Приложение к Решению от 03.06.2005 г № 9-118
Решением Совета депутатов города Мурманска от 07.07.2010 N 23-243 в приложение внесены изменения, действие которых распространяется на правоотношения, возникшие с 21 апреля 2010 года. См. текст приложения с учетом указанных изменений.
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА И ИСКЛЮЧЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ИЗ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В МУНИЦИПАЛЬНОМ
ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ ГОРОДА МУРМАНСКА
1.Общие положения
Утратил силу
2.Служебные жилые помещения
Утратил силу
3.Жилые помещения маневренного фонда
Утратил силу
4.Жилые помещения в общежитиях
Утратил силу
1.Предоставление служебных жилых помещений
1.1.Решение о предоставлении гражданам служебного жилого помещения принимается Главой администрации города Мурманска на основании ходатайств должностных лиц органов местного самоуправления, структурных подразделений администрации города Мурманска и руководителей организаций, расположенных на территории города Мурманска.
1.2.К ходатайству должны быть приложены следующие документы:
- справка по форме N 9 из учетно-расчетной службы;
- копия решения администрации города об отнесении жилого помещения к служебному жилому фонду;
- справка из государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области об отсутствии другого жилья на праве собственности у гражданина, которому предоставляется служебное жилое помещение, и всех членов его семьи;
- справка из управления федеральной регистрационной службы по Мурманской области об отсутствии другого жилья на праве собственности у гражданина, которому предоставляется служебное жилое помещение, и всех членов его семьи;
- список работников предприятия (учреждения) на предоставление жилой площади (приложение);
- исключен
1.3.Решение о предоставлении гражданину служебного жилого помещения принимается в месячный срок с момента подачи документов и оформляется постановлением администрации города Мурманска.
Постановление является основанием для заключения договора найма служебного жилого помещения.
2.Предоставление жилых помещений маневренного фонда
2.1.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв. м жилой площади на одного человека.
Жилые помещения могут быть предоставлены размером менее, чем занимаемое по месту постоянной регистрации и с меньшим количеством комнат.
2.2.Решение о предоставлении гражданам жилого помещения маневренного фонда принимается Главой администрации города Мурманска или уполномоченным им органом в случаях, установленных правовым актом администрации города Мурманска.
2.3.Жилое помещение маневренного фонда предоставляется по договору найма специализированного жилого помещения:
а) гражданам в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома, в котором находится жилое помещение, занимаемое ими по договорам найма, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя;
б) гражданам, утратившим жилое помещение в результате обращения взыскания на это жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такое жилое помещение является для них единственным;
в) гражданам, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
г) иным гражданам в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
2.4.Для заключения договора найма жилого помещения маневренного фонда граждане представляют:
1) заявление о заключении договора найма жилого помещения маневренного фонда (с указанием количественного состава семьи, фамилии, имени, отчества и года рождения каждого члена семьи, подлежащего включению в договор);
2) копии и подлинники паспортов, свидетельств о рождении детей, свидетельств о регистрации (расторжении) брака;
3) справку по форме N 9 из учетно-расчетной службы.
Граждане, указанные в подпункте "б" пункта 2.3 настоящего Порядка, дополнительно представляют:
1) вступившее в законную силу решение суда об обращении взыскания на жилое помещение, являющееся предметом залога по обеспечению возврата кредита или целевого займа, предоставленного на приобретение данного жилого помещения;
2) справки из Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности заявителя на момент реализации (продажи) жилого помещения на торгах.
Граждане, указанные в подпункте "в" пункта 2.3 настоящего Порядка, дополнительно представляют:
1) справки из Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности.
2.5.Договор найма на жилое помещение маневренного фонда заключается при условии оформления гражданином обязательства на освобождение жилого помещения после окончания капитального ремонта (реконструкции).
2.6.При заселении граждан в квартиры маневренного фонда договор найма на ремонтируемое (реконструируемое) жилое помещение в течение периода ремонта (реконструкции) жилого помещения не расторгается в части сохранения права на него.
2.7.Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
2.8.Граждане обязаны освободить занимаемое жилое помещение в маневренном фонде и вселиться в ранее занимаемое (либо вновь предоставленное) жилое помещение после окончания капитального ремонта или реконструкции и приемки ранее занимаемых жилых помещений в эксплуатацию.
2.9.В судебном порядке выселение осуществляется в случае, если:
1) граждане не освобождают занимаемое жилое помещение при наличии оснований, указанных в пункте 2.8;
2) выявлено не целевое использование маневренной жилой площади;
3) в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством.
