Приложение к Постановлению от 29.07.2005 г № 307-ПП/9 Обоснование
Технико-экономическое обоснование необходимости и целесообразности финансирования региональной целевой программы «Инвентаризация государственной собственности мурманской области в 2006 — 2008 годах» за счет средств областного бюджета
По состоянию на 01.01.2005 в государственной собственности Мурманской области находится 97 государственных областных учреждений и 40 государственных областных унитарных предприятий, на балансе которых учитываются более 2 тысяч объектов недвижимого имущества - корпусных строений.
Государственное имущество Мурманской области, в том числе, объекты недвижимого имущества, закрепленное на праве оперативного управления за учреждениями и праве хозяйственного ведения за предприятиями, может быть передано в аренду, безвозмездное пользование, приватизировано, а также быть предметом иных гражданско-правовых сделок. Для более эффективного использования имущества необходима полная и достоверная информация об объектах недвижимого имущества, вовлекаемых в сделки, а также наличие технических и правоустанавливающих документов на объекты имущества. Проведение инвентаризации объектов недвижимого имущества - корпусных строений направлено на решение обозначенных задач.
Инвентаризация государственной собственности Мурманской области разделена на три этапа. Этапы реализации настоящей региональной программы соответствуют направлениям Концепции управления государственной собственностью Мурманской области и структурным преобразованиям государственного имущества Мурманской области, в том числе объемам и срокам приватизации, запланированным Программой социально-экономического развития Мурманской области на 2004 - 2008 годы.
Каждый из этапов региональной целевой программы включает в себя техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества (корпусных строений), государственную регистрацию права оперативного управления государственных областных учреждений на объекты недвижимости, государственную регистрацию права хозяйственного ведения государственных областных унитарных предприятий на объекты недвижимости и государственную регистрацию права собственности Мурманской области.
Общая стоимость работ по изготовлению технической документации составляет 13,281 млн. рублей.
Общая стоимость по государственной регистрации права оперативного управления составляет 3,660 млн. рублей.
Общая стоимость по государственной регистрации права хозяйственного ведения составляет 11,340 млн. рублей.
Стоимость работ по государственной регистрации права собственности Мурманской области на 2000 объектов составляет 15,0 млн. рублей.
Первый этап целевой программы в 2006 году включает инвентаризацию 693 объектов недвижимого имущества, общей площадью 592851,5 кв. м. По информации государственного областного унитарного предприятия технической инвентаризации ориентировочная стоимость изготовления одного технического паспорта в отношении объекта недвижимого имущества - корпусного строения составляет 1 тыс. рублей за 100 кв. м площади объекта. Изготовление технической документации за счет средств областного бюджета, на 276 объектов недвижимого имущества, используемых государственными областными учреждениями на праве оперативного управления, составит 3,157 млн. руб. Стоимость изготовления технической документации на 417 объектов недвижимого имущества за счет собственных средств государственных областных унитарных предприятий составит 2,772 млн. руб.
Общая стоимость изготовления технических паспортов на первом этапе программы составляет 5,929 млн. рублей.
Стоимость работ по государственной регистрации права оперативного управления, права хозяйственного ведения и права собственности Мурманской области на один объект недвижимого имущества на текущий момент составляет 7,5 тысяч рублей по каждому виду права.
Стоимость работ по государственной регистрации права оперативного управления на 276 объектов недвижимого имущества, выполняемых за счет средств областного бюджета в 2006 году, составит 2,070 млн. руб.
Стоимость работ по государственной регистрации права хозяйственного ведения на 417 объектов недвижимого имущества, выполняемых за счет собственных средств унитарных предприятий, составит 3,128 млн. руб.
Стоимость работ по государственной регистрации права собственности Мурманской области на 693 объекта недвижимого имущества, выполняемых за счет средств областного бюджета, составит 5,198 млн. рублей.
Общий объем финансирования за счет средств областного бюджета в 2006 году составит 10,425 млн. рублей.
Второй этап целевой программы в 2007 году предусматривает инвентаризацию 692 объектов недвижимого имущества, общей площадью 167707,8 кв.м.
Изготовление технической документации в отношении используемых учреждениями на праве оперативного управления 142 объектов недвижимого имущества предусмотрена за счет средств областного бюджета составит 1,277 млн. руб.
Стоимость изготовления технической документации на 550 объектов недвижимого имущества, финансируемая за счет собственных средств унитарных предприятий, составит 0,400 млн. руб.
Общая стоимость изготовления технических паспортов на втором этапе программы составляет 1,677 млн. рублей.
Стоимость работ по государственной регистрации права оперативного управления на 142 объекта недвижимого имущества, финансируемых за счет средств областного бюджета в 2007 году, составит 1,065 млн. руб.
Стоимость работ по государственной регистрации права хозяйственного ведения на 550 объектов недвижимого имущества, финансируемых за счет собственных средств предприятий, составит 4,125 млн. руб.
Стоимость работ по государственной регистрации права собственности Мурманской области на 692 объекта недвижимого имущества, финансируемая за счет средств областного бюджета, составит 5,190 млн. рублей.
Общий объем финансирования за счет средств областного бюджета в 2007 году составит 7,532 млн. рублей.
Третий этап целевой программы в 2008 году предусматривает инвентаризацию 615 объектов недвижимого имущества, общей площадью 567528,12 кв.м.
Стоимость работ по изготовлению технической документации в отношении используемых на праве оперативного управления 70 объектов недвижимого имущества, финансируемых за счет средств областного бюджета, составит 0,436 млн. руб.
Стоимость изготовления технической документации на 545 объектов недвижимого имущества, финансируемой за счет собственных средств унитарных предприятий, составит 5,239 млн. руб.
Общая стоимость изготовления технических паспортов на третьем этапе программы составляет 5,675 млн. рублей.
Стоимость работ по государственной регистрации права оперативного управления в отношении 70 объектов недвижимого имущества, финансируемых за счет средств областного бюджета в 2008 году, составит 0,525 млн. руб.
Стоимость работ по государственной регистрации права хозяйственного ведения на 545 объектов недвижимого имущества, финансируемых за счет собственных средств предприятий, составит 4,087 млн. руб.
Стоимость работ по государственной регистрации права собственности Мурманской области в отношении 615 объектов недвижимого имущества, финансируемых за счет средств областного бюджета, составит 4,612 млн. рублей.
Общий объем финансирования мероприятий программы за счет средств областного бюджета в 2008 году составит 5,573 млн. рублей.
Общая стоимость работ по региональной целевой программе "Инвентаризация государственной собственности Мурманской области в 2006 - 2008 годах" составляет 43,281 млн. рублей, в том числе, затраты областного бюджета - 23,530 млн. рублей.