Решение от 04.09.2014 г № 39/3
О внесении изменений в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кольского района
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Мурманской области от 03.04.2008 N 154-ПП/6, Уставом муниципального образования Кольский район Мурманской области, на основании протеста прокурора Кольского района от 22.07.2014 N 7-204в-2014, Совет депутатов Кольского района решил:
1.Внести в Положение о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Кольского района, утвержденное решением Совета депутатов Кольского района от 24.06.2008 N 28/3 (далее по тексту - Положение) следующие изменения:
1.1.подпункт 1 пункта 1.7 изложить в следующей редакции: "в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, в случаях, если размер арендной платы определяется в соответствии с пунктом 2.1 настоящего Положения;";
1.2.пункт 1.7 дополнить подпунктом 5 следующего содержания: "в случае установления Советом депутатов Кольского района экономически обоснованных базовых ставок арендной платы, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, и перехода на определение размера арендной платы в соответствии с пунктом 2.14 настоящего Положения.";
1.3.пункт 2.1 изложить в следующей редакции:
"Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, исходя из его кадастровой стоимости, определяется по формуле:
Ап = Кс x С x К1 x К2 x К3,
где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Кс - кадастровая стоимость предоставляемого в аренду земельного участка;
С - ставка арендной платы (%);
К1 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от вида использования земельного участка (приложение N 2 к настоящему Положению);
К2 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от срока строительства;
К3 - коэффициент, устанавливающий зависимость арендной платы от категории арендатора.";
1.4.пункт 2.4 исключить;
1.5.раздел 2 дополнить пунктом 2.14 следующего содержания:
"Годовой размер арендной платы за использование земельного участка, исходя из базовой ставки арендной платы, определяется по формуле:
Ап = Бс x S x К1 x... Кn,
где:
Ап - годовой размер арендной платы, в рублях;
Бс - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в год;
S - площадь земельного участка;
К1, Кn - коэффициенты, устанавливающие зависимость арендной платы от вида использования земельного участка, категории арендатора, срока строительства и т.д.
Порядок определения размера арендной платы, исходя из базовой ставки арендной платы, не применяется при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков, а также в отношении земельных участков, предоставленных в аренду в порядке, предусмотренном пунктом 15 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", для жилищного строительства или лицу, к которому перешли права и обязанности по договору аренды такого земельного участка.
Порядок определения размера арендной платы, предусмотренный настоящим пунктом, применяется в случае установления Советом депутатов Кольского района экономически обоснованных базовых ставок арендной платы, определяемых в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности. В остальных случаях применяется порядок определения размера арендной платы, предусмотренный пунктом 2.1 настоящего Положения";
1.6.название приложения N 2 к Положению дополнить словами "(применяются при определении размера арендной платы, исходя из кадастровой стоимости земельного участка)";
1.7.пункт 4 приложения N 2 к Положению изложить в следующей редакции:
"Установить регулирующие коэффициенты по земельным участкам, относящимся к категории земель особо охраняемых территорий и объектов:
Земельные участки для использования под базы отдыха 2,00 Земельные участки с другими видами разрешенного использования 2,01
".
2.Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования в газете "Кольское слово"
Глава
Кольского района
В.Д.КУСТЕНКОВА