполнением.
2.К полномочиям Правительства Мурманской области в сфере управления и распоряжения объектами недвижимого имущества относятся:
1) принятие нормативных правовых актов, контроль за их исполнением;
2) подготовка и утверждение перечней земельных участков на территории Мурманской области, находящихся в федеральной собственности (в том числе с расположенными на них объектами недвижимого имущества) и государственная собственность на которые не разграничена, необходимых для подготовки Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства предложений об использовании земельных участков, иных объектов недвижимого имущества, находящихся в федеральной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для жилищного строительства, для размещения объектов, предназначенных для производства строительных материалов, изделий, конструкций для целей жилищного строительства, создания промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов и иного развития территорий;
3) направление по предложению органов местного самоуправления в Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства ходатайств о потребности в строительстве жилья экономического класса в целях последующего проведения Федеральным фондом содействия развитию жилищного строительства аукционов, предусмотренных статьями 16.6 - 16.6-2 Федерального закона;
4) управление и распоряжение земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности, в порядке и случаях, предусмотренных Федеральным законом;
5) утверждение:
формы заявления о включении гражданина в список (далее - заявление) и перечня документов, прилагаемых к заявлению (далее - документы); формы расписки в получении заявления и документов; формы книги регистрации заявлений и порядка ее ведения;
формы письменного согласия гражданина на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона, предусмотренного частью 1 статьи 16.6, частью 1 статьи 16.6-1, частью 1 статьи 16.6-2 Федерального закона (далее - аукцион);
6) иные полномочия, отнесенные Федеральным законом к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а также определенные настоящим Законом.
3.Правительство Мурманской области вправе передать иным исполнительным органам государственной власти Мурманской области осуществление части своих полномочий в сфере управления и распоряжения объектами недвижимого имущества, если это не противоречит нормативным правовым актам Российской Федерации и Уставу Мурманской области.
Статья 3.Порядок реализации права граждан на включение в списки
1.Не позднее трех рабочих дней после размещения на официальном сайте Правительства Российской Федерации в информационно-коммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов извещения о проведении аукциона местная администрация муниципального образования, на территории которого расположен земельный участок, указанный в части 1 статьи 16.6, части 1 статьи 16.6-1, части 1 статьи 16.6-2 Федерального закона (далее - местная администрация), публикует в официальном печатном издании муниципального образования и (или) размещает на своем официальном сайте в информационно-коммуникационной сети "Интернет" сообщение о начале приема заявления и документов.
2.Категории граждан, имеющих право на включение в список, и основания их включения в список определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25.10.2012 N 1099 "О некоторых вопросах реализации Федерального закона "О содействии развитию жилищного строительства" в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса" (далее - постановление Правительства Российской Федерации).
3.Включение граждан в списки осуществляют местные администрации на основании представленных гражданином по месту жительства или месту основной работы (службы) заявления и документов.
В случае представления заявления и документов после опубликования сообщения, указанного в пункте 1 статьи 4 настоящего Закона, к заявлению также прилагается письменное согласие гражданина на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона.
4.Заявление и документы представляются гражданином лично или через своего представителя.
В случае подачи заявления и документов через представителя к заявлению также прилагается нотариально удостоверенная доверенность.
5.Одновременно с документами представляются копии документов. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим заявление и документы, оригиналы документов возвращаются гражданину. В случае представления гражданином нотариально заверенных копий представление оригиналов документов не требуется.
6.Гражданину выдается расписка в получении заявления и документов с указанием перечня, даты и времени их получения.
Заявление регистрируется в книге регистрации заявлений в порядке очередности исходя из даты и времени представления гражданином заявления и документов.
7.Порядок и сроки рассмотрения заявлений и документов, принятия местной администрацией решения о включении гражданина в список или об отказе (с указанием оснований отказа) во включении гражданина в список определяются Правительством Мурманской области.
8.Местная администрация отказывает гражданину в постановке на учет только в следующих случаях:
гражданин не относится к категориям граждан и (или) не имеет оснований для включения в список, определенным (определенных) постановлением Правительства Российской Федерации;
гражданином представлены документы не в полном объеме и (или) в документах содержатся недостоверные сведения.
9.Прием заявления и документов прекращается местной администрацией в последний день срока, определенного в опубликованном в соответствии с пунктом 1 статьи 4 настоящего Закона сообщении.
Статья 4.Формирование списка
1.В течение трех рабочих дней со дня заключения договора по итогам аукциона местная администрация публикует в официальном печатном издании муниципального образования и (или) размещает на своем официальном сайте в информационно-коммуникационной сети "Интернет" сообщение о результатах аукциона с указанием сведений, содержащихся в протоколе о результатах аукциона, а также срока представления письменных согласий граждан, в отношении которых местной администрацией принято решение о включении в список, на приобретение жилья экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона.
2.Форма списка определяется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации.
3.Граждане включаются в список с учетом даты и времени регистрации их заявлений в следующей последовательности:
1) граждане, в отношении которых местной администрацией принято решение о включении в список, согласившиеся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона. В случае, если общее количество указанных граждан превышает общее количество жилых помещений экономического класса, которые должны быть построены, эти граждане включаются в список в следующей очередности:
в первую очередь - граждане, проживающие в жилом помещении, которое в установленном порядке признано непригодным для проживания, либо в жилом помещении в многоквартирном доме, который в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, - независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
во вторую очередь - граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Законом Мурманской области от 07.07.2005 N 646-01-ЗМО "О предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма";
в третью очередь - граждане, имеющие трех и более детей;
в четвертую очередь - иные граждане, в отношении которых местной администрацией принято решение о включении в список, согласившиеся приобрести жилье экономического класса на условиях, установленных протоколом о результатах аукциона;
2) иные граждане, в отношении которых местной администрацией принято решение о включении в список.
4.Сформированный список представляется главе муниципального образования для утверждения до даты выдачи разрешения на строительство объектов капитального строительства, указанных в части 22 статьи 16.6, части 20 статьи 16.6-1, части 20 статьи 16.6-2 Федерального закона.
Статья 5.Вступление в силу настоящего Закона
1.Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.
2.Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:
Закон Мурманской области от 13.07.2009 N 1135-01-ЗМО "О полномочиях органов государственной власти Мурманской области в сфере управления и распоряжения земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности";
Закон Мурманской области от 09.06.2012 N 1484-01-ЗМО "О внесении изменений в Закон Мурманской области "О полномочиях органов государственной власти Мурманской области по управлению и распоряжению земельными участками, иными объектами недвижимого имущества, находящимися в федеральной собственности".
Губернатор
Мурманской области
М.В.КОВТУН
Мурманск
1 марта 2013 года
N 1575-01-ЗМО