Постановление от 09.09.2013 г № 359
О Порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Мурманской области от 25.12.2012 N 1567-01-ЗМО "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями), Уставом муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией, принятым решением Совета депутатов города Оленегорска с подведомственной территорией от 02.07.2010 N 01-44РС (с изменениями и дополнениями), постановляю:
1.Утвердить прилагаемый Порядок предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда.
2.Определить Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области структурным подразделением администрации города Оленегорска, уполномоченным принимать решения о предоставлении муниципальных жилых помещений специализированного жилищного фонда гражданам.
3.Определить Муниципальное казенное учреждение "Управление городского хозяйства" муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией в качестве организации, уполномоченной заключать договоры найма специализированного жилищного фонда.
4.Признать утратившим силу постановление администрации города от 19.10.2009 N 431 "Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда".
5.Опубликовать настоящее постановление в газете "Заполярная руда".
6.Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава
города Оленегорска
с подведомственной территорией
Д.А.ВОЛОДИН
ПОРЯДОК
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО
СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
1.Общие положения
1.1.Настоящий порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 "Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и определяет процедуру предоставления жилых помещений, являющихся муниципальной собственностью, отнесенных к специализированному жилищному фонду (далее - специализированных жилых помещений).
1.2.Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Оленегорска с подведомственной территорией Мурманской области (далее - КУМИ администрации города Оленегорска), принимаемых с учетом мнения общественной комиссии по жилищным вопросам (далее - жилищной комиссии).
1.3.Договоры найма специализированного жилого помещения со стороны наймодателя заключается муниципальным казенным учреждением "Управление городского хозяйства" муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией (далее - наймодатель).
2.Предоставление служебных жилых помещений
2.1.Служебное жилое помещение предоставляется в виде отдельной квартиры по нормам предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.
2.2.Служебные жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда предоставляются лицам, состоящим в трудовых отношениях с органами местного самоуправления (их структурными подразделениями), муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями, а также врачам учреждений здравоохранения, обслуживающих население муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией.
2.3.Служебные жилые помещения предоставляются лицам, указанным в пункте 2.2 настоящего Порядка, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте муниципального образования.
2.4.Для предоставления служебных жилых помещений лица, из числа лиц, перечисленных в пункте 2.2 настоящего Порядка, предоставляют наймодателю заявление о предоставлении служебного жилого помещения.
2.5.Заявление о предоставлении служебного жилого помещения должно содержать:
- фамилию, имя, отчество заявителя;
- место жительства заявителя;
- сведения о месте работы и должности заявителя;
- сообщение об отсутствии у заявителя иных жилых помещений, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка;
- письменное обязательство заявителя освободить жилое помещение в 14-дневный срок со дня расторжения трудового договора (контракта) с работодателем.
2.6.К заявлению о предоставлении служебного жилого помещения прилагаются:
- копия трудового договора (контракта);
- выписка из приказа о назначении на должность;
- ходатайство работодателя о предоставлении служебного жилого помещения, содержащее обязательство уведомить наймодателя о прекращении трудовых отношений с работником;
- справка формы 9 о составе семьи и занимаемой площади (не предоставляется, если данные сведения имеются у наймодателя).
2.7.Наймодатель в течение 10 рабочих дней осуществляет проверку предоставленных документов и сведений и обеспечивает проведение заседания жилищной комиссии.
2.8.Заседание общественной жилищной комиссии должно быть проведено не позднее чем через 15 рабочих дней со дня получения наймодателем заявления о предоставлении служебного жилого помещения. При отсутствии кворума для проведения заседания жилищной комиссии указанный срок может быть продлен на срок не более 10 рабочих дней.
2.9.Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются следующие обстоятельства:
- заявитель не относится к категории граждан, которым может быть предоставлено служебное жилое помещение;
- заявителем представлены не все документы, указанные в пунктах 2.5, 2.6 настоящего Порядка;
- в представленных заявителем документах содержаться недостоверные сведения;
- отсутствуют свободные жилые помещения, которые могут быть предоставлены по договору найма служебного жилого помещения.
2.10.В случае принятия решения об отказе в предоставлении служебного жилого помещения заявитель уведомляется наймодателем в письменном виде о принятом решении с указанием оснований принятия решения в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня проведения заседания жилищной комиссии.
2.11.Отказ в предоставлении служебного жилого помещения не препятствует повторному обращению с тем же вопросом при устранении причин, послуживших причиной отказа.
2.12.Отказ в предоставлении служебного жилого помещения может быть обжалован заявителем путем устного обращения, а также направления письменной жалобы непосредственно в администрацию города Оленегорска по почте (в том числе по электронной почте: administracia@monch.mels.ru).
2.13.Администрация города Оленегорска рассматривает жалобу на решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения в 15-дневный срок и уведомляет заявителя о принятом решении в письменном виде.
2.14.Администрация города Оленегорска при рассмотрении жалобы на решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения принимает одно из следующих решений:
- о предоставлении служебного жилого помещения заявителю и отмене решения жилищной комиссии об отказе в предоставлении служебного жилого помещения;
- о признании жалобы необоснованной и сохранении решения жилищной комиссии об отказе в предоставлении служебного жилого помещения в силе.
2.15.В случае принятия решения о предоставлении жилого помещения в общежитии такое решение в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня проведения заседания жилищной комиссии, оформляется приказом КУМИ администрации города Оленегорска.
2.16.Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения КУМИ администрации города Оленегорска о предоставлении уведомляет в письменном виде о принятом решении заявителя и обеспечивает заключение договора найма служебного жилого помещения.
2.17.Руководители организаций, ходатайствовавших о предоставлении служебных жилых помещений работникам, обязаны в 5-дневный срок письменно информировать наймодателя о прекращении трудовых отношений (увольнении со службы) с гражданами, проживающими в специализированных жилых помещениях жилищного фонда города. Прекращение действия трудового договора (контракта) между гражданином и организациями, указанными в пункте 2.2, является основанием для расторжения договора найма служебного помещения и выселения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
3.Предоставление жилых помещений в общежитиях
3.1.Жилые помещения в общежитиях предоставляются физическим лицам, выполняющим трудовые функции, обучающимся, проходящим службу в организациях любых организационно-правовых форм, независимо от формы собственности.
3.2.Жилые помещения в общежитии предоставляются в размере не менее 6 кв. м жилой площади на одного человека, семьям предоставляются изолированные жилые помещения (комната).
3.3.Жилые помещения в общежитии предоставляются при наличии свободных мест и при условии отсутствия у физических лиц из числа лиц, указанных в пункте 3.1 настоящего Порядка, иных помещений в соответствующем населенном пункте муниципального образования.
3.4.Для предоставления жилых помещений в общежитии организации, в которых лица, из числа лиц, перечисленных в пункте 3.1 настоящего Порядка, выполняют трудовые функции, обучаются, проходят службу, предоставляют наймодателю ходатайство о предоставлении жилого помещения в общежитии.
3.5.Ходатайство о предоставлении жилого помещения в общежитии должно содержать:
- сведения о месте работы и должности, месте прохождения учебы, службы, фамилию, имя, отчество, место жительства лица (лиц) проживание которых планируется в общежитии;
- обоснование необходимости предоставления жилого помещения в общежитии;
- планируемый срок заезда и выезда лиц, которым предоставляется общежитие.
3.6.Наймодатель осуществляет проверку предоставленных документов и сведений и обеспечивает проведение заседания жилищной комиссии.
3.7.Заседание жилищной комиссии должно быть проведено не позднее чем через 15 рабочих дней со дня получения наймодателем ходатайства о предоставлении жилого помещения в общежитии.
3.8.Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения в общежитии являются следующие обстоятельства:
- вселяемое лицо не относится к категории граждан, которым может быть предоставлено жилое помещение в общежитии;
- в представленных документах содержаться недостоверные сведения;
- отсутствуют свободные жилые помещения в общежитии на требуемый период времени;
- вселяемое лицо имеет на территории соответствующего населенного пункта иное жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности или предоставленное на условиях социального или коммерческого найма.
3.9.В случае принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии организация, ходатайствующая о предоставлении жилого помещения в общежитии, уведомляется наймодателем в письменном виде о принятом решении с указанием оснований принятия решения в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня проведения заседания жилищной комиссии.
3.10.Отказ в предоставлении жилого помещения в общежитии не препятствует повторному обращению с тем же вопросом при устранении причин, послуживших причиной отказа.
3.11.Отказ в предоставлении жилого помещения в общежитии может быть обжалован заявителем путем устного обращения, а также направления письменной жалобы непосредственно в администрацию города Оленегорска по почте (в том числе по электронной почте: administracia@monch.mels.ru).
3.12.Администрация города Оленегорска рассматривает жалобу на решение об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии помещения в 15-дневный срок и уведомляет подателя жалобы о принятом решении в письменном виде.
3.13.Администрация города Оленегорска при рассмотрении жалобы на решение об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии принимает одно из следующих решений:
- о предоставлении жилого помещения в общежитии и отмене решения КУМИ администрации города Оленегорска об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии;
- о признании жалобы необоснованной и сохранении решения КУМИ администрации города Оленегорска об отказе в предоставлении жилого помещения в общежитии в силе.
3.14.В случае принятия решения о предоставлении жилого помещения в общежитии такое решение в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня проведения заседания жилищной комиссии, оформляется КУМИ администрации города Оленегорска.
3.15.Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня принятия КУМИ администрации города Оленегорска решения о предоставлении жилого помещения в общежитии уведомляет в письменном виде о принятом решении организацию, указанную в пункте 3.4. настоящего Порядка.
3.16.Решение КУМИ администрации города Оленегорска о предоставлении жилого помещения в общежитии является основанием для заключения наймодателем договора найма жилого помещения в общежитии с лицами, указанными в таком решении.
3.17.Наймодатель заключает договор найма жилого помещения в общежитии с лицами, указанными в решении КУМИ администрации города Оленегорска о предоставлении жилого помещения в общежитии при личном обращении указанных лиц по предоставлении следующих документов:
- документ, удостоверяющий личность гражданина;
- направление организации, на основании ходатайства которой было принято решение о предоставлении помещения, или командировочного удостоверения.
3.18.Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на срок, указанный в решении о предоставлении жилого помещения в общежитии.
3.19.При наличии договора найма жилого помещения в общежитии гражданин обращается для заселения к администрации общежития.
3.20.Плата за пользование жилым помещением, за коммунальные услуги производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.
3.21.Выселение граждан, проживающих в общежитии, производится по основаниям и в порядке, установленными жилищным законодательством.
4.Предоставление жилых помещений маневренного фонда
4.1.Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
4.2.Для предоставления жилого помещения маневренного фонда граждане, из числа граждан, указанных в пункте 4.1 настоящего Порядка, предоставляют нанимателю:
- заявление о заключении договора найма на жилое помещение (с указанием состава семьи, фамилии, имени, отчества и года рождения каждого члена семьи, подлежащего включению в договор);
- справку формы 9 о составе семьи и занимаемой площади (не предоставляется, если данные сведения имеются у наймодателя);
- копии документов, подтверждающих право пользования на условиях социального найма жилым помещением, находящимся в доме, в отношении которого принято решение о проведении капитального ремонта или реконструкции (не представляются в отношении жилых помещений, находящихся в собственности муниципального образования город Оленегорск с подведомственной территорией Мурманской области);
- копии документов, подтверждающих утрату жилого помещения (для граждан, указанных в подпунктах 2 и 3 пункта 4.1 настоящего Порядка).
4.3.Наймодатель в течение 10 рабочих дней осуществляет проверку предоставленных документов и сведений и обеспечивает проведение заседания жилищной комиссии.
4.4.Заседание жилищной комиссии должно быть проведено не позднее чем через 15 рабочих дней со дня получения наймодателем заявления о предоставлении жилого помещения. При отсутствии кворума для проведения заседания жилищной комиссии указанный срок может быть продлен на срок не более 10 рабочих дней.
4.5.Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения маневренного фонда являются следующие обстоятельства:
- заявитель не относится к категории граждан, которым может быть предоставлено жилое помещение маневренного фонда;
- заявителем представлены не все документы, указанные в пункте 4.2 настоящего Порядка;
- в представленных заявителем документах содержаться недостоверные сведения.
4.6.В случае принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда заявитель уведомляется наймодателем в письменном виде о принятом решении с указанием оснований принятия решения в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня проведения заседания жилищной комиссии.
4.7.Отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда не препятствует повторному обращению с тем же вопросом при устранении причин, послуживших причиной отказа.
4.8.Отказ в предоставлении жилого помещения маневренного фонда может быть обжалован заявителем путем устного обращения, а также направления письменной жалобы непосредственно в администрацию города Оленегорска по почте (в том числе по электронной почте: administracia@monch.mels.ru).
4.9.Администрация города Оленегорска рассматривает жалобу на решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда в 15-дневный срок и уведомляет подателя жалобы о принятом решении в письменном виде.
4.10.Администрация города Оленегорска при рассмотрении жалобы на решение об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда принимает одно из следующих решений:
- о предоставлении жилого помещения маневренного фонда и отмене решения КУМИ администрации города Оленегорска об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда;
- о признании жалобы необоснованной и сохранении решения КУМИ администрации города Оленегорска об отказе в предоставлении жилого помещения маневренного фонда в силе.
4.11.В случае принятия решения о предоставлении жилого помещения маневренного фонда такое решение в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня проведения заседания жилищной комиссии, оформляется приказом КУМИ администрации города Оленегорска.
4.12.Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения КУМИ администрации города Оленегорска о предоставлении уведомляет в письменном виде о принятом решении заявителя и обеспечивает заключение договора найма жилого помещения маневренного фонда.
5.Предоставление жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
5.1 Жилые помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предоставляются лицам на условиях и в порядке, определенных законом Мурманской области от 25.12.2012 N 1567-01-ЗМО "Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
5.2.В целях предоставления жилых помещений специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, отдел опеки и попечительства администрации города направляет наймодателю ходатайство, содержащее сведения о лице, которому предоставляется помещение (Ф.И.О., место жительства, паспортные данные), планируемой дате вселения.
5.3.К ходатайству прилагаются копии документов, подтверждающие право лица, которому предоставляется помещение, на предоставление жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
5.4.Наймодатель в течение 10 рабочих дней осуществляет проверку предоставленных документов и сведений и обеспечивает проведение заседания жилищной комиссии.
5.5.Лицо, претендующее на предоставление жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, вправе самостоятельно обратиться с соответствующим заявлением к наймодателю. В таком случае наймодатель самостоятельно запрашивает в отделе опеки и попечительства администрации города предусмотренные пунктом 5.2 настоящего порядка документы и сведения, а срок, предусмотренный пунктом 5.3 настоящего Порядка подлежит продлению на 10 рабочих дней.
5.6.Основаниями для отказа в предоставлении жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, являются следующие обстоятельства:
- лицо, которому планируется предоставление помещения, не отнесено к категории граждан, которым может быть предоставлено такое помещение;
- лицу, которому планируется предоставление помещения, уже предоставлялось помещение в данном порядке;
- лицо, которому планируется предоставление помещения, не отнесено к категории иностранных граждан, лиц без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.
5.7.В случае принятия решения об отказе в предоставлении жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, заявитель и отдел опеки и попечительства администрации города Оленегорска уведомляется наймодателем в письменном виде о принятом решении с указанием оснований принятия решения в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня проведения заседания жилищной комиссии.
5.8.Отказ в предоставлении жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не препятствует повторному обращению с тем же вопросом при устранении причин, послуживших причиной отказа.
5.9.Отказ в предоставлении жилого помещения специализированного жилищного фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, может быть обжалован заявителем путем устного обращения, а также направления письменной жалобы непосредственно в администрацию города Оленегорска по почте (в том числе по электронной почте: administracia@monch.mels.ru).
5.10.Администрация города Оленегорска рассматривает жалобу на решение об отказе в предоставлении жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в 15-дневный срок и уведомляет подателя жалобы о принятом решении в письменном виде.
5.11.Администрация города Оленегорска при рассмотрении жалобы на решение об отказе в предоставлении жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, принимает одно из следующих решений:
- о предоставлении жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и отмене решения КУМИ администрации города Оленегорска об отказе в предоставлении жилого помещения;
- о признании жалобы необоснованной и сохранении решения КУМИ администрации города Оленегорска об отказе в предоставлении жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в силе.
5.12.В случае принятия решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, такое решение в срок, не превышающий 3 рабочих дней со дня проведения заседания жилищной комиссии, оформляется приказом КУМИ администрации города Оленегорска.
5.13.Наймодатель в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения КУМИ администрации города Оленегорска о предоставлении уведомляет в письменном виде о принятом решении заявителя и обеспечивает заключение договора найма жилого помещения специализированного жилого фонда для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Приложения
2013-09-09 Приложение к Постановлению от 09 сентября 2013 года № 359 Порядок