3.Предоставление жилых помещений в муниципальных общежитиях
3.1.Место в жилом помещении муниципального общежития предоставляется из расчета не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека. Семьям предоставляются изолированные жилые помещения.
3.2.Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений.
3.3.Решение о предоставлении гражданам места в жилом помещении муниципального общежития принимается уполномоченным органом администрации города Мурманска.
Решением Совета депутатов города Мурманска от 07.07.2010 N 23-243 пункт 3.4 изложен в новой редакции, действие которой распространяется на правоотношения, возникшие с 21 апреля 2010 года. См. текст пункта 3.4 в редакции указанного решения.
3.4.Место в жилом помещении муниципального общежития предоставляется гражданам, необеспеченным жилыми помещениями в городе Мурманске.
Пункт 3.5 приложения к данному документу признан недействующим со дня принятия решением Октябрьского районного суда г. Мурманска от 19.02.2010 N 2-678/09.
3.5.Место в жилом помещении муниципального общежития предоставляется гражданам, состоящим на учете, в порядке очередности, исходя из времени постановки их на учет по ходатайствам организаций города Мурманска, при этом:
- в первую очередь жилая площадь предоставляется детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по ходатайствам комитета по образованию администрации города Мурманска, а также лицам, освободившимся из мест лишения свободы, по направлениям, выданным ГОУСОССЗН "Мурманский комплексный центр социального обслуживания населения", сроком не более чем на 3 месяца;
- во вторую очередь жилая площадь предоставляется работникам муниципальных предприятий и учреждений по ходатайствам руководителей этих организаций, а также иногородним специалистам, приглашенным для работы в муниципальные учреждения или предприятия, по ходатайствам структурных подразделений администрации города Мурманска.
Пункт 3.6 приложения к данному документу признан недействующим со дня принятия решением Октябрьского районного суда г. Мурманска от 19.02.2010 N 2-678/09.
3.6.Решение о предоставлении места в жилом помещении муниципального общежития гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, принимается уполномоченным органом администрации города Мурманска с учетом рекомендации комиссии по рассмотрению ходатайств о предоставлении мест в жилых помещениях муниципальных общежитий гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, администрации города Мурманска по ходатайствам территориальных структурных подразделений администрации города Мурманска или депутатов Совета депутатов города Мурманска. Состав и регламент работы комиссии по рассмотрению ходатайств о предоставлении мест в жилых помещениях муниципальных общежитий гражданам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, определяется правовым актом администрации города Мурманска.
Под трудной жизненной ситуацией понимается ситуация, предусмотренная Федеральным законом от 10.12.1995 N 195-ФЗ "Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации".
3.7.Исключен
4.Исключение служебных жилых помещений из специализированного жилищного фонда
Решением Совета депутатов города Мурманска от 07.07.2010 N 23-243 пункт 4.1 исключен. Указанное изменение распространяется на правоотношения, возникшие с 21 апреля 2010 года.
4.1.Решение об исключении жилого помещения из категории служебного принимается Главой администрации города Мурманска на основании представленных документов.
Пункт 4.2 приложения к данному документу признан недействующим со дня принятия Определения Мурманского областного суда от 21.04.2010.
4.2.Вопросы исключения жилых помещений из специализированного (служебного) жилищного фонда, занимаемых гражданами, проработавшими 10 и более лет на предприятиях (в учреждениях), предоставивших им указанные жилые помещения, и состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющими (имевшими) право состоять на данном учете, рассматриваются при наличии заявления гражданина и ходатайства:
а) комитета по здравоохранению и социальной поддержке администрации города Мурманска, муниципальных учреждений здравоохранения города Мурманска;
б) муниципальных предприятий и учреждений;
в) организаций, созданных для обслуживания в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в отношении сотрудников, ранее работавших в муниципальных предприятиях (учреждениях), предоставивших им жилые помещения;
г) управления внутренних дел по Мурманской области на участковых уполномоченных милиции и сотрудников органов внутренних дел, служебные жилые помещения которым были предоставлены в период прохождения службы в качестве участкового уполномоченного;
д) ГУ "1967 отделение Морской инженерной службы Северного флота" и ФГУ "Мурманская квартирно-эксплуатационная часть района", иных учреждений на военнослужащих, уволенных в запас и подлежащих увольнению в запас.
Для определения периода, необходимого для исключения жилых помещений из специализированного (служебного) жилищного фонда, занимаемого гражданами, служебные жилые помещения которым были предоставлены во время их работы в муниципальных, ведомственных предприятиях жилищно-коммунального хозяйства и перешедших на работу в иные организации, созданные для обслуживания в сфере жилищно-коммунального хозяйства, засчитывается общий период работы в этих организациях.
Вопрос исключения жилых помещений из специализированного (служебного) жилищного фонда может быть рассмотрен Главой администрации города Мурманска при отсутствии ходатайства предприятия (учреждения) в случаях ликвидации предприятий (учреждений) при соблюдении требований, предусмотренных абзацем первым пункта 4.2 настоящего Порядка.
Решение об исключении жилых помещений из специализированного (служебного) жилищного фонда может быть принято Главой администрации города Мурманска в отношении граждан, проработавших менее 10 лет на предприятиях (в учреждениях), предоставивших им служебные жилые помещения, и которые не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений по основаниям, предусмотренным жилищным законодательством.
Абзац десятый пункта 4.2 приложения к данному документу признан недействующим со дня принятия решением Октябрьского районного суда г. Мурманска от 19.02.2010 N 2-678/09.
Жилое помещение может быть исключено из категории служебных жилых помещений с учетом требований абзацев 1 и 9 пункта 4.2 настоящего Порядка, если гражданин, которому оно предоставлено, состоит в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении или имеет (имел) право состоять на данном учете.
Решение об исключении жилого помещения из специализированного (служебного) жилищного фонда является основанием:
- для расторжения договора найма специализированного (служебного) жилого помещения по соглашению сторон;
- для заключения в срок, установленный в таком решении, договора социального найма с гражданами и членами их семей, проживающими в указанном жилом помещении.
К заявлению гражданина и ходатайству предприятия (учреждения) об исключении жилых помещений из категории служебных должны быть приложены следующие документы:
- копия трудовой книжки (заверенная отделом кадров предприятия, учреждения);
- справка о гражданах, проживающих в жилом помещении, с указанием даты их регистрации по месту жительства (пребывания), занимаемой площади, основания вселения в жилое помещение;
- справка из Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации Мурманской области об отсутствии другого жилья на праве собственности у гражданина, которому предоставлено служебное жилое помещение, и всех членов его семьи;
- справка из Управления Федеральной регистрационной службы по Мурманской области об отсутствии другого жилья на праве собственности у гражданина, которому предоставлено служебное жилое помещение, и всех членов его семьи;
- выписка из лицевого счета об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за служебное жилое помещение;
- документ, подтверждающий право муниципальной собственности на жилое помещение;
- справка из ГУ "1967 отделение Морской инженерной службы Северного флота", ФГУ "Мурманская квартирно-эксплуатационная часть района" о том, что бронированной жилой площади за военнослужащим, уволенным в запас, не значится, государственный жилищный сертификат не выдавался.
Пункт 4.3 приложения к данному документу признан недействующим со дня принятия Определения Мурманского областного суда от 21.04.2010.
4.3.При наличии у гражданина или члена его семьи на праве собственности другого жилого помещения общей площадью менее учетной нормы площади жилого помещения на одного члена семьи вопрос исключения служебного жилого помещения рассматривается с учетом общей площади жилого помещения, находящегося в собственности.
В случае если общая площадь служебного жилого помещения с учетом общей площади жилого помещения, находящегося у гражданина или члена его семьи в собственности, превышает учетную норму площади жилого помещения на одного члена семьи, гражданину, состоящему в установленном порядке на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляется жилое помещение, общая площадь которого соответствует разнице между нормой предоставления площади жилого помещения на данную семью и общей площадью жилого помещения, находящегося в собственности. Договор найма специализированного жилого помещения расторгается. При этом гражданин и члены его семьи обязаны освободить занимаемое служебное жилое помещение. С гражданином и членами его семьи заключается договор социального найма на предоставленное жилое помещение.
Пункт 4.4 приложения к данному документу признан недействующим со дня принятия Определения Мурманского областного суда от 21.04.2010.
4.4.Наличие у гражданина или члена его семьи другого жилого помещения на праве собственности, соответствующего учетной норме предоставления жилого помещения на одного члена семьи, является основанием для расторжения договора найма специализированного жилого помещения. При этом гражданин и члены его семьи обязаны освободить занимаемое служебное жилое помещение.
Пункт 4.5 приложения к данному документу признан недействующим со дня принятия Определения Мурманского областного суда от 21.04.2010.
4.5.Решение об исключении жилого помещения из категории служебного принимается в течение 30 календарных дней с момента подачи ходатайства (заявления) в порядке, предусмотренном настоящим разделом, путем издания постановления администрации города Мурманска